
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
3 résultats
Sur les hauteurs de Montrichard, dans quartier calme et dans bâtiment réhabilité, appartement de type 4 de 78 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Cave. Possibilité de stationnement. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 365,59€ ( + 106,70 € de charges).
Sur les hauteurs de Montrichard, dans bâtiment réhabilité, appartement en rez de chaussée de type 5 de 89 m²comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Cave. Possibilité de stationnement. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 425,42€ ( + 124,10€ de charges).
Iad france - ludovic vanacker vous propose : a montrichard vue sur le cher ce t2 nu au 2eme étage, tout juste remis au goût du jour, offre : => une belle pièce de vie avec climatisation réversible et vue sur le cher, => une belle chambre avec climatisation réversible, => une kitchenette : plaque de cuisson, hotte, évier, rangements, emplacement lave-vaisselle => une sdb avec baignoire, vasque + miroir, emplacement machine à laver => un toilette séparé * bonus : accès à l'immeuble de 6 appartements sécurisé, parking public à proximité. * bon a savoir : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique * charges : l'électricité est prise en charge par le propriétaire jusqu'à l'installation du compteur individuel. L'entretien des partie communes, l'eau froide, l'eau chaude et la climatisation réversible (chaud et froid) sont inclus dans les provisions sur charges revues une fois l'an. Autres charges (internet. ) à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 645.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 361 euros (soit 7€ / m²).
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Iad France - Laure Oudart vous propose : Magnifique appartement duplex de type 2 à louer, entièrement refait à neuf. Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces du quotidien tels que boulangerie, pharmacie et autres services de proximité, tout en étant proche des établissements d’enseignement supérieur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un espace pouvant faire office de bureau, d’une chambre ainsi que d’un toilette indépendant. Un garage à vélos complète ce bien. Le stationnement est facile devant l’appartement. Grâce à son chauffage électrique par convecteurs performants et à sa bonne isolation, ce logement bénéficie d’un classement énergétique en C. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 625 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 313 euros (soit 8€ / m²).

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À St Aignan sur Cher, proche des commerces et du collège, appartement en rez de chaussée de type 3 de 62 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 219,89€ ( + 163,89€ de charges).
Iad france - audrey cortabitarte vous propose : amboise centre, à 2 pas de toutes les commodités et libre dès maintenant ! Important : tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité, entretien des communs, ordures ménagères) a louer, studio de 22,28 m² environ. Situé au 2ème étage, dans une magnifique bâtisse ! Vous entrerez dans une pièce à vivre avec parquet et poutres. Cette pièce orientée sud est baignée de lumière. Vous disposerez d'un coin cuisine aménagée et semi équipée (un réfrigérateur et plaques de cuisson vitrocéramique.) vous trouverez également des wc séparés, puis une salle d'eau lumineuse. Vous pourrez facilement stationner dans la cour fermée de la copropriété où une place de stationnement vous sera réservée. Loyer = 380€ + 70€ de charges caution = 380€ les frais d'état des lieux à la charge du locataire sont de 25€. Les frais de location sont de 179€. Une caution de 200€ est demandée pour le bip du portail. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 380 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 179 euros (soit 8€ / m²).
À LOUER : Appartement T2 situé à Amboise, dans un quartier calme et agréable. Cet appartement de 44 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une grande chambre spacieuse offre la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 9 m² et d'un jardinet, parfaits pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. L'eau froide est fournie de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges. Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant l'accès à votre domicile. Situé à proximité de divers commerces, vous trouverez des supermarchés à quelques minutes. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Amboise. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,88 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 132,24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Centre saint aignan, appartement t4 d'une belle superficie de 86 m² comprenant sur 2 niveaux : entrée, séjour / salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc - à l'étage : palier, 3 chambres, buanderie - non attenant : garage fermé - chauffage collectif - libre de suite - loyer : 600 € cc - dépôt de garantie : 520 € - honoraires agence : 432 € / réf : delches1 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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