Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

159 500 €

Appartement 2 pièces 33 m²

La Ciotat (13600)

Iad france - nathalie boyer vous propose : la ciotat - special investisseurs ou residence principale / pied a terre sous le soleil de la mediterrannee. Appartement t2 / terrasse, résidence 'solazur' de 2009, fermée et sécurisée, avec piscine privée, au 'domaine de la tour'. L'appartement offre une surface de 33 m² environ (32.86 m² loi carrez) + une terrasse d'environ 6.2 m² pour vos déjeuners. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, 1 belle chambre de 11,70 m² environ avec penderie et 1 salle d'eau / wc. Prestations : double vitrage pvc, stores, résidence sécurisée, piscine et possibilité de louer meublé, ou en saisonnier. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un box fermé au sous-sol, d'environ 14 m² avec belle hauteur de plafond de 3,30 m pour une sous pente pour du stockage. Il est possible de se garer facilement devant la résidence et l'emplacement permet de tout faire à pied car proche commodités et à 2 pas du bus, cinéma, hôtel moxy et restaurants. Accès autoroute à 5 mn. Plage à 20 mn à pied. Contactez nathalie boyer pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

Prix en baisse

199 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Marseille 12 (13012)

LA COMTESSE IMMOBILIER 04 91 93 22 39, vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Saint-Julien, dans une copropriété calme et bien entretenue à deux pas des commerces et des transports en commun, ce charmant appartement de type 3 situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé, d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, avec un grand balcon pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec sa propre loggia. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et WC séparés. Un stationnement facile à proximité et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 119 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

Prix en baisse

349 000 € -1 %

Maison 4 pièces 119 m²

Marseille 10 (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

274 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 96 m²

Marseille 13 (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), résidence VAL D'AZUR cet appartement T4 au RDC bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une accessibilité pratique. De plus, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs de qualité avec une piscine et des terrains de tennis, idéaux pour se détendre et pratiquer une activité physique. Cet appartement de 96 m² comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à chaque pièce. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 35 m², offrant un espace de rangement pratique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ajoutant une dimension de confort supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

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Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Visite 3D

412 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en provence, appartement t3 73 m² terrasse residence tres recente sous garanties situation : appartement situé à 20min à pied du cv. Commerces 10min à pied, bus au pied de l'immeuble composition : l'appartement offre une belle piece de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte à équiper, deux chambres dont une de 14 m² avec une sdb et wc séparé. L'appartement est traversant sud est / nord ouest, il dispose d'une belle vue sur la verdure. Une terrasse de 12 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec un garage fermé individuel en sous sol et une cave privative points forts : résidence aux dernières normes sous garanties, ascenseur, garage fermé et cave, bus au pied de l'immeuble, residence fermée et sécurisée. Parfait pour une résidence principale, un investissement ou pour une profession liberale. Pour une visite, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 2 Pièces 47 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

250 000 €

Maison 2 pièces 47 m²

Marseille 4 (13004)

Le jardin caché - maison de ville t3 de 48 m² - 13004 chutes lavie llinares immobilier vous propose : le jardin caché, une charmante maison de ville t2, d’une surface d’environ 48 m², située en fond de cour, à l’arrière d’un immeuble typiquement marseillais, dans le quartier recherché des chutes-lavie, dans le 4ᵉ arrondissement de marseille. Elle se compose d’un salon lumineux avec une petite ouverture sur la cuisine, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par son bel extérieur, comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin ensoleillé de 80 m², une veranda peut être utilisée en une pièce supplémentaire… un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, rare à la vente, elle saura vous séduire par son calme, son cachet et son emplacement privilégié. Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 6 lots - aucune procédure en cours - charges annuelles : 240euros (20euros / mois : eau froide, assurance. ) - taxe foncière : 625euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 700euros et 110euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le jardin cacher - maison de ville - t2 50 m² - 13004 chutes lavie.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Venelles (13770)

229 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Venelles (13770)

Le contemporain - appartement t2 de 37 m² - terrasse - box - 13770 venelles llinares immobilier vous présente : le contemporain, un élégant appartement t2 de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre de venelles. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Un box fermé vient compléter les prestations. Un bien rare à la vente ! Pratique, sécurisé et confortable à découvrir sans tarder. Contact stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000254 rc pro : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 67 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic) -taxe foncière : 759 euros / an - honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 390euros et 570euros / an -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13770 -t2 + terrasse + box.

Appartement 5 Pièces 102 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

770 000 €

Appartement 5 pièces 102 m²

Marseille 8 (13008)

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Prix en baisse

389 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Marseille 7 (13007)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 60, dans le secteur très recherché des Catalans / Pharo à Marseille à deux pas de la plage. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est en très bon état général et offre des prestations de qualité : climatisation réversible gainée, double vitrage renforcé, volets roulants électriques et matériaux soignés. Vous apprécierez également son environnement privilégié : la plage des Catalans à une minute à pied, les commerces et restaurants du bord de mer à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au Vieux-Port, aux transports et aux établissements scolaires (École Pharo Catalans, École maternelle Le Pharo). Une cave vient compléter ce bien idéal, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges : 130 / mois ? Taxe foncière : 1 500 / an. Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

Appartement 5 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

194 000 € -8 %

Appartement 5 pièces 95 m²

Marseille 13 (13013)

Superbe T5 de 95 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec jardin dans le quartier 'Les Olives'. Le salon, spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Dans un petit rayon, vous avez tout ce qu'il faut pour une vie pratique et agréable : boulangerie et bus aux pieds de la résidence, commerces, transports et loisirs à proximité immédiate. Un bien clé en main, lumineux et parfait pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Appartement 3 Pièces 43 m² à vendre à La Ciotat (13600)

237 000 €

Appartement 3 pièces 43 m²

La Ciotat (13600)

Type 3 la ciotat le liouquet arene cros vue mer si vous recherchez un appartement pour vos vacances ou pour habiter avec une vue sur la mer, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un hall avec rangement de 2 coins nuit, un sejour avec cuisine americaine donnant sur une loggia fermée. L'appartement est climatisé les fenetres sont en doubles vitrages et les volets sont electriques. Il peut etre vendu meublé. Charges annuelles 1600 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

411 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Marseille 13 (13013)

== sous compromis == cette charmante maison familiale de 149,87 m² habitable est située à deux pas du village de château gombert vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et plat de 392 m² environ piscinable. Un potentiel à exploiter grâce à des travaux de rénovation, pour créer une maison à votre gout et de vos rêves ! Un cadre paisible et accueillant vous attend ! Cette maison propose également un garage et un atelier (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

169 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Marseille 5 (13005)

Contactez sara au 07 83 87 72 97. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Exclusivité appartement traversant et lumineux dans le secteur camas votre agence laforêt vous propose à la vente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé du camas, à proximité des facultés de la timone et de toutes commodités. Les atouts du bien : situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un beau potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès à un balcon, d'un séjour, de deux chambres, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation à votre goût ! Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Visite 3D

exclusivité

228 000 €

Appartement 3 pièces 45 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Découvrez ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé au cOEur du centre ancien de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de l’ambiance méditerranéenne si typique de la ville. D’une superficie d’environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son esprit cocon. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une mezzanine complète le tout : un espace supplémentaire parfait pour un coin bureau, un rangement ou une chambre d’appoint selon vos envies. À noter : l’appartement peut être vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer, sans travaux ni aménagements à prévoir. Les atouts du bien : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vie tout à pied : port, commerces, restaurants et plages à proximité Appartement atypique avec mezzanine Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Possibilité de vente meublée, parfait pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

exclusivité

365 000 € -19 %

Appartement 3 pièces 94 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Idéalement situé à Marseille, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 93,52 m², ce bien présente une disposition pratique et fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de bien-être. En entrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux de 21,10 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 16,88 m² offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas dans un environnement agréable. Vous pourrez également profiter d'un charmant balcon de 5,72 m², parfait pour vous détendre et profiter de l'air frais. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, avec respectivement des surfaces de 14,78 m² et 15,52 m². La salle de bain, les toilettes et l'entrée complètent parfaitement l'agencement de ce bien, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. Au sein de ce bâtiment de 8 niveaux, cet appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d'un bon état général, assurant un cadre de vie agréable et accueillant. La sécurité est assurée par une porte blindée. En bonus, une chambre de 6,55 m² situé au 8ème étage complete ce bien. La résidence ne présente pas de travaux à prévoir. Un garage est également disponible et peut être acquis en complément du bien, moyennant un prix supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien aménagé et confortable à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Miramas (13140)

166 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Miramas (13140)

Iad France - Beryl Royer vous propose : Appartement Moderne et Lumineux à Miramas - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans un quartier résidentiel calme de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces, avec une chambre, est un véritable bijou à ne pas manquer. La résidence, construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son orientation bien pensée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, et une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre spacieuse de 12 m² offre un coin nuit paisible et relaxant, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, et le système de ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, alarme et vidéo surveillance vous garantit tranquillité et sérénité. Le bien est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Vous disposerez également d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Que vous cherchiez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 339 m² à vendre à Berre-l'Étang (13130)

exclusivité

690 000 €

Immeuble 339 m²

Berre-l'Étang (13130)

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Opportunité Rare - immeuble de rapport Berre-l'Étang Voici une chance unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel avec une superficie de 318 m² à Berre-l'Étang, offrant un potentiel de rentabilité Idéalement situé dans un quartier prisé Dans ce bâtiment sur deux niveaux vous trouverez trois appartements en RDC, un autre premier étage et un dernier au deuxième étage. Tous les appartements sont des T3 de 55 à 70 m² Les trois en rdc ont une cours privative, le deuxième est sans extérieur et le dernier a un balcon. Tous les appartements ont une place de parking privative. À propos du Bâtiment : - Superficie de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Construction datant de 1950 en très bon état global - Bâtiment sur deux niveaux offrant un large espace de vie - Rénovation à prévoir sur un appartement - Deux appartements sont déjà loués, les trois autres ont été rénové donc vides. Situation Géographique : Idéalement situé à Berre-l'Étang, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux pour faciliter les locations et leurs loyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Arles (13280)

344 800 €

Maison 5 pièces 130 m²

Arles (13280)

Raphèle-les-arles secteur résidentiel calme vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Cette villa de 130,95 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable de 206,83 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description séjour lumineux de 33 m² cuisine aménagée de 16 m² belle véranda motorisée de 26 m² 4 chambres 2 salles de bains maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir extérieurs & annexes jardin agréable et soigné pièce extérieure de 5,25 m² (idéal cuisine d'été ou bar) garage double stationnements intérieurs et extérieurs environnement quartier calme et recherché proche écoles, commerces et axes principaux prix : 344 800 € honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet : maria alice meneses immo-reseau 07 63 34 22 86 informations légales selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : dpe : b ges : a.

Maison 7 Pièces 198 m² à vendre à Mallemort (13370)

Prix en baisse

900 000 € -17 %

Maison 7 pièces 198 m²

Mallemort (13370)

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Prix en baisse

565 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 63 m²

La Ciotat (13600)

* Unique à la Ciotat - Bien de Charme et d'Exception atypique - Peu être envisagé aussi comme un investissement locatif * Entre charme d'antan et douceur méditerranéenne – un bien rare à La Ciotat En exclusivité, Capifrance Luxe et Prestige vous présente ce bien qui conjugue des qualités exceptionnelles. Cet appartement de 62 m² est situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse historique de 1900, entièrement rénové avec goût tout en respectant son authenticité et son histoire (très belles hauteurs sous plafond, restauration des boiseries d'époque, du parquet à la française ainsi que des portes anciennes, les ouvertures d'origine ont été revues avec un double vitrage et des volets roulants électriques. ) Les boiseries anciennes, les parquets d'époque et la noblesse des matériaux témoignent du charme d'autrefois, tandis que la rénovation, soignée et complète, apporte tout le confort d'aujourd'hui : isolation refaite, aucune anomalie électrique et des finitions irréprochables. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec une vue magnifique sur un jardin paysagé de 22 m² et ouverte sur une grande terrasse en bois de 60 m². Les espaces intérieurs sont agréablement disposés avec une cuisine séparée de 9 m² mais ouverte sur le salon par une grande porte, d'un cellier, d'une salle d'eau élégante, de toilettes indépendantes et de deux chambres lumineuses avec placards de 9 et 12 m². De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ils sont idéaux pour tout type de rangement. À l'extérieur un terrain privatif de 830 m² offre un espace rare et paisible, agrémenté d'un accès à la piscine, d'un abris de jardin de 9 m² et d'une zone privative de stationnement pour les véhicules. Un véritable jardin d'inspiration provençale, avec la possibilité de construire jusqu'à 16 m² supplémentaires à l'extérieur. La localisation est idéale : à quelques minutes du centre et des plages, avec un accès direct à la zone Athélia, ainsi qu'aux accès autoroutiers ce bien est situé aussi proximité de la Voie Douce de la Ciotat pour rejoindre la mer à vélo ou à pied. Un équilibre parfait entre vie pratique et art de vivre méditerranéen. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an ce qui reste particulièrement raisonnable pour un bien de ce standing. À voir Absolument Anne MOSCHETTI Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 929905.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix en baisse

189 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Au cœur du très célèbre village des saintes marie de la mer, venez découvrir cet appartement t2 dans une petite résidence entre village et nature : toute la camargue est là ! Comme dans une maisonnette, un portillon s'ouvre sur un patio privatif couvert de 5 m², qui permet d'accéder à l'appartement. Passé la porte, une cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux de 18 m², complétée par une véranda de près de 9 m², accès direct à la nature. Coté nuit, on découvre une chambre de 10 m² avec son grand placard intégré attenante à une salle d'eau au design bord de mer. Un cabinet de toilette indépendant complète le lieu. Coté pratique, une zone de stockage fermé a été aménagé au niveau du patio. À 5 minutes à pied de toutes les animations du village, à 10 minutes de la plage et idéalement situé comme point de départ vers le marais camarguais : coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(mensuelle) : 403€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 229 416 - greffe de salon de provence) perrine starot entrepreneur individuel 06 66 51 90 54 - réf. 928821.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Istres (13800)

Prix en baisse

269 900 € -2 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Istres (13800)

Coup de coeur pour cet appartement en duplex t4 type pavillon avec jardin, terrasse, garage à istres, aux portes d'un parc arboré dans un quartier résidentiel, sans vis à vis. Zéro charges ! Entrée privative avec grand portail et portillon, jardin arboré et accès garage + mezz. À l'étage, une véranda / bureau, vaste séjour avec cuis us équipée et une terrasse avec vue arborée, insert + plaque au gaz de ville, donnant sur une terrasse avec une superbe vue, wc. Au dessus, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dv et volets roulants, clim à chaque niveau. Vaste jardin arboré avec potentiel piscine et cuisine d'été ou grand parking, idéal camping car. Environnement idéal verdoyant et calme ! Pas de charges pas de syndic nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (zéro charges uniquement l'assurance 2 lots uniquement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 596186 ).

Maison 5 Pièces 245 m² à vendre à Cassis (13260)

2 940 000 €

Maison 5 pièces 245 m²

Cassis (13260)

Imaginez-vous propriétaire d'une villa unique, nichée au cœur d'un vignoble, où chaque regard se pose sur un décor naturel d'exception : les rangs de vignes à perte de vue, la majestueuse Couronne de Charlemagne et l'imposant Cap Canaille en toile de fond. Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi rare que recherché. Les extérieurs sont un véritable havre de détente : Piscine à débordement avec panorama sur la nature environnante, Grande terrasse ensoleillée pour recevoir et profiter des longues soirées d'été, Terrain de pétanque et oliviers pour une ambiance provençale authentique, Espaces de stationnement et garages pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Sur deux niveaux, la villa séduit par sa conception et sa qualité de construction (édifiée sur vide sanitaire) : Vaste réception baignée de lumière, Cuisine entièrement équipée, Trois suites parentales confortables, Un bureau idéal pour télétravail, Une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un véritable dressing Ce bien ne se raconte pas, il se vit. La beauté du lieu, son atmosphère et son potentiel ne se révèlent pleinement qu'au détour d'une visite. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle — la vôtre, peut-être bientôt.

Appartement 5 Pièces 173 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

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Appartement 5 pièces 173 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 8e Carré d'Or Vue mer panoramique Situé au coeur du 8e arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence 'Les Jardins de Thalassa', cet appartement de type 5 d'exception offre un cadre de vie unique, face à la mer et à la cité phocéenne. Positionné en étage élevé, il développe une surface de 173,10 m² (Loi Carrez), agrémentée de 33 m² de terrasses et 20 m² de balcon, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Mer et la ville. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce à vivre traversante de 85 m², baignée de lumière, prolongée d'un côté par une terrasse de 32 m² avec vue dominante sur la mer, et de l'autre côté par un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Une cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès de service indépendant. L'appartement dispose de deux entrées privatives et d'un ascenseur privatif desservant directement le palier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une suite côté mer avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, deux chambres côté ville ouvrant sur le balcon, une salle d'eau, un second WC séparé avec point d'eau, un dressing indépendant et de nombreux rangements. La résidence sécurisée 24h / 24 avec gardiennage permanent offre un environnement exclusif et recherché, avec parkings collectifs, piscine, deux courts de tennis et un Club House. Considérée comme l'une des résidences les plus prestigieuses du Carré d'Or, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, sécurité et standing. Pour tout renseignement, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 FIDÈS Immobilier 302 Rue Paradis - 13008 Marseille 1.

Appartement 7 Pièces 189 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

exclusivité

900 000 € -9 %

Appartement 7 pièces 189 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - sébastien de ville vous propose : duplex d’exception 189 m² en dernier étage + terrasses + double garage – volumes rares & vue dégagée emplacement premium : au coeur des hameaux de la torse, résidence recherchée avec grande piscine réservée aux résidents, à deux pas du parc de la torse et des commodités. Pourquoi vous allez l’adorer séjour / salle à manger aux volumes remarquables : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et chaleureuse. Terrasse principale de 43 m² + seconde terrasse : véritables espaces à vivre pour déjeuner au soleil, jardiner en bacs et profiter d’une vue totalement dégagée. Cachet et confort : magnifique cheminée architecturée, finitions soignées, cuisine indépendante entièrement équipée (matériaux de qualité). Dernier étage / ascenseur : tranquillité et lumière garanties. Agencement (fonctionnel et familial) niveau 1 : entrée avec dégagement et belle perspective sur la verdure, bureau pour télétravail, chambre supplémentaire. Niveau 2 : vaste séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée, suite parentale d’environ 30 m² avec placards, sa salle de bains et son wc, 2 nouvelles chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Confort moderne : climatisation, fibre optique, ascenseur. À retenir surface habitable : 189 m² extérieurs : terrasse 43 m² + seconde terrasse résidence recherchée avec grande piscine dernier étage – vue dégagée – volumes rares vous profiterez d’un double garage en sous sol cave visite sur rendez-vous contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex coup de coeur qui conjugue emplacement d’exception, grands volumes de réception et terrasses ensoleillées. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la brand you team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! Et si ton prochain projet, c’était toi ? Reconversionimmobilière brandyouteam carrièreimmo espritdéquipe réussite reconversionimmo changerdevie libertépro indépendancefinancière devenirsonproprepatron espritlibre réussiteprofessionnelle carrièreimmo développementpersonnel ambitionpositive succès bienveillance authenticité coachingimmo travailenéquipe immobilier conseillerimmobilier aixenprovence latorse duplex terrasse terrasse43 m² vuedégagée appartementdestanding grandséjour volumetrie résidenceavecpiscine dernierétage immobilierdeprestige venteimmobilière appartementfamilial climatisation fibreoptique doublegarage biendexception investissementimmobilier homesweethome la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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