Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Quartier facultés / fenouillères - aix en provence - fond de commerce de restauration rapide à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre. Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : cette belle opportunité pour ce local de 35 m² avec terrasse de 55 m², entièrement rénové et prêt à exploiter. Le local bénéficie d'un bail tous commerces et d'un loyer attractif de 740 € ttc par mois. L'établissement est vendu entièrement équipé, avec notamment 3 frigos professionnels et 2 machines à kebab. Le chiffre d'affaires est en progression et atteint aujourd'hui 40 000 €, avec une exploitation actuellement limitée à 12h ? 15h les jours ouvrés, offrant ainsi un réel potentiel de développement par l'élargissement des horaires et de l'activité. Ref : 11603rr17 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 04 91 91 07 07 mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 8880.00 euros.

La timone - marseille 13005 - appartement t4 tres chaleureux avec balcon et parking a vendre en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente en exclusivite : ce bel appartement baigné de lumière en étage élevé offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du boulevard chave et de tous les transports. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement équipée ouverte sur une loggia. Pour l'espace nuit il se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et de nombreux placards : les + du bien -l'emplacement -cave et parking résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! Ref : 11391 pc12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Human immobilier marseille. Remy aouli vous présente, secteur mazargues, situé dans une résidence arboré et calme, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, nous présentons ce bel appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse de 21 m². Orienté à l'est, il se compose d'une jolie pièce de vie séjour, salle à manger de 29 m² d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 21 m², deux chambres (10 m², 11,90 m²). Une salle de bains et un wc. Un box en sous-sol est vendu avec l'appartement. Vous souhaitez plus de renseignements et ou simplement le visiter ? Contactez remy aouli. * estimation offerte sous 48h. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924.00 euros. Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878 909 415 - marseille.

' marseille 5em timone invest ' superbe emplacement face à l'hôpital de la timone. Dans un immeuble de 1991, situé au 2em étage sur 4 avec ascenseur. Un appartement de 38 m² environ exposé ouest avec vue dégagée et dominante. Celui ci est totalement propre, bien entretenu et rénové en 2023. Huisseries en double vitrage, tableau électrique aux normes. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux et agréable en perspective d'un balcon abrité par sa casquette. Côté nuit bien séparé; une chambre de 13 m² avec emplacement dressing / rangement laissant une place bureau. Puis un pôle sanitaire réunissant wc et salle d'eau moderne avec simple vasque puis chauffe serviette. Possibilité d'acquérir du mobilier sur place pour une entrée en jouissance facile, rapide et efficace favorisant l'entrée de votre locataire ou enfant étudiant. + bail du stationnement en location à récupérer si besoin. Idéal pour un 1er achat, investissement locatif ou y installer votre enfant étudiant en toute sécurité. Excellente isolation : dpe b et ges b charges de copropriété de 82.00€ / mois & 879.00€ de taxe foncière par an. ' the agency immo la methode pour une transaction reussie. ' honoraires inclus de 5.89% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé à proximité du centre-ville, au sein d'un nouveau lotissement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 472 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposé plein Sud, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. La parcelle est déjà clôturée sur sa limite Sud. Elle bénéficie également de conditions de construction intéressantes, avec une hauteur au faîtage autorisée de 7 mètres et aucune emprise au sol réglementée, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables. Prix de vente : 210 000 EUR HAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 1.

Sur Châteaurenard dans un nouveau lotissement en Zone Urbaine, dans un quartier calme et proche du centre ville, ce terrain viabilisé de 345 m² est déja cloturé sur le coté est. Il est libre constructeur, il bénéficie d' une emprise au sol non reglementé, avec une hauteur au faitage autorisée de 7 mètres. Ce terrain vous laisse de nombreuses possibilites pour votre futur projet ! Prix de vente : 163000 EUR HAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nous. 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette belle villa d'architecte contemporaine à terminer, sur une tres belle parcelle de 1200 m². Dans un environnement privilégié, et au coeur d'un magnifique terrain, villa construite en 2025, offrant un beau potentiel pour créer un bien unique à votre image. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de belles constructions et de prestations de qualité souhaitant personnaliser les finitions selon leurs goûts. Le gros oeuvre est intégralement réalisé avec des matériaux de qualité : toiture, isolation, étanchéité, raccordée au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée a été pensé pour accueillir une belle pièce de vie baignée de lumière, exposé Sud, avec une tres belle hauteur sous plafond de 3,20m. À l'étage, le projet prévoit plusieurs chambres, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet à leur image tout en bénéficiant d'une construction récente, de qualité et conforme aux normes actuelles. Vous gardez ainsi la liberté de choisir les matériaux, les prestations et les finitions afin de créer une maison qui vous ressemble. Son environnement calme, son exposition, son architecture contemporaine et son fort potentiel en font un bien particulièrement rare sur le marché de Marignane. Travaux à prévoir : Menuiseries, façade, aménagements interieurs, clôture. Pas de DPE et GES Cette villa promet une fois terminée d'être l'une des plus haut de gamme du secteur. Accessibilité : Bus (Gare de Pas des Lanciers) 180m Gare (Pas-des-Lanciers) 220m Autoroute 2km Aéroport de Marseille Provence 4km Ecoles : École primaire Marcel Pagnol 480m École maternelle Marcel Pagnol 500m École maternelle Pas-Des-Lanciers 650m École maternelle Honoré Carbonel 930m École élémentaire Honoré C. 980m Santé : Pharmacie Dolques 210m Pharmacie Deregnaucourt 1.8km Clinique, Village Santé 1.8km Dentiste, Cabinet multi-soins 2km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette charmante maison de type 4 (mezzanine), avec terrasse de 23 m² sans vis-à-vis. Située Av Lucien Allonge, dans une copropriété calme et sécurisée. Elle se compose rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon de 30 m². - Une chambre de 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre, - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. À l’étage : - Une mezzanine desservant une chambre de 18 m² avec rangements, et une seconde chambre avec espace bureau. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, un extérieur de 30 m². L'accessibilité à l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence IMKIZ vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4, d’environ 90 m², avec un terrain de 240 m² et un garage de 14 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d’entrée avec rangements, * Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse, * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. À l’étage : * Trois belles chambres d’environ 11 m² chacune, * Une salle de bains avec baignoire et douche, * Un dégagement et des WC séparés. Un garage de 14 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d’entrée avec rangements, * Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse, * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. À l’étage : * Trois belles chambres d’environ 11 m² chacune, * Une salle de bains avec baignoire et douche, * Un dégagement et des WC séparés. Un garage de 14 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial selas jean-christophe roussel, anthony minacori, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue marcel roustan 13250 st chamas - saint-chamas vente interactive – prix d’appel : 250 000 € une belle opportunité à découvrir à saint-chamas ! Située dans un quartier calme et agréable de saint-chamas, à proximité du port et des commodités, cette maison traversante offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. La maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante : elle donne sur deux rues et dispose de deux entrées, offrant ainsi différentes possibilités d’accès et d’aménagement selon vos projets. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe des espaces généreux et lumineux, avec notamment une terrasse sur les toits bénéficiant d’une vue dégagée. Une maison aux volumes atypiques - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage, et une pièce pouvant faire office de seconde chambres, stockage, local ou même également d’aménager un bureau. - le premier étage se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine avec salle à manger, d’une salle de bains, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc. - au deuxième et dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec accès une agréable terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare et privilégié. Ce niveau comprend également une chambre avec point d’eau et wc, et une autre chambre avec salle d’eau, un wc et une mezzanine. Un bien à façonner selon vos envies ses différents niveaux, ses mezzanines, ses volumes, ses deux entrées et sa terrasse sur les toits offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. La configuration des lieux peut également permettre d'envisager différents projets d'aménagement, en fonction des besoins et des envies de chacun. Son emplacement, dans un environnement paisible tout en restant proche du port et des commodités, en fait une propriété à découvrir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Vente interactive visites sur rendez-vous • samedi 17 octobre au matin • mercredi 22 octobre après-midi - visites : samedi 17 matin mercredi 22 apres midi contact : 06 98 46 22 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 18 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-christophe roussel, anthony minacori - notaires à berre-l'étang - n° siret : 33772117900014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement d'environ 75 m² avec une vue imprenable sur la mer et le port. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien comprend également une cave et un garage, offrant tout le confort nécessaire. Initialement un Type 4, l'appartement a été transformé en Type 3 et reste modulable selon vos envies. Il dispose de deux balcons, deux chambres, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace lumineux. Caractéristiques principales : Appartement Type 4 transformé en Type 3, environ 75 m² Vue mer et port Cave et garage inclus Ascenseur Deux balcons Deux chambres, salon, séjour, cuisine indépendante Proche des écoles, commerces et commodités Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quartier semestre, découvrez cet agréable appartement t2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à arles, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2005, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein de l'espace fermé de la copropriété. Cet appartement en rez-de-chaussée allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché d'arles. Il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : dpe : c 157 kwh / m² / an ges : a 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021) : entre 540 euros et 780 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 465137 copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kevin chevalier vous présentent en exclusivité cette belle propriété située à lançon-de-provence ! Au coeur de la colline, dans un environnement naturel privilégié, au calme et à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 500 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la maison offre des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace sur le palier pouvant être aménagé en coin bureau ou dédié au rangement, selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de la maison. Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium, d'un forage ainsi que de l'eau du canal de provence, des atouts appréciables au quotidien pour profiter pleinement de cette propriété. À l'extérieur, la piscine, entièrement rénovée en 2024, vous promet de beaux moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Aujourd'hui aménagé pour accueillir des chevaux, le terrain dispose déjà de plusieurs installations : des abris, une serre de stockage ainsi qu'une carrière. Les passionnés d'équitation pourront ainsi poursuivre et développer cette activité dans un environnement parfaitement adapté. Et si les chevaux ne font pas partie de votre projet, aucun souci ! Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets : espace de loisirs, jardin paysager, potager ou tout simplement un grand espace naturel pour profiter pleinement de la campagne. Autre avantage appréciable : les départs en balade se font directement depuis la propriété, au coeur de la colline. Un cadre privilégié pour les amateurs de randonnée, de nature et de grands espaces. Vous recherchez une maison au calme, avec du terrain, une piscine et de multiples possibilités ? Cette propriété à lançon-de-provence mérite toute votre attention ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie au vert, sans renoncer à la proximité des commodités et des axes de circulation. Pascaline et kevin chevalier se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Dpe c ges a prix de vente 550 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 555kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement locatif ou pied a terre– domaine de pont royal, résidence du lac offrez-vous un actif immobilier au cœur de la provence, dans un environnement recherché alliant nature, standing et forte attractivité touristique. Domaine de pont royal, je vous propose ce 31 m² en rez-de-jardin il comprend un couloir de distribution doté de placards de rangements un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée une salle de bain entièrement rénovée une chambre ouverte une loggia terrasse ouverte sur le jardin un jardin privatif en position dominante sur le lac visite virtuelle : =0 cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier performant. Grâce à sa configuration optimale, son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme particulièrement apprécié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Le tout dans un esprit fonctionnel et harmonieux. Pensé pour une mise en location immédiate, le bien est entièrement meublé. Les charges incluent l'eau et l'électricité, permettant une meilleure lisibilité des coûts et une gestion simplifiée. L'accès à des espaces collectifs tels qu'une cave et un local vélo, ainsi qu'aux activités du domaine (sous conditions), constitue un atout supplémentaire pour séduire une clientèle variée. Le domaine de pont royal est une destination prisée, reconnue pour son cadre sécurisé, ses infrastructures de qualité et son attractivité tout au long de l'année. Ce positionnement en fait un emplacement stratégique pour de la location courte durée, avec un potentiel de rendement intéressant et une forte demande, tant nationale qu'internationale. Ce bien représente ainsi une opportunité d'investissement équilibrée, combinant rentabilité locative, valorisation patrimoniale et possibilité d'usage personnel en résidence secondaire. Contact : fabienne bordone – conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 | 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace vert + voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 974086.

Résidence " les ferrades " venez découvrir ce grand t4 de presque 84 m² exposé sud sur les espaces verts. Il est composé d'un espace nuit avec 3 belles chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'un beau dressing pour le rangement. Le séjour de presque 35 m² donne sur une belle terrasse sans vis à vis. Cet appartement est vendu loué, idéal pour un investissement dans une résidence récente et recherchée. Appelez moi vite pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 4667€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 971139.

Châteaurenard – bâtiment d'activité 854 m² – terrain 2 450 m² – emplacement stratégique situé au cœur d'un secteur d'activités de châteaurenard, ce bâtiment professionnel de 2019 développe environ 854 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 2 450 m². Il comprend actuellement un atelier d'environ 720 m² avec vestiaire, un garage de 98 m² ainsi qu'un espace bureaux climatisé de 36 m² avec kitchenette et wc. Il dispose de 6 portes sectionnelles, ossature métallique, façade bardage double peau, hauteur minimum : 6m, le site est équipé d'un portail motorisé, le terrain est stabilisé. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et facilement accessible, adapté à une entreprise souhaitant regrouper activité, atelier, stockage, bureaux et stationnement sur un même site. Le zonage plu offre un potentiel intéressant pour une entreprise, une activité artisanale ou industrielle, ou un projet commercial à étudier. Renseignements sur demande. Afin de privilégier les acquéreurs ayant un projet réel, toute demande devra être accompagnée des coordonnées complètes du candidat acquéreur. Les visites seront organisées après présentation d'un dossier de financement ou d'un justificatif de capacité d'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 974240.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété. Édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1832 m² avec piscine, garage de 65 m² et annexes de stockages, c'est le bien coup de cœur pour tous. Situé en plein cœur du quartier prisé et privilégié du VAL DE CUECH à Salon de Provence, cette maison à vendre est un véritable bijou. Construite au sein d'un écran de verdure avec une vue magnifique et un calme absolu, la condition de vie de ce bien est incroyable. De plus entièrement rénovée au fil des dernières années, elle garantit une projection facile dès la première visite. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour le coin nuit, 4 grandes chambres à l'étage (12,14, 16,17 m²) avec rangements dans la plus part pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Un bureau est également à disposition au rez-de-chaussée. Deux salles d'eaux ainsi que deux WC (une et un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, la piscine enterrée de 8x4 accessible depuis la terrasse en bois d'environ 120 m² est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre entre amis et famille. Le tout avec une vue imprenable et sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. L'autre atout indéniable de ce bien se trouve dans le stationnement avec un immense garage de près 65 m² et des places de parking privatives en « illimitée » au sein de la parcelle, utile pour stationner vos véhicules et recevoir vos invités sans prise de tête. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cette demeure est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité de balades en pleine nature mais non plus trop loin des commodités, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité. LES + : forage, chauffage gaz, cheminée, pvc double vitrage, … Le prix de vente demandé pour ce bien rare à la vente est de 570 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7466.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.  Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un ascenseur pour un accès facilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou investissable. La résidence fermée sécurisée ajoute une dimension haut de gamme à ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un box fermé ou et / ou un emplacement privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7247-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7247-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture contemporaine pour cet appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Marseille, qui dévoile une agréable vue mer et une belle luminosité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses lignes épurées, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les tons clairs, le bois et les matériaux contemporains composent un intérieur élégant et harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur et d'une belle ouverture sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort contemporain, luminosité et vue mer au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Prix de vente : 259000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1300 EUR / an. Charges de copropriété 120 EUR par mois. Performance énergétique : DPE C Consommation énergétique à compléter kWh / m2 / an. GES C 12 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1200 EUR par an, selon les prix des énergies de référence indiqués dans le DPE réalisé le 10 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lorenzo AQUILOTTI au 06 73 11 14 33 ou par mail lorenzo.aquilotti@pm-immobilier.fr.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché des Crêtes à La Ciotat, découvrez ce magnifique appartement coup de cOEur niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue. Baigné de lumière, ce bien propose des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif blond, double vitrage PVC et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur comprend : Entrée fonctionnelle avec un espace bureau / rangement. Pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Espace nuit composé de deux belles chambres offrant une vue panoramique dégagée sur les collines. Salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les extérieurs & annexes : Profitez d'un grand balcon avec vue imprenable sur la nature environnante. Une grande cave privative complète ce bien, et le stationnement est libre et aisé au pied de l'immeuble comme au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de La Ciotat. Une opportunité sur le secteur des Crêtes à visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : ARLES (13200) - PONT DE CRAU - Maison de plain-pied T4 de 1974, de 86 m² environ habitables sur un vaste terrain constructible et piscinable de 3500 m² environ. Maison principale : Elle vous accueille par son entrée desservant une grande pièce de vie de 28 m² environ, cuisine indépendante. Espace nuit : trois chambres pour certaines un placard et point d'eau / lavabo, une salle de bain, un wc indépendant. Annexes et extérieurs : Vous disposez d'un grand garage de 42 m² et d'un vaste abri en tôle. Idéal pour artisan, du stockage. Coté jardin : Au Sud terrasse carrelée partiellement couverte et un magnifique terrain arboré. Fort potentiel : Investisseurs & Promoteurs : Ce vaste terrain constructible offre un fort potentiel d'aménagement ou d'extension pour votre famille (détachement parcellaire, création d'une seconde maison, projet immobilier). Une belle opportunité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Julien vous propose : TARASCON - MAISON - T5 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tarascon, cette maison de 1983 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 772 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert un séjour lumineux, un salon conviviaux ainsi qu'une salle à manger, et une cuisine indépendante. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 12,24 m², une salle de bain et un WC complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant cheminée, climatisation réversible et chaudière au fuel, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, tout comme le câble TV et le téléphone filaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis qu'un garage complète avantageusement ce bien de 83 m² patiellement cloison et aménagé en différents espaces pouvant servir à de nombreuse fonctionnalité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 835312877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : ALLAUCH - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette superbe villa T4 de plain pied d'une superficie de 105 m² environ avec garage et piscine sur une parcelle de 500 m². La maison construite en 2022 se compose de beaux espaces et toute équipée. Une entrée avec placard, un magnifique séjour / cuisine de 56 m² avec baie vitrée à galandage donnant sur la grande terrasse et la piscine pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine Schmidt toute équipée avec un accès sur le garage de 20 m² et son coin buanderie. Le coin nuit offre 3 belles chambres avec placard d’une superficie entre 10,12 et 18 m² dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et douche italienne, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire. Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec une piscine 6.5 x 3 au sel automatisé, une pergola bio climatique, une grande terrasse, une cuisine d'été avec barbecue, un abri de jardin avec WC, un Garage de 20 m² avec porte automatique. Possibilité de stationner 4 Véhicules sur la parcelle Pour votre confort maison avec double vitrage, tout à l'égout, vide sanitaire, climatisation gainable air zone, volets roulants électriques, portail automatique, Visio phone, fibre, chauffe eau thermodynamique de 300 litres, cuve de récupération d'eau de pluie, eau verte (2€ le m3), alarme, garantie décennale jusqu'en 2032 Taxe foncière : 3200€ Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13010 – MAISON 50 m² AVEC JARDIN Découvrez cette charmante maison de 50 m², située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement optimisé. Les atouts : * 2 chambres * Jardin privatif * Cuisine ouverte * Située dans une impasse au calme Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.