Biens à vendre en Centre-Val de Loire

45410 - artenay sylvie tesson vous propose un immeuble de 306 m² situé à artenay. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien café-restaurant, de chambres à l'étage ainsi que de combles au-dessus. L'ensemble est implanté sur un terrain de 708 m² comprenant une cour, une dépendance partiellement aménagée de 80 m² environ, un garage et un atelier. Immeuble à repenser dans le centre d'artenay. Artenay : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'orléans. Budget 169 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 162 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 432 371 bien non soumis au dpe * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Propriété d'exception / ancien moulin restauré perrusson (37600) ? Proche loches un véritable havre de paix alliant charme historique, prestations haut de gamme et potentiel d'activité d'accueil. Laissez vous séduire par la magie de cet ancien moulin entièrement restauré avec passion, niché au coeur d'un domaine exceptionnel de 4,8 hectares de nature préservée. Située à perrusson, aux portes de la cité médiévale de loches, cette propriété rare sur le marché offre une qualité de vie incomparable et un environnement d'un calme absolu. La demeure principale (220 m² ? 5 chambres / 2 sdb / 3 wc) dès l'entrée, l'authenticité opère. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes d'époque et ses superbes éléments de caractère. Espaces de vie : une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, idéale pour de chaleureux moments en famille, s'ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec son îlot central convivial. Le clin d'oeil historique : une somptueuse salle à manger abritant le rouet et le mécanisme d'origine du moulin, une véritable pièce maîtresse qui donne une âme unique à la demeure. Espace nuit et confort : la maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une magnifique suite avec parquet d'origine et accès direct vers l'extérieur), de 2 salles de bain fonctionnelles et de 3 wc. Chaque pièce offre de superbes vues sur le parc, les arbres et l'eau. L'espace gîtes et accueil (3 dépendances clefs en main) idéal pour une activité de chambres d'hôtes / gîtes, pour recevoir vos proches en toute indépendance ou pour du télétravail, la propriété bénéficie de trois gîtes parfaitement rénovés : un premier gîte de 74 m² (idéal famille) un second gîte de 36 m² 3. Un troisième gîte de 21 m² (cosy et indépendant) un parc idyllique et enchanteur (48 000 m² au total) le domaine extérieur est un paradis privé, une invitation à la détente et à la communion avec la nature : détente et loisirs : une superbe piscine de 10x6 m, chauffée, parfaitement sécurisée et entourée d'une grande plage de terrasse pour vos journées d'été. Côté nature : un majestueux étang de 6 000 m² (parfait pour les amateurs de pêche ou de sérénité), une plaine verdoyante de plus d'un hectare et un bois privé de 2 hectares bordé par une charmante rivière. Une magnifique cour intérieure en gravier, ornée d'une vigne vierge et de glycines, complète ce tableau bucolique. Les plus : charme absolu de l'ancien : poutres, pierres de tuffeau, mécanismes du moulin magnifiquement conservés. Prestations de confort modernes, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché (perrusson - 37600), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités de loches. Une propriété rare et coup de coeur à visiter sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2851 euros et 3681 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 670000 euros honoraire : 4,2% ttc inclus charge acquéreur, soit 643000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ? Charmante maison en pierre au bord de l'indrois surface : 52 m² | chambre : 1 | terrain : 1 470 m² | situation : bord de rivière (l'indrois) description du bien : laissez vous séduire par le charme absolu et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 1 470 m² entièrement clos et arboré, offrant un accès direct et privatif aux berges de l'indrois. Un cadre idyllique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de pêche ou pour un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, le ton est donné : l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie mettant à l'honneur des éléments de caractère : des poutres apparentes sombres, de superbes murs en pierre de tuffeau et une majestueuse cheminée ouverte en pierre et briques, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, offrant un contraste élégant avec l'authenticité du lieu. À l'étage : l'espace nuit sous combles révèle une grande chambre mansardée à l'ambiance cocooning, entièrement habillée de bois chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et vasque design. Les extérieurs : le terrain de 1 470 m² est un véritable point fort. Traversé par une charmante allée en pas japonais, il accueille un grand abri de jardin en bois parfait pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'une petite dépendance en pierre pleine de potentiel. Le jardin s'étend doucement jusqu'à la rivière, offrant une terrasse naturelle au bord de l'eau pour des moments de détente absolue au bruit du clapotis de l'indrois. Les + de cette propriété : cadre exceptionnel : réfugiée au calme, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière. Charme et cachet : pierre de tuffeau, poutres authentiques, cheminée d'époque. Clé en main : intérieur soigné, cuisine contemporaine, aucun gros oeuvre à prévoir. Dépendances : abri de jardin fonctionnel et petite borderie en pierre. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bucolique ou un investissement locatif à fort potentiel. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 143000 euros honoraire : 5.93% ttc inclus charge acquéreur, soit 135000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 41 200 villefranche sur cher - maison 12 pièces 291.5 m² - 7 chambres - 2 grands garages, piscine, jacuzzi, sauna, terrain arboré de 3396 m². ___________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de paris. Offrant un confort total sur un terrain arboré de 3 396 m². Deux habitations composent ce bien : une maison principale avec suite parentale, et une seconde maison attenante. Profitez d'une piscine couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar. Les deux grands garages (71 m² et 65 m²) accueillent vos véhicules. Vous trouverez également un chenil, un pigeonnier, une cave, un bassin d'ornement, un terrain clos et arboré, avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. À voir absolument ! - _ elle se compose : d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, trois chambres dont une suite parentale, bureaux, salle de jeu, 3 wc. - une maison secondaire comprenant séjour-salon, cuisine et quatre chambres, salle d' eau, 2 wc. _ double garage attenant et cave 1 autre double garage avec atelier, chenils et pigeonnier. _ piscine couverte, jacuzzi, sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar, local piscine. _ double vitrage pvc, cheminée ouverte, chauffage gaz de ville. _ le tout sur un terrain arboré de 3396 m² un bassin d'ornement avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : c 103 - ges : c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

St gervais la foret, beaux volumes pour cette maison familiale de 160 m² habitables offrant des pièces lumineuses : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux avec balcon, séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse, cuisine indépendante, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Possibilité de deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec 2 places de stationnement. + garage avec porte électrique et places de parking extérieur. Toiture de 2019. Huisseries pvc, volets roulants solaires. Jardin clos de 580 m². À 10 mn à pied des commerces, quartier calme. Référence agence : 5134.

Maison en copropriété avec terrasse et jardinet, située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, dont une sous préau. Charges annuelles de copropriété : 750 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 10753.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. A  moins de deux heures de PARIS par l' A 77,  situé dans un village au calme  sur deux hectares de terrain en partie constructibles et vue dégagée sur la campagne berrichonne  aux paysages vallonnés. À 5 min proche toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie,  services médicaux et paramédicaux…),  idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), ce corps de ferme  de 102 m² habitable de suite et de plain-pied  avec  dépendances vous offre le charme de l'authenticité ! L'habitation vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 40 m²,  trois belles chambres (19,  18 et 10 m²), salle de douches et WC séparés. La dépendance principale   à  colombages,  poutres, pierres et tomettes en bon état général vous propose 300 m² environ de surface avec son grenier entièrement aménageable et sa charpente type coque de bateau. Véritable témoin de l'histoire locale, elle propose une écurie  avec auges et râteliers, étable, Grange pour bûcher,  pièce avec cheminée et four à pain et ateliers. L'ensemble peut convenir pour de la résidence principale, secondaire, projets d’hôtes, exploitation agricole. N'attendez plus pour les visites ! Toiture  tuiles de pays en partie remaniée, chauffage au fioul avec production d'eau chaude, insert à bois, assainissement individuel.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Val Touraine Habitat vous propose une maison T5 de 107 m² sur deux étages dans situé dans le centre de Château Renault. Composition : un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres dont une traversante, salle de bain, wc séparé, garage et une cour avant. Travaux à prévoir (cuisine, peintures, sols et changement de la porte d'entrée) Classe énergétique : D – consommation : 200 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 42kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 020 € - 2 790 € (base 2021,2022, 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 30 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Au cœur d'une petite ville, très bien situé, peu de concurrence directe, ce restaurant est une belle opportunité en expansion par le développement de nombreux emplois dans la zone industrielle de l'autoroute dont l'accès est à 5 minutes. Deux salles de restauration, un salon au 1 étage, une cuisine de bonne facture avec du matériel en très bon état grand logement au-dessus de l'affaire. Loyer 1 720 €. Vendu cause retraite. Prix à débattre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 608946 ).

Iad france - céline nepali vous propose : terrain viabilise - centre de beaumont la ronce (37) situé au coeur de la charmante commune de beaumont la ronce, à seulement une vingtaine de kilomètres de tours, ce terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial. Les + : - surface de 630 m² - possibilité de construction jusqu'à 200 m² au sol - terrain viabilisé, plat et bien exposé - proche de toutes commodités pour imaginer votre projet idéal, mise en contact avec constructeur ou architecte possible ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Découvrez cette maison de ville sans jardin située dans le centre de la charmante commune de Nargis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé à Hanches, à 2 minutes d'Épernon et de toutes commodités, cet appartement de 4 pièces de 65 m² en Carrez et 72 m² au sol. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, vous y découvrirez une salle de séjour de 35 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de combles privatifs, servant actuellement d'espaces de stockage. Enfin, vous trouverez deux places de stationnement attitrées. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris. À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ? Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, un grand séjour, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale chaleureuse avec sa salle de bain. Au premier étage une chambre avec accès direct sur le jardin et de l'autre coté une grande chambre de près de 30 m²au sol avec partout de belles poutres apparentes. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave, un garage et un atelier en sous sol. Proche de Paris elle peut tout aussi bien convenir comme résidence principale ou secondaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré, offrant une surface habitable d’environ 85 m², implantée sur un agréable terrain de 2 000 m². Cette maison entretenue comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Chauffage au fioul. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un garage indépendant situé au fond du jardin complète l’ensemble. Vous apprécierez le grand terrain, l’environnement agréable et le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Millet vous propose : À deux pas du bourg, dans un cadre calme et verdoyant et à seulement 10 minutes de Saint Aignan et du Zoo de Beauval, venez découvrir cette ravissante maison à rénover, offrant de multiples possibilité et nichée sur une parcelle de 1500 m². En entrant, vous découvrirez le beau séjour agrémentée de son insert à bois. Une cuisine ouverte complète cette pièce. Au même niveau, on retrouve également une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres ainsi que d'un WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous pourrez bénéficier de diverses remises et cellier ainsi que d'un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle entièrement clôturée de 1550 m². Elle est arborée de divers arbres dont du fruitier. Points positifs de ce bien : Idéal jeune couple. possibilité de location saisonnière. Superbe parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 753143916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exclusivité. * Authentique longère de caractère d’environ 1900 dans un environnement calme. Cuisine aménagée, séjour, salon avec poutres apparentes et cheminée, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 belles chambres avec tomettes et WC. Jardin avec piscine enterrée. Dépendances comprenant sauna, cave et salle de jeux avec comptoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement arboré sans vis à vis, longère rénovée avec volumes spacieux et dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une suite parentale, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau. Grange, cave, terrasse, le tout donnant sur un jardin intimiste clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier calme résidentiel, proche de toutes les commodités à pied venez découvrir cette maison d'environ 100 m² au sol, parfaitement entretenue qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage 3 chambres avec placards (dont une en enfilade), une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin d'environ 80 m² exposé sud avec une terrasse et pergola. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : * Opportunité Rare * A vendre Garage ou à usage de stockage à Chartres, Idéalement Situé Vous rêvez de trouver un espace pour garer votre véhicule à Chartres ? ou pour investir Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Un garage de 43 m² dans une résidence sécurisée, située à proximité des commerces du centre-ville, à seulement 500m et à 9 minutes à pied de la gare. Ce garage en très bon état est parfait pour protéger votre voiture des intempéries et assurer sa sécurité. Situé dans une résidence tranquille et bien entretenue. Attention ! il faut une citadine pour accéder dans la ruelle étroite. Que vous résidiez à proximité ou que vous souhaitiez investir dans un garage sécurisé à Chartres pour votre voiture, cette opportunité est à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tournon-saint-martin – un ancien corps de ferme au charme authentique, entre pierre, volumes et possibilités… il existe des lieux qui ne laissent pas indifférents. Des propriétés où l'on ressent immédiatement une atmosphère, une histoire, une âme… à tournon-saint-martin, ce superbe ancien corps de ferme attend aujourd'hui une nouvelle vie. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, où chaque pierre semble raconter un morceau du passé. Derrière son portail et ses bâtiments anciens organisés autour d'une vaste cour intérieure, vous découvrirez un ensemble immobilier rare, idéal pour les amoureux de rénovation, de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison principale développe environ 196,55 m² habitables et offre déjà une base pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : murs en pierre apparente, poutres anciennes, matériaux bruts et ambiance chaleureuse créent une atmosphère unique. Le cœur de la maison est sans aucun doute le spectaculaire séjour cathédrale avec mezzanine. Un espace impressionnant par ses volumes, sublimé par une magnifique charpente apparente et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la cour et le jardin. Le poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les grandes tablées familiales ou les soirées d'hiver au coin du feu. La maison comprend : * une entrée, * une cuisine, * un vaste séjour avec mezzanine, * une chaufferie, * un dressing, * 4 chambres, * une salle de bain avec wc, * un wc indépendant. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Autour de la cour, plusieurs dépendances, granges et bâtiments anciens viennent compléter l'ensemble et ouvrent un champ immense de possibilités : * création de gîtes ou chambres d'hôtes, * atelier d'artiste ou d'artisan, * stockage, * garage pour véhicules anciens, * projet familial multigénérationnel, * résidence secondaire de caractère, * ou simplement un magnifique lieu de vie à façonner selon vos envies. Le terrain d'environ 3 274 m² permet de profiter pleinement du calme et de l'authenticité des lieux. Ici, tout n'est pas terminé… et c'est justement ce qui rend cette propriété si inspirante. Cette maison ne demande pas seulement des travaux : elle attend un regard, une vision, une histoire à continuer d'écrire. Un bien rare pour les amoureux des belles pierres, des projets authentiques et des lieux de vie uniques. Situé à tournon-saint-martin, dans un environnement paisible et authentique. Maison à continuer de rénover. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant cédric havart. Prix de vente 144 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 144 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39408) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 144 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : * 2 garages spacieux à vendre à le malesherbois - idéal pour stationner en toute sécurité * situé en centre ville de malesherbes, ces 2 garages spacieux offre l'opportunité parfaite de sécuriser votre véhicule ou d'utiliser l'espace comme espace de stockage supplémentaire. Avec une superficie de 16 m² chacun, ces garages sont idéal pour accueillir un véhicule ainsi que des outils de jardinage, des vélos ou d'autres équipements. Profitez de la commodité et de la sécurité que ces garages vous offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un espace de stationnement privé en centre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Sologne, Olympia Immobilier vous présente en exclusivité cette Propriété de 31 hectares dans un cadre naturel d'une grande quiétude. Ce lieu réunit les éléments essentiels d'un domaine de caractère : terres, bois, prés, bâti ancien, dépendances et équipements équestres. La propriété s'organise autour d'un Manoir d'environ 660 m² à restaurer dont les volumes et l'architecture offrent une base remarquable pour un projet ambitieux. Le lieu conserve une âme authentique avec ce charme propre aux grandes demeures de Sologne qui demandent à être réveillées plutôt qu'uniformisées. Autour du Manoir, des dépendances complètent l'ensemble. Elles permettent d'envisager différents usages : maison de famille, résidence secondaire de prestige, projet équestre, accueil d'hôtes, logement de gardien, ateliers ou espaces annexes selon les besoins du futur propriétaire. Les amateurs de chevaux trouveront sur place des aménagements déjà existants : Ecuries, Carrière Toublin Clément et Grand Hangar, intégrés dans un environnement particulièrement adapté, entre prés ouverts et espaces boisés. Un beau pigeonnier vient également enrichir le caractère patrimonial du domaine. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat au parc, au Manoir et aux dépendances. C'est précisément ce qui fait la singularité de cette propriété : elle ne livre pas un décor figé, mais une matière rare, généreuse, à recomposer avec exigence. Son emplacement constitue un véritable atout. Tout en offrant un cadre de vie exceptionnel préservé et confidentiel, la propriété bénéficie d'un accès facilité car située entre deux accès autoroutiers. Une situation idéale pour rejoindre aisément les grands axes sans renoncer au calme ni à l'intimité d'un vaste domaine de Sologne. Une propriété rare, destinée à des acquéreurs sensibles aux lieux authentiques, aux grands espaces et aux projets de restauration à forte valeur patrimoniale. Pour découvrir ce lieu ou obtenir plus d'informations, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 Rue Bannier à ORLEANS - contact@olympia-immobilier.com Agence immobilière spécialisée en biens d'exception et locaux professionnels. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Les Honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Chartres – ancien moulin – ensemble immobilier à réhabiliter et à valoriser prix : 874 750 € à chartres, dans un environnement singulier en bordure de l’eure, découvrez cet ancien site de moulin implanté sur un terrain d’environ 6 535 m². Cet ensemble immobilier atypique, composé de plusieurs bâtiments aux volumes importants, s’adresse à un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet souhaitant développer une opération de réhabilitation et de reconversion. Des volumes importants le site comprend notamment : l’ancien moulin, d’environ 275 m² d’emprise au sol. Fortement touché par un incendie, il conserve aujourd’hui son enveloppe et un important volume intérieur. Les anciens planchers bois ayant disparu, les différents niveaux historiques ne constituent pas actuellement des surfaces exploitables et devront être recréés dans le cadre d’une éventuelle réhabilitation. Un grand bâtiment d’environ 600 m² d’emprise au sol, disposant également d’une mezzanine. Un ancien silo d’environ 426 m² d’emprise au sol, développé sur deux niveaux. Une maison en bordure de l’eure, d’environ 100 m² d’emprise au sol. Une seconde maison située à l’entrée de la rue de l’abreuvoir, d’environ 70 m² d’emprise au sol. L’ensemble représente environ 1 471 m² d’emprise bâtie. Une vocation tertiaire claire point essentiel à intégrer au projet : le moulin et le grand bâtiment d’environ 600 m² sont destinés à une vocation exclusivement tertiaire. La création de logements ou d’une résidence dans cette partie du site n’est pas autorisée. Ces volumes offrent ainsi différentes perspectives dans le cadre d’un projet professionnel compatible avec les règles d’urbanisme : activités tertiaires, bureaux, espaces professionnels, séminaires, réception ou tout autre projet autorisé. Un potentiel foncier complémentaire le secteur situé côté rue de l’abreuvoir, actuellement occupé notamment par le silo, présente un potentiel foncier complémentaire estimé à environ 2 000 m², susceptible d’être valorisé après démolition. Cette partie du site offre ainsi une perspective de développement complémentaire et distincte du secteur du moulin. Ce potentiel est donné à titre indicatif et demeure soumis aux règles d’urbanisme en vigueur, à la faisabilité du projet et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Un site singulier aux portes d’un nouveau projet bras de l’eure, ouvrages hydrauliques, passerelles, bâtiments anciens et végétation confèrent à cet ensemble une identité particulièrement forte. Plus qu’un simple ensemble immobilier, ce site constitue une véritable opportunité de reconversion et de valorisation, destinée à un acquéreur capable d’imaginer une nouvelle vie pour ce lieu chargé d’histoire. Prix de vente : 874 750 € les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif d’après les relevés et mesures actuellement disponibles et ne constituent pas des surfaces habitables ou de plancher certifiées. Tout projet de transformation, construction, démolition ou changement d’usage reste soumis aux règles d’urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires.

Terrain constructible de 3 041 m² entièrement clôturé avec maisonnette à restaurer. Raccordement à l'eau déjà réalisé sur le terrain. Électricité à proximité. Étude de sol effectuée. Situé au cœur de beaugency, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Gare et centre-ville accessibles à pied en 15 minutes. Beau potentiel pour projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david hergott, tél. : 06 80 51 87 78, e-mail : david.hergott@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942930561.

Découvrez cette maison avec vie de plain-pied, située sur la commune de Rivarennes. Elle se compose au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : garage, buanderie et cave. À l'extérieur vous retrouverez un jardin clos et arboré (2 000 m²) avec un hangar (72 m²) et un poulailler. Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.