Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement T3 de 55,32 m², en parfait état, situé au 2 ? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, et de l'autre un salon lumineux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prêt à habiter, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer avec seulement quelques travaux de rafraichissement qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Transports en commun et écoles à proximité, avec un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

La ville, à 5mns de cours, 1h15 de lyon, au coeur du village je vous présente cette maison en pierre de pays rénovée 5 pièces de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m², wc. À l' étage 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d' eau, wc. Cave. Chauffage au sol par chaudière gaz de ville et cheminée à foyer fermé. Dès l' entrée vous serez séduits par cette atmosphère apaisante mélangeant pierre et bois, on s 'y sent bien ! Terrain de 930 m² a découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Iad France - Maxime MORIN vous propose : AMBRONAY – LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT DU RÉCENT Derrière ses allures pleines de caractère se cache une rénovation particulièrement réussie. Cette ancienne grange, entièrement transformée en habitation en 2024, offre aujourd’hui un intérieur chaleureux, contemporain et soigné, idéal pour ceux qui recherchent un bien différent des constructions traditionnelles. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance conviviale. Le séjour s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès immédiat à la terrasse. Un cellier faisant également office de buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux belles chambres bénéficiant de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain a été imaginé comme un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Aménagé sur deux niveaux, il accueille une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours ainsi qu’un espace jacuzzi propice aux moments de relaxation. Deux places de stationnement sécurisées sont également disponibles. La rénovation réalisée en 2024 a notamment porté sur la toiture en tuiles terre cuite et la charpente. Le confort est complété par des menuiseries aluminium double vitrage, des volets bois et des Velux motorisés avec détecteur. Côté technique : chauffage principal par poêle à bois, installation prévue pour l'ajout éventuel de radiateurs électriques, isolation de la toiture en fibre de bois, isolation des murs en laine de verre et isolation des dalles béton du rez-de-chaussée et de l’étage. Le logement dispose également d’une VMC et est raccordé au tout-à-l’égout. La fibre est annoncée à venir. Un lieu atypique, intime et particulièrement agréable à vivre, qui pourra séduire aussi bien un couple ou une petite famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien destiné à l’investissement locatif. Une maison avec une vraie personnalité, rénovée avec soin, à découvrir sur Ambronay. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - À Voiron, au 4 rue de la Brunetière, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos Bérard, dans un environnement résidentiel privé calme et verdoyant. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Voiron ainsi qu'aux principaux axes routiers en direction de Grenoble, Lyon et Valence à 5 minutes Implantée en position dominante, la copropriété se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts. L'appartement occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur, une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville de Voiron et le massif de la Chartreuse. D'une superficie de 78,66 m² Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un séjour double de 29,74 m², lumineux et prolongé par un balcon filant exposé sud-est. La hauteur, la vue dégagée et l'ouverture sur l'extérieur créent un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 11,62 m², équipée et récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,02 m² et 11,24 m² une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète l'appartement. Soigneusement entretenu, le bien bénéficie notamment de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, d'une cuisine récente et d'une porte palière blindée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant dernier étage, ascenseur, balcon, vue panoramique, espaces verts et proximité du centre-ville. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage de 23 m² au sol offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * maison de caractère * 4 chambres * studio indépendant * 1428 m² de terrain idéalement située, sur la commune d'annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Nouveauté * Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 759 m², viabilisé, idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Prim. Vous apprécierez le calme et le charme d'une commune à taille humaine, tout en profitant d'une situation pratique, à proximité de Vienne, Roussillon et des principaux axes routiers, dont l'A7. Entre campagne et vallée du Rhône, Saint-Prim offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, services et commodités du secteur. Un terrain prêt à construire : Surface du terrain : 759 m² Surface de plancher constructible jusqu'à 250 m² Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves et profiter pleinement d'un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des villes et des grands axes. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla-May Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 109543413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine boudeau vous propose : fontaine appartement 3 pieces 66 m² cave copropriete fermee copropriété le phalene - rue des alpes cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. Avec ses 66 m² habitables et son séjour exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour de 25 m², deux chambres d'environ 10 et 11 m², une cuisine séparée entièrement équipée disposant d'une loggia aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Atout supplémentaire : il est possible de créer une 3ᵉ chambre en cloisonnant une partie du séjour, permettant ainsi d’adapter facilement l’appartement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Prestations : fibre, chauffage collectif gaz, fenêtres pvc double vitrage, interphone, porte blindée, une cave en sous-sol, salle d'eau rénovée il y a 4 ans, copropriété sécurisée par la pose de portails électriques. Commerces, transports en communs et ensemble scolaire à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.5€ par mois (soit 2550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas de la charmante ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un environnement exceptionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac à couper le souffle ! Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand balcon de 7,5 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et prendre un peu d'air frais tout en admirant le paysage incroyable environnant. Cet espace extérieur privatif constitue un véritable atout pour se détendre ou recevoir des convives en toute intimité. À l'intérieur, ce bien offre un agencement pratique et moderne. Ce bien entièrement rénové avec gout bénéficie d'une immense baie vitrée offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Grâce à son exposition, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'accès direct au lac et à la piste cyclable permettent de profiter pleinement du cadre et des activités environnante. Un grand garage en location peut compléter ce bien si besoin, ainsi que la possibilité d'acheter une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Sur la commune prisée de Charvieu-Chavagneux, venez découvrir cette ravissante maison construite en 2017, répondant aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un placard complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec baignoire et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. Un grand garage isolé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4 ? chambre, bureau ou espace loisirs viennent compléter ce bien. Emplacement idéal avec ses écoles et commerces à seulement 2 minutes à pied. Accès autoroutiers, aéroport et gare à 10min en voiture. Projet de tramway prochainement dans la commune Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel, des espaces de détente et de jeux, possibilité de construire une piscine. Construction de bonne facture en 1983 par roux-cabrero. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse communicante avec l'autre terrasse, une salle de bains, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Exclusivité safti pascal choplin. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814596490.

Vous serez séduit par ce magnifique appartement situé à Fontaine parc étoiles. idéalement implanté à proximité du parc de la Poya face au Vercors. Proche des écoles, Bus, Tramway, commerces, et espaces de loisirs garantissent un quotidien pratique et dynamique. L'extérieur soigné de la résidence s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, dans une atmosphère de quiétude et de bien-être. Érigée en 2020, cette résidence est en copropriété. Cet appartement est situé au 1er étage avec sa superficie de 43,40 m² carrez. Il se compose : D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle. une grande chambre spacieuse avec placard de rangement intégré une salle d'eau moderne, une partie toilette séparée. Un grand Balcon complète le bien Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. L'agencement des pièces procure une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'ensemble, alliant modernité et praticité, constitue une opportunité immobilière attrayante. Me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

VENTE 69570 DARDILLY - Dans le centre du village, au calme, magnifique maison ancienne rénovée avec gout et matériaux de qualité. Cette propriété est pensée comme une maison de vacances, vous serez séduit par ses volumes, par son énergie et sa quiétude. L'espace de vie est composée d'une vaste et belle cuisine toute équipée avec ilot central, donnant sur une grande salle à manger, et sur 2 salons l'un avec une cheminée et l'autre avec un poele à bois, ainsi qu'un bureau spacieux. À l'étage, on trouve une suite parentale avec terrasse composée d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un dressing, puis 4 chambres, un wc, et une jolie salle d'eau. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa salle d'eau et son wc, d'un cellier buanderie, d'un petit espace cave à vin, d'une pièce de rangement avec le local technique de la piscine, et d'un grand garage avec grenier. Le magnifique jardin et la piscine complètent cette impression de maison ou il fait bon vivre. Juste à côté des transports TCL et junior direct Contactez l'agent commercial Delphine CHOLAT : 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad France - Régine Capelli vous propose : LA MOTTE-SAINT-MARTIN Dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée d’environ 60 m². Elle bénéficie d’une terrasse de 20 m² avec une vue remarquable ainsi que d’un jardinet de 20 m². Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison offre un espace de vie chaleureux ainsi que des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d'un espace bureau. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. À l’extérieur, deux caves et une belle dépendance voûtée de 20 m² au fort potentiel sont également disponibles. La commune dispose de plusieurs commodités : une école et une piscine en été. Des transports scolaires permettent de rejoindre le collège de La Motte-d’Aveillans et le lycée de La Mure. Située à 45 min de Grenoble et 20 min de La Mure. Idéale pour un premier achat, elle saura également séduire un couple ou une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie paisible. Ce bien peut également intéresser des investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement touristique type Airbnb. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Villefontaine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis direct, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 100 m², construite en 1984, mitoyenne d'un seul côté et récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine de 8 m². Son exposition plein sud apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la maison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces : une belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, une seconde chambre de 10 m² avec placard, une troisième chambre d'environ 9 m² ainsi qu'une pièce de 8 m², idéale en quatrième chambre, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 261 m² avec un joli jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis direct. Un abri en dur offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucun travaux particulier. Elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison est hors copropriété et dépend d'une Association Syndicale Libre (ASL), pour un montant de 390 € par an. Taxe foncière : 1 500 € par an. Les + : environ 100 m² habitables, 4 chambres possibles, exposition sud, jardin aménagé sans vis-à-vis direct, mitoyenneté d'un seul côté, garage, nombreux rangements, chauffage par poêle à granulés, maison récemment rénovée et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de pièces de vie agréables et fonctionnelles. La maison bénéficie également d'un grand garage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi que d'un sous-sol idéal pour le stockage et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1 700 m², agrémenté d'un potager et de deux belles terrasses couvertes, permettant de profiter pleinement des beaux jours, à l'ombre et en toute tranquillité. Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orane MAGNIN, Tél. : 06 13 21 80 82, E-mail : orane.magnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 993465764.

Secteur Douvaine (74140), venez découvrir cette très belle maison de 7 pièces d ? une surface habitable de 130 m² avec sous-sol d ? une surface de 73 m², elle conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d ? environ 750 m² entièrement arboré. Elle comprend au rez de chaussée, un patio, un hall d ? entrée et dégagement, un séjour, une cuisine aménagée qui prolonge l'espace de vie vers le jardin et la terrasse, offrant une vue apaisante sur la verdure. Au rez supérieur, un dégagement, un couloir, un WC avec lave mains, cinq chambres, une salle de bain avec WC, une salle d ? eau. Au sous-sol, un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave, un garage. Détail des surfaces Rez de chaussée : - 1 Patio 6.30 m² - 1 Hall d ? entrée et dégagement 6.60 m² - 1 Séjour 38.70 m² - 1 Cuisine aménagée 14.60 m² Rez supérieur : - 1 Dégagement 3.00 m² - 1 Couloir 5.00 m² - 1 WC avec lave mains 1.23 m² - 1 Chambre 13.00 m² - 1 Chambre 12.80 m² - 1 Chambre 7.00 m² - 1 Chambre 14.55 m² - 1 Chambre 8.00 m² - 1 Salle de bain avec WC 3.70 m² - 1 Salle d ? eau 2.15 m² Surface habitable totale rez chaussée + rez supérieur = 130.33 m² Sous-sol : - 1 Dégagement 3.53 m² - 1 local chauffe-eau sous l ? escalier 1.62 m² - 1 Buanderie 9.50 m² - 1 Cave 14.79 m² - 1 Garage 43.54 m² Surface utile totale = 72.98 m² Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour découvrir ce bien, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Ou l ? agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Annonce non contractuelle ? Référence : FS5399.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : allex – au cœur du village – appartement atypique de 101 m² – cachet de l’ancien – garage – caves au coeur du beau village d’allex, découvrez cet appartement atypique de 101 m², situé au sein d’un ancien bâtiment religieux au charme singulier, dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Accessible par une entrée indépendante, le logement offre une configuration originale et pleine de caractère. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, sublimées par de belles voûtes et pierres apparentes, qui témoignent de l’histoire du bâtiment et créent une atmosphère intimiste et chaleureuse. Un puits est implanté au coeur de cette pièce de vie, constituant l’une des particularités de cet appartement. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle de jeux, offrant ainsi une organisation distincte entre les espaces. L’appartement dispose également de 2 chambres voûtées et d’une salle de bains. Le puits, élément architectural particulièrement atypique, s’accompagne d’une humidité présente dans cette partie du logement. Celle-ci est également favorisée par la configuration de l’appartement, qui n’est pas traversant, une partie du logement se trouvant sous la ruelle. Des travaux visant à traiter durablement cette problématique d’humidité seront donc à envisager afin de profiter pleinement de cet espace et d’améliorer le confort du logement. Une buanderie ainsi qu’une cave voûtée intégrée au logement viennent compléter l’ensemble. Pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif accessible depuis la rue, des atouts appréciables en plein coeur du village. À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement séduira les amateurs de biens hors du commun, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un appartement singulier, mêlant pierre, voûtes et éléments anciens, qui ne laissera pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15mn de Montluçon banlieue Domérat, proximité école et ramassage scolaire, maison de ville de 90 m² à rafraîchir, comprenant cuisine séjour salon 3 chambres salle d eau WC et buanderie pouvant être transformée en chambre ou garage grande cour permettant de profiter des extérieurs, parking devant, chauffage gaz de ville, double vitrage tout à l'égout, Maison éligible aux aides pour rénovation énergétique ainsi qu'à l éco PTZ. Idéal investisseur A voir rapidement. Devis pour pompe à chaleur isolation etc. déja disponible avec aide de l'état suivant revenus avec notre partenaire Greenbati. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Demeure d'exception à Sorbiers – 230 m² habitables, 6 chambres, piscine 6x12 m & garage Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Sorbiers, cette vaste maison de caractère en très bon état développe 230 m² habitables organisés avec fluidité. Alliant de très grands volumes, un jardin ombragé à l'abri des regards et une piscine exceptionnelle, elle constitue le cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une configuration avec espace indépendant. Descriptif du bien par niveau Rez-de-chaussée : Espaces de vie & chambres en demi-niveau Entrée accueillante avec vestibule et WC séparé Espaces de vie généreux : grand salon et salle à manger lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle avec dégagement 2 premières chambres situées en léger demi-niveau (surélevées de 4 marches) 1 salle de bain dédiée au rez-de-chaussée Étage : Espace nuit & télétravail 4 chambres lumineuses (Chambres 3,4, 5 et 6) 1 bureau, parfait pour le travail à domicile Espace mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet & Espace indépendant (Possibilité Studio) Sous-sol complet pour le stockage, la buanderie et les ateliers Grande pièce de 28 m² avec un WC indépendant Potentiel exceptionnel : aménagement très facile en studio indépendant, espace ado, salle de jeux ou cabinet professionnel Extérieurs & Annexe Piscine hors norme (6 x 12 m) : un bassin de 72 m² pour nager et profiter pleinement des beaux jours Terrain ombragé et agréable : cadre verdoyant sans vis-à-vis Grand garage privatif Les atouts majeurs Rareté sur Sorbiers : terrain avec grande piscine et garage 6 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeux Modularité : possibilité de studio indépendant au sous-sol Modalités : vente longue envisageable État général : bien entretenu, prêt à accueillir vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Beau terrain à bâtir à grigny sur rhône, 1141 m², calme, peu de passage, hors lotissement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511863391.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison de ville mitoyenne de 104 m² – 4 chambres – Terrasse – 189 000 € À Sainte-Sigolène, à proximité du centre-ville et d’une école, découvrez cette maison de ville de 104 m², en bon état général et idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m² permet de profiter d’un espace agréable aux beaux jours. Fenêtres PVC double vitrage et chauffage au gaz. Une maison fonctionnelle avec quatre chambres, deux salles d’eau et un extérieur, à découvrir rapidement. Prix : 189 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : sur la commune de salaise-sur-sanne, à 45min de lyon et seulement 6 minutes de la gare sncf et de l'entrée d'autoroute a7, venez découvrir cette ravissante maison de ville de plain pied offrant 103 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 550 m², avec garage, sous sol, terrasse couverte en rez de cuisine et piscine hors sol. Depuis le hall d’entrée on accède à la cuisine et à la salle à manger. Pièces que nous pouvons décloisonner pour former un seul et grand espace de vie spacieux et lumineux. Vous disposerez de deux chambres, m et un grand salon offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle d'eau a été rénovée et le wc est séparés. Coté technique : menuiseries pvc, double vitrage, pompe à chaleur, réversible dans la chambre et la cuisine et système de chauffage central au bois. Des questions, une visite …. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 6e Rue Bugeaud Bel appartement familial de 100 m² avec garage et cave Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. L'appartement se compose d'une très grande cuisine entièrement équipée avec son agréable coin repas, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct sur le jardin. Le séjour, d'une superficie de 21 m², bénéficie d'un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une salle de bains, un dégagement avec bibliothèque Pour davantage de confort et de praticité, l'appartement dispose également d'une cave. Les atouts 100 m² habitables 3 chambres, dont une suite parentale Très grande cuisine équipée avec coin repas Salon de 21 m² Salle de douche privative dans la suite parentale Salle de bains Dégagement avec bibliothèque Cave Emplacement recherché dans le Lyon 6e, rue Bugeaud Jardin Possibilité d'acquérir en garage en sus Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.