Biens à vendre Centre-Val de Loire

Située à châteauroux (36000), cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de la ville proche de l'hôpital. À l'intérieur, la maison de 108 m² se déploie sur trois niveaux, accueillante une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, des toilettes et un garage. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain, assurant confort et intimité aux habitants. Le grenier aménageable au troisième niveau offre un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se relaxer et deux cabanons. Le jardin bien entretenu complète parfaitement ces aménagements extérieurs, assurant tranquillité et intimité aux résidents. Un garage est également présent pour un stationnement facile. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Située sur la commune du Magny, dans un environnement prisé et à proximité immédiate de La Châtre ainsi que de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'un sous-sol complet de 78 m² comprenant un grand garage et un cellier, idéal pour le stationnement, le stockage. Au l'étage de vie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le salon. Une salle d'eau rénovée ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. La maison a bénéficié de travaux réguliers, apportant un réel confort au quotidien : menuiseries améliorées, électricité refaite, isolation optimisée, installation d'une pompe à chaleur air / air et création de l'étage avec isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 558 m² dans une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : a vendre : fonds de commerce bar / tabac / presse / fdj à st-gondon (loiret) opportunité rare au coeur d'un village dynamique ! Situé sur la charmante place de saint-gondon, à quelques pas de la loire à vélo, ' le bistrot' est un établissement incontournable du village. Il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et voit sa fréquentation croître avec le flux touristique saisonnier. Ce fonds de commerce comprend les activités de bar, tabac, presse et française des jeux, avec licence iv. Tout le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, prêt à l'exploitation, sans personnel à reprendre. Caracteristiques principales : - surface totale de 187 m² environ dont 113 m² environ d'espace commercial et une terrasse de 30 m² environ - une grande salle pouvant acccueillir jusqu'à 30 tables - un bar fonctionnel avec espaces tabac, presse, fdj et rapido - cuisine professionnelle avec passe-plat, ouverte sur la salle - une salle annexe (actuellement salle de billard), modulable selon vos besoins - cour privative, cave et toilettes aux normes pmr - chauffage électrique, double vitrage et volets roulants les aspects positifs de ce bien : - fermeture actuelle deux jours par semaine (dimanche et lundi) + 6 semaines de congés annuels : fort potentiel de développement - possibilité de proposer une offre de snacking le midi - emplacement stratégique sur un axe touristique prisé - aucun salarié à reprendre, gestion simplifiée conditions de location : - murs appartenant à la mairie - taxe foncière à la charge de la mairie - un appartement à l'étage - loyer très attractif : 1400 euros par trimestre vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village dynamique ? Je vous attends pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cOEur de la ville, à deux pas des commerces, cette maison du XVIIe siècle séduit par son authenticité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Loire. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², équipée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La kitchenette actuelle peut être repensée selon vos envies et vos projets. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 à 20 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le dernier étage abrite une superbe chambre de 36 m² avec mezzanine, bénéficiant d’une vue imprenable sur le fleuve, un véritable coup de cOEur. Une cave de 35 m² vient compléter l’ensemble. Sans extérieur mais avec un emplacement privilégié et un cachet indéniable, cette maison saura séduire aussi bien les amoureux de l’ancien que les acquéreurs en quête d’un bien polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme d’Amilly, cette charmante maison de 100 m² vous offre un cadre de vie agréable, entourée d’un beau jardin paysager et entièrement clôturé. Parfaitement agencée, elle se compose de 5 pièces, dont un chaleureux séjour équipé d’une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, assurant confort et tranquillité. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle lumière naturelle. Vous apprécierez également le vaste jardin qui entoure la maison, parfait pour les enfants, les animaux ou le jardinage. C’est un bien rare qui combine espace, confort et sécurité, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Superbe Appartement Rénové de 4 Pièces en Plein COEur de Tours Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Tours, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement de 75.21 m² est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 22.48 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8.54 m². Vous trouverez également une grande entrée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le bien bénéficie de deux places de parking. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un environnement paisible et agréable à vivre. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Avec sa rénovation récente et de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.57€ par mois (soit 1746.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied sur sous sol total semi enterré à Hanches Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible ? Cette ravissante maison traditionnelle de 91.83 m² sur un terrain de 762 m² est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses offrant des surfaces confortables (4e chambre possible). Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère conviviale et intime. Le salon de 40 m² est spacieux et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement bien agencé complètent l'intérieur de cette charmante maison. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du plein air et vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois / pellets vous promet une chaleur douce et agréable en toute saison. L'exposition de la maison, à la fois à l’est et à l’ouest, vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce havre de paix à Hanches. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MITTAINVILLIERS - Cadre de vie paisible à seulement 15 km de Chartres et 10 km de la gare SNCF de Courville sur Eure - Découvrez cette maison sans travaux, au calme d'une impasse. Son entrée dessert un espace de vie lumineux exposé au sud comprenant un séjour d'environ 32 m², une cuisine séparée aménagée, une buanderie / chaufferie, et un wc. À l'étage, le palier avec ses rangements distribue trois chambres avec leurs placards, et une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, d'une terrasse de 28 m², et d'une belle grange d'environ 65 m² avec son grenier. Pour votre confort, cette maison dispose de deux pompes à chaleur air / air, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique, et de volets motorisés. Confortable et idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement verdoyant. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située à Lucé, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution. Elle développe environ 120 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied, idéale au quotidien. L’intérieur propose un salon / séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : l’ensemble des murs intérieurs étant en cloisons, vous avez la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos envies, comme par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie. Le sous-sol total de 95 m² vient compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il comprend également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif. Le jardin fait 571 m² idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mona Guillement vous propose : Charmante Maison de 106 m² (92 m² loi Carrez), entièrement rénovée à Chaingy, idéale pour une vie familiale paisible. Découvrez cette magnifique maison située au cOEur de Chaingy. Ce bien unique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et la modernité avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le rez de chaussée se compose d’une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un salon lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et convivialité, et donnant accès à une agréable cour intérieure. Une buanderie et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier soigneusement rénové, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort. Cette maison bénéficie de nombreux atouts avec une façade refaite, une toiture neuve, une installation électrique sans aucune anomalie, l’isolation des combles réalisée ainsi qu’une très bonne performance énergétique. Entièrement rénovée, ce bien est clé en main, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située dans une venelle calme et résidentielle, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Chaingy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de ville 3 pièces, 2 chambres avec cave et grenier aménageable. Située dans le centre de Janville, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, un wc et une cuisine aménagée avec coin repas. À l'étage, un couloir avec rangements dessert une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres dont une de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Opportunité Unique : Murs Commerciaux & Habitation en centre ville Type de bien : Immeuble mixte (Commerce et Appartement) Le concept : Travaillez et vivez au même endroit ! Idéal pour un (e) entrepreneur (e) ambitieux souhaitant minimiser ses coûts d'installation. Ce bien combine un outil de travail prêt à l’emploi et un potentiel d'habitation à valoriser. Votre Salon de Coiffure 'Clé en Main' Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové à neuf. Le matériel professionnel (neuf également) est inclus dans la vente, vous n'avez qu'à poser vos ciseaux ! - Espace Coiffure : Lumineux et moderne. - Espace Bacs : Agencé pour le confort client. - Espaces techniques : Pièce de repos pour vous ou vos salariés, WC et remise. Atout majeur : Pas de fonds de commerce à racheter, pas de chiffres d'affaires à reprendre. Vous démarrez de zéro avec des charges réduites. Étage 1 : Appartement de type F2 à fort potentiel Accessible directement par le salon, cet espace privé se compose de : - Une cuisine et une pièce de vie. - Une grande chambre - Une salle d’eau. Étage 2 : Comble aménageable - 2 pièces supplémentaire pour la partie habitation du première étage. À prévoir : Des travaux de rénovation sur les deux niveaux pour transformer cet espace en un cocon confortable ou un bureau spacieux. Emplacement & Environnement Flux : Situé dans une rue commerçante dynamique et au cOEur du centre ville de la commune. Potentiel : Clientèle locale en attente d'un nouveau professionnel de la coiffure. Configuration : Ensemble non divisible (accès unique par le commerce), garantissant une parfaite unité entre votre vie professionnelle et personnelle. L'avis de l'expert : Une solution ultra-économique pour lancer son activité sans les frais d'un pas-de-porte ou d'un fonds de commerce, tout en devenant propriétaire de ses murs. Contactez-moi pour une visite et projetez votre futur projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure colautti vous propose : * unique : sublime appartement situé à l'angle du jardin des prebendes avec grand garage * venez vite découvrir ce bien rare sur le marché : un appartement dans le calme absolu d'un fond de cours dans une petite copropriété en plein coeur des prébendes avec stationnement privé ! La visite commencera par son entrée privative en rez de jardin, très fonctionnelle avec ses rangements. L'accès au premier niveau se fera via un très bel escalier en bois, depuis lequel vous accèderez aux pièces de vie, organisées autour d'un adorable patio sans vis à vis. La partie salon vous offrira une belle cheminée fonctionnelle, un parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond et une vue arborée. La partie séjour accolée à un coin nuit derrière la belle verrière pourra aisément redevenir la deuxième chambre ou servir de bureau. La cuisine semi ouverte et fonctionnelle, vous offrira luminosité et praticité. Enfin, la partie nuit actuelle vous propose une grande chambre de plus de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement se situe juste au dessus de son garage de 38 m² auquel vous pourerz accéder directement depuis l'entrée de l'appartement. Il vous offre une large possibilité de stationnement mais aussi de stockage ainsi qu'une grande partie buanderie. Visites sur entretien telephonique prealable uniquement * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Montbazon - Maison 4 pièces – vente avec paiement échelonné sur 15 ans Cette maison est proposée en VENTE à TERME LIBRE permettant à l’acquéreur de disposer du bien immédiatement et de payer le prix de vente pour partie par le versement d’une somme comptant et pour partie par le versement d’une mensualité sur plusieurs années. Située dans petit lotissement à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces et 83 m² habitables (96 m² au sol) bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² prolongée par une spacieuse terrasse, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage traversant avec un espace buanderie complète le bien. Le jardin arboré permet de profiter d’un bel espace de vie à l’extérieur. Conditions de la vente : •Vente à terme libre •Prix de vente de 256 760 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur •Paiement comptant honoraires inclus (bouquet honoraires inclus) de 51 760 € •Paiement du solde par le versement d’une mensualité de 1 319 € sur une durée de 15 ans intégrant une actualisation de 2 % D’autres possibilités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la mensualité peuvent être étudiées. Ce mode d’acquisition constitue une alternative au crédit immobilier classique, avec une visibilité complète sur la durée et les conditions de paiement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256760 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : RARE ! En plein cOEur de Contres ! Cette maison, construite en 2005 sur sous-sol et vide sanitaire, dispose de 258 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2588 m². En rez-de jardin : - vaste pièce de vie en L de 63 m² très lumineuse - grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier / buanderie - suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2ème chambre, bureau et wc. Ce plain-pied de 179 m², accessible pour PMR, est un vrai atout. Au 1er étage : - 3 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc - salle de jeux - salle de bains et wc séparé Sous-sol : chaufferie, cave, pièce de rangement, salle multi activités * Equipements : cheminée insert, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, fibre. À l’extérieur, jardin arboré au calme, dépendances incluant garage pour 2 voitures, atelier, 2 carport, puits de 90m. Le terrain, relié au tout à l’égout, est clos avec un portail motorisé. Cette maison est très bien isolée grâce à une construction de qualité. Elle vous garantit donc un logement économique certifié B et A en diagnostic de performance énergétique. Pour la vie pratique, les commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied. Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire sont très proches. Paris est seulement à 2h de distance ! Contactez-moi sans attendre ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : a découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied, construit en (2024), situé sur la commune de la chapelle-du-noyer (28200), à seulement 5 minutes de châteaudun et à proximité immédiate de centre leclerc. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 46 m², lumineuse comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 9.63 m²et 10.48 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche serviettes électrique et vmc, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains, et un cellier. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en béton lavé de 36m, idéale pour vos moment de détente. Un garage de 27 m². Le tout édifié sur un terrain de 621 m² confort et équipements : -ballon thermodynamique de 200l -baies vitrées coulissante en double vitrage + volets roulant électrique commandées -chauffage pompe à chaleur air / air + électrique -tout-à-légout -détecteur de fumée - les plus : construction récente aux normes re 2020. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, tous - commerces sont à proximité du centre leclerc saint denis les ponts - pavillon exonéré de taxe foncière moins de 5 ans pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - etienne davo vous propose : charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de nohant-en-graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à Tours Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée. La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Une place de parking sécurisée complète le bien. L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo). Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée avec grand terrain. À découvrir cette maison des années 70, construite sur sous-sol. D’une superficie d’environ 86 m², la maison se compose : •d’une entrée desservant un couloir •d’une cuisine séparée, aménagée et équipée •d’une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger •de deux chambres •d’une salle d’eau •d’un WC indépendant Le sous-sol complet vous propose : •une grande buanderie / chaufferie •une cave •un garage À l’extérieur, vous bénéficiez également d’un second garage d’environ 45 m². Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m². Maison récemment rénovée : •isolation •menuiseries •système de chauffage Taxe foncière : 817 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin Découvrez cette ravissante maison de 50 m² située dans le paisible village de Sainte-Thorette, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 WC séparé - 1 Salon / Salle à manger lumineux - Système de pompe à chaleur réversible * Avantages : * - Un joli Jardin verdoyant pour profiter du plein air - Un Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger vos affaires - Un État général de la maison en bon état, prête à emménager - 1550 m² de Terrain pour les amoureux de l'espace et de la nature La maison est à un seul niveau, offrant une praticité appréciable au quotidien. Sa disposition fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et facile à vivre. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antony brochet vous propose : immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 3 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luciano martins vous propose : appartement situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau / wc, 2 chambres, 2 caves, comble aménageable, le tout sur une cour. 1 place de parking en plus à l'exterieur. Proche gare rer d à pieds, commerces à pieds. Copropriété bénévole. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 949389902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexia Langlais vous propose : Charmante Maison de 103 m² avec Jardin et Garage à Aschères-le-Marché Charmante maison individuelle de plein pied située à Aschères-le-Marché, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison de 103 m² sur un terrain de 632 m² saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un agréable espace de vie ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous offre un jardin bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle en bon état - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine ouverte sur l'espace de vie - Jardin entretenu pour profiter du plein air - Garage pour protéger votre voiture - Proximité des commodités et des écoles Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Aschères-le-Marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : À Azay-sur-Cher, à environ 2 km du centre-bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC, dressing, buanderie, À l’étage, vous trouverez une chambre (ou bureau), une seconde chambre ainsi qu’un dressing, et une salle d'eau. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine 11 x 3,5 m, terrasse, véranda, préau garage et cave, le tout sur une parcelle d’environ 825 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, coup de cOEur assuré, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations irréprochables. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant toutes les commodités : tabac-presse Point Poste, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine, salon de coiffure, pharmacie, caserne de pompiers, ainsi qu’un cabinet médical (médecins, infirmières, kinés). À proximité, vous trouverez un supermarché Intermarché sur la commune de Véretz, de nombreuses infrastructures sportives et associatives, ainsi que le parcours du Cher à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.