Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Secteur Châteauvert, appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes Une grande entrée avec placard ainsi qu'un balcon filant donnant sur toutes les pièces complètent ce logement Chauffage collectif gaz de ville Rafraîchissement à prévoir LES PLUS : - Résidence, sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Parking - Cave - Loggia indépendante - Fibre optique - DPE : C Proche commerces, écoles et transports Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lesbre vous propose : opportunite rare - maison de plain-pied à issoire située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien dans un quartier calme d'issoire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 37 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve dans le prolongement des pièces de vie tout en conservant son indépendance. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie aménageable de 13 m², donnant sur l'extérieur, complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et les besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain aménagé de 482 m², comprenant un jardin arboré muni d'un puit foré avec pompe ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter des beaux jours sans vis à vis. Un garage individuel de 15 m² complète la propriété. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied proche des commerces, avec un extérieur et un garage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez ce T4 traversant Nord-Sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de Chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) 3 chambres - parquet au sol et placards Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche Cellier Cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) Chauffage au sol Le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 EUR / mois.

ANNECY-LE-VIEUX - T4 de standing avec terrasse dans une résidence intimiste et sécurisée Dans un secteur calme et résidentiel d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T4 situé au sein d'une petite résidence de standing, intimiste et sécurisée, construite en 2014. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités accessibles à pied. Avec ses 106,91 m², l'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable, avec des espaces généreux aussi bien dans la pièce de vie que dans les espaces nuit. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, réunissant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, réalisée par Pérène, et un séjour largement ouvert sur une agréable terrasse confortable, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de 2 chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie aménagée complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence : matériaux de qualité, cuisine Pérène, électroménager haut de gamme, brise-soleil orientables (BSO) dans toutes les pièces et visiophone. L'appartement a été repeint en 2025. La copropriété bénéficie d'une vidéosurveillance des parties communes et des extérieurs, d'un parking collectif sécurisé, d'un parking visiteurs extérieur et d'un local à vélos. Un emplacement recherché à Annecy-le-Vieux, associant calme résidentiel et proximité des commodités, avec les principaux axes routiers et l'accès à l'A41 rapidement accessibles. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3308.27 euros.

À deux pas de CALUIRE ET CUIRE et d'ECULLY, La résidence ETUDIANTE 'Studea Lyon Ouest' est située dans un cadre très dynamique, au Nord de Lyon. À proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique, du parc du Vallon, de tous commerces et services et à quelques minutes à pieds du Métro D. Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Au coeur d'aix-les-bains, dans une rue calme, découvrez ce t4 traversant nord-sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du parc de verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) 3 chambres - parquet au sol et placards salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche cellier cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) chauffage au sol le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 eur / mois. Cette annonce vous est proposée par de luca delphine - ei - norsac : 853393536, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Maison de 103 m² Carrez + véranda de 20 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon Venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² (loi Carrez), située en bout de lotissement sur une belle parcelle arborée de 548 m², au calme, à Saint-Symphorien-d’Ozon. Élevée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un vaste salon avec cheminée orienté plein Sud, et une spacieuse véranda de 20 m² attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Véritable extension du séjour, cette véranda constitue un atout rare, parfait pour un espace repas, un coin lecture ou un jardin d’hiver. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, et d’un garage à ouverture électrique. À l’extérieur, le jardin accueille deux abris indépendants, parfaits pour le rangement ou les outils, ainsi qu’un espace dédié pour stocker le bois, idéal pour alimenter la cheminée. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du village (écoles, commerces, santé, transports), cette maison familiale présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes A7, A46 et D307. Un bien rare avec 103 m² habitables + une véranda lumineuse de 20 m² et plusieurs annexes – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRÉFECTURE - Situé rue Pierre Corneille, à proximité immédiate du 6ème arrondissement, cet appartement de 128,38 m² prend place au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est / Ouest et bénéficiant de beaux volumes, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’une agréable pièce de réception, d’un espace repas, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux espaces nuit, chacun disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Une véranda particulièrement lumineuse, ouverte sur la cour, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un espace complémentaire aux multiples possibilités d’aménagement. Le bien révèle un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé, adapté aux besoins et aux usages de ses futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. En supplément, un box fermé en sous-sol de trois places en enfilade peut être proposé. Un bien au potentiel remarquable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,182. 22 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Le Mayet de Montagne : maison de village, partie d'un petit immeuble, 4 pièces, d'environ de 80 m², mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux non communicants directement, passage par un escalier commun aux autres parties de l'immeuble. Située au coeur du village, tous services, écoles, commerces à pied, à 35' de Vichy. Elle se compose : en rez de chaussée; séjour, salon, cuisine, chaufferie. À l'étage; 2 chambres, salle d'eau, réserve, grenier. En extérieur; un cabanon, une cour et un petit terrain à l'arrière. Maison à rénover entièrement., 4 pièces, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 80 m².

À quelques minutes à pied du centre de Genay, ce projet offre la possibilité de créer une maison familiale d’environ 133 m² avec une cour privative, plusieurs stationnements et un grand jardin sans vis-à-vis d’environ 900 m². Le rez-de-chaussée se présente sous la forme de 2 plateaux bruts d’environ 30 m² et 47 m², soit une surface totale d’environ 77 m² à aménager entièrement. Ces volumes permettent de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cour et le jardin, une cuisine ainsi que les espaces techniques nécessaires à la maison. Le 1er étage développe environ 56 m² supplémentaires. Il comprend actuellement un séjour, une chambre, un bureau et des WC. Sa distribution pourra être repensée pour créer 3 ou 4 chambres selon les besoins et l’aménagement retenu. La communication entre les 2 niveaux nécessitera la création d’une trémie et d’un escalier intérieur. Pour la configuration, rien n’est figé, vous pourrez concevoir un projet qui vous ressemble et définir la distribution des pièces. La maison bénéficiera d’une cour privative d’environ 70 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un jardin d'environ 900 m² au calme. Le diagnostic technique global qui a été réalisé confirme le bon état général de la bâtisse et ne fait ressortir aucun gros travaux à prévoir. Le bien sera vendu après division. Sa superficie définitive et ses diagnostics seront établis après cette division. Aucune charge courante de copropriété n’est appelée à ce jour. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le plantay, à proximité de villars-les-dombes, découvrez cette maison familiale d'environ 133 m² habitables, construite en 1980, implantée sur un terrain clos de 976 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage est également assuré par un système électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain, un véritable atout pour une famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, découvrez le véritable point fort de cette maison : un magnifique et grand espace mezzanine. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures, ce volume chaleureux offre un parquet authentique et une superbe hauteur sous plafond à l'extérieur, la propriété dévoile un espace particulièrement agréable avec une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel entièrement automatisée avec bain à remous, parfaitement intégrée au jardin et offrant un véritable espace de loisirs aux beaux jours. La maison bénéficie en complément de panneaux solaires, permettant d'améliorer sa performance énergétique, avec un dpe classé c. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Les points forts 133 m² habitables terrain de 976 m² 4 chambres mezzanine 2 salles de bain piscine au sel automatisée bain à remous grande terrasse couverte climatisation cheminée chauffage électrique panneaux solaires garage carport buanderie dpe c proximité de villars-les-dombes gare sncf lyon / bourg en bresse. Prix de vente : 429 000 € une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051926). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivite ce grand appartement bénéficiant de 3 chambres à vizille. L'appartement se trouve au dernier étage sur 4; l'accès se fait sans ascenseur. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. Habitation de 62 m² composée d'un espace cuisine et salon de 21 m², 3 chambres; une salle d'eau et un wc. Elle s'accompagne d'une cave. La taxe foncière est de 650 eur. Les charges de copro sont de 1400 euros / an. Ce bien peut également vous intéresser pour un investissement locatif. Prix de 50000 euros.   ceci est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente notariale interactive. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT183497 : Déménagez, c'est maintenant ! Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, face au Parc de Layat, à la limite de Lyon 8e et de Vénissieux. Bénéficiant d'une excellente double exposition Sud et Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand séjour de 42 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence répond aux standards BBC et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante, pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 267 800 € avec le bail réel et solidaire. Une belle opportunité pour habiter, notamment dans le cadre des dispositifs BRS, sous réserve d'éligibilité, pour une famille de 4 personnes le revenu fiscal 2024 ne doit pas dépasser 83 594€ / an. Frais de notaire réduits de 6 900 €. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 21 100€ en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir votre maison, elle vous séduira par son excellent état général et ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 1213 m², elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, cellier, chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendant. À l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres, salle de bain et toilette. De plus un grand garage et un espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse avec un coin cuisine d'été et son four à pizza, un atelier en dur et un chalet en bois. Le terrain est sécurisé par un portail électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, sur un terrain généreux : idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Proche du centre, A43 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes à pied du centre de Genay, au calme d’une cour intérieure, cet appartement d’environ 41 m² est situé au 1er étage d’une petite copropriété. Son accès se fait par un escalier extérieur indépendant et un balcon privatif qui dessert directement le logement. L’appartement comprend actuellement une cuisine à vivre avec un espace repas, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un placard. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un investisseur puisqu’en conservant les 2 chambres, le logement peut être proposé comme un petit T3 et convenir à une personne seule, à un couple ou à une famille avec un enfant, avec à la clé une demande locative plus large et un meilleur rendement. Pour une résidence principale, la plus petite chambre peut facilement devenir un salon. L’appartement se transforme alors en T2 confortable, avec une chambre indépendante et une cuisine suffisamment grande pour conserver un véritable espace repas. Le logement est habitable dans sa distribution actuelle, mais demande à être rafraîchi et modernisé : murs, sols, cuisine et salle d’eau. Les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage, ce qui évite un poste de travaux important. Le diagnostic technique global réalisé sur la copropriété confirme le bon état général de la bâtisse et ne fait ressortir aucun gros travaux à prévoir. Aucune charge courante de copropriété n’est appelée à ce jour. Le bien sera vendu après division d'une bâtisse en 4 lots. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St paul en cornillon. Exclusivité, bel appartement au rdc de 73 m² avec terrasse extérieure privative et cave voutée en pierre. Cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville au sol, chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 680€ / mois, bail 3 ans (fin en mars 2028). Dpe : d. À propos de la copropriété, pas de procédure en cours, 4 lots, charges 172€ / an soit 14€ / mois. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498 771 633 réf : 1469.

Situé dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Espéranche (38790), cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du collège, un lieu idéal. À l'extérieur, l'appartement offre deux places de parking privées ainsi qu'une terrasse équipée d'un store. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. À l'intérieur, ce bien de 68 m² propose un agencement pratique avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres confortables. Construit en 1998, ce duplex de type T3 au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un confort de vie au quotidien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LIGONNET, Tél. : 07 88 48 85 86, E-mail : arnaud.ligonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 789019627.

Maison d'architecte plein pied de 195 m² terrain individuelle calme de 1640 m² clos sans vis à vis situé à 500 m du centre du village cuisine séjour très claire cheminée et verrière 5 chambres (donc 2 suites parentale) 3 salles bains et douche 2 grands dressing nombreux placards grande buanderie lingerie 2 grande cave garage 1 voiture emplacement parking voiture motos prix à votre convenance 628 000 euros école et collège georges charpak à 800 m votre dame des vallons centre village 500 m tcl bus 100 m jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com mandat n° 464903 à charge vendeur proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique c4 kwh émissions a 4 co2 montant estimé entre 1100 et 1500 par an cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec piscine. Champagneux coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud. Elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), wc indépendant atouts supplémentaires : pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage cave voûtée de 50 m² garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio) combles accessibles piscine, terrasse et jardin paysager prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016. Situation : 10 min belley / yenne, 35 min chambéry / aix-les-bains, 1 h lyon, grenoble, annecy et genève. Prix : 400000 euros honoraires vendeur. Dpe d ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3269 et. 4423 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522948637 vienne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464173- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522948637 vienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Appartement de 150,62 m² Loi Carrez, en duplex inversé de 5 chambres clé en main à Praz sur Arly (74120) près de Megève. Dans un chalet de 2 appartements, au cur du village et à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant; cet appartement est un magnifique pied à terre à la montagne. Il se compose : - Au rez de chaussée : l'entrée, une très grande pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine d'un seul tenant. Une chambre parentale avec salle de douche. Un toilette séparé, une buanderie. - Au niveau -1 : 4 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 1 toilettes, Un jardin privatif d'environ 130 m² avec jacuzzi, un grand garage double avec un local technique complètent ce bien. Vous serez séduits par sa rénovation alliant moderne et ambiance montagne cosy. Me contacter pour toute information et pour organiser une visite. Praz sur Arly se situe à.

ORPI Les Voirons Immobilier vous présente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de 2010, dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs d'Évian-les-Bains. Bénéficiant d'un emplacement pratique, l'appartement se situe à moins de 10 minutes en voiture de l'embarcadère, du lac Léman et du centre-ville, ainsi qu'à proximité des écoles maternelle et primaire, du collège et des structures petite enfance. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie. La cuisine récente, aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux et convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et d'un environnement paisible. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué en bail meublé d'un an signé le 15.12. 2025, avec un loyer de 1 720 € charges comprises, dont environ 80 € de charges mensuelles. La copropriété est bien entretenue et saine, et aucun travaux n'est prévu à ce jour. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif avec de faible charges de copropriété, bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux points d'intérêt d'Évian-les-Bains. Référence agence : 6828.

À vendre : superbe duplex sur les hauteurs avec vue dégagée ! Situé dans une copropriété de 2003, cet appartement type 2 de 47 m² en excellent état séduit par sa situation au calme avec une vue dominante. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commodités rendant le quotidien plus facile. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine séparée et accès direct à sa généreuse terrasse d'environ 18 m² permettant d'accueillir un espace repas et un coin détente pour profiter au mieux du panorama sans vis à vis. À l'étage se trouve la chambre avec dressing ainsi que la salle de bains. En outre, l'appartement dispose d'un garage ainsi qu'une place de parking devant le garage. Aucun travaux à prévoir pour ce logement au cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien, une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4365.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LYON 3ème- Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à seulement deux minutes à pied du Cours Docteur Long et de ses nombreux commerces de proximité, découvrez cet agréable T4 traversant Est-Ouest de 74 m², situé dans une rue calme et peu passante, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement paisible. Traversant et ouvert sur une cour intérieure protégée, il offre une agréable sensation d'espace et aucun vis-à-vis direct. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée; un espace nuit parfaitement séparé comprenant 3 chambres, dont 2 donnant sur la cour intérieure, au calme; une grande salle de bains; un WC suspendu indépendant; l'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une très grande cave en sous sol. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus au prix de 13 000 € Chauffage individuel au gaz – DPE D. Son emplacement, sa configuration et sa rénovation en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, mais également à un investissement locatif en colocation. La configuration peut également convenir à l'exercice de certaines professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement alliant calme, luminosité, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre agence ORPI Montchat pour organiser une visite. Kevin AMICUCCI RSAC Lyon 889 630 752 Référence agence : 3033.

Vue extraordinaire sur Lyon, à faible distance du petit village de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Dans une copropriété de qualité, un superbe séjour / salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparés. TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Une vue et un bien coup de cœur ! Référence agence : 26027.

En exclusivité ORPI - En plein coeur du village de Sainte-Foy-Les-Lyon, au dernier étage au point culminant de Ste Foy, avec une situation et des vues panoramiques exceptionnelles. Ce magnifique appartement entièrement rénové, se situe dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, très belle luminosité et un ensoleillement maximum, avec une exposition est / ouest, séjour double aux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue sur LYON incroyable et unique ! La cuisine toute équipée de 19 m² est ouverte et dispose d'un coin repas avec une vue sur les monts du Lyonnais. 2 grandes chambres, 2 grands dressing, une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture + scooter et rgt) sous l'immeuble avec accès direct par l'ascenseur. Bien remarquable, situation idéale ! Référence agence : 25095.