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AcheterExclusivitéRéf. 2032269

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Nargis (45210)

49 900 €

674 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Découvrez cette maison de ville située dans la charmante commune de Nargis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 900 €(674 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (49 900 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.

25 juin 2026
49 900 €
27 mai 2026
55 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
674 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 230 € et 3 060 € par an

Prix dans la région

674 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nargis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nargis (45210)

Nargis

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Chemin des Écoliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gladys Aoues

Négociateur

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