Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

8 299 résultats

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

183 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Marseille 4 (13004)

Clairimmo blancarde a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement t3 de 55 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble classé datant de 1900. Idéalement situé dans le quartier recherché des 5 avenues, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Atmosphère simple et chaleureuse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Calme garanti pour ce dernier étage équipé de double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 110 euros taxe foncière : 900 eurosa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

119 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Marseille 9 (13009)

Les agences human immobilier marseille vous présentent cet appartement de type 3, idéalement situé au parc sévigné, 8 rue carnavalet 13009. D'une surface de 50 m², et situé en rez-de-chaussée de cette copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement fonctionnel qui offre un cadre de vie où tout est accessible à pied. L'espace de vie : l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée : ? séjour : une pièce de vie lumineuse de 19 m², ? cuisine : une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 5.5 m². ? côté nuit : deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² ? salle d'eau avec wc séparé. ? bonus : une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour plus de rangement. Un emplacement privilégié : ? services : commerces de proximité et pôles médicaux directement dans la copropriété. ? Familles : accompagnement scolaire complet de la maternelle au collège à quelques pas. ? mobilité : une connectivité totale avec les lignes de bus et le tramway à moins de 5 minutes. ? stationnement : accès facilité par un stationnement libre au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Votre contact : clément baldous 06 19 80 09 09. Estimation sous 24h offerte ! (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 600 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Clément baldous (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 522 987 - toulon.

Maison 3 Pièces 98 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

540 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Marseille 12 (13012)

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. À l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert pour des soirées cocooning inoubliables. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous offrira un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, s' y trouve également un garage. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter du climat méditerranéen de Marseille tout au long de l'année. Maison en co-propriété de trois lots. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 212 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

exclusivité

720 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison de plain-pied de 212 m² située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié où confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente s’harmonisent parfaitement. L’extérieur s’organise autour d’une piscine et de deux terrasses, véritables lieux de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle avec une buanderie facilitant le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un premier salon baigné de lumière grâce à une toiture en verrière et de larges baies vitrées s’ouvre sur la piscine et crée une continuité dedans-dehors très agréable. Le séjour accueille un second salon, offrant un espace de réception chaleureux et modulable, complété par un toilette invité ainsi qu’un bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou d’espace complémentaire selon les besoins, avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette viennent compléter cet espace nuit. Une cave à usage de local technique complète le bien. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et art de vivre tourné vers l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Garage 13 m² à vendre à Martigues (13500)

12 000 €

Garage 13 m²

Martigues (13500)

Iad France - Alexandre Fuster vous propose : * Opportunité Rare à Saisir : Place de Parking à Martigues * Investissement Malin : Rentabilité et Sécurité * Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous : une place de parking à Martigues, une ville dynamique située entre Marseille et la Camargue. Cette place de parking, d'une surface de 13 m², est idéalement située pour répondre à vos besoins de stationnement en toute sécurité. Elle constitue un atout précieux dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. Que vous soyez un résident qui souhaite préserver sa tranquillité en bénéficiant d'une place attitrée, ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et peu contraignant, cette place de parking répondra à vos attentes. * Localisation Stratégique et Accessibilité * Située dans un quartier facilement accessible, proche des commerces, des transports en commun et des principales voies de circulation, cette place de parking offre un confort au quotidien et une grande praticité. En plus de faciliter votre quotidien, elle pourra également être un atout considérable pour la location. En effet, la demande en matière de stationnement est forte à Martigues, offrant ainsi un potentiel locatif non négligeable. * Une Valeur Sûre : Rentabilité et Sécurité * Investir dans une place de parking, c'est opter pour la tranquillité d'esprit. En effet, contrairement à d'autres types de biens immobiliers, une place de parking ne requiert pas de travaux, de gestion locative complexe ou de charges importantes. De plus, c'est un investissement sûr et pérenne, garantissant une rentabilité à long terme. La valeur d'une place de parking est souvent à l'abri des fluctuations du marché immobilier, offrant ainsi une sécurité appréciable pour votre patrimoine. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette place de parking est un investissement malin et judicieux qui saura vous séduire par sa rentabilité et sa praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 178 m² à vendre à Rognac (13340)

499 000 €

Maison 6 pièces 178 m²

Rognac (13340)

Iad france - nicolas arnaud vous propose : * plan en fin de défilement des photos * - au calme absolu et a l'abri de tout regard secteur barjaquets, cette propriété construite en 1980 de plain pied sur vide sanitaire et sur terrain plat de 1950 mètres carrés est habitée depuis toujours par la même famille tant il y fait bon vivre ! Que vous prévoyez de simples travaux de raffraichissements ou de redéssiner son plan avec votre capacité de projection, notre échange ou les conseils de votre architecte, cette maison sera une nouvelle superbe histoire familiale et répond à de nombreux projets hyrides pouvant inclure des revenus locatifs permanents comme saisonniers. Elle se compose de sa partie historique de 87 mètres carrés avec entrée, cuisine moderne semi-ouverte sur séjour climatisé avec cheminée (espace global de 45 mètres carrés). Le dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau moderne avec fenêtre, wc indépendants. Elle est prolongée d'un t2 indépendant de 45 mètres carrés et également climatisé avec cuisine, salon, mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. La spacieuse véranda de 45 mètres carrés également, dispose d'une cuisine d'été d’un espace buanderie dans un renfoncement et permet également d'accéder d'un espace à l'autre. Côté extérieur, vous serez gatés dès votre arrivée chez vous avec portail électrique, grand espace de stationnement pour de nombreux véhicules, piscine sécurisée avec enclos fermé, son liner est quasiment neuf, elle dispose d'une grande plage, d'un wc à l'arrière et il y serait très facile de créer une seconde cuisine d'été. Un abri jardin, deux confortables espaces de stockage, dont un devant l'aire de stationnement et pouvant se transformer très facilement en garage en agrandissant l'entrée, et bien entendu un magnifique jardin paysagé qui est un véritable havre de paix complètent la propriété. Techniquement, des panneaux solaires vous apporteront une source de revenus complémentaires. La façade a été rénovée, la toiture révisée et les combles sont isolés. Cette maison est saine, entretenue et à tout pour être la bonne sur un secteur particulièrement recherché du bassin aix marseille ! Nous échangerons sur l'ensemble des aspects, sur votre projet avant de nous rencontrer sur place, contactez moi donc rapidement je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

100 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - nicolas arnaud vous propose : appartement parfait pour un premier achat au coeur du 15eme (secteur saint louis, résidence jardin turquoise construite en 2012). Au septième et dernier étage, bien entendu avec ascenseur, sa fonctionnalité se ressent dès l'espace entrée. La pièce principale comprend cuisine équipée (dont lave vaisselle, hote, plaques 4 bruleurs, four pyrolyse) ouverte sur le séjour avec double accès extérieur dont une porte fenêtre et une baie vitrée. Cette terrasse d'angle de 24 mètres carrés, exposée sud avec vue dégagée, est couverte, équipée d'un point lumineux, d'une prise de courant et d'un point d'eau, au calme et ne fait l'objet d'aucun vis a vis ! L'appartement dispose d'un coin nuit ultra moderne, spacieux, équipé de mobilier de haut standing de marque clei que vous découvrez en photo et adorerez sur place ! Cet espace nuit est actuellement ouvert sur la pièce principale pour des volumes encore plus importants. La salle d'eau est spacieuse et possède elle aussi de pratiques rangements, ainsi que de l'emplacement nécessaire pour la machine à laver. Au garage, une place de parking est attribuée à l'appartement qui est par ailleurs raccordé à la fibre, aux normes pmr et enfin à proximité immédiate de la zone d'activité saumaty, de grand littoral, des autoroutes a7 et a55, de plusieurs lignes de bus, des commerces, d'un centre santé (avec 2 médecins, service suivi grossesses et prises de sang). Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 50 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

60 000 €

Commerce 50 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : centre ville - 50 m² environ - idéal activité de bien être, esthétique ou bureaux local commercial de 50 m² environ proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine loyer mensuel : 1300€ taxe foncière : 1184€ bail neuf tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes local idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux. Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables. Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

Visite 3D

Prix en baisse

765 000 € -3 %

Maison 5 pièces

Plan-de-Cuques (13380)

Au cœur de Plan-de-Cuques, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa de caractère construite en 2005 offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. La maison développe près de 210 m² de surface utile, avec une grande pièce de vie lumineuse de 77 m², 3 chambres, un sous-sol polyvalent (bureau, loisirs, rangements) et de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. À l’extérieur, piscine chauffée, terrasses exposées Sud / Sud-Ouest, jardin soigné et terrain de boules composent un véritable espace de détente. Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre art de vivre, calme et proximité du centre.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

140 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Marseille 4 (13004)

Dans le quartier des Chutes-Lavie 13004, au calme, boulevard DAHDAH, appartement T2 de 40 m² au 3 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque vitro, hotte aspirante, four), le tout donnant sur une terrasse de 6 m² avec une petite vue mer, d'une chambre avec placard intégré aménagé et d'une salle de bains avec baignoire meuble vasque et WC. L'appartement s'accompagne d'une place de parking sécurisée au sous-sol de l'immeuble. Systèmes de production de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Charges faibles. Bon rendement locatif, idéal investissement 'sans risque' A visiter d'urgence.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix en baisse

exclusivité

135 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmant Studio en plein cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer Idéalement situé dans le pittoresque village des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce charmant studio de 19,62 m² offre un pied-à-terre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien, niché au sein d'un bâtiment de 1980, offrant un accès facile et une proximité immédiate avec les commodités locales. Prêt à vous accueillir, ce studio lumineux est composé d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, et bien agencée, complète l'ensemble pour votre plus grand confort. Côté aménagements, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire au quotidien car il est vendu meublé. La climatisation réversible vous permet une température ambiante agréable en toute saison. Pour les amoureux de l'extérieur, la situation exposée à l'est offre une belle luminosité naturelle et la possibilité de profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. Un véritable atout pour savourer un café en toute tranquillité sur le pas de votre porte. Le studio bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout aux Saintes Maries de la mer où les places sont rares, offrant un confort de stationnement précieux en plein village. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages, ce studio constitue un investissement idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la tranquillité camarguaise. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

exclusivité

172 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Marseille 4 (13004)

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Opportunité à saisir dans le secteur très recherché des Cinq Avenues. Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1954, cet appartement offre un excellent emplacement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’entrée dessert un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, un séjour lumineux s’ouvre sur un balcon fermé, exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. Sur la droite, une cuisine semi-équipée et aménagée bénéficie d’un accès direct à une loggia semi-fermée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre en bon état, de WC séparés avec fenêtre, ainsi que d’une salle d'eau nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et de personnalisation. L’appartement, restera à rafraîchir, il est très propre et bien entretenu, dispose de prestations rassurantes : porte blindée, double vitrage sur l’ensemble des huisseries, robinetterie de qualité, aucun travaux urgents à prévoir hors salle de bain. L'immeuble est apprécié pour le voisinage très calme, avec seulement deux appartements par palier. Un garage fermé est proposé en supplément, situé dans une rue adjacente, un atout rare et recherché dans le quartier. Un bien sain et à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Je reste à votre écoute et disponibilité pour prévoir une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 193 m² à vendre à Alleins (13980)

525 000 €

Maison 6 pièces 193 m²

Alleins (13980)

Au cœur du village d'Alleins, vous allez tomber sous le charme de cette bâtisse familiale de 193 m², 5 chambres, entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs bien entretenus : piscine et terrasse côté sud, jardinet intimiste côté nord, des espaces idéaux pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison présente de très grands volumes, un agencement soigné et une décoration "coup de coeur" sur 2 niveaux habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un spacieux séjour / salon de 52 m² avec poêle et accès sur la terrasse et piscine côté sud, une cuisine équipée fermée avec espace buanderie + cave et des wc. Côté nuit, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et un accès sur un joli jardin côté nord, permet de vivre intégralement de plain-pied. L'étage offre des espaces de vie confortables avec ses 4 chambres dont une de 30 m² mansardée, une salle d'eau, wc indépendants, dressing et une terrasse pour profiter de moments de calme en extérieur. Enfin, ce niveau donne accès à un grenier de 53 m² à aménager selon vos envies. Les points forts : le double vitrage, des prestations de qualité (sols en travertin, climatisation, murs en pierres, poutres et plafonds à la française), 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc, une piscine et stationnement pour un véhicule, ajoutent un confort rare à cette demeure au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Immeuble 90 m² à vendre à Ventabren (13122)

exclusivité

323 000 €

Immeuble 90 m²

Ventabren (13122)

Situé dans la charmante commune de Ventabren (13122), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieux village, offrant ainsi un cadre pittoresque et authentique. Ventabren se distingue par son calme et son atmosphère provençale, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa localisation stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu idéal pour profiter des richesses culturelles et économiques de la région. Cet immeuble à Ventabren offre une surface habitable de 90 m² répartie sur trois niveaux. Composé de deux logements distincts, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 29 m², idéal pour du locatif. Les deux étages supérieurs accueillent un appartement de type T3 avec deux chambres possibilité 3 chambres en R + 1 offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet immeuble présente un potentiel d'investissement intéressant dans un cadre typiquement provençal, alliant charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Appartement 4 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

90 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Marseille 15 (13015)

Situé dans le Marseille 15e Arrondissement (13015), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein de la ville, proche des commerces et des transports en commun tels que les bus. L'exposition sud assure une luminosité agréable et une vue mer imprenable. Datant de 1970, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur pour un accès facilité. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner facilement. L'intérieur de cet appartement de 63 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec de nombreux rangements. Les espaces sont lumineux grâce à l'orientation sud, offrant un cadre agréable au quotidien. Idéal pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d'une vue mer depuis chez soi. Idéal pour un premier achat avec un petit budget ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

94 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Marseille 2 (13002)

Jules guesdes appartement t1 au 1er etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé près de la place jules guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage sur cour, ce t1 / 2 loué de 28 m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. À l'aide de quelques marches, la possibilité d'accéder par la fenêtre sur une courette à l'usage de terrasse. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez guy sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! Ref 10825gs06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Marignane (13700)

251 500 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Marignane (13700)

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à Marignane. D'une superficie de 79 m², cet appartement de type 4 se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble. Il comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et donnant accès à une véranda. Les points forts de cet appartement : toiture refaite il y a un an, tableau électrique neuf et climatisation réversible récemment installée. Une place de parking privative, située devant l'appartement, complète ce bien. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, ainsi que de parcs, supermarchés et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence NESTENN Marignane pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°1044 Prix de vente : 251 500 TTC Certaines photographies ont été modifiées par traitement numérique (IA / home staging) à des fins de projection. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

199 900 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Marseille 13 (13013)

À vendre magnifique appartement t2 lumineux de 46 m² avec terrasse de 8,7 m², au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente à château-gombert. Proche de toutes les commodités. Il se compose : d'un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et un wc séparé. La terrasse ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis ! Une place de parking attitrée complète ce bien, il est aisé de garer un deuxième véhicule dans la résidence. En excellent état et décoré avec gout, il dispose de double vitrage, climatisation, fibre, nombreux rangements et sol facile d'entretien. Dpe c, ges a. Faibles charges. Idéal premier achat ou investissement. Prix : 199 900 €. N'hésitez pas à me demander plus de photos ou de vidéos et planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 900 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 46 m² prix de vente 199 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Aubagne (13400)

390 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Aubagne (13400)

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 181 chemin de la pignore 13400 aubagne - implantée sur une parcelle d’environ 3 623 m² au pied des collines de marcel pagnol, cette maison indépendante de plain-pied d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. La maison se compose d’un vaste espace réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Un abri voiture complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain arboré plat et clos, agrémenté d’une piscine, 12 oliviers, arbres fruitiers offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le terrain est non constructible, ce qui exclut toute construction supplémentaire et garantit la tranquillité des lieux. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser ce bien au fort potentiel. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 25 février de 12h30 à 14h00 - mercredi 11 mars de 12h30 à 14h00 - jeudi 2 avril de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

exclusivité

320 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 100 m²- Quartier prisé de Marseille Vous rêvez de créer votre cocon sur mesure dans un endroit privilégié à Marseille ? Cet appartement de 100 m², situé dans un immeuble datant de 1976, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille, à 3 min à pied de la place CASTELLANE, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 10 étages vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Avec ses 4 pièces et sa surface généreuse, cet appartement peut être transformé en un véritable havre de paix. Vous aurez la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins, que ce soit en aménageant des chambres, des bureaux, une cuisine moderne ou un salon lumineux avec son joli balcon. La résidence offre de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage central et des radiateurs pour votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez de la sécurité avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un système anti intrusion à l'entrée de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour créer une cuisine dans ces espaces généreux, cet appartement est une réelle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille. Imaginez la transformation possible et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace unique et élégant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Allauch (13190)

420 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Allauch (13190)

Fiche id-sit176310 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : allauch, secteur allauch la verte, maison type 4 / piscine / travaux d'environ 100 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 630 m² - construction 1991 - equipements annexes : jardin - balcon - parking - piscine - cheminee - chauffage : electrique - prévoir qq. Travaux - classe energie d : 204 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 204 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 236 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 984 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

3 150 000 €

Maison 984 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À deux pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, tout en bénéficiant d'un calme absolu en fond d'impasse, cet immeuble de rapport rare se compose de 10 logements indépendants, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs. L'ensemble développe 984,9 m² habitables, pour plus de 1 025 m² de surfaces développées. Le bâtiment propose une variété de logements, du T2 au grand appartement familial, comprenant terrasses, jardins et, pour l'un des lots, un espace piscine. Il se distingue notamment par un magnifique loft de 242 m², aux volumes impressionnants, avec terrasse et piscine, en location ou idéal pour une résidence principale d'exception en coeur de ville. Les autres lofts offrent des surfaces de 91,75, 77,74, 112,90, 55 et 79 m², chacun bénéficiant d'un séjour avec cuisine, d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces extérieurs, un atout rare en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble dispose de places de stationnement, renforçant le confort et l'attractivité du bien. Grâce à ses surfaces généreuses et à la qualité de son emplacement, cet immeuble se prête parfaitement à une exploitation en location annuelle, saisonnière ou mixte, avec la possibilité d'occuper l'un des logements tout en conservant un excellent rendement locatif. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en préservant une atmosphère discrète et confidentielle. Un bien rare, à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

Prix en baisse

329 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 102 m²

Marseille 2 (13002)

Bourgeois bohème - appartement t3 de 102 m² - 13002 hotel de ville llinares immobilier vous propose : bourgeois bohème, un bel appartement traversant de 102 m², situé dans le quartier de l’hôtel de ville, un secteur historique et vivant. Il a bénéficié d’une rénovation complète respectant l’âme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond et moulures d’origine apportent caractère et élégance à chaque espace. L’entrée s’effectue par un hall distribuant les espaces avec fluidité. Le salon, organisé avec une cuisine dînatoire, crée un ensemble convivial et lumineux. Pour les amateurs de grands volumes, ces deux zones peuvent être réunies afin de former un unique et vaste pièce de réception. La fonctionnalité est renforcée par un dégagement, idéal pour un vestiaire ou un cellier, permettant de garder l’ensemble dégagé et ordonné. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire et un wc invité. Le choix des matériaux et la circulation harmonieuse créent une ambiance simple, élégante et apaisante. À proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques de la rue de la république et des transports (métro et tramway), il permet de profiter pleinement du centre de marseille à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien combiné au confort d’un intérieur rénové dans un emplacement stratégique. Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 / rcp : aci14302 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : aucune procédure - charges annuelles : 3.501euros (291euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1.172euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1.180euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bourgeois bohème - appartement t3 de 102 m² - 13002 hotel de ville.

Appartement 3 Pièces 89 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

238 000 €

Appartement 3 pièces 89 m²

Marseille 6 (13006)

À VENDRE - Nue-propriété – Appartement traversant 89 m² avec balcons INVESTISSEMENT vente en nue-propriété. Au cœur du très recherché quartier Vauban, boulevard Notre-Dame, cet emplacement emblématique du Marseille 6ᵉ séduit par sa qualité de vie rare. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et au pied de Notre-Dame de la Garde, le secteur est l’un des plus prisés de la ville. Face aux colline Pagnol, l’environnement conjugue calme résidentiel, vues dégagées et dynamisme urbain, dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Il s’agit d’une vente en nue-propriété : valeur libre estimée à 400 000 euros, proposée au prix de 238 000 euros. Les propriétaires actuels, âgés de 78 et 79 ans, conservent l’usufruit et occupent le bien. Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et décoté, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Situé dans un immeuble en copropriété des années 1964 avec ascenseur, cet appartement traversant de 89 m², orienté est-ouest, offre de beaux volumes et une luminosité constante. Initialement de type 4, il a été transformé en T3 grâce à l’agrandissement du séjour, apportant un espace de vie généreux et convivial. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, d’une cuisine équipée avec cellier, de nombreux rangements, ainsi que de balcons de chaque côté. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage et appartement traversant, garantissant confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Maison 4 Pièces 134 m² à vendre à La Ciotat (13600)

970 000 €

Maison 4 pièces 134 m²

La Ciotat (13600)

Sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 134 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 2 600 m², elle séduit par son charme et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud avec piscine, tandis que la cuisine dînatoire donne accès à une terrasse ombragée. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec vue mer, un solarium, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin paysagé, aux essences méditerranéennes, dispose de cheminements en pierres sèches, de deux abris et de nombreux stationnements. Une propriété de caractère, véritable coup de coeur.

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