Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Christine Méry vous propose : Idéal Investissement : Créez un domaine de gîtes insolites au cOEur des Châteaux de la Loire !

Sur les hauteurs de Montrichard, à deux pas de Chenonceau et du Zoo de Beauval, cet ensemble de deux maisons troglodytes mitoyennes offre un potentiel exceptionnel de 128 m² habitables sur un terrain arboré de 465 m².

Un projet de rénovation unique pour capter la forte demande du tourisme insolite.

•Gîte 1 (65 m² sur 2 niveaux) : Une maison semi-troglodyte pleine de charme avec véranda, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée à bois et chambre sous combles.

•Gîte 2 (63 m² de plain-pied) : Un espace 100% troglodyte brut à concevoir entièrement.

L'occasion parfaite pour créer une suite parentale sous roche ou un espace spa / bien-être haut de gamme.

•L'extérieur & Accès : Un grand terrain de 465 m² pour aménager des terrasses privatives au calme.

L'accès aux maisons se fait exclusivement à pied, garantissant une tranquillité totale à vos voyageurs.

Un parking public gratuit est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du bas de la rue.

Le point fort : Un fort potentiel de rentabilité grâce à l'effet 'wahou' du troglodyte, très recherché par les clients en quête de déconnexion.

Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.