Exclusif: Front de mer la Ciotat- terrasse- parking privé

La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité à La Ciotat, cet agréable appartement T2 situé face à la mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 16 logements, il offre une belle vue sur toute la baie depuis le séjour, la cuisine et la chambre.

L'appartement, en très bon état, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un W.

C indépendant.

Une terrasse constitue un véritable atout pour profiter de la vue mer en toute saison.

Le bien dispose également de prestations qualitatives, notamment des vitrages performants, des volets roulants motorisés et la climatisation dans la chambre, sa performance énergétique est classée en B.

La résidence bénéficie d'un parking, d'une copropriété fermée et sécurisée, de parties communes bien entretenues et d'une façade récemment rénovée.

Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pied.

Un appartement idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, offrant un cadre privilégié pour profiter de La Ciotat et de la mer au quotidien.

Le bien est vendu avec les meubles suivants : équipement meuble et électroménagers de la cuisine, meuble salle d'eau, table de la salle à manger, canapé et les 4 chaises, table de salon et cabine de plage (en bois visible sur les photos).

Concernant l'immeuble, en plus d'être situé en front de mer, vous rejoignez facilement le centre ville et ses commerces, vous profitez d'une résidence à taille humaine, le ravalement a été réalisé en 2022, la résidence est fermée et sécurisée, visiophone, ascenseur, rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite, parking extérieur privé.

L'immeuble est de bonne tenue et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .