Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

420 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille secteur Paradis Marseille 8 L'agence Laforêt 8 vous propose à la vente un bel écrin bourgeois refait et agréable à vivre dans un cadre citadin au centre du carré d'or. Appartement de type 4, de 95 m² dans le style années 40 fin de période art déco il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² avec un balcon sur sa longueur, comprenant deux chambres avec des espaces de rangements ainsi qu'une climatisation dans chaque. Faibles charges de copropriété bien tenue la cuisine sur ce bien est aménagée, équipée avec une loggia attenante, fermée en rôle de buanderie. Venez découvrir ce bien. Classe énergie C / C Veuillez contacter Mr Szymborski Julien au 06 13 91 75 16 au RSAC : 981 873 367 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

269 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Marseille 9 (13009)

Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant. L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre. Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Venelles (13770)

389 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Venelles (13770)

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 198 m² à vendre à Éguilles (13510)

790 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Éguilles (13510)

ÉGUILLES Propriété familiale avec appartement indépendant, piscine et jardin paysager Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du coeur du village d'Éguilles, découvrez cette charmante propriété développant 154 m² habitables, complétée par un appartement T2 indépendant d'environ 45 m². La maison principale offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, permettant une vraie vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire de 22 m², actuellement aménagée en bureau, offre de multiples possibilités (salle de jeux, chambre, activité professionnelle. ). Une buanderie / cellier et une cave enterrée viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur une parcelle arborée de 1 037 m², la propriété bénéficie d'un extérieur préservé : piscine traditionnelle 11x5, pool house, atelier, abri voiture et jardin à l'abri des regards. Le T2 indépendant, loué meublé jusqu'en septembre 2026, représente un atout majeur : revenu locatif sécurisé, hébergement pour proches ou espace professionnel distinct. Un bien complet, chaleureux et idéalement situé, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Éguilles (13510)

795 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Éguilles (13510)

La Comtesse Immobilier vous propose cette villa lumineuse de 110 m² aux volumes harmonieux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, prolongeant naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 200 m², entourée de verdure et ombragée par un chêne majestueux. Les trois chambres, toutes spacieuses, bénéficent d'un accès direct à la terrasse, et l'une d'entre elles dispose d'un dressing bien aménagé et très fonctionnel. La salle de bain séduit par sa grande fenêtre donnant sur la végétation, créant une atmosphère paisible et naturelle. Un garage double en bois permet d'abriter deux véhicules et offre un bel espace atelier. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des structures sportives d'Éguilles et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Une maison pleine de charme et de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement verdoyant et calme. Coup de coeur assuré !

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

199 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse, véranda et parking – La Ciotat Situé à La Ciotat, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Le bien développe une surface de 28,69 m² Loi Carrez, intelligemment agencée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est complété par une véranda d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire apportant un confort d’usage appréciable (coin repas, espace détente ou bureau selon vos besoins). Cette véranda prolonge agréablement l’espace de vie, sans être intégrée à la surface Loi Carrez. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 2005, est sécurisée et offre un environnement calme. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone et un accès sécurisé. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien réunit aujourd’hui des critères très recherchés : petite surface, espace extérieur, véranda et stationnement, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Mouriès (13890)

370 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Mouriès (13890)

Iad France - Justine Allier vous propose : Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À quelques minutes à pieds du centre du village de Mouriès, charmante commune du Parc Naturel Régional des Alpilles, et de ses commerces, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison récente (de 2023) qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le rez de chaussée propose une agréable pièce de vie climatisée (gainable) d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, est parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche italienne et wc complète ce niveau. À l'étage, également climatisé en gainable, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse carrelée avec pergola, prolongée par une élégante piscine en carreaux type Bali, idéale pour se rafraichir. Coté pratique : parking privé, garage de 15 m², espaces de rangement, maison encore sous garantie dommages-ouvrage. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Installez-vous et profitez. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour échanger sur votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 810289348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 170 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

exclusivité

695 000 €

Appartement 5 pièces 170 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce vaste appartement familial de type 5 développe 170 m² et occupe le 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et entretenue. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois belles chambres aux surfaces confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et bénéficie de trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la présence d’un gardien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit tous les critères d’un appartement familial de standing dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 548.67€ par mois (soit 6584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 192 m² à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

895 000 €

Maison 5 pièces 192 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 6 pièces – 192 m² – Carnoux-en-Provence Située en plein cOEur de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée offre 192 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 235 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau) et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe A) grâce à un système de climatisation réversible air / air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, une très bonne isolation intérieure, une isolation thermique par l’extérieur côté nord, ainsi qu’une toiture dont l’isolation et l’étanchéité ont été entièrement refaites. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine neuve. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Roquevaire (13360)

210 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Roquevaire (13360)

Iad france - nathalie boyer vous propose : * offre acceptee * roquevaire. Nouveaute ! Au calme, dans résidence fermée de 2021 sur 2 étages, (résidence les terrasses du château) venez découvrir ce charmant t2 normes pmr, en rez-de-chaussée, avec balcon (surface d'environ 5 m²) et place privative de stationnement. Sa surface est de 40.32 m² en loi carrez et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 23.29 m² donnant sur le balcon exposé est, une belle chambre avec salle d'eau / wc d'une surface de 17.03 m² exposée sud / est. Idéal retraités, jeune couple 'primo accédant', ou investisseurs. À proximité du collège à pied, bus. Aucun travaux à prévoir. Contactez nathalie boyer la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

294 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Salon-de-Provence (13300)

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Salon-de-Provence – Maison T4 récente avec jardin et prestations de qualité dans un secteur résidentiel Cette maison construite en 2015 développe environ 80 m² habitables sur une parcelle d’environ 280 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée en limite de propriété, sans mitoyenneté, elle permet de faire le tour du terrain sur trois côtés, ce qui apporte une réelle sensation d’espace et d’indépendance. Une maison bien pensée, très lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une très belle pièce à vivre de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d’eau avec un second WC. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC triple vitrage de qualité, de volets électriques sur chaque ouverture, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un forage, d'un vide sanitaire accessible. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A et une performance gaz à effet de serre A, ce qui en fait un bien particulièrement économique grâce à la qualité de sa construction et à ses prestations, construite il y a 11 ans, elle dispose d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, le jardin est agréable et facile à entretenir. Un débarras complète l’ensemble. Le stationnement est aisé avec deux véhicules dans la parcelle et deux à l’extérieur. L’emplacement est pratique : bus, écoles, commerces et services à quelques minutes, hôpital accessible rapidement et accès rapide aux autoroutes A54 et A7 permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou Marseille. Une maison récente, confortable et rassurante, réunissant emplacement, prestations et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

268 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Marseille 9 (13009)

GITIMMO vous propose ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces. Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. PRIX FAI 268 000 Euros GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement 4 Pièces 109 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

998 000 €

Appartement 4 pièces 109 m²

Marseille 8 (13008)

Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 2 garages privatigs en sus : 60 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

130 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Marseille 1 (13001)

Nous vous proposons à la vente un grand t2 de 50 m², sur la place du marché de noailles. Au 3ème étage d'un immeuble marseillais, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité (commerces et marché au pied de l'immeuble, métro noailles à 20 metres, écoles. ). Le bien est vendu vacant, anciennement loué 600eur dont 20eur de charges. Prix de vente : 130 000eur honoraires à la charge du vendeur. Montant quote-part annuelle des charges de copropriété : 1152 montant taxe foncière : 1083eur / an. Mandat de vente no746.

65 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Marseille 3 (13003)

Bienvenue dans le secteur de la Villette dans le 3ème arrondissement, à la limite de la zone Euromediterrannée, à 200 mètres du tramway Joliette (ârrêt CMA CGM). Nous vous proposons un appartement de 34.65 m² à la vente. Loué depuis 2018 à un couple qui règle ses loyers régulièrement et sans aucune procédure ni mise en demeure depuis la prise de location. Investissement intéressant en termes de rentabilité, puisque le loyer est à 600EUR charges comprises et que l'immeuble est géré d'une mais de fer par le syndic bénévole et que le montant annuel de charges ne dépasse pas les 500EUR. L'appartement est en RDC surrélevé, les diagnostics sont corrects, les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement le jour ou les locataires quitteront les lieux. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par mail agencedu148 @gmail. com.

Appartement 4 Pièces 116 m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

510 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Comme un privilège rare, au cœur de Plan-de-Cuques, à seulement 300 mètres du marché, se dévoile un lieu hors du temps. Installé dans une ancienne bâtisse en pierre, pleine de charme et d’authenticité, ce duplex de 118 m² conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, l’expérience commence. Un hall façon atelier, sublimé par une verrière sur mesure, crée une transition raffinée entre intérieur et art de vivre. Ici, chaque détail a été pensé pour marquer les esprits. La pièce de vie impressionne. Un espace de 60 m², à l’esthétique résolument premium, où le salon et la cuisine style US dialoguent sous une hauteur sous plafond cathédrale. Les poutres apparentes, véritables témoins du passé, apportent chaleur et noblesse à l’ensemble, tandis que la lumière naturelle s’invite généreusement, révélant toute la beauté des volumes. À l’étage, à l’abri de l’agitation, se découvre le côté nuit, intime et feutré. Trois chambres aux dimensions harmonieuses, 15 m², 11 m² et 11 m² toutes équipées de placards intégrés. Les velux élégamment positionnés offrent une lumière douce et naturelle, créant une atmosphère paisible, presque confidentielle. La salle de bain, véritable pièce de caractère, séduit par son style rétro chic, mêlant baignoire et douche, avec des rangements intégrés pour une esthétique parfaitement maîtrisée. Le confort est total, été comme hiver, grâce aux trois climatisations réversibles, discrètes et efficaces. À l’extérieur, la magie opère encore. Une terrasse de 24 m², rare et précieuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour savourer le calme, recevoir ou simplement profiter du soleil. Un bijou. Ce bien d’exception est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de stockage appréciable et recherché. Un appartement confidentiel, au charme authentique, niché dans la pierre, bénéficiant d’un emplacement premium à deux pas du marché, pensé pour une clientèle en quête de volumes, d’élégance et d’exclusivité. Un lieu de vie rare, qui ne se visite pas… il se découvre. Contactez : Eric TRECH 06 48 09 66 42.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Aubagne (13400)

255 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Aubagne (13400)

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne- le patio - dans une copropriété très récente de 2020 (garantie décennale) aux normes handicapés, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lumineux appartement t3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse terrasse de 15 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée so. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée, un dégagement qui dessert les 2 chambres, la sdb et le wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Charges : eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proximité gare (5 mn à pied), bus immédiat, commerces (10 mn à pied) et accès facile autoroutes marseille, aix en pce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

535 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Aix-en-Provence (13090)

Située à 35 km du Cours Mirabeau. Maison bourgeoise avec jardin clos à 2 pas du coeur du historique de Salon-de-Provence. Maison de caractère développant environ 130 m² habitables (près de 180 m² utiles) avec jardin arboré clos de murs d'environ 90 m². Un privilège rare en centre-ville. Carreaux ciment, tomettes provençales, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond : l'authenticité est intacte. Double hall, salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante. À l'étage : 3 grandes chambres (16 17 m²). Entresol d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d'une demeure ancienne et la mettre à leur image. Exclusivité Bellissimobilier. Contacter Julien Cousté T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Prix en baisse

190 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 5 (13005)

T2 43 m² récent + terrasse / véranda de 8 m² - chave camas au 11, rue de verdun, 13005 marseille, au coeur du camas, à proximité du bd chave, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2016, t2 de 43 m² en très bon état, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte aspirante, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, d'une chambre très lumineuse et d'une terrasse / verranda. Production d'eau chaude collective production de chauffage individuelle électrique possibilité achat garage en sous-sol de la résidence : prix 30 000 € fai en sus.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Marseille 16 (13016)

Visite 3D

174 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Marseille 16 (13016)

Vous cherchez un appartement facile à vivre ? Ce beau T2 climatisé, au sein d'une résidence récente de 2023, offre un agencement malin et un état irréprochable. Parking en sous-sol inclus pour un quotidien sans stress. À Saint-Henri, l'ambiance village rencontre l'énergie marseillaise. Un spot idéal pour savourer la ville, entre douceur et praticité. Surface CARREZ : 44.73 m².

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

250 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Aix-en-Provence (13090)

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud - quartier facultes / appartement avec 2 chambres / 56 m² / 2 loggias / cave et parking collectif. Au calme. Lumineux. Cet appartement traversant (est / ouest) de 56.48 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration comprenant une entrée, un salon lumineux (exposition ouest), une cuisine avec une loggia, 2 chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. * emplacement idéal * : idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des facultes et des écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. * stationnement et commodités * : pour votre confort, une cave est incluse avec ce bien. Le parking de la résidence est fermé par une barrière. 2 loggias complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent la chauffage collectif et la consommation d'eau froide. * exposition * : l'appartement est traversant est / ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. * travaux à prévoir * : bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 185 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

850 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Marseille 11 (13011)

Au pied des collines chères à Marcel Pagnol, dans une rue très calme et en position dominante, cette magnifique Bastide de 185 m², fièrement batie sur un terrain de 2000 m² conviendra parfaitement à une famille avec son T2 indépendant. Vous rentrerez dans un grand salon / salle à manger et une très belle cuisine ouverte moderne et équipée. À ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et WC. Au premier étage, une autre suite avec salle de bain. Enfin, en descendant quelques marches, vous arriverez sur une 3eme chambre. Au rez-de-chaussée, un beau T2 indépendant pourra vous servir de logement d'appoint. Enfin, un beau garage complète cette très belle maison dotée de prestations de grande qualité avec climatisation, insert à bois. Un autre studio pourrait etre détaché si necessaire. L'extérieur, très arboré, vous réserve de très belles découvertes avec une magnifique piscine couverte et un autre eau bassin qui ravira les plus petits. La maison, orientée plein sud et en hauteur, dans un environnement très qualitatif, est un véritable havre de paix et de sérénité. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Commerce 300 m² à vendre à Eyguières (13430)

33 000 €

Commerce 300 m²

Eyguières (13430)

À vendre fonds de commerce garage automobile opportunité rare pour professionnel. Garage automobile aujourd'hui non exploité, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Le bien se compose de : un bâtiment de 300 m² à usage de garage / atelier un terrain attenant d'environ 1 000 m², permettant de nombreux stationnements (clients, stockage véhicules, parc auto, etc.) le fonds de commerce comprend : deux ponts élévateurs des racks de stockage équipements professionnels inclus dans la vente idéal pour : reprise d'une activité de garage automobile, mécanique, carrosserie activité de dépôt-vente de véhicules, préparation automobile stockage professionnel, atelier ou projet artisanal accès facile, grandes surfaces exploitables, nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € ht + 6 600 € tva, soit 39 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : wanessa chauvin, tél. : 06 09 41 05 07, e-mail : wanessa.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 993241660.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

190 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 7 (13007)

Situé au coeur du 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et authentique. Proche des transports en commun il offre une accessibilité optimale aux différentes commodités. L'exposition sud assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Travaux à prévoir pour redonner vie à cette pépite Marseillaise. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin en copropriété pour des moments de détente en plein air. Ces aménagements extérieurs ajoutent une véritable plus-value à la propriété, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² se compose d'une entrée desservant une cuisine et une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon exposé sur la rue. Il comprend également une salle d'eau, un WC indépendant. Deux box celliers viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques de stockage. Avec sa distribution traversante et ses pièces lumineuses, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie urbain idéal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

224 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Marseille 4 (13004)

Duplex 3 pièces 63 m² Situé dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille 4 ? , cet appartement duplex type 3, traversant, se trouve au 1er et dernier étage et ne supporte aucune charge. Sa configuration traversante sud - ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle de bain de presque 6 m². À l'étage, une suite parentale de près de 20 m², entièrement équipée, apporte confort et intimité. Le bien dispose du double vitrage ainsi que de la jouissance exclusive de la cage d'escalier, pouvant servir de cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, métro Chartreux, bus et accès autoroute A7. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate en supplément au prix de 20 000 €. Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

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