Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Charmante maison de maçon avec potentiel exceptionnel à Jouy — Tout à pied ! Proche du centre-bourg de Jouy, découvrez cette maison construite dans les règles de l'art. Son atout majeur : une localisation idéale permettant un mode de vie tout à pied, à seulement 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : un confort de vie de plain-pied (75 m²) L'entrée avec rangements intégrés dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est électrique. Un potentiel d'agrandissement rare (150 m² exploitables) Le grenier de la maison, développant la même surface au sol que le rez-de-chaussée, est entièrement aménageable. Vous pourrez ainsi doubler la surface habitable pour atteindre 150 m² selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale. ). Les extérieurs et annexes La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², au calme et très facile d'entretien, complété par une grande cour gravillonnée offrant de belles possibilités de stationnement. Une annexe indépendante sur la parcelle regroupe un garage, un atelier, un second grenier et une buanderie. Une construction traditionnelle solide, un emplacement stratégique et un très fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Située à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison des années 70 offre un cadre agréable et paisible pour ses habitants. Cette commune dynamique propose un environnement calme, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette propriété de 70 m² implantée sur un terrain de 1498 m² comprend un salon lumineux de 30 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie et une pièce aménagée en chambre offrent des espaces supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Avec en bonus un atelier de 20 m², cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située à Beauvilliers (28150), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et praticité. Proche des commerces et des transports en commun, elle séduit par son caractère chaleureux et sa facilité d'accès aux différents services de la région. À l'extérieur, cette propriété possède une cour et une terrasse de 27 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'une cave et d'une dépendance ajoute un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. À l'intérieur, la maison de 79 m² offre une cuisine récente et une belle pièce de vie spacieuse de 40 m², aménagée en un espace séjour et un coin salle à manger, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Des combles aménageables, selon vos envies, viennent compléter les atouts de ce bien. La tranquillité de la campagne, la praticité des commerces à proximité ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Tours Sud à proximité immédiate de la future ligne de tramway venez découvrir ce type 2 exposé Ouest au métrage rarissime de 59 m² type 2. Aussi, un parking sécurisé en sous sol et une cave complètent cette vente. L'idéal pour votre premier achat ou unvestissement locatif pérenne est peut être là. alors ensemble calons une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Situé en plein centre-ville de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet appartement en duplex lumineux de type T4 de 79 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour de 27 m², une cuisine et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Garage privatif. Syndic bénévole, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, faibles charges. Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.39€ par mois (soit 712.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Montlouis sur loire, ce T2 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et donnant sur une allée piétonnière. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle de douche avec WC. Le plus est la grande terrasse orientée Ouest sans vis à vis pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329.

Au coeur de VAILLY-SUR-SAULDRE, découvrez cette maison de village offrant de belles possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux appartements indépendants de trois pièces chacun. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une cave. À l'étage, le second appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une cour privative à l'arrière de la maison, agrémentée de dépendances et d'une grande pièce annexe, complète cet ensemble. Avec ses deux logements distincts et ses espaces annexes, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou pour un acquéreur recherchant une maison permettant d'accueillir deux foyers. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère à Pierrefitte-ès-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison comprend une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon vos projets et les possibilités existantes. Vous profiterez d'un terrain arboré de 428 m² entourant la maison, idéal pour apprécier le calme et les beaux jours. Les atouts : Longère pleine de charme Pièce de vie avec cheminée 3 chambres Grenier avec potentiel Terrain arboré de 428 m² Cadre paisible et verdoyant Idéale comme résidence principale ou maison de campagne pour les week-ends et les vacances, cette propriété offre un cadre agréable pour profiter de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité, à deux pas de la forêt d'Orléans, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied Elle vous offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, idéal pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage, d'un auvent et d'un atelier, parfaits pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Son orientation sud vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, à proximité de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Grande maison familiale rénovée – 200 m² – 5 chambres – Terrain de près de 6 000 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir un budget “surprises travaux” tous les mois ? Alors cette propriété risque fortement de vous plaire Située dans un environnement calme et agréable à Ruffec, cette belle maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes, du confort et un cadre de vie idéal pour une famille… ou pour ceux qui rêvent simplement d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage : ️ quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC indépendant. Le tout représente environ 200 m² habitables, avec une circulation agréable et des pièces lumineuses. le sous-sol complet vient parfaitement compléter l’ensemble avec : un double garage à ouverture électrique, une cave, plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 5 945 m², parfait pour les enfants, les animaux, les repas d’été ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Les + : maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir, chaudière fioul récente, double vitrage, portail électrique solaire, VMC installée, environnement calme. Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Châteaudun 31,83 m² 35 500 EUR À découvrir à Châteaudun, cet appartement F2 de 31,83 m² constitue une opportunité intéressante, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3 étage, il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon / séjour de 12,53 m², d'une chambre de 7,55 m² ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et dispose de deux emplacements de stationnement privatifs, avec un parking extérieur et un parking intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec installation individuelle et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts : Appartement F2 Surface habitable : 31,83 m² Situé au 3 étage 1 chambre Salon / séjour de 12,53 m² Double vitrage place de parking privatives Chauffage individuel au gaz de ville Taxe foncière : 729 EUR / an Prix : 35 500 EUR Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence JT Immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier / immeuble de rapport (3 logements - 192 m² au total) spécial investisseur ou projet mixte – immeuble de 3 logements proche hôpital ! Sans copropriété (2 déjà loués - revenu actuel : 990 € / mois hors charges) découvrez ce bel ensemble immobilier de 192 m² au total, idéalement situé à deux pas de l'hôpital, offrant une opportunité rare avec un fort potentiel de rendement et de valorisation ! Point fort majeur : pas de copropriété ! Vous êtes entièrement maître du bâtiment, sans charges de copropriété ni syndic. L'ensemble, avec une entrée séparée se compose de 3 logements distincts : 1. Maison indépendante avec cour (114 m²) - déjà louée loyer actuel : 660 € / mois hors charges rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour buanderie wc séparé à l'étage : deux grandes chambres confortables espace dressing salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire extérieur : cour privée sans vis-à-vis fenêtres pvc double vitrage - isolation - chauffage électrique 2. Premier duplex t2 (38 m²) – déjà loué loyer actuel : 330 € / mois hors charges agencement rdc : séjour agréable cuisine séparée salle d'eau avec wc indépendant a l'étage : 1 chambre ? 3. Second duplex t2 (40 m²) – à finir de rénover agencement rdc : séjour cuisine séparée a l'étage : 1 chambre salle d'eau et toilette potentiel locatif supplémentaire après travaux ! Gros oeuvre / travaux majeurs déjà réalisés : fenêtres en double vitrage neuves isolation récente. Il ne vous reste plus qu'à aménager l'intérieur selon vos envies pour finaliser ce 3 ? Logement et maximiser votre rentabilité globale ! ? Annexes & dépendances : cave sous les deux duplex : un bel espace de stockage / rangement supplémentaire accessible aux locataires ou au propriétaire. ? Les + du bien : gestion libre : aucune copropriété, pas de syndic, maîtrise totale des charges et des travaux. Surface totale : 192 m² habitables environ. Annexes utiles : cave en sous-sol + cour privative. Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'hôpital (forte demande locative pour le personnel soignant, étudiants / stagiaires). Rendement immédiat : déjà loué en partie duplex à 330 € / mois garantis + maison louée à 660 € / mois garantis (total de 990 € / mois hc hors 3 ? Lot). Informations financières : taxe foncière : 2564€ prix fai : 224 700€ dpe en cours ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura, 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Oceano Homes vous propose à la vente cette belle maison en rez-de-chaussée, idéalement situé à Grand-Case, l’un des villages les plus recherchés de Saint-Martin. Offrant 74,54 m² habitables en loi Carrez et une surface totale de 135 m², ce bien se compose de deux chambres, d’une salle de douche, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon et d’une mezzanine offrant un espace complémentaire modulable. Son généreux extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen. En bon état et libre de toute occupation, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, moustiquaires, fibre optique et espace extérieur clôturé. Une opportunité idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité de la plage, des restaurants et de l’animation de Grand-Case. Copropriété de 20 lots Charges : 150 € par mois, Taxe foncière : 1 025 € par an.

Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour prolongé par un espace bureau, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle à manger, deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet d'accéder directement au jardin situé en contrebas, entièrement clos de murs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, une grande chambre mansardée bénéficie de son propre cabinet de toilette avec WC, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à différents usages selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, apportant de précieux espaces de stationnement, de rangement ou de bricolage. L'assainissement est au tout-à-l'égout et le système de chauffage est central au fioul (chaudière hors services). Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder auprès de l'Agence Blancoise ! Prix de vente : 95 000EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Droué (41270), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement calme et agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à la campagne. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 510 m², se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain et d'un wc. Avec une chambre spacieuse et un bureau pouvant être ré-organisés selon vos besoins, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux. Parfaitement agencée, elle saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Les atouts : -Grenier aménageable. -Bien située -Avec du charme -Possibilité de garer sa voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Un premier entrepôt de 1991 avec 3 espaces de production 185,115 & 55 m², une pièce de 17 m² ainsi que des sanitaires. Complété avec un second entrepôt de 2007 composé de 3 bureaux, un atelier de 120 m², un petit atelier de production ainsi que 2 réserves. L'ensemble s'étend sur une surface d'environ 800 m² sur parcelles de 3 300 m² bâtiments fonctionnels, bien entretenus avec une belle hauteur sous plafond. Accès facile, aire de manœuvre et stationnement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 417 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 400 320 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine robert, tél. : 06 21 96 01 69, e-mail : severine.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 942724972.

Iad france - julien duguy vous propose : un petit chalet sur pilotis au bord du loir sur 1548 m² de terrain – votre havre de paix ! envie de vous évader et de profiter d'un petit coin de paradis en pleine nature ? Vers saint-jean-froidmentel, découvrez ce terrain de loisirs de 1 548 m², niché dans un environnement calme et reculé, avec environ 20 mètres de berge au bord du loir. * son véritable atout : une charmante cabane en bois sur pilotis d'environ 5 m², installée juste en face de la rivière ! Un petit refuge plein de charme pour savourer un moment de détente, profiter d'une journée de pêche ou simplement contempler l'eau en toute tranquillité. * un cadre idéal pour se ressourcer, se déconnecter du quotidien et profiter pleinement des plaisirs de la nature. le calme, la rivière et une cabane atypique : tout est réuni pour vos plus belles parenthèses de détente ! secteur saint-jean-froidmentel contactez moi pour découvrir ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud VENDU LOUE - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. Investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : en exculsivité - saint jean le blanc / appartement t3 de 66 m² avec balcon place de parking. Situé à proximité immédiate du bourg de saint-jean-le-blanc, des commerces, des transports et aux portes d'orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose de : • une entrée. • un séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². • une cuisine séparée. • un dégagement avec rangements. • deux chambres. • une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble des fenêtres sont en pvc avec volets roulants. L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (dpe : d / ges : b). Les annexes incluses : • une place de parking privative. À noter qu'il est également envisageable d'acquérir un box fermé de14 m² (au prix 15.000 €). Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel masson vous propose : montargis / amilly – maison familiale de 164,80 m² – 5 chambres – double garage – proche gare à proximité immédiate de montargis et de sa gare accessible à pied, découvrez cette maison familiale construite en 2011, située en second rang, sur la commune d’amilly exactement, offrant 164,80 m² de surface de référence dpe et un ensemble foncier de 1 325 m², comprenant son accès privatif. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux double séjour de 46 m² agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée récente d’environ 11 m², un cellier / buanderie, une chambre avec placard et salle d’eau attenante, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier avec rangements distribue quatre chambres d’environ 10 m² chacune et une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, d’un double garage indépendant de 40 m², d’un bûcher et d’un portail coulissant motorisé. Chauffage électrique, combles isolés, fibre optique et dpe classé c. Les atouts : cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, beaux volumes, cuisine récente, double garage et gare accessible à pied. Un arrêt de bus se trouve également dans la rue. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant proche des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Briere vous propose : Située à Luray, cette très belle maison de 159 m², offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne. Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année : •Piscine privée, connectée et chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet manuel •Double terrasse en travertin avec pergola. •Terrain de pétanque •Jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : •Une grande entrée •Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur le jardin. •Une grande cuisine aménagée et équipée. •Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. •2 autres chambres avec dressing. •Une salle de bains avec placard. À l'étage : •Un palier idéal pour un espace bureau. •Une chambre mansardée. •Une pièce de stockage / rangement. Annexes : •Buanderie, cave et stationnements sur la propriété. •Combles aménageable pour augmenter la surface habitable. Côté confort et équipements : •Localisation : Gare de Dreux à 5 min en voiture / 30 min à pied. •Chauffage : Pompe à chaleur récente (air / eau) + poêle à bois. •Eau chaude : Ballon thermodynamique. •Performance énergétique : DPE C. •Exposition : Sud-Ouest (maison très lumineuse). •Équipements : Fibre optique et tout-à-l'égout. •Taxe foncière : 2 271 € / an. Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cOEur et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène lhopiteau vous propose : le gault-saint-denis - terrain - 2470 m² non viabilise bien situé à le gault-saint-denis, ce terrain d'une superficie de 2 470 m² bénéficie d'une exposition plein sud, atout de premier ordre pour tout projet de construction. Sa surface étendue offre de plusieurs possibilités d'aménagement et de conception, permettant d'envisager un projet immobilier de belle envergure. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une caractéristique appréciable pour valoriser une future construction. Ce terrain constitue une possibilité peu courant sur la commune de le gault-saint-denis, alliant espace et luminosité naturelle. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent menager vous propose : chartres – proche place des épars – appartement t4 de 100 m² avec box je vous propose de découvrir cet agréable appartement t4 de 100 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place des épars et du coeur de ville de chartres, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment rénovée au niveau des parties communes, cet appartement séduit dès l'entrée par son très beau parquet, qui se prolonge dans la pièce de vie et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. L'agencement est particulièrement fonctionnel. L'entrée dessert d'un côté un agréable séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. De l'autre, un couloir agrémenté de nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en centre-ville. À quelques pas des commerces, des transports et des principaux services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour profiter pleinement de la vie chartraine. Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.42€ par mois (soit 2165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : TOURS - MAISON - 171 m² - Beau volume Dans un cadre de vie agréable à Tours, cette maison de ville datant de 1934 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec possibilité d'un local professionnel. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les niveaux est fluide. Au rez-de-chaussée, la partie principale comprenant cuisine / salon / salle à manger de 47 m² constitue le cOEur de vie de la maison et l'accès à la terrasse de 40 m² prolonge encore cette espace. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble lumineux grâce à une belle exposition. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et vie de plain-pied. Un WC et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres — dont une en enfilade — offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau avec WC intégré complètent ce niveau. Sous les combles, la quatrième chambre apporte une touche supplémentaire de cachet à cette belle maison. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle multifonction qui offrent des volumes supplémentaires appréciables au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Enfin la maison dispose d'un bureau de 20 m² avec WC et son entrée indépendante, idéal pour un local professionnel. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la chambre sous-comble, d'une VMC, de la fibre optique et un diagnostic de performance énergétique classé B autant d'atouts pour un bon confort toute l'année. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.