Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

8 154 résultats

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

599 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Marseille 8 (13008)

Appartement T3 / 4 de 89 m² situé au coeur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 67 m² orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène, d'un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec jolie vue mer, et de l'autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8eme étage, l'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h / 24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder ! Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

495 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Marseille 11 (13011)

Marjorie gorra vous propose un villa t4 sur 331 m² de terrain entièrement clos composée au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un wc avec fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), un salon séjour donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un jardin arboré de jolies essences. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 20 m², une piscine en traditionnel 3 x6 exposée plein sud entourée d'une belle terrasse en travertin. Ce bien se situe à 2 pas des commodités sans en avoir les nuisances. Prix : 495000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " - dpe : c ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Maison 7 Pièces 189 m² à vendre à Le Tholonet (13100)

850 000 €

Maison 7 pièces 189 m²

Le Tholonet (13100)

La CEZANNE - Maison divisée de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa développant 189 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100 m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96 m² en rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. - LM / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1952euros / an - Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030euros et 4160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La CEZANNE - Maison divisée à vendre de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet.

Appartement 4 Pièces 145 m² à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

995 000 €

Appartement 4 pièces 145 m²

Sausset-les-Pins (13960)

Pierres & mer - appartement d'exception vue mer - t4 de 145 m² + -terrasse 45 m² - stationnement - jardin 8500 m² - 13960 sausset les pins llinares immobilier vous propose : pierres & mer, un appartement rare à la vente de 145 m² (140,82 m² carrez) situé dans un château du xixième siècle en plein centre de sausset-les-pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la côte bleue située à vingt minutes de la gare aix tgv et de l'aéroport marseille provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500 m² planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 10lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 3502euros (292euros / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail. ) - taxe foncière : 1773euros / an - honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1490euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement d'exception vue mer à vendre - t4 de 145 m² + terrasse 45 m² + cave + stationnement + jardin privatif 8500 m² - 13960 sausset les pins - centre ville.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

399 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Aix-en-Provence (13100)

Torse garden - appartement t2 en rez-de-jardin de 49 m² + terrasse + jardin - 13100 aix-en-provence- quartier la torse llinares immobilier vous propose : torse garden, un appartement t2 en rez-de-jardin de 49 m² avec un extérieur de 75 m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste dans le secteur prisé de la torse, à proximité de toutes les commodités, du parc de la torse, des axes autoroutiers et à seulement cinq minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Il offre un plan fonctionnel ainsi que de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par le jardin. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre avec placards intégrés, d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une buanderie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois plein, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposé en supplément au prix de 25 000euros. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Quelques lots sont encore disponibles. Livraison prévue : t1 2027. Photos non contractuelles. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 20lots - procédure en cours : non - charges annuelles : nc - taxe foncière : nc - classe énergie a et classe climat a - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur appartement rez de jardin à vendre t2 de 49 m² + terrasse + jardin - 13100 aix en provence - quartier la torse.

Appartement 4 Pièces 124 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Prix en baisse

949 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 124 m²

Marseille 7 (13007)

RÊVE SUR LA MER - Appartement T4 de 124 m² avec terrasse - Résidence sécurisée avec piscine - 13007 Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER, un remarquable appartement T4 de 124 m², situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations premium, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et la Méditerranée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi que d’une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité et un souci du détail à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h / 24. Un bien rare et d’exception, conjuguant luxe, sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques. Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7800euros (650euros / mois : chauffage, eau chaude / froide, gardien 24h / 24h, 7j / 7j, piscine, entretiens des partis communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2832euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2250 euros et 3080euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 – T4 de 124 m² Terrasse – 13007 MARSEILLE.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

138 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 14 (13014)

Orpi vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux et spacieux situé entre Sainte Marthe et les arnavaux au sein d'une copropriété de 2015 calme à la vue dégagée. Il se compose d'une grande cuisine ouverte et équipée, un beau séjour lumineux avec son accès à la terrasse très agréable, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative en sous sol est comprise pour ce bien. À visiter rapidement. Référence agence : 3156.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Marseille 3 (13003)

129 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Marseille 3 (13003)

ORPI vous propose à la vente un appartement Type 2 de 51 m² avec une cour extérieure privative de 17 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais très bien entretenu, dans le quartier recherché de Saint-Lazare. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec une belle salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces et d'une double exposition Est / Ouest, assurant une agréable luminosité. Atout rare sur le marché : cette cour extérieure de 17 m² en jouissance exclusive, idéale pour aménager un espace repas ou détente. Appartement en parfait état, offrant un fort potentiel, parfaitement adapté à un jeune couple ou à un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. À voir absolument. Prix : 129 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4605.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

146 500 € -12 %

Appartement 3 pièces 82 m²

Marseille 13 (13013)

En exclusivité, nous vous proposons un t3 de 82 m², composé d'une belle pièce de vie de plus de 38 m² en rez de chaussée comprenant une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec salle d'eau pour l'une et salle de bain pour l'autre. Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue - stationnement aisé - proche de toutes les commodités comme lignes bus et supermarchés. Petit travaux de rénovations à prévoir - plusieurs possibilités. À vous de voir ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Divers 76 m² à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

exclusivité

99 000 €

Divers 76 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

' a table ! ' 13470 - carnoux-en-provence ' zone les barles' 2015 proche acces autoroute & départementale au sein d'une zone dite 'top emplacement' de nombreux commerces lucratifs permettent une synergie commerciale très favorable. Parking collectif aérien pour la clientèles. Vente fonds de commerce ou droit au bail restauration rapide sur place ou à emporter & activités de bouches avec extraction dans les règles de l'art et possibilité cuisson à la flamme the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide de 76 m² avec un fort potentiel de développement. Le local est composé de la manière suivante : un espace commercial de 43 m² avec la possibilité de manger sur place, 1 comptoir, une cuisine équipé d'une extraction, 1 réserve, 1 wc et 1 vestiaire. Le local est vendu totalement équipé préservant la bonne continuité de l'activité. Déspécialisation du bail possible en fonction de l'activité. Toutes activités envisageable. 1 / affaire ouverte seulement le midi à ce jour et en semaine. 2 / possible ouverture les soirs et le we 3 / construction d'un hôtel de 66 chambres sur le site ne proposant pas de service restauration un véhicule 3 portes est compris dans la cession du fond ou droit au bail loyer : 1 550.00€ / mois hc + charges : 100.00€ / mois + 1000€ / an de foncier informations complémentaires sur demandes téléphoniques uniquement. Merci de ne pas déranger les commerçants sur place, vous serez redirigés vers nous. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Commerce 50 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

109 000 €

Commerce 50 m²

Marseille 2 (13002)

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : vente fonds de commerce - restauration rapide idéalement situé emplacement n°1, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, avec un fort potentiel, dans un quartier dynamique et fréquenté. Caractéristiques : horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midi (8h - 15h). Capacité d'accueil : 27 places assises en salle + 26 places en terrasse. Surface totale : 50 m² environ (surface commerciale incluse). Cuisine équipée et salle aménagée – aucun travaux à prévoir. Fort volume de vente à emporter, idéal pour la clientèle de bureaux et les travailleurs du quartier. Profitez d'une affaire clé en main, prête à fonctionner avec un emplacement stratégique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble 45 m² à vendre à Alleins (13980)

115 000 €

Immeuble 45 m²

Alleins (13980)

Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir ! Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins. Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être. Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente. Bien entendu, toute autre activité est envisageable. Le local se compose : d’une grande pièce principale de 28 m², d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m², d’un WC, et d’une pièce en sous-sol. Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à Mollégès (13940)

Prix en baisse

365 000 € -5 %

Maison 5 pièces 163 m²

Mollégès (13940)

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son gros potentiel d’aménagement et ses beaux volumes. Et une suite parentale indépendante pouvant servir de chambre d'hôte pour un rendement locatif ou pour accueillir famille, amis. Implantée sur une parcelle de 190 m², elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée (fraichement refaite ), un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres existantes (4 possibles), un wc séparé, et la possibilitée de créer une salle d'eau. Mode de chauffage, cheminée et climatisation. Cette maison allie cachet de l’ancien et nombreuses possibilités d’évolution selon vos envies. Un bien de caractère au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

Prix en baisse

299 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien au sein d’un secteur central et recherché du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 développe une surface de 72 m² loi Carrez. L’appartement, entièrement refait à neuf, se distingue par son excellent état général et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un séjour confortable et lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de rangements intégrés, l'exposition Est assurant une belle luminosité naturelle. Le chauffage est électrique et une climatisation est installée dans l’une des chambres, offrant un confort optimal tout au long de l’année. La copropriété a bénéficié récemment de travaux importants, avec la réfection complète de la façade et de la toiture effectuée en 2025, garantissant une tranquillité durable et valorisant l’ensemble immobilier. L’appartement, libre de toute occupation permettant une disponibilité immédiate, est vendu meublé. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial dans un secteur prisé. Un dossier de diagnostics techniques complet est disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.98€ par mois (soit 1799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 80 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

154 000 €

Commerce 80 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Café – Snack – Tabac – Épicerie – Secteur Alpilles Situé au cOEur du massif des Alpilles, ce commerce bénéficie d'une visibilité de premier ordre. L'établissement occupe un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage. Ce flux constant garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année. De nombreuses places de parking situées immédiatement devant et à proximité de l’établissement permettent un arrêt « minute » facile ainsi qu’un stationnement aisé. Le magasin a été entièrement refait à neuf, il offre un environnement moderne et accueillant. Le matériel d'exploitation est récent et parfaitement entretenu. L'activité est polyvalente : Café, Snack (potentiel de développement significatif), Tabac, FDJ, Presse et Épicerie de proximité. L’établissement dispose d'une terrasse et respecte l'ensemble des normes d'accessibilité PMR. La rentabilité est au rendez vous avec un CA global de plus de 19000 dont 65000 de comissions totales EBE retraité : 66 888 € Loyer attractif : 573 € HT / mois (Bail commercial tous commerces courant jusqu'en 2032). Dossier complet et bilans disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à La Ciotat (13600)

320 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

La Ciotat (13600)

Iad france - mehdi saurat vous propose : extremement rare a la ciotat - quartier st jean a 200 m de la plage - t3 - 2 chambres - grande terrasse - climatisation - ideal residence secondaire ou location saisonniere vous serez à n'en pas douter séduits par ce produit rare à la vente. Vous êtes dans le quartier très prisé de st jean, tout proche de la plage, des commodités etc. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est en très bon état et prêt à être utilisé. 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc. 2ème énorme atout : la terrasse de 25 m² pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc faibles charges. Parking public à 2 pas et nombreuses possibilités de parking aux alentours. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

139 900 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Marseille 10 (13010)

Ce T2 / 3 situé à pont de vivaux au sein d'une résidence sécurisée bénéficie d' un quartier dynamique aux commerces variés et aux axes routiers nombreux (Bd urbain sud, A50, A507). L'appartement vendu meublé se situe en 2eme étage; il compte un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant où l'on peut manger. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard donnant elle aussi coté balcon, ainsi qu'une chambrette pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendants. Vous avez là le bien idéal pour des primo accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Meyreuil (13590)

exclusivité

369 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Meyreuil (13590)

Sur la commune de Meyreuil le plan, au coeur de la métropole Aix / Marseille, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans une impasse au calme, maison de ville mitoyenne d'un coté de type 4 de 85 m² env, élevée d'un étage, sur une parcelle de 151 m² entièrement clôturée et sécurisée. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. À l'extérieur, une terrasse couverte exposée plein sud, un jardinet arboré, un local de 21 m² et une place de parking viennent compléter le bien. Vidéos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Maison 4 Pièces 121 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Prix en hausse

557 000 € +2 %

Maison 4 pièces 121 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Maison avec piscine et revenus intégrés Châteauneuf-les-Martigues Et si votre maison vous coûtait le prix d'un loyer d'appartement ? À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, tout en intégrant une dimension patrimoniale rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 55 m², chaleureuse et accueillante, où la cheminée crée un véritable coin cocooning pour les soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s'ouvrent plein sud sur la terrasse et la cuisine d'été, invitant naturellement à profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine 10 x 4 m, son pool house, une terrasse en bois, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil tout en gardant un œil sur les enfants dans la piscine. Des annexes complètent l'ensemble avec une pièce de rangement extérieure idéale pour le matériel et les équipements. Mais ce bien a un atout supplémentaire qui le rend unique : il intègre des revenus existants grâce à un studio indépendant et un local professionnel actuellement loués, ainsi qu'une production photovoltaïque. Ces revenus permettent d'envisager un projet d'acquisition avec un coût mensuel proche d'un loyer, tout en devenant propriétaire d'une maison avec piscine et patrimoine immobilier. Enfin, le local professionnel offre aussi, à terme, la possibilité d'y installer votre propre activité, pour travailler à côté de chez vous ou de conserver un revenu locatif sécurisé. Un bien rare, polyvalent, idéal pour une famille, un entrepreneur ou un investisseur avisé. Contactez-moi pour découvrir le potentiel complet du bien et sa simulation de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Aubagne (13400)

670 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Aubagne (13400)

Située à Aubagne, dans le quartier prisé des Solans, au sein d'une résidence sécurisée cette maison T5 sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des établissements scolaires, des transports en commun, ainsi que des accès routiers, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un atelier pour les bricoleurs, et de places de parking pour 2 véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger ou vous profiterez de belles flambées au coin du poêle ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une transformée en dressing, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce 2eme niveau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Istres (13800)

565 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Istres (13800)

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison d’architecte – Cachet et volumes ! À Istres, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, découvrez cette maison d’architecte des années 90 au charme singulier. Avec ses poutres apparentes, ses différences de niveaux et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique et rare sur le marché. D’une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 553 m², cette maison totalement indépendante, sans mitoyenneté, se compose ainsi : Rez-de-chaussée - Une belle pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, climatisée et ouverte sur le jardin et la piscine. - Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / cellier attenant. - Deux chambres confortables. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant. Accès intérieur direct au garage d’environ 27 m². Étage - Deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC indépendant. Extérieurs Piscine chauffée à la forme atypique, sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à l’espace extérieur. Terrasses et deux pergolas conviviales. Exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement généreux pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules en plus du garage. Terrain entièrement clôturé. Prestations complémentaires Panneaux solaires pour autoconsommation. Fibre optique. Alarme. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage PVC. Maison sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l’égout. L’emplacement est idéal : en impasse, à deux pas de la plage de la Romaniquette, d’un grand parc, des écoles et des commerces. Cette maison n’est pas une construction ordinaire. Son architecture, son potentiel déco et sa localisation en font une opportunité rare à Istres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

689 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Marseille 9 (13009)

Située au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1995 sur deux niveaux, propose trois chambres dont une de plein pied, un salon de 38 m², une cuisine séparée avec son propre extèrieur, un jardin et deux places de stationnement. Une dernière chambre, avec entrée indépendante et salle d'eau complètent le bien. Taxe foncière 2055€. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

179 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Marseille 9 (13009)

Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil. Situé au sein de la très recherchée résidence La Super Rouvière en étage élevée, ce T3 de 70 m² offre une vue mer dégagée, visible dès le séjour… et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec vue mer, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien, un vrai plus pour le rangement. Appartement climatisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé. Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h / 24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge). Un appartement rare, où la vue fait toute la difference. À visiter sans tarder. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

59 900 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Idéal pour investir dans un bien locatif ou pour une première acquisition, ce studio offre de belles perspectives. Situé au cOEur de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée, ce coquet studio de 28 m² bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Le studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14.76 m² orientée sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue mer et Notre Dame de la garde avec aucun vis à vis. Cet appartement nécessite quelques remise au goût du jour pour exploiter davantage son potentiel de nid douillet. Enfin, une cave est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges comprennent eau chaude et froide + chauffage au sol + entretient des parties communes et espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Marseille, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

268 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – quartier des facultés – t3 66 m² – balcons emplacement premium à forte demande locative, idéal également pour un premier achat. À proximité immédiate des facultés, de l’iut, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence calme et arborée, au cœur d’un secteur très recherché d’aix-en-provence. Appartement traversant, exposé plein sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud une cuisine indépendante avec loggia / cellier deux chambres, dont une avec balcon une salle d’eau, un dressing et des rangements wc séparés points forts : quartier universitaire très demandé double balcon / espace extérieur exposition sud, belle luminosité parking libre dans la résidence garage fermé possible en supplément bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un achat en primo-accession, dans un secteur à forte valorisation. Bien rare à la vente – à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Acheter un biens Bouches-du-Rhône : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Consulter