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AcheterExclusivitéRéf. 2028731

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Bréchamps (28210)

229 500 €

1 866 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris.

À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ?

Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie.

Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, un grand séjour, une salle d'eau et un WC.

Une suite parentale chaleureuse avec sa salle de bain.

Au premier étage une chambre avec accès direct sur le jardin et de l'autre coté une grande chambre de près de 30 m²au sol avec partout de belles poutres apparentes.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Une cave, un garage et un atelier en sous sol.

Proche de Paris elle peut tout aussi bien convenir comme résidence principale ou secondaire.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble.

N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 500 €(1 866 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 866 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 700 € et 6 420 € par an

Prix dans la région

1 866 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bréchamps indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bréchamps (28210)

Bréchamps

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Arsène Jolly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anna Nunez

Négociateur

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