Biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Situé dans un environnement privilégié et recherché sur la commune prisée de La Roche-Blanche, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Cette élégante maison en pierre, entièrement réhabilitée et sublimée par une extension contemporaine, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Pensée pour une vie de famille exigeante, elle séduit par la rareté de ses volumes, la qualité de ses prestations et la fluidité de ses aménagements. La maison dispose d'espaces de vie remarquables, elle développe deux superbes pièces de vie. L'une, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La seconde avec sa magnifique hauteur sous plafond, offre volume et caractère. Les cuisines aménagées et entièrement équipées sont parfaitement adaptées au quotidien d'une grande famille. Une salle de cinéma vient compléter les espaces de réception, pour des moments privilégiés. La propriété propose huit chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau et dressing, garantissant confort et intimité à chacun. Les chambres sous combles, pleines de charme, sublimées par leurs poutres apparentes, conservent l'âme authentique de la bâtisse. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse avec une splendide vue dégagée, véritable atout coup de cœur. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie ou envisager un revenu locatif discret. La grange attenante et communicante développe en rez-de-chaussée un remarquable volume dédié au stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle ou au télétravail dans des conditions optimales. La propriété dispose également de deux splendides caves, dont l'une est aménagée, apportant cachet supplémentaire et fonctionnalité. À l'extérieur, deux cours distinctes, à l'avant et à l'arrière de la bâtisse, prolongent agréablement les espaces de vie. La cour arrière, agrémentée d'une cuisine d'été, constitue un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Les façades en pierre, actuellement conservées brutes, offrent la possibilité au futur propriétaire de personnaliser les finitions extérieures selon ses envies, dans le respect du caractère authentique de la bâtisse. Maison mitoyenne, sans incidence sur la luminosité, le confort acoustique ni l'intimité des espaces de vie. Une propriété rare offrant l'élégance d'une rénovation contemporaine, le charme intemporel de la pierre et une polyvalence exceptionnelle permettant d'imaginer de multiples projets de vie. Visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

En plein centre ville de retournac, à deux pas de la place de l'église, venez découvrir cette belle opportunité pour petit budget, primo-accédant, résidence secondaire. Maison de ville en pierre, d'environ 50 m² habitables, avec pièce de vie, cuisine ouverte et un 1er wc au rez-de-chaussée, ainsi que l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, un grand placard et une salle de douche avec vasque, cabine et un 2ème wc. Au dernier étage, une seconde chambre et deux greniers en soupentes. Idéal petit budget, primo accédants, investisseur ou résidence secondaire. Ce bien n'attend que votre offre ! Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois très récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Au cœur du village du Lac d'Issarlès, sur le Plateau Ardéchois, cette maison en pierre d'environ 95 m² vous accueille dans un cadre paisible et lumineux, sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une belle vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie est chaleureux et fonctionnel : un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, un espace cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dévoile trois chambres accueillantes, un bureau, et un salon détente parfait pour un coin lecture ou TV, offrant un véritable cocon pour toute la famille. À côté, de belles dépendances en pierre, d'environ 120 m² sur deux niveaux, complètent la propriété. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier; à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos projets : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, au bord d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à deux pas. Elle allie authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial où la pierre et la nature sont à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Metropole immobilier vous propose, sur la commune de tarare, cette belle maison de plain-pied de 90 m² habitables. Elle comprend une entrée avec salon / séjour / cuisine, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un garage de 15 m². Ce bien, très bien entretenu, vous permettra de bénéficier d'une pièce de vie traversante avec un accès direct à deux terrasses : l'une exposée sud, idéale pour profiter pleinement des intersaisons, et une seconde exposée nord, pour utiliser l'extérieur en période estivale. La parcelle de terrain de 2 009 m², entièrement close et arborée, offre des espaces de stationnement (4 places) ainsi qu'un cadre verdoyant. N'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

En Exclusivité et rare à la vente, au coeur du quartier championnet à Grenoble. Découvrez ce superbe T1Bis de 33 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le quartier prisé de championnet, reconnu pour son charme, son dynamisme et sa convivialité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un confort optimal. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour lumineux, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50m, accentuant la sensation d'espace et de volume. Une cheminée en pierre vient parfaire l'ensemble et confère au lieu un cachet authentique l'espace nuit pensé dans un véritable esprit cocooning, dispose d'un placard intégré entièrement optimisé. Une salle de bain à l'italienne avec WC complète cet ensemble harmonieux. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 64 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

22 rue Joseph Rey, Grenoble - Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Déco, cet appartement de 75 m² conjugue charme de l'ancien et confort de vie au coeur du secteur Estacade. Dès l'entrée, la distribution intimiste distingue clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le coin nuit accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant calme et fonctionnalité. Les parquets présents dans l'ensemble de l'appartement apportent chaleur et caractère. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés. Un couloir dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Depuis les fenêtres, la vue s'étend sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, offrant un panorama rare en coeur de ville. En annexes, une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien. ? À proximité immédiate du marché de l'Estacade, des commerces, écoles et transports, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, la luminosité et une situation centrale privilégiée. Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. TF : 2005€ Charges de copropriété : 274€ / trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette villa de plain-pied s'inscrit harmonieusement sur plus de 10 000 m² de terrain, dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé, garantissant intimité et sérénité durable. Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière Dès l'entrée, les larges baies vitrées capturent la lumière et ouvrent la maison sur le jardin comme une évidence. La pièce de vie de 86 m² déploie de superbes volumes et accueille harmonieusement : un espace salon chaleureux une salle à manger conviviale une cuisine ouverte parfaitement intégrée Un ensemble fluide, pensé pour recevoir, partager et profiter de chaque instant, en lien constant avec l'extérieur. Les tonalités minérales du sol, la luminosité omniprésente et les perspectives dégagées créent une atmosphère contemporaine, élégante et apaisante. Une configuration modulable selon vos projets La partie principale comprend 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. En complément, une partie annexe communicante avec la maison propose : 2 chambres supplémentaires une kitchenette une salle d'eau avec WC Cet espace est accessible directement depuis l'habitation principale, tout en pouvant être totalement indépendant. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il représente une véritable opportunité de revenu complémentaire. Il permet ainsi d'offrir jusqu'à 4 chambres au total selon les besoins, ou de conserver une indépendance parfaite pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un projet familial multigénérationnel. Un art de vivre durable Chauffage au sol électrique Poêle à bois Panneaux solaires Récupérateur d'eau de pluie 2 caves 3 garages Dépendances La piscine chauffée et couverte prolonge les saisons et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié, à l'abri des regards. Ici, le véritable luxe réside dans le silence, la lumière et l'espace. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, nature et liberté de projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Montlucon (03), maison de 38 m² habitables. Cour + remise. À rénover entierement.

À Villeurbanne, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,55 mètres carrés, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1990. Parfait pour une résidence principale ou en investissement locatif, à 100 m du métro et du tram, à côté du lycée du Parc et à 10 minutes du campus de la Doua. avec le parc de la Tête d'Or au bout de la rue ! Description du bien L’appartement se compose de : - Une pièce de vie de 16,84 m², exposée Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée - Une cuisine indépendante - Une chambre de 10,52 m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Le séjour donne accès à un balcon de 6 m², agréable pour profiter de l’extérieur. Annexes et prestations - Garage privatif - Cave - Ascenseur - Absence de vis-à-vis direct - Double vitrage Informations complémentaires - Surface Carrez : 47,55 (surface de référence dans le dernier diagnostic : 50,63 m²) - 3ᵉ étage sur 5 - Exposition : Ouest - Chauffage individuel gaz - Taxe foncière : 957 euros - DPE : C Localisation A la limite entre le 6e arrondissement et Villeurbanne, le bien profite d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, centres scolaires, transports et commodités. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement T3 Francheville le haut Découvrez cet appartement T3 en RDJ de 79,07 m², niché au coeur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Une cave, un parking privatif complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Commodités à proximité à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs du Teil, dans un secteur sans nuisance, maison récente de 86 m². Villa de plain pied composée d'un bel espace de vie lumineux avec la cuisine attenante, le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse face à la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec grand placard mural et une salle de bains avec baignoire te douche. elle dispose également d'un cellier et d'un garage. Implantée sur une parcelle clôturée de 600 m² avec une piscine de 6m X 4 M avec plage au chlore avec rideau roulant et un chalet de jardin pour plus de rangement. cette villa est sans vis à vis, elle dispose d'un chauffage au sol réversible et d'une climatisation en plus. elle est édifiée sur vide sanitaire. Prix : 259 000 euros - Ref : 1504 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 47 m² Beau T2 duplex de 47,03 m² entièrement refait à neuf situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. immeuble de standing. Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, un wc séparé, à l'étage 1 grande chambre, une salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur air air réversible. 2 places de stationnement privatives. Proximité des commodités et de l'accès autoroutier de Grésy sur Aix. Syndic bénévole : faible charge. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINT MARTIN LA PORTE Cette agréable maison de village d'environ 100 m² + très belle terrasse couverte et ensoleillée, bénéficie de nombreuses dépendances offrant ainsi une surface supplémentaire de 140 m² avec trois accès indépendants. La pièce à vivre de 34 m², dotée de deux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, comprend un séjour-salon et une cuisine intégrée. Une première chambre de 16 m² de plain-pied, équipée de deux dressings, donne sur le balcon. Les deux autres chambres se situent à l'étage. Les sanitaires se composent d'une salle de douche équipée et de deux WC, un à chaque niveau. Au 1er rez-de-chaussée inférieur, accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que par l'extérieur, se trouvent un petit garage, deux vastes ateliers, une buanderie, un local technique et de nouveau des sanitaires. Au 2nd rez-de-chaussée inférieur, également accessible par l’intérieur de la maison et par l’extérieur, on retrouve une belle cave voûtée ainsi qu'une grande pièce de 36 m² avec un accès direct à l'extérieur. Cette maison, diagnostiquée en C, bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une chaudière à granulés et un système d'eau chaude par panneaux solaires. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en toiture génèrent un revenu annuel d'environ 1 300 euros, contribuant ainsi à une quasi indépendance énergétique. Des stationnements sont à proximité immédiate.

Secteur Avenue Franklin Roosevelt NESTENN BRON vous propose en hyper centre et pourtant au calme, découvrez cette maison Type 5 pièces avec 3 chambres et bureau, de 2021, en copropriété récente. Elle offre au RDC une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse avec pergola et le jardin, cuisine équipée, bureau et buanderie et à l'étage une suite parentale et deux chambres avec solarium, et de nombreux rangements. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, pergola bioclimatique, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée et étage climatisé, décoration soignée et moderne, moustiquaires. Un double garage complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille en coeur de ville. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un bien parfait pour un investissement serein ? contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé au coeur de Sathonay-Camp, cet appartement de 76 m² prend place au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021 et bénéficie d'une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, sublimé par une exposition idéale et une vue dégagée. Le séjour, aux lignes épurées, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine et équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Les prestations soignées confèrent à l'appartement un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le coin nuit, distinct, accueille deux chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un cellier complète l'agencement intérieur, optimisant les rangements. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie. Véritable espace à ciel ouvert, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances. Ce bien d'exception conjugue architecture récente, luminosité et emplacement central, séduisant par son dernier étage et ses prestations actuelles. Possibilité d'acheter des stationnements. Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2400 € (incluant l'eau, le chauffage). CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 377 € et 510 € Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

ANNECY-LE-VIEUX - Petit Port - Propriété avec vue lac à 2 minutes à pied du lac d'Annecy - Vente confidentielle Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché du Petit Port, cette maison avec vue lac bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Véritable propriété confidentielle, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel prisé et au calme. Développée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac d'annecy et du jardin. L'espace de vie principal, baigné de lumière, crée une atmosphère élégante et chaleureuse tournée vers l'extérieur. À l'étage, la propriété accueille plusieurs chambres dont une suite avec vue lac, ainsi que des espaces complémentaires parfaitement adaptés à une résidence principale familiale ou à un pied-à-terre de standing sur le bassin annécien. Le sous-sol complète l'ensemble avec de généreux espaces annexes et des garages offrant confort et fonctionnalité. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 1500 m², surface particulièrement rare dans ce secteur d'Annecy-le-Vieux à proximité immédiate du lac. Maison vue lac à Annecy-le-Vieux, propriété au Petit Port, grand terrain, environnement résidentiel recherché : une opportunité patrimoniale rare sur le marché du lac d'Annecy. Commercialisation volontairement confidentielle. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Exclusivité : décines centre, venez découvrir cet appartement idéalement bien situé qui se trouve à deux pas du parc maurice sauthier et de l'arrêt du tram qui vous permettra de rejoindre lyon en 30 min. Traversant, très fonctionnel, sans vis à vis et lumineux, ce grand t4 de 103,64 m² se situe dans une petite copropriété recherchée et sécurisée de 3 étages. Il se compose d'un hall, d'un séjour de 25 m² ouvrant sur une loggia fermée de 16 m² exposée sud qui fait office de jardin d'hiver, d'une spacieuse cuisine dinatoire meublée indépendante, d'un espace nuit dans lequel se situe, 3 belles chambres (13,77; 13,99 et 15,44 m² ), d'un dressing, de rangements, d'une sdb et d'un toilette séparé. Le séjour et deux chambres donnent sur la loggia. Sont inclus dans le lot, une cave, un garage et une place de parking privative. Prévoir travaux de rafraichissement. Petite copropriété comprenant 11 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1822 € / an. Pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements : hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Fermette a rénover comprenant : piéce de vie avec coin cuisine. Salon. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Cave. Attenant : etable grange au dessus. À côté : un batiment comprenant : au rc etable grange au dessus. Sur terrain 2 hectares. Vue sur le sancy. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Découvrez ce charmant appartement deux pièces avec cuisine de 63.24 m², situé au 4ᵉ étage, en très bon état général, situé Avenue Aristide Briand. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un galeta, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé à Fontaine, à proximité immédiate de la ligne A de tram. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 46 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

Sur les hauteurs de Saint-Ismier, ce logement entièrement rénové (2015) conjugue à la perfection charme de l’ancien et modernité, le tout dans un parfait compromis entre appartement et maison individuelle. D’une superficie habitable de 120 m², il est composée. Au rez-de-chaussée : - D’une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse privée de 12 m² orientée plein Sud et offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne, - D’une cuisine de 13 m² surplombant le séjour et équipée de plaques et four récents, - D’une buanderie, - D’un accès direct au garage de 18 m². Au 1er niveau, un dégagement dessert : - Une 1ère chambre de 13 m² - Une salle d’eau de 5 m², - Des WC indépendants. Au 2nd niveau, un second dégagement dessert : - Une grande chambre parentale de 15,5 m², - Une 3ème chambres de 10,5 m², - Une salle de bains de 6,5 m² avec WC, - Un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre, - Un dressing de près de 6 m². Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à inertie aux 1er et 2nd niveaux. Il dispose également d’un ballon d’eau chaude de 200 litres couplé avec un système de panneaux solaires (auto consommation + revente du surplus pour 400€ de revente par an). => Consommation annuelle d’énergie tout inclus de 1360€ pour une température de 21.5°C en hiver, la climatisation lors des canicules et la recharge d'une voiture électrique. DPE C au 06 / 02 / 2025. En plus du garage, 2 places de parking dont une équipée d’une prise pour voiture électrique vous permettent de stationner vos véhicules. Le logement dispose d’une cour partagée de 108 m² avec espaces de jardinage, fontaine avec eau de source et terrasse privée de 12 m². Idéalement situé dans un quartier calme, forêt à proximité immédiate (5min à pied) pour de jolies balades en famille, commerces et une école primaire à 4min en voiture et 12min à pied. Un bien rare et une demeure familiale par excellence ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Clermont-ferrand boulevard lafayette t3 dernier étage avec terrasse + garage situé boulevard lafayette à clermont-ferrand, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement t3 de 75 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue (4 appartements + 1 commerce). L'appartement d'une surface de 75 m², il se compose de : deux chambres confortables un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² une cuisine équipée fonctionnelle une salle d'eau avec douche et espace machine à laver parquet flottant de qualité menuiseries double vitrage chauffage individuel au gaz de ville (chaudière chaffoteaux en bon état).Eau chaude individuelle. Appartement en bon état général. Les extérieurs vrai atout balcon de 4 m² exposé est (idéal petit-déjeuner au soleil) terrasse privative de 8 m² exposée sud-ouest vue dégagée sur cour intérieure surface de vie extérieure appréciable portant l'ensemble à 87 m² utiles. Stationnement rare sur le secteur garage fermé privatif place réservée juste devant le garage cave en sous-sol copropriété petite copropriété charges : 87 eur / mois + 4 eur fonds travaux taxe foncière : 1 542 eur dpe en cours (estimé e) emplacement boulevard lafayette, secteur central :? Commerces à pied ? Tram / bus ? Écoles ? Proximité chu ? Accès rapide centre-ville prix 175 000 eur faihonoraires à la charge du vendeurgarage inclus dans le prix idéal primo-accédant, jeune couple ou famille monoparentale recherchant un bien lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : thomas loboconseiller immobilier smartproprio06 45 25 65 03thomas.lobo@smartproprio.fr 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Type 3 bis lumineux dans résidence de standing. Vendu avec garage et 2 caves. Entièrement rénové en 2021. Copro 58 lots. Charges : 2507€ / an. Dpe : d/d.

Chambre avec balcon de 10,51 m² vendue louée. Rentabilité brute de 5,76 m². Copro de 332 lots. Charges : 692 € / an. Dpe : d/c.

Coeur de ville, cette maison construite sur 3 niveaux, vous offre 4 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon salle à manger, 1bureau, 1 salle de bains, 1 grenier ainsi qu'1 garage. Proche de tous commerces et commodités, elle se situe dans un quartier calme. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. RSAC : 508490877 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .