T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus

Caluire Crepieux : Dans une résidence intimiste de 2024 comprenant 20 lots d'habitation, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,34 m², alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.

Sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les Alpes.

L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur des espaces verts, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Un garage fermé motorisé et électrifié est compris dans le lot.

Ce logement qui dispose de très faibles charges et d'une excellente performance énergétique est un bien clé en main.

Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord).

Il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux car traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz.

Montant des charges annuelles : 1092 € / AN.

Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / AN.

Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6.64.

72.65.

12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.