Biens à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison en pierre – 3 appartements F2 – Idéal investissement locatif Découvrez cette maison traditionnelle en pierre des années 1950, implantée sur une parcelle de 276 m² et composée de trois appartements F2 d’environ 45 m² chacun, répartis à raison d’un logement par niveau. L’immeuble se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : appartement F2 d’environ 45 m², accessible directement depuis l’extérieur ainsi que par la cage d’escalier commune. Loyer : 510 € + 10 € de charges. * 1er étage : appartement F2 d’environ 45 m² disposant d’un accès indépendant par l’extérieur. Actuellement disponible, il était loué 460 € dont 10 € de charges, avec possibilité de revalorisation du loyer. * Dernier étage : appartement F2 d’environ 45 m², accessible uniquement par la cage d’escalier commune. Loyer : 460 € + 10 € de charges. La propriété dispose également de places de stationnement privatives réservées aux locataires, un véritable atout au quotidien. Un investissement en pleine propriété L’ensemble immobilier est vendu en pleine propriété et sans copropriété : il n’y a donc aucune charge de copropriété ni syndic. Le propriétaire détient l’intégralité de l’immeuble et reste seul décisionnaire pour la gestion et l’entretien de son bien, dans le respect de la réglementation en vigueur. La gestion locative est actuellement réalisée sans agence, permettant également d’éviter les frais de gestion locative correspondants. Avec deux appartements loués, un logement actuellement disponible permettant d’envisager une revalorisation locative et des stationnements privés, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Maison en pierre – 3 F2 d’environ 45 m² chacun – terrain de 276 m² – parkings privés – pleine propriété – sans copropriété – idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : * Visite virtuelle disponible sur le site * À Brive-la-Gaillarde, dans le quartier calme et prisé de Bel-Air, découvrez cette maison indépendante de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², sans vis-à-vis et piscinable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille. Elle se compose notamment d’un séjour de 34 m², d’une salle à manger de 21 m² avec parquet bois, d’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de 4 chambres toutes équipées de placards de rangement, d’un bureau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d’une buanderie. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec garage, cave et une importante capacité de rangement et de stockage. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d’équipements régulièrement améliorés : double vitrage PVC installé en 2015, chaudière gaz à condensation de 2019, pompe à chaleur air / air de 2020, insert bois et fibre optique. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un suivi régulier. Pas de travaux de rénovation énergique à prévoir. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur préservé, dans un environnement calme et de standing de Brive-la-Gaillarde. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les espaces et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble en pierres très bien entretenu, Human vous propose un appartement meublé de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, avec une chambre, un bureau avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Nouveauté brive secteur bel air, maison 4 chambres- 3 sdb de plain-pied avec jolie vue degagee et piscine hors sol brive secteur bel-air - st germain, au calme, à 5 minutes du centre ville maison des années 85 offrant une vue magnifique depuis ses larges baies vitrées et ses terrasses de plain pied : pièce de vie salon- salle à manger - cuisine ouverte avec baies vitrées sur terrasses grande chambre de 20 m² ( chambre avec espace dressing possible ou avec espace bureau) chambre 11 m² sdb wc sous-sol : 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative grand garage espace buanderie cote confort : poêle à bois clim reversible neuve chaudière à condensation 2018 électricité refaite en 2018 fenêtres double vitrage (pvc et alu) avec volets roulants electriques garage 2 voitures avec porte auto isolation sous combles et plancher refaite en 2018 les exterieurs le salon s'ouvre sur de belles terrasses sans vis à vis avec jolie vue piscine hors-sol pouvant être intégrée à une terrasse en bref : une magnifique vue degagee dont vous pourrez profiter depuis la maison grâce à ses larges baies vitrées une maison familiale offrant avec ses chambres bénéficiant toutes de sdb privatives une rénovation récente offrant un confort moderne (clim reversible - poêle à bois performant - chaudière à condendation - très bonne isolation. ) une piscine hors sol pouvant être intégrée dans une jolie terrasse bois les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 613625 ).

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de cinq niveaux. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00. Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre) Informations complémentaires : - 1 Place de parking privative - 1 Cave privée - Parc arboré commun - Résidence sécurisée avec interphone - Charges de copropriété : 205 / mois (Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns. - Taxe foncière : 1 280 / an - Syndic professionnel (Aucun travaux prévu ni à prévoir) - Électricité aux normes - Simple vitrage - Résidence construite en 1970 - Sans ascenseur Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d’un stationnement privatif et d’un environnement arboré, à découvrir sans tarder. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté maison dernière génération écologique et économique re 2020 - classée a brive, dans un environnement calme, en impasse, quartier louis pons, à moins de 15 minutes à pied des commerces, services et écoles et de la halle gaillarde ! Cette agréable petite maison écologique aux normes re2020 vous offrira tous les avantages et équipements d'une construction dernière génération et vous permettra de réaliser de belles économies d'énergies tout en privilégiant votre confort : confort - equipements : clim reversible (pac air / air : confort d'été et économies l'hiver) isolation re 2020 en fibre de bois (performance thermique très élevée, ne s'altère pas avec le temps) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries alu et volets roulants electriques la maison, qui épouse harmonieusement le terrain en pente, offre : rdc : garage etage : ( 55 m² habitable) pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine non fournie) 22 m² 2 chambres d'environ 11-12 m² ( avec placard / dressing) sde avec douche italienne et wc et petit cellier le salon s'ouvre directement sur une petite terrasse naturelle à aménager permettant d'avoir un petit extérieur de plain pied maison neuve sous garantie décennale. L'avantage d'une maison neuve dernière génération sans les inconvénients de la construction ! Seule la cuisine reste à poser afin d'apporter votre touche personnelle ainsi que l'aménagement des extérieurs qui reste à réaliser (clôture et aménagement d'une terrasse bois et mise en pelouse du petit terrain) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 599167 ).

Cette maison individuelle de 1974, type 6 d'environ 152 m², située à Brive-la-Gaillarde, offre un beau volume habitable et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au premier étage : - d'une cuisine séparée, - un salon avec un balcon, - 3 chambres, - une salle de bain, - un toilette séparé Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert : - un bureau, - un second séjour ouvert sur une cuisine d'été, - une salle d'eau avec toilette, - un garage L'agencement de cette maison offre plusieurs possibilités de vie en fonction de vos besoins. Son terrain d'environ 1100 m² constitue un véritable extérieur à vivre, avec un jardin de belle taille. La présence d'une piscine et d'une vue dégagée renforce le caractère convivial et privilégié de ce bien, niché dans un quartier demandé. Proche de l'hôpital, des écoles, collèges et commodités du quotidien cette maison offre une facilité de vie pour les familles avec enfants, tout en résident au coeur d'un quartier calme et prisé. La vue dégagée sur le coeur de ville de Brive est l'un des atouts de ce bien. Ne tardez plus venez le découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé de Brive, Human vous propose cette maison de 4 chambres avec vie de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. De beaux volumes pour accueillir une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale rénovée quartier des lycées à moins de 10 min du centre. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine et accès terrasse, buanderie, WC, garage, et à l'étage quatre chambres, deux salles d'eau, WC. Côté extérieur : jardin plat, terrasse avec jacuzzi, cour goudronnée sur l'avant, abri et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d’environ 180 m² dispose également d’un espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à deux pas des commodités.

Voici une opportunité de reprise clé en main pour un restaurateur confirmé ou un porteur de projet souhaitant s'installer dans la restauration sur une base déjà solide. L'établissement est en activité, reconnu, et s'appuie sur une clientèle fidèle qui fait toute la valeur de l'affaire. Le repreneur ne part pas de zéro : il reprend une structure qui fonctionne, avec une réputation construite au fil du temps et des habitudes de clientèle bien ancrées. C'est un point essentiel dans la restauration, où la fidélité et le bouche-à-oreille pèsent souvent plus que tout le reste. L'établissement Le local est fonctionnel et bien agencé : une cuisine entièrement équipée, une salle de restauration, une réserve indépendante et une terrasse. L'ensemble est en bon état et permet une reprise immédiate, avec tout le matériel d'exploitation. L'affaire est actuellement exploitée en cuisine asiatique, sur place et à emporter. Les points forts Une affaire clé en main, matériel complet et en bon état Une clientèle fidèle, véritable cœur du fonds de commerce Un emplacement en plein centre-ville de Brive Une licence restaurant, établissement en règle et prêt à exploiter Un loyer maîtrisé, avec des charges fixes légères Un vrai potentiel de développement L'activité repose aujourd'hui sur le service sur place et la vente à emporter. Plusieurs leviers simples restent à activer pour développer le chiffre d'affaires : La mise en place d'une activité traiteur Le développement de la commande en ligne et de la livraison Une présence renforcée sur les réseaux sociaux et les plateformes locales Autant de pistes concrètes pour un repreneur qui souhaite faire grandir l'affaire et lui donner une nouvelle dynamique. En résumé, une affaire installée, une clientèle fidèle et un emplacement de centre-ville, le tout clé en main et prêt à être développé. Une belle occasion de reprendre une base saine et d'y imprimer sa marque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 612845 ).

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce, proposé par patrick. Ce commerce est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une clientèle fidèle et régulière. Plusieurs activités proposées : presse, loto, pmu, bar, tabac, services de proximité. Commerce reconnu sur son secteur, avec une activité pérenne et diversifiée. Local entretenu, disposant d'un agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate, sans travaux. Idéalement situé, stationnement, passage régulier. Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un professionnel souhaitant développer une activité rentable et sécurisée. Les atouts : activités générant une forte fréquentation, clientèle locale fidèle, idéalement situé, bonne visibilité commerciale, potentiel de développement, affaire clé en main. Important : un appartement type t4 est inclus. Informations complémentaires : contactez patrick les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 316 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 290 720 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 280 € ht + 5 056 € tva, soit 30 336 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398351353.

Thomas favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 345 600 euros ttc (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021- 2022 - 2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéalement placé dans une rue commerçante et très fréquentée. Avec une renommée établie depuis plusieurs décennies, ce salon historique bénéficie d’une clientèle fidèle et nombreuse, assurant un chiffre d’affaires stable et attractif. Le local propose une surface d’environ 40 m² parfaitement agencée, offrant un espace lumineux, fonctionnel et chaleureux. Le salon est entièrement équipé et prêt à l’emploi, avec plusieurs postes de travail, une salle d’attente et un coin détente pour la clientèle ou le personnel. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans une ville dynamique. Possibilité d’acquérir un appartement au-dessus, idéal pour une installation sur place et une gestion optimisée de l’activité.

Sous offre / > brive la gaillarde - 185 000 euros. -> secteur hopital, sur les hauteurs, -> accès rapide aux commodités du centre-ville et à l'autoroute a20. - > apt t3 de 64 m² rénové, -> avec grande terrasse de 22 m² semi-couverte, - entrée avec placards, 2 chambres avec placards, - salle d'eau et wc séparé. - > dpe : c / ges : b - > garage boxé en sous-sol et 1 place de parking, -> dans résidence récente avec piscine, -> faible charges de copropriété : environ 80 euros / mois (eau froide incluse), -> environnement calme et verdoyant, -> vue sur la nature. - > les atouts : - pas de travaux à prévoir (peinture refaite en 2024 et convecteurs neufs), - nombreux rangements, - séjour lumineux, - cuisine neuve ouverte et équipée, - > pour visiter : - contactez moi au 06 75 54 20 49 / mandat réf : 459004. - aurélie pascarel froidefond - conseillère et experte en immobilier - propriétés privées - > dpe : c (167 kwh / m² / an). -> ges : b (6 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. - > prix de vente : 185 000 euros fai (honoraires 5.71 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175000euros net vendeur). - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 166 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 979 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : - 77 m² habitables / 3 chambres - Résidence sécurisée avec digicode - Fibre optique - Chauffage collectif - Garage et cave - Quartier calme - Proche de toutes les commodités A bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.73€ par mois (soit 1676.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement lumineux de 91 m². Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L’appartement se compose de 4 pièces dont un vaste salon-séjour, trois belles chambres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des axes autoroutiers, sur les hauteurs Sud de Brive-la-Gaillarde, terrain constructible de 4777 m². Un assainissement individuel est à prévoir, eau et électricité en bordure de route. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des axes autoroutiers, sur les hauteurs Sud de Brive-la-Gaillarde, terrain constructible de 1663 m². Un assainissement individuel est à prévoir, eau et électricité en bordure de route. Honoraires inclus dans le prix : 13.51%.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : Sur la commune de Brive dans le quartier de Tujac venez découvrir cette maison de 108 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil de 8 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau de 2 m², une cuisine de 11 m² donnant sur terrasse, ainsi qu'un garage de 47 m². L'étage distribue un salon de 26 m², une cuisine de 8 m², trois chambres d'environ 10 m² et 9 m², un WC et une salle d'eau de 4 m². Autres renseignements : Double vitrage, volet électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - a proximite de la clinique des cedres cette belle maison contemporaine de 2017 séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et par la qualité de ses équipements. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. L'entrée dessert un vaste séjour de 42 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une suite parentale, un bureau, un wc, un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins. Ce niveau offre également 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Cette maison familiale dispose d'un chauffage composé d'une pompe à chaleur air / air et est reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos et arboré de 1360 m², sa piscine 8x4, son pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et hammam, sa grande terrasse et son puits. À proximité des commerces et services. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de 132 m² avec cuisine ouverte le séjour, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, veranda ouverte avec four à pizza / pain, carport, piscine avec abri, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement calme et verdoyant, Human vous propose, sur une parcelle d'environ 1200 m², une maison familiale sur sous-sol et composée de 4 chambres, un séjour de 43 m², une cuisiné séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Vaste garage, cuisine d'été / buanderie. Jardin clôturé, plat et piscinable; exposé Est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.