Vente appartement 3 pièces 66 m² Fontaine (38600)

Idéalement situé proche des commodités et des transports. Lumineux T3 au 4ème et dernier étage profitant d'une vue panoramique sur les montagnes. Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, balcon, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec dressing. Salle de bains rénovée en 2024, double vasque et douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. (Possibilité de louer un garage dans la résidence). Résidence sécurisée et stationnement facile. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Fontaine rue des buissonnees, situé au dernier etage avec vues beau 3 pièces de 62 m² carrez dans copropriété fermée avec espaces verts comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et loggia, triple expos belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, climatisation, fenêtres pvc double vitrage, parking fermé avec cave privative. Faibles charges comprenant le chauffage et l'ec. Stationnement aisé dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 50 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1665€ ~ 2253€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Sur la commune de fontaine (38600) au 3eme et dernier etage appartement t4 lumineux avec balcon découvrez cet agréable appartement t4 lumineux de 85,67 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le vercors. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité. La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine avec possibilité d'agrandissement pour créer un bel espace ouvert selon vos envies. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement avec placards. Les atouts : dernier étage appartement lumineux balcon avec vue vercors 3 grandes chambres potentiel d'aménagement proximité des commodités et transports pour plus de renseignements contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°370vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose en exclusivité ce bel appartement t4 situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Très lumineux grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur une grande loggia lumineuse grâce à ses grandes baies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille comme pour un couple. L'appartement est climatisé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Un bien lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme et sécurisé. Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour le rangement. À découvrir sans tarder ! Prix : 99 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 686 euros / trimestre comprenant le chauffage et l'entretien de la copropriété. Montant des charges annuelles après régularisation 2024 / 2025 : environ 2 100 euros, pour 2 600 euros environ de provisions appelées. Taxe foncière 2025 : 1918 euros dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1710 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2744 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

À Fontaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² situé au 4e et dernier étage. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante avec second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement a bénéficié d'importants travaux en 2021 : double vitrage, plomberie, électricité, peintures, sols et plafonds, chauffage, chauffe-eau, cuisine et salle d'eau. Isolation phonique intérieure au niveau du salon. Cave, fibre, VMC et résidence sécurisée par portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier sans supplément. Idéal résidence principale ou investissement / colocation, précédemment exploité avec des chambres louées environ 420 € chacune. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Fontaine, dans résidence entièrement fermée avec places de stationnement, agréable 3 p + cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon. Prestations de qualité, huisserie triple vitrage, climatisation réversible. Exposition est / ouest lumineux, dans copropriété de 91 lots d'habitation, récemment ravalée avec isolation extérieure, dont les charges mensuelles sont de 50 eur. Appartement soigné. À voir. Classe énergie           . Estimation des coûts annuels d'énergie entre            eur et         eur. (année référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Fontaine - Au 7b rue Doyen gosse - Au sein d'une petite résidence au calme et sans aucun vis-à-vis - Au 2ème et dernier étage, joli et spacieux T2 de 56 m² très lumineux avec une vue sur les jardins. il se compose d'une entrée desservant la cuisine semi équipée, la salle d'eau avec douche, fenêtre et pré équipement pour le lave-linge, un spacieux séjour avec placard et une grande chambre de 15 m² avec placard et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est individuel au gaz de ville, le salon et la chambre sont en parquet massif. Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave en rez de chaussée de 17 m² et la jouissance privative de la moitié de la cour extérieure, idéal pour déjeuner dehors. Proximité TRAM et commerces. Le DPE est en E. Faibles charges de 621 € / an et la possibilité d'acquisition d'un garage en bout d'impasse en sus du prix pour 15 000 €. Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

* sous compromis * appartement 5 chambres, en très bon état, entièrement rénové en 2022, vendu équipé et meublé (chambres, cuisine, coin salle à manger. ) sur la rue jean prévost à fontaine (les floralies), à proximité de toutes les commodités. Sa surface est d'environ 78 m² loi carrez et 81 m² de surface au sol. Il dispose de 2 salles d'eau et de wc séparés. Idéal pour un investisseur, il est déjà prêt pour la colocation. Historique par le propriétaire actuel : - loyers de chacune des 5 chambres : 395 euros cc (325 euros de loyers hc + 70 euros de forfait de charges). 23 700 euros de loyers annuels cc, 19 500 euros de loyers hc. - taxe foncière : 1644 euros - frais de copropriété : 655 euros par trimestre rentabilité nette exceptionnelle de 15% environ (en tenant compte de l'ensemble des charges -taxe foncière, copro, énergie, eau. ) au regard du dpe, il bénéficie d'un bon rapport de performances énergétique (d), d'une bonne isolation et d'un bon confort thermique l'état. Aucune anomalie électrique. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri wendling, tél. : 06 02 41 54 33, e-mail : dimitri.wendling@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 910646561.