Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Lancement Programme neuf Résidence de Grand Standing Aix-en-Provence - Centre Ville 73 logements en accession sur 3 bâtiments de 3 à 5 étages, avec box fermés en sous-sol, Prestations haut de gamme avec service conciergerie de jour. À deux pas du parc Rambot, la composition architecturale se distingue par son élégante écriture provençale, son coeur d'ilot paysager et ses perspectives visuelles ouvrant vers le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. ~Conçu pour votre bien-être, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du studio au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs. ~Surfaces généreuses, beaux volumes et prestations sur mesure séduiront les plus exigeants. ~Au calme et entièrement sécurisée, la résidence vous offre un confort exclusif. Livraison 1T2024 Consulter Sophie Fabre pour connaître les disponibilités en temps réel. Contact : Sophie Fabre Tel : 06 61 89 20 20 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756.

Commerce 32 m² à vendre à Gardanne (13120)

99 900 €

Commerce 32 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - A la vente, murs commerciaux d'une surface de 32 m², idealement situés dans un petit centre commercial. entierement renove, ce bien est equipé d'un systeme de chauffage par climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee. localise a proximite de plusieurs etablissements scolaires tels que le lycee marie madeleine fourcade, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant beneficier d'un emplacement strategique ou pour creer une activite liberale ou autre. MDT 6478 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.

Appartement 4 Pièces 150 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 210 000 €

Appartement 4 pièces 150 m²

Marseille 8 (13008)

Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008 Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m², 134 m² carrez 86 m² de pièce de vie avec une magnifique vue mer Terrasses : 2 extérieures (15 m² côté colline, 30 m² privative à l’étage) Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal + À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m², offrant une double exposition exceptionnelle : Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité. Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade. Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants. Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06 34 28 41 37.

1 080 000 €

Immeuble 750 m²

Marseille 4 (13004)

Immeuble de 750 m² sur 3 niveaux situé au coeur des Cinq Avenues Il se composé au RDC d'un local commercial vide d'environ 350 m². Au 1er étage se trouvent 3 appartements loués (un studio de 14 m², un second de 14 m² et un T2 de 34 m²), un espace non aménagé vide (280 m²) et au 2ème étage un appartement loué (30 m²). Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des transports, commerces, etc. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à contacter Loic Jimeno au 06 31 61 66 71 / l.jimeno@siga.fr.

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

365 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

T2 duplex rénové à vendre à Aix en Provence centre historique. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce bel appartement 2 pièces. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence proche des Thermes Sextius et de la place des Cardeurs. Ce superbe appartement de type 2 de 50 m² est disponible à l'achat. Ce bien, baigné de soleil grâce à son exposition sud, dispose d'un séjour de 25 m² et d'une grande chambre d'environ 20 m² avec salle de douche et wc à l'étage. Situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel datant de 1909, l'appartement se distingue par son état intérieur neuf et son ravalement de façade récemment réalisé. Cet écrin de confort se compose d'une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave. Toujours dans un souci de confort, l'appartement offre une eau chaude et un chauffage individuels électriques, en plus du double vitrage. Emplacement tranquille et résidentiel. Un achat immobilier de qualité en perspective ! Aix-en-Provence, au code postal 13100, offre de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son climat agréable toute l'année et sa richesse culturelle. Acheter un appartement ici est un investissement sûr, dû à son marché immobilier dynamique et stable. L'architecture provençale de ses bâtiments donne un charme incontestable aux appartements et leur offre souvent une belle luminosité. En outre, la ville est parfaitement desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce qui offre une mobilité facile. De plus, Aix possède de nombreux commerces, services et établissements scolaires de qualité, ce qui est idéal pour la vie quotidienne.

549 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement T3 refait à neuf à vendre à Aix en Provence quartier République, 5mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous présente ce splendide appartement T3 d'environ 69 m² avec terrasse de 35 m², situé au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est situé au 1er étage sur 3 et bénéficie d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m². Confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel climatisation réversible et une eau chaude individuelle. En parfait état, flambant neuf avec de belles prestations comme le double vitrage et les volets roulants électriques, l'appartement compte parmi ses atouts, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et dressing, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une magnifique terrasse pour profiter du bel ensoleillement. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Située en plein coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville d'Aix-en-Provence est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle qui en fait un lieu de choix pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. En plein centre-ville ou en proche périphérie, l'immobilier à Aix-en-Provence 13100 se distingue par son charme authentique, avec des résidences anciennes rénovées ou des constructions contemporaines de haut standing. L'achat d'un appartement ici offre également une proximité précieuse avec des équipements culturels, des commerces de qualité, de bons établissements scolaires et un réseau de transport efficace. Enfin, son climat méditerranéen et son cadre verdoyant ajoutent un atout indéniable dans l'équation.

600 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre Aix en Provence quartier République, à 5 mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cet appartement de charme situé au centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien de type 3, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous offre un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien récent propose des prestations de qualités telles qu'une climatisation réversible, un double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez certainement sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Acheter un appartement de type 3 pièces à Aix-en-Provence, code postal 13100, c'est opter pour un investissement solide dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Cette ville provençale, riche en histoire et en patrimoine culturel, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Marseille et d'importantes axes routiers. Dotée d'une qualité de vie exceptionnelle avec un climat méditerranéen, des paysages naturels, des établissements scolaires réputés et une offre de loisirs variée, Aix-en-Provence attire une population aisée et un tourisme constant, assurant une forte demande locative. L'architecture de ses immeubles, allant du classique au contemporain, offre une variété de choix pour l'achat d'un appartement 3 pièces.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

114 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - véronique echelard (06 84 91 50 22) vous propose : à vendre dans le 15ème arrondissement, à deux pas du quartier saint louis et de ses commerces, appartement de type 3 de 61 m² environ avec vue mer. Traversant, lumineux, et doté d'une vue mer exceptionnelle, ce bel appartement de 61 m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée par deux portails électriques, dispose de deux balcons filants accessibles depuis l'ensemble de ses pièces. Exposé est / ouest, il profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine fermée à équiper et aménager, de deux belles chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle d'eau spacieuse, d'un couloir de distribution avec de nombreux rangements et d'un wc indépendant. Une cave, en sous-sol, complète le bien. Les + : menuiseries pvc avec double vitrage, fibre optique, ballon d'eau chaude récent. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Proche lycée, écoles, transports en commun. Accès autoroute a55 à 5 min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.23 € par mois (soit 1898.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle véronique echelard ei (id 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Port-de-Bouc (13110)

138 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : À deux pas du port de Port-de-Bouc, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2002, appartement lumineux de type T2 de 40 m² environ avec terrasse et stationnement privatif Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, s'ouvrant sur une pièce de vie de lumineuse et spacieuse avec coin cuisine et jolie terrasse où vous pourrez déjeuner et diner. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. En très bon état d’entretien, cet appartement offre un confort immédiat. La cuisine et la salle d’eau, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Travaux de peinture prévu début novembre suite au départ du locataire. À l'extérieur, une place de stationnement privatif complète le bien et offre un confort au quotidien. Les + de l'appartement : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée 3 points, fibre optique, climatisation réversible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.96 € par mois (soit 1103.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

318 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Marseille 9 (13009)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 / 5, situé dans une résidence prisée du 9ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway). Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon donnant sur la verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et élégance. L’espace nuit comprend un dégagement avec rangements, trois grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une cave vient parfaire ce bien. Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. À voir rapidement !

Maison 8 Pièces 294 m² à vendre à Graveson (13690)

1 155 000 €

Maison 8 pièces 294 m²

Graveson (13690)

Propriété d'exception en campagne de Graveson rénovée avec raffinement EXCEPTIONNEL ! Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe demeure de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offrant des prestations rares. Nichée au coeur d'un parc paysagé et arboré de 4000 m², elle vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un magnifique espace piscine agrémenté d'une paillote en bois au toit de chaume, idéal pour vos moments de détente entre amis ou en famille. Double garage avec atelier, parfait pour protéger vos véhicules et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, un vaste espace de vie avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière, sublimée par une cheminée XXL avec insert. Cuisine conviviale, conçue pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Bureau lumineux, parfait pour du télé travail ou une activité artistique. Buanderie, local technique (chaudière, cuve à pellets, adoucisseur. ). À L'étage, un grand palier chaleureux, idéal pour une bibliothèque, ouvrant sur un balcon et deux terrasses plein sud abritées. Dotées de 4 chambres, 2 salles de bains modernes, 1 dressing, 1 pièce de stockage. Cette propriété conjugue élégance, confort et fontionnalité, Aucun travaux à prévoir. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Châteaurenard (13160)

240 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Châteaurenard (13160)

Maison de village à rénover fort potentiel Châteaurenard Située à Châteaurenard, cette maison de village édifiée en 1924 développe une surface totale de 148,60 m² sur une parcelle d'environ 220 m². Ce bien offre un réel potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements indépendants, idéal dans le cadre d'un projet d'investissement locatif ou d'une division patrimoniale. La configuration actuelle comprend deux cuisines, deux salles à manger et quatre chambres, laissant une grande liberté de réagencement selon votre projet. À l'extérieur, la propriété dispose de deux jardinets, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse d'environ 5 m² située au premier étage côté arrière. Un stationnement privatif complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et se trouve à proximité directe des commerces, établissements scolaires et du centre-ville. Prix de vente : 240 000 EUR Taxe foncière : 890 EUR / an Un bien à fort potentiel, destiné à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de division ou de rénovation à forte valeur ajoutée. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Martigues (13500)

598 400 €

Maison 5 pièces 135 m²

Martigues (13500)

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 790 m². Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine. Un garage de 35 m² et un sous sol de 60 m² complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'infos en MP ou à l'agence. 1.

Maison 6 Pièces 189 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

1 250 000 € -7 %

Maison 6 pièces 189 m²

Marseille 9 (13009)

LA CALIFORNIENNE - Villa T5 / 6 de 189 m² + Piscine - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LA CALIFORNIENNE, une villa d'architecte de type 5 / 6 de 189 m² nichée sur les collines du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée et offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’extérieur d’environ 600 m² accueille une vaste terrasse avec une spacieuse cuisine d'été prolongée d’une piscine, sublimées par de magnifiques palmiers et une végétation luxuriante, dans un décor épuré et élégant. Un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63 m², baigné de lumière, avec une superbe cuisine ouverte et son îlot central. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin grâce aux baies vitrées. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, garantissent une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un immense dressing qui ne manquera pas de vous séduire. Une buanderie spacieuse vient parfaire le confort quotidien. La propriété permet également de stationner deux véhicules avec borne de recharge. Ce bien d’exception conjugue harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 2320euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 460euros et 500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 - Villa T5 / 6 de 189 m² Piscine -13009.

Maison 4 Pièces 149 m² à vendre à Tarascon (13150)

198 500 € -9 %

Maison 4 pièces 149 m²

Tarascon (13150)

Charmante maison de ville, sur 3 niveaux situé au cœur de Tarascon. Elle comporte au rez-de-chaussée : un garage, un grand hall d'entrée, une buanderie, au premier étage : un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, au second : 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bain. Garage et parking intérieur sécurisent vos véhicules. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien pratique. Maison offrant charme, volumes et potentiel — contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère ! Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur www. géorisques. fr Référence agence : 649.

Commerce 3 Pièces 90 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

59 000 € -15 %

Commerce 3 pièces 90 m²

Marseille 1 (13001)

Niché en plein cœur de marseille, à deux pas de la place jean jaurès et le cours julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une institution marseillaise fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 45 places assises à l'intérieur, 10 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer correct permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; climatiseurs réversible, cuisine équipée, local indépendant; cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 180 € tva, soit 60 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € ht + 0 € tva, soit 53 100 € ttc honoraires d'agence : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Vitrolles (13127)

415 000 € -2 %

Maison 5 pièces 109 m²

Vitrolles (13127)

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Nouveauté – Maison T5 de plain-pied avec piscine – Vitrolles secteur Nord Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et sans vis-à-vis ? Découvrez cette belle maison mitoyenne de plain-pied, sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire et résidentiel recherché. Offrant 109 m² habitables comprenant une véranda de 16 m², soit 93 m² mesurage Loi Carrez. Des espaces annexes totalisant plus de 12 m² (buanderie, atelier et abri de jardin) ainsi qu’un garage de 14 m² viennent parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour de plus de 28 m², agrémenté d’une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et fonctionnelle, offre la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie. Quatre belles chambres (9,55 m², 10,16 m² et 13,24 m²), dont une de 11,25 m² actuellement semi-ouverte et utilisée comme bureau, offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre indépendante ou d’agrandir le séjour selon les besoins. Une très jolie salle de bains, un w. c indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Depuis la chambre / bureau, un grenier accessible offre un bel espace exploitable sous toiture où l’on peut tenir debout au centre. Équipé d’une fenêtre de toit, il permet d’y créer un espace de rangement supplémentaire ou de laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, climatisation réversible, fibre optique Côté extérieur, le charme opère : une terrasse aménagée borde la piscine dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Piscine et terrasse cosy Maison prête à vivre, modernisée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir La maison comme ses extérieurs ont été pensés pour faciliter la vie au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, a été conçu pour limiter l’entretien tout en offrant un cadre agréable et verdoyant. Une maison coup de cOEur, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.42€ par mois (soit 5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Peynier (13790)

770 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Peynier (13790)

Iad France - Elodie Andria vous propose : Bienvenue au Domaine des Michels à Peynier, dans un cadre bucolique et paisible, où se trouve cette villa T5 de 150 m² environ offrant un espace de vie agréable au cOEur d'un terrain de plus de 2 500 m². Idéalement située, la maison se compose, au rez-de-jardin, d'une belle et grande pièce de vie ouverte, comprenant séjour, salon, coin cuisine, ainsi qu'un petit espace bureau, d'un cellier, d'une très grande chambre de plus de 22 m², d'une salle d'eau, d'un wc, et à l'étage nous trouvons un bel espace ouvert et mansardé pouvant servir de bureau, de petit salon de lecture ou d'une pièce de jeu, deux belles chambres lumineuses, dont une avec une salle de bains, et la seconde avec une petite mezzanine, un dressing, un wc séparé, ainsi qu'un atelier (anciennement garage). Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser le confort et la convivialité des lieux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Elle est également équipée du double vitrage renforcé. À l'extérieur, vous pourrez découvrir, une terrasse couverte, une cave, une belle et grande piscine, que vous apprécierez pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un petit local piscine, profitez également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Si le garage a été en partie aménagé, il reste tout de même une surface de rangement d'environ 7 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison. Vous pourrez facilement garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain, ainsi que devant la maison. La maison est équipée d'une micro station d'épuration aux normes. Le Domaine des Michels a le statut d'une Association Syndicale, les charges sont de 650€ / an, elles comprennent l'entretien des voiries, l'éclairage, les espaces verts (débroussaillage, curage des fossés), ainsi que l'entretien des deux courts de tennis du Domaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

429 000 € -21 %

Maison 4 pièces 105 m²

Marseille 11 (13011)

Plain -pied - terrain 888 m² - 3 chambres entre les accates et les camoins, maison de plain-pied de type 4 sur un terrain plat de 888 m² comprenant : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont avec placards, salle d'eau, wc. Places de stationnement. 2 débarras. Finition à prévoir. Jardin à aménager. Beau potentiel. Proches des commodités. Des transports en communs et des écoles. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640 euros et 2250 euros - prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Maison 5 Pièces 182 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

1 625 000 € -9 %

Maison 5 pièces 182 m²

Marseille 7 (13007)

Dans l'une des traverses les plus prisées de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et du majestueux Château Promicea, s'élève cette villa contemporaine offrant un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Implantée sur une parcelle de 351 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité immédiate du littoral. Développant une surface habitable de 182 m², la maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à ses occupants. De vastes volumes baignés de lumière, tel le rez-de-chaussée salon-salle à manger-cuisine de 80 m², laissent entrevoir un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner éclat et modernité à travers des travaux de remise au goût du jour. À l'extérieur, une cuisine d'été et une généreuse piscine viennent parfaire l'harmonie de ce lieu de vie privilégié, invitant à la détente et à la convivialité. Deux garages fermés complètent l'ensemble, offrant praticité et sécurité. Un bien d'exception, destiné à celles et ceux en quête d'une adresse confidentielle, où le charme méditerranéen se conjugue à la quiétude d'un environnement préservé.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Auriol (13390)

637 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Auriol (13390)

Je vous propose de découvrir cette propriété de 2 2905 m² (zone naturelle stricte) sur laquelle est édifiée une villa d'architecte (1975) de 132 m² environ habitables. Au rdc : séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle-de-bains, toilettes, couloir avec placards de rangements- garage attenant - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur et un escalier extérieur, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, un solarium. Façades refaites fin 2023 -terrasses en travertin récentes - cabanon en contrebas de la maison (existant avant la construction) eau de source - forage - (pas de raccordement à l'eau de ville) fosse septique à remettre aux normes la propriété n'est pas clôturée. Des travaux sont à prévoir. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 925332.

Commerce 2 Pièces 35 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

Visite 3D

85 000 € -14 %

Commerce 2 pièces 35 m²

Marseille 2 (13002)

Découvrez cette opportunité rare au coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale. Le fonds de commerce est celui d'un bar / café de 35 m², avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser. Le local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier animé. Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 EUR charges comprises. Le prix de vente est fixé à 99 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant taxe foncière : 702EUR Chiffre d'affaire 2024 : 130 000EUR Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur' Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV. Agence immobilière 1 rue des Moulins 04 12 04 60 55, agencedu148aupanier@gmail.com.

Commerce 44 m² à vendre à Aubagne (13400)

99 000 € -25 %

Commerce 44 m²

Aubagne (13400)

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – / rotisserie / snack avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 26 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

225 000 €

Commerce 26 m²

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : à vendre – local commercial avec fonds de commerce d’institut de beauté au coeur d’aix-en-provence en plein coeur d’aix-en-provence, à deux pas du cours sextius et du cours mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un immeuble typiquement aixois, dans un secteur très recherché et à forte fréquentation. Situé au premier étage, ce local de 26 m² environ, exploité actuellement par une personne seule comme institut d’esthétique et onglerie, est composé d'une entrée, d'un espace de soins, d'une pièce kitchenette + buanderie et d'un espace douche + wc. Ca 2024 = 95 164€ ebe retraité avant rémunération = 48 660€ fonds et murs vendus ensemble. L’ensemble est en bon état général, prêt à poursuivre son activité sans travaux majeurs à prévoir. Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et son cadre typiquement aixois, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à aix-en-provence ou pour un investisseur cherchant un emplacement à forte valeur locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 199 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Cannat (13760)