Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au coeur de Grenoble, au 4 ? étage d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 46 m², composé de deux pièces et d'une cuisine, en très bon état général. L'entrée, d'environ 8 m², dispose de placards aménagés et offre un espace pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, développe près de 26 m² et bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet en bois massif et sa cheminée. Elle se prolonge par une cuisine équipée, aménagée de façon fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec parquet et rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que des WC indépendants complètent l'espace intérieur. Une cave et un galetas viennent également avec le bien. Un appartement qui allie cachet de l'ancien, beaux volumes et luminosité, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principales commodités de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 082 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur recherché et extrêmement calme, dans une copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 55.61 m² bénéficiant d'un jardin privatif paysagé de 459 m². Situé au sein d'une maison construite en 2008 ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Il présente un hall d'entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un spacieux séjour salle à manger avec belle hauteur cathédrale donnant directement sur la terrasse et le jardin, permettant ce créer un espace habitable supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le logement dispose d'un chauffage au sol au gaz avec chaudière, d'une VMC, de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un assainissement collectif. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 765 € Un bien coup de coeur pour son emplacement, son potentiel et ses espaces extérieures rares. Contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE SPLENDIDE Venez découvrir ce charmant T3 de 61,69 m², situé au sein d'un parc, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013 et offrant une vue magnifique sur la chaine de Belledonne. Entièrement rénové en 2022, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse. Il présente une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur terrasse confortable et abritée, exposée Est. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et moderne. Deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, complètent l'appartement. Côté confort : volets électriques, VMC, chauffage collectif bois / gaz et stores bannes extérieurs installés en 2025. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif de 15,84 m² au prix de 20 000 €. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Un bien rare qui ne demande qu'à être découvert… Contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rives – centre-ville | t3 avec terrasse au coeur du centre-ville de rives, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, qui s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. En annexe : cave de 2.66 m² un garage est également disponible à l'achat en supplément. La copropriété bénéficie d'un petit parking réservé aux résidents. Mandat n°430 contactez votre conseiller cabinet heurtier : nicolas vachez tél : 06 75 60 47 18 - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 440 933 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier voiron : nicolas vachez agent commercial (entreprise individuelle).

Evidence immo a le plaisir de vous proposer en exclusivite : maison 5 pièces, 4 chambres + bureau. Dans un secteur résidentiel prisé, bucolique et très calme, découvrez cette très agréable et lumineuse maison d’environ 140 m². L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 60 m², puis vous bénéfiez de 4 chambres de bonne taille avec placards, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc séparés. Vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec un espace pour le bricolage. À l'exterieur, une grande terrasse (accès direct du séjour et de la cuisine), un grand jardin entièrement clos de pratiquement 3 000 m², joliment arboré et paysagé, vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Environnement extremement calme sans vis a vis. Prestations de ce bien : piscine hors sol, portail motorisé, interphone / visiophone, poêle à bois, climatisation, terrain constructible, fibre, adoucisseur d'eau, isolation des combles renforcée.

Situé au 2ème étage du 5 rue du Griffon à Lyon 1er, au sein du quartier recherché « Opéra / Hôtel De Ville », quartier commerçant apprécié pour son charme et son emplacement central, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 canut de 90 m². L'appartement bénéficie d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² sur cour avec double exposition, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Une mezzanine de plus de 21 m² carrez (hauteur sous plafond de 1,90 m), aménagée actuellement en bureau, vous permettra de bénéficier d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 2ème chambre, de bureau ou d'espace détente. Une salle de douche ainsi qu'un 2ème WC se trouvent également au niveau de la mezzanine. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (4m) ainsi que ses poutres et pierres apparentes qui en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir ! Situé à seulement 2 minutes à pied des stations de Métro A et C Hôtel de Ville et de la station Croix Paquet, cette belle adresse bénéficie du charme de l'ancien, d'un cadre privilégié en plein coeur de la ville ainsi que d'un emplacement recherché pour une résidence principale, un investissement locatif ou un agréable pied à terre. Les + : - Volumes, cachet et atmosphère chaleureuse - Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu - Une place de parking en location est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIRY 2 min douane de SORAL centre village, proche écoles, bus, transport scolaire et commodités, RARE, en exclusivité, vous cherchez une maison avec de beaux espaces c'est le bien qu'il vous faut. Spacieuse maison de village d'environ 203 m², mitoyenne d'un côté non gênante, avec du cachet. Elle offre une grande entrée avec son vestiaire. Un wc indépendant avec un lave mains. Un dégagement, une grande et lumineuse pièce à vivre équipée d'un poêle. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse et son jardin. Au 1er niveau, trois grandes chambres dont une avec un dressing. Une salle de douches avec un grand placard. Un wc avec un espace buanderie. Au 2ème niveau, une grande mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une salle de douches avec wc. Le sous sol complet comprend une cave une grande pièce avec chaudière Une grande pièce avec un accès extérieur. Deux pièces de rangements. Trois places de parking. Aspiration centralisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Rare à le vente et en exclusivité chez WellCome immobilier ! Appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur en coeur de ville avec garage. Véritable maison sur le toit d'un immeuble de 1997 en centre ville, cet appartement bien distribué n'attend plus que de vous accueillir ! Traversant Est / Ouest, il dispose d'une terrasse de 17.50 m² et d'un balcon de 4.73 m² avec vues sur les montagnes. Ce bien est vendu avec un garage de près de 18 m² incluant un espace rangement. Le logement comprend un séjour cosy sur parquet chêne, une cuisine équipée, 3 chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau revisitée, un WC séparé et une buanderie. Une belle terrasse en partie abritée côté ouest vous permettra de profiter du soleil couchant. Cet appartement est vendu avec un garage de près de 18 m² situé au sous sol de la résidence. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 24 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 91.5 m².

Devenez propriétaire dans ce secteur résidentiel. Dans une impasse, sur un terrain plat sans vis à vis, au calme offrant commerces, écoles et services à portée de main. Votre maison avec jardin privatif, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, vous propose un art de vivre unique, entre modernité, confort et proximité immédiate de la Suisse. Avec les performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 ossature bois locale pour atteindre l'objectif de votre confort et votre bien-être. Votre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing). Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné. Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules / vélos électriques). Pompe à chaleur, pré-équipement solaire. Chauffage au sol, connexion haut-débit. Économique & écologique : Etre bien chez soi ! Situation privilégiée : Gare d'Annemasse à 9 minutes Frontière Suisse (douane de Thônex-Vallard) à 15 minutes. Lac Léman et Genève facilement accessibles. Écoles, commerces et services de proximité. Etre bien chez soi !

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Ce local dispose de nombreux atouts : belle surface de vente avec deux vitrines offrant 12 mètres linéaires de façade, climatisation réversible, deux accès dont un accès PMR, deux WC et un lavabo. Implanté sur un axe très passant, tant piétonnier qu'automobile, dans un secteur avec possibilité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale (hors restauration et activités à nuisances). Vendu libre de toute occupation. Superficie Loi Carrez : 88 m² Plus d'informations sur le site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

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Iad France - Mélina Gioffre vous propose : À Riom, à proximité du parc du Cerey et des commodités, découvrez cette maison individuelle des années 50 offrant environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 26 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ainsi qu’environ 50 m² de garage et d’espaces de stockage. Édifiée sur une parcelle close de 357 m², la maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des quatre dernières années. Dès l’entrée, ce niveau accueille une cuisine équipée récente avec accès direct à l’extérieur, un salon-salle à manger lumineux de 32 m² avec parquet, une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC à rénover. À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres de 9 et 14 m² avec parquet, une salle d’eau avec WC et un dressing. Deux greniers représentant environ 26 m² complètent ce niveau et offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux, rangement ou autre projet. En partie basse, environ 50 m² sont consacrés au garage et au stockage, avec un accès direct depuis l’intérieur de la maison. Le garage dispose d’une porte motorisée et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la propriété. À l’extérieur, le jardin clos est accessible directement depuis la pièce de vie. Une cabane de jardin complète l’ensemble. Depuis 2022, de nombreux travaux ont été entrepris : isolation et rénovation intérieure des murs et plafonds, interventions sur l’installation électrique, entretien de la toiture avec remplacement de tuiles, changement des convecteurs… Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Une maison qui conjugue le charme des années 50, des espaces de rangement appréciables et un potentiel d’aménagement supplémentaire, à proximité du Cerey et des commodités de Riom. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie – fonds de commerce opportunité de reprise à vendre, fonds de commerce d’une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à pontaumur, bénéficiant d’une activité existante et d’un positionnement autour des produits gourmands. L'établissement fait actuellement partie d’un ensemble exploité avec un second site à rochefort-montagne. Le fonds de pontaumur est aujourd’hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement. Les atouts : possibilité de créer un laboratoire fabrication fonds de commerce exploité et bénéficiant d’une clientèle existante possibilité de poursuivre et développer l’activité faibles charges locatives : 6 740 € / an potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique ca : 180 000€ la cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de rochefort-montagne. Prix de présentation : 49600 € net vendeur hors stock. Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands. Dossier complet disponible après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 49600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : rochefort-montagne – biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de the – ensemble commercial belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce implanté à rochefort-montagne, au coeur du puy-de-dôme. L’activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec son point de vente et son laboratoire de fabrication, ainsi que son salon de thé. L'(établissement est récent et bénéficie d’un matériel et d’agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Les atouts de l’affaire : aucun investissement à prévoir personnels en place activité de fabrication et de vente déjà structurée matériel et installations récents loyers maîtrisés clientèle locale et touristique ca cumulé : 200 000€ cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et son point de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l’entreprise. Prix de présentation : 95 000€ net vendeur hors stock. Possibilité d’une acquisition du point de vente à la bourboule en supplément, selon le projet du repreneur. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 94960 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,47% du prix du bien hors honoraires) : 8040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.