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AcheterRéf. 2034489

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Allauch (13190)

685 000 €

2 878 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 238 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré, piscine et garage à Allauch Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 235 m² située à Allauch vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Cette belle demeure sur plusieurs niveaux saura vous charmer par ses espaces généreux et son jardin arboré de 1600 m² avec piscine, cuisine d'été et garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 80 m² totalement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon avec cheminée.

Au premier un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée spacieuse donnant accès à une très jolie terrasse.

On trouve également deux chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, un bureaux idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle de séjour conviviale, et un accès à des combles aménager qui pourrait laisser libre court à votre imagination !

chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autre.

).

Côté extérieur, profitez de l'agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité.

Les expositions nord et sud vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial sur mesure.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Allauch.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 685 000 €(2 878 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 878 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 490 € et 4 760 € par an

Prix dans la région

2 878 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Allauch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Allauch (13190)

Allauch

Localisation approximative

Adresse du bien : Passage de la Sablière, 13190 Allauch, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien MARCHESI

Négociateur

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