Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant t3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement t3, situé au 3 ? Étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon généreusement ensoleillé, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées, ainsi que d'une cave privative apportant un espace de rangement appréciable. Un parking fermé à disposition libre au sein de la résidence vient parfaire les prestations de ce bien. Une procédure de réfection complète des façades est prévue au sein de la résidence. Le montant des travaux sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels du bien. Il n'y a donc aucun frais caché à prévoir ! Appartement au prix de 150 000 euros honoraires vendeur inclus. Dpe 324 (d) / ges 32 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien de sapio, au 06 74 77 36 14 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien de sapio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 731334970 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien de sapio (ei) agent commercial - numéro rsac : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PARC CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m² - Terrain Piscine - Salle de Sport - Dépendance - 13011 Les accates Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183 m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35 m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12 m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687euros / an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 T5 de 226 m² - piscine - jardin - garage - studio - salle de sport - Les accates - Marseille 13011.

Opportunite rare-garage en exclusivite-marseille 10eme. À saisir sans tarder ! Garage fermé à vendre en exclusivité au sein de la résidence "le club", allée du docteur riera, dans le 10ème arrondissement de marseille, secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Situé en sous-sol d'un immeuble sécurisé, ce garage d'environ 15 m² offre une solution idéale face à la forte tension du stationnement dans le secteur. Le box est propre, sain et à l'ouverture facile grâce à sa porte électrique. Disponible immédiatement. Que vous soyez particulier, résident de la copropriété ou investisseur, ce bien aux faibles charges, constitue une valeur sûre et un placement sans contrainte. Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 254, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 605 153 greffe de toulon) 06 64 82 18 41 (réf. 600750 ).

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Jolie maison de village en bon état, T4 de 70 m² sur 3 niveaux avec petite terrasse. Proche placette, parking, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Iad france - sébastien de ville vous propose : marseille 6e – lodi – studio 21 m² rénové – vendu meublé et loué – dpe c – faibles charges – idéal investissement vous recherchez un investissement locatif clé en main à marseille, sans travaux et avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce studio d'environ 21 m², situé rue chauvelin, au coeur du 6e arrondissement de marseille, dans le quartier de lodi, à proximité immédiate de baille, castellane et des secteurs animés de notre-dame-du-mont et du cours julien. Situé au 1er étage d'un immeuble marseillais, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et est vendu entièrement meublé et équipé. Il propose une pièce de vie optimisée avec espace salon / nuit et coin repas, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : l'investissement est immédiatement opérationnel. Le bien est actuellement loué en bail meublé jusqu'en avril 2027, pour un loyer de 670 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un emplacement stratégique pour la location à seulement quelques minutes à pied du métro baille – ligne m1, l'adresse bénéficie d'une excellente connexion au reste de marseille. Castellane, avec ses métros m1 et m2, son tramway et ses nombreuses lignes de bus, est également rapidement accessible. À proximité, on profite également de lodi, castellane, notre-dame-du-mont, du cours julien et de la plaine, avec leurs commerces, restaurants, cafés, marchés, lieux culturels et services. Le cours julien constitue notamment l'un des pôles culturels et de loisirs emblématiques du centre de marseille, connu pour son street-art, ses boutiques indépendantes, ses restaurants et son animation. Cette localisation centrale permet de cibler une clientèle locative diversifiée : étudiants, jeunes actifs et actifs du centre-ville. Les + pour l'investisseur appartement entièrement rénové vendu meublé et équipé locataire déjà en place loyer : 670 € charges comprises bail meublé jusqu'en avril 2027 dpe c – ges a double vitrage chauffage individuel électrique petite copropriété faibles charges immeuble et façade rénovés métro baille à environ 274 m castellane et centre-ville rapidement accessibles environnement commerçant et vivant un investissement locatif clé en main dans un secteur central de marseille, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer simplicité de gestion, emplacement et rendement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grands carmes marseille 13002 beau t2 a vendre par les agences plaza marseille centre, rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente situé dans le dynamique quartier des grands carmes, au coeur du 2e arrondissement, ce spacieux t2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du vieux-port, du panier et du centre-ville. La station de métro jules guesde se trouve à deux pas, offrant une excellente accessibilité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cet appartement lumineux se compose d'une grande chambre, d'un séjour agréable, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau élégante. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter du confort de ce bien rare dans un secteur central, vivant et bien desservi, parfait pour ceux qui aiment l'animation urbaine tout en restant à l'abri des grandes nuisances. Ref : 11046rr06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Située à Tarascon, cette maison d'environ 80 m² est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m², au calme et proche des commodités. Afin de faciliter la projection, les pièces ont été entièrement vidées virtuellement et le terrain nettoyé, permettant d'imaginer plus facilement le futur aménagement et la valorisation du bien.

Dans résidence récente sécurisée avec piscine appartement de type 2 loué en étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, wc, balcon, vue dégagée, garage en sous-sol. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros.

L'AGREABLE - Maison T4 de 100 m² + Stationnement -13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : L’AGRÉABLE, un bas de villa d’une superficie habitable de 100 m², situé à la sortie du village de Château Gombert. Elle se compose d’un séjour lumineux et agréable, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon privatif de 9 m² ainsi que d’un jardinet d’environ 20 m², idéal pour les moments de détente. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des randonnées pédestres, avec un accès direct aux sentiers au pied du Pic de l’Étoile. Un cadre de vie recherché, entre nature et village, parfait pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 750euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310euros et 1820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T4 de 100 m² + Stationnement - Château Gombert.

T2 neuf - Jardin - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3176.

T3 neuf - Jardin - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3177.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3175.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3178.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3179.

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence : 3180.

Vente - cassis - maison mediterranéenne - vue mer et collines - piscine -5 chambres barnes présente cette élégante maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur la mer, les calanques et le majestueux cap canaille. Dès l’entrée, la propriété séduit par la qualité de ses volumes et la luminosité omniprésente. Les espaces de réception s’organisent autour d’une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, sublimée par de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l’extérieur. Cette pièce centrale se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse face à la mer, véritable lieu de vie, parfaitement aménagée pour recevoir, avec espace repas et coin barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie d’un accès direct vers la terrasse, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre tourné vers la convivialité. À l’étage, la suite parentale d’environ 35 m² constitue un espace privilégié. Elle dispose de sa salle de bains privative ainsi que d’une terrasse offrant un panorama d’exception. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau et profite également d’un balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, se partageant une salle de bains. Une buanderie ainsi qu’un dressing indépendant viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour le confort d’une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, à l’abri des regards. Un garage permettant d’accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée complètent les prestations. Une propriété lumineuse et parfaitement équilibrée, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvert par mme claude leonetti ambassadrice barnes proposé par : mme nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m², de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Située en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 2 064 m², à deux pas de la piste cyclable. La propriété développe une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale en cuisine d'été ou espace de vie supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble (environ 20 m² et 45 m²). Rez-de-chaussée, orientation sud : L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m² avec salle d'eau (douche, vasque, WC) et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau. À l'étage - Orientation est Trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et de WC. Un beau jardin de plus de 2000 m², un permis est en cours pour la construction d'une piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, de beaux volumes et la proximité du centre, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

Édifiée sur plusieurs niveaux et bénéficiant d'une position dominante, cette propriété développe une surface pondérée d'environ 210 m², dont 101 m² habitables entièrement rénovés, avec de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine indépendante, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison présente un véritable atout : son important potentiel d'évolution. Le niveau de plain-pied, les combles ainsi qu'une dépendance existante permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou encore aménagement pour accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un ascenseur monte-charge intérieur, facilitant l'accès entre les différents niveaux et apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Avec une surface de plancher totale de 396 m², les possibilités d'exploitation sont nombreuses pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et personnalisable. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une belle piscine de 8 x 5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité entre amis. La situation géographique constitue un autre point fort de ce bien. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant confort immédiat et fort potentiel de valorisation. PRIX Prix de vente : 510 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 485 000 EUR. Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 EUR. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : classe D 221 kWh / m2 / an. GES : classe D 28 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 850 EUR par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 3166 RSAC : 800 379 604.

Mas à rénover Saint-Rémy-de-Provence Terrain piscinable Vue dégagée Permis de construire validé Projet rare à fort potentiel (Photos après projet de rénovation) Découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien d'exception bénéficie d'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs du bien Permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation. Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, Localisation privilégiée : Proche du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel), À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon (accès facile à Marseille, Paris, etc.), Aux portes des Alpilles (randonnées, paysages préservés). Potentiel du projet Ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités : Réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.), Création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.), Aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager). Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à Saint-Rémy-de-Provence, Valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation, Cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé. Visite et accompagnement Ce bien est disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour : Vous accompagner sur place et vous présenter les atouts du projet, Vous mettre en relation avec des artisans locaux pour étudier les coûts de rénovation, Vous fournir l'ensemble des documents (permis de construire, plans). Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue de la ciotat 13260 cassis - situé en plein centre-ville, au sein d’une petite copropriété, appartement de type 2 d’environ 38 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud. Le bien est traversant et se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 18 m², véritable atout en centre-ville. Appartement offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, plage). Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 19 février de 12h30 à 14h00 - mardi 3 mars de 12h30 à 14h00 - jeudi 19 mars de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95 m² - Terrasse 34 m² - 13007 Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95 m² réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34 m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s’ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l’entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents, un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600euros (550euros / mois : Gardien 24h24h. 7j / 7j. Piscine. climatisation / chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 95 m² + Terrasse 34 m² + Balcon - 13007 Marseille.

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m², de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.