Biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le terrain est constructible et permet notamment la construction d’une piscine ou d’une annexe. Un bien de charme, rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre de Francheville-le-Haut. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,591 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 5560€ ~ 7570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Fiche id-sit180424 : le bourg d'oisans : idéalement situé dans le centre de bourg-d'oisans, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 53,70 m² aux beaux atouts. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 29,58 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 159 m², et d'un garage avec électricité de 19 m² accessible à la fois depuis le jardin et le côté parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ref / 549 1 - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa Spacieuse et Lumineuse rénovée Découvrez cette magnifique villa de 160 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et Est. La cuisine équipée, spacieuse et moderne, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Un bureau lumineux ainsi qu'un cellier complétent le coté 'jour'. Coté 'nuit', cette villa comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. Pour le chauffage, la chaudiére gaz très performante a été remplacée en 2021. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Un beau jacuzzi sous une pergola a été installé en 2025. Une belle terrasse couverte offre la possibilité de moments de détente à l'ombre en été. Le stationnement est facilité avec un espace intérieur pour une voiture et deux places à l'extérieur. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués lors 5 derniéres années : Cuisine, SDB et SDE refaites, création d'un bureau avec climatisation réversible, Portail et portillon neufs, Volets roulants solaires neufs avec systeme centralisé, Isolation des combles par un profesionnel, VMC refaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite avec Montmeyran Immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes en voiture, et des transports en commun à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 € et 5178.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement trois chambres a saint jean d'aulps station situé dans une résidence bien entretenue construite en 2004, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de 3 véritables chambres et de 2 salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis confortablement. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien pratique et organisé. Son exposition ouest vous permettra de profiter d'une belle lumière l'après-midi et de couchers de soleil avec une vue dégagée sur les pistes et les montagnes, depuis ses deux balcons. L'appartement est actuellement en locative saisonnière auprès de notre agence alpeslocation vacances et peut faire l'objet d'une reprise de gestion. Le logement dispose d'une cave privative pour le rangement / stockage des skis et des vélos. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus à 15.000€ l'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -un large hall d'entrée avec des placards intégrés -un toilette individuel -une salle d'eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette -une première chambre -une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la partie salle à manger / salon; le tout donnant sur un balcon exposé ouest -une chambre avec placard intégré et accès à un balcon privatif exposé ouest -une troisième chambre avec placard intégré et une mezzanine -une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond.

Mur a vendre local commercial 141 m² murs a vendre. Local commercial proche métro & toutes commodités. Toute activité sauf cuisson et crèche. Ancien locaux de kiné. 3 entrées avec possibilité de louer 7 espaces à 750 euros / mois minimum pour un rendements > 11% la sécurité est une priorité avec un gardien présent sur place, un interphone et un portail électrique sécurisé. De plus, un système de vidéosurveillance veille à la tranquillité du lieu. Contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o pour plus d'informations. Prévoir gros travaux. Dpe vierge, pas de système de chauffage. Charges : 3 000 euros / an honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Rue malesherbes angle rue docteur mouisset à proximité immédiate de la place puvis de chavanne dans bel immeuble moderne avec accès pmr beau 43.75 m² + balcon de 2.45 m² et situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine us donnant accès à un balcon, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Garage possible dans l'immeuble situé au -1 ( + 50 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les cheres centre village, bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

En Drôme Provençale, entre Sault et la superbe Vallée du Toulourenc, découvrez une opportunité rare au sein de l'un des plus beaux villages classés de France. Réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet immeuble de 270 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou un projet patrimonial à long terme. Un immeuble aux multiples possibilités : D'une configuration idéale pour optimiser la rentabilité, le bien se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces déjà rénovés et d'autres à valoriser. - Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Local indépendant de 30 m², pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace commercial ou générer un revenu locatif additionnel. - 1er étage ? Appartement T3 de 90 m² (à rénover) Un appartement lumineux et confortable comprenant : Une cuisine-salle à manger conviviale, un salon pouvant faire office de seconde chambre selon les besoins, une chambre principale salle de bain, un balcon agréable exposé plein sud. Cet appartement est prêt à être exploité en résidence principale, location annuelle ou saisonnière. - 2ème étage ? Appartement de 90 m² (à rénover) Un plateau offrant un très beau potentiel d'aménagement avec : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC Idéal pour créer un logement supplémentaire à forte valeur ajoutée après rénovation. - Dernier étage ? Deux logements rénovés : Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud avec séjour cuisine équipé et insert pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet immeuble offre : Une forte demande locative saisonnière; La possibilité de créer plusieurs lots indépendants; Un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou à la recherche d'un immeuble à valoriser dans un environnement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Cadre naturel unique, fort potentiel locatif, exposition idéale, charme et authenticité. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein coeur de Saint-Priest, au sein de la résidence familiale sécurisée et verdoyante, Alpes-Alpe Azur, cet appartement de 100 m² prend place au 6ème étage avec ascenseur L'entrée ouvre sur un dégagement avec WC séparé, cellier et placard de rangement, distribuant les différentes pièces de l'appartement. On y découvre un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger avec balcon et de belles ouvertures, offrant une vue dégagée. Une cuisine séparée jouxte cet espace. Le côté nuit offre trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon confidentiel. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace. Une place de parking privative complète ce bien. L'emplacement, le potentiel et la vue dégagée font de cet appartement un lieu auquel les futurs propriétaires sauront donner un nouveau souffle À deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien combine la tranquillité d'une résidence familiale avec l'effervescence de la vie urbaine. Ravalement des façades voté en assemblée générale (charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots (bâtiment) Charges annuelles : 3720 € (comprenant eau froide, chauffage, espaces verts) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Vienne centre - 38200 - a 700 mètres de la gare - a deux pas de la place de l'hôtel de ville - petite rue commerçante et agréable - dans un immeuble de trois lots principaux - appartement de 3 pièces au 1er étage - logement à rénover de 70 m² - pièces à vivre au sud avec 3 fenêtres sur la rue - espace nuit à réorganiser - sanitaires vétustes - grenier au 3ème étage de 9 m² - charges réduites à 200 euros par an - copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Exclusivité ecully entre le centre ville et carrefour. Rhône et saône immobilier vous propose un superbe appartement t2 en rez de jardin dans une copropriété au calme et extrêmement bien entretenue de 7 lots avec son propre jardin de 100 m² et une terrasse carrelée exposée ouest de 15 m². L'appartement de 46 m² se compose d'un hall d'entrée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur l'espace salon, salle à manger. La chambre est spacieuse, une grande salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol abritée et sécurisée. Idéal couple ou personne seule, pas de vis à vis. À venir visiter sans plus tarder ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Ref 2430 : a proximité immédiate de vichy et de son agglomération, découvrez cette longère rénovée comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée de 17 m² et ouvrant sur un séjour avec cheminée et accès terrasse de 35 m², un couloir desservant salle d'eau, wc, buanderie, et 3 chambres. À l'étage : un dortoir de 30 m² et une salle de bains avec wc. Un terrain de 1 150 m² avec piscine et carport complète ce bel ensemble. Habitable immediatement, volets roulants solaires, double vitrage, a proximite de vichy, cusset et autoroute ! (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé au coeur du secteur recherché du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement familial se trouve au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu. D'une superficie de 147 m² Carrez (150 m² habitables), il a été entièrement rénové en 2018 dans le respect des éléments anciens. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, bibliothèque sur mesure et trois belles ouvertures, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains indépendante et de deux WC. Les chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant le calme. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, stilobat et une belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires du 6e arrondissement. 1.

À Villeurbanne, au sein d’une résidence de 2023, découvrez ce T3 de 64,15 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état. Avec, en prime, un grand balcon et un garage proposé en sus du prix ! Extrêmement bien situé, il est à 500 m de la gare et du métro et à 800 m du tram dans un quartier peu bruyant, la rue étant majoritairement dédiée aux transports en commun et modes de locomotion doux. Crèche à 100 m, maternelle et élémentaire à 300 m, collège à 300 m également, il offre un confort de vie idéal au quotidien avec de nombreux commerces et restaurants. Description du bien - Une belle pièce de vie de 27,92 m², lumineuse grâce à son exposition Est, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, - Un balcon de 5,9 m², agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien, - Deux chambres confortables de 11,36 m² et 12,01 m², - Une salle de bains, - WC indépendants. Prestations & confort - Chauffage individuel électrique, - Résidence sécurisée avec digicode et interphone, - Ascenseur, - Immeuble récent sans travaux à prévoir, - Local vélos au sein de la copropriété, - Garage proposé en sus du prix (30 000€). Copropriété & informations complémentaires - Copropriété de 135 lots, - Charges annuelles : 1 084 €, - Taxe foncière : 712 €, - DPE : C, Aucune procédure en cours. Localisation Un emplacement particulièrement pratique : - Bus au pied de la résidence, - Nouvelle ligne de tramway à proximité, - Commerces, écoles et services accessibles à pied, - Accès rapide vers Lyon et les grands axes. Un T3 récent, moderne et prêt à vivre, avec balcon et garage, dans un secteur dynamique et recherché de Villeurbanne : idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Entre projet familial et investissement locatif : ensemble immobilier constitué d'une maison principales + trois t2 en location courte durée. La maison familiale, d'une superficie de 162 m² loi carrez pour 207 m² au sol, comprend : au rez-de-chaussée : - une vaste pièce vie de près de 60 m² composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec crédence et plan de travail en granite veiné, - deux bureaux, - un atelier, - une salle d'eau, - des wc indépendants et un grand placard sous-escaliers. Le rdc donne également accès à un grand garage de 27 m² avec fosse mécanique et une cave. À l'étage : - 5 chambres entre 9 et 13 m² - 2 wc indépendants. De nombreux rangements et placards aménagés complètent chacun des niveaux. Possibilité d'acquérir le bien meublé, avec literie neuve et complète dans les 5 chambres. Dpe a au 05 / 08 / 2025 - rarissime pour une construction datant de 1982 ! Le lot de trois t2 indépendants (en duplex) – revenus locatifs superficie de 26 m² comprenant séjour-cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Entièrement meublés et équipés, comme des logements de vacances. Revenus locatifs annuels actuels : 26 520 € (2 210 € / mois) contrat de location de 3 mois, classement « meublé de tourisme 1 » potentiel de rendement supérieur si location courte durée type airbnb. Dpe c au 05 / 08 / 2025. Confort thermique et performance énergétique maison et t2 bénéficient d'équipements performants climatisation réversible dans chaque pièce principale (chauffage + rafraîchissement) fenêtres neuves à vitrage isolant et phonique volets roulants électriques isolation extérieure totale vmc double flux pour la maison / vmc classique pour les t2 plancher chauffant, radiateurs et pompe à chaleur existants (non utilisés actuellement) gestion de l'eau – économies exceptionnelles double installation d'eau sanitaire : eau de nappe phréatique filtrée (puits artésien) pour douches, wc, lave-linge, jardin et piscine eau de la ville pour éviers et lavabos système permutable par jeu de vannes jusqu'à 80 % d'économie sur la facture d'eau factures annuelles d'énergie : électricité + eau + gaz cuisson : 2 660 €. Extérieurs jardin arboré et clos grande terrasse sans vis-à-vis cuisine d'été piscine et jacuzzi entièrement rénovés un bien rare pour un projet unique. À visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Villeurbanne, dans le quartier République, Dans une résidence étudiante de 2012, au 7ème étage / 9 avec ascenseur, cet appartement de type 1 de 22 m² comprend un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc. Il est entièrement meublé. ll possède une place de parking privative en sous-sol. Il est lumineux et est exposé Nord-Ouest sur cour intérieure au calme avec vue dégagée sur les Monts d'Or. Placement clé en mains sécurisé : VENDU LOUE en bail commercial meublé, en tacite reconduction jusqu'en 2028. Le loyer garanti (12mois / 12) est de 5602EUR HT soit 467EUR / mois net hors charges, rentabilité de 5.3%. Aucune vacance locative. Aucune gestion à assurer. Optimisation fiscale : Statut LMNP / LMP et avantages fiscaux liés : amortissement du bien, déduction des intérêts d'emprunt, des charges liées (impôts, taxes et charges propriétaire). Faibles charges : 23,50EUR / mois Idéal Investisseurs. Emplacement idéal : au pied du métro Ligne A République, des commerces, des transports. Son prix est de 105.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison plain-pied T4 de 90 m² avec garage et beau terrain clos de 829 m² à Épinouze. Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou les projets personnels. Les travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière gaz de ville neuve de 2023, volets roulants solaires installés en 2021, toiture rénovée en 2015. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Terrain clos de 829 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Logement classé en D pour la performance énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À visiter sans tarder ! Entre St-Vallier et Tain, terrain à bâtir hors lotissement de 553 m² surplombant le charmant village de Ponsas Viabilités en bordure (eau, électricité et égout) Libre de construction.

À visiter sans tarder ! Entre St-Vallier et Tain, terrain à bâtir de 705 m² surplombant le charmant village de Ponsas Viabilités en bordure (eau, électricité et égout) Libre de construction.

EYBENS, Résidence l'Albatros au 21 rue Paul Helbronner dans immeuble récent de 2008 Appartement de 4 pièces + cuisine d'une surface de 82 m² situé au 3ème étage avec asc. Comprenant une entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. Deux Terrasses de 12 m² chacune. Actuellemnt loué 650 € par mois + 147 € de charges et chauffage. DPE Cat. B montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 630 et 910 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris) Charges annuelles de 2650 € - Nbre de lots : Possibilité garage en sus. Px 216 000 € Honoraires charge vendeur.

En exclusivité sur la commune de Meyzieu "Grand Large", je vous invite à découvrir ce superbe T3 de 75 m² avec une terrasse dans cette belle résidence récente très verdoyante entièrement fermée et sécurisée. Ce bel appartement moderne vous séduira par son calme et sa luminosité. Très bien agencé vous passez par une entrée dotée d'un généreux placard intégré pour accéder à la grande pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace aux multiples ouvertures donne accès à la belle terrasse carrelée de plus de 20 m² sans aucun vis à vis sur laquelle vous profiterez d'une magnifique vue dégagée offrant un spectacle sur les Alpes et les arbres du parc de la résidence. Un coin nuit fermé dessert 2 chambres avec chacune un placard intégré et une belle SDE moderne refaite récemment. En excellent état, équipé de Climatisation réversible dans tout l'appartement et de volets roulants électriques dans toutes les pièces, ce magnifique bien n'attend plus que vous; Coup de coeur assuré ! Une cave complète le tout. Et un garage en sus du prix est possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Lyon 7 Rue Chevreul - Jean Macé - Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce bel appartement T3 de 73,89 m², alliant confort et emplacement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien Appartement lumineux et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d'un quartier recherché. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (charges annuelles : 1 800 €) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Rive-de-gier, limite saint-joseph, nous vous présentons cette maison familiale de 173 m² édifiée sur une parcelle de 1503 m² clos. Elle offre une cadre de vie familiale optimale ! Elle se compose au rdc, d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Au premier niveau, entrée, pièce de vie avec vue dégagée, ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Au second étage, l'espace enfants avec un vaste espace de jeux, deux chambres, une salle de bains et wc. Fonctionnelle au quotidien, lumineuse, cheminée pour les amoureux des soirées au feu de bois. Vous profiterez pleinement du jardin arboré, de abords de la piscine pour des été agréables. De plus garage double, double vitrage récent, clim réversible, portail électrique, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques (auto consommation et bénéfice sur la revente d'énergie). Le prix est de 329 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement. Dans les secteur suivant : rive-de-gier, saint martin la plaine, saint-joseph, chateauneuf, genilac, lorette, cellieu, l'horme, longes, treves, farnay, sainte croix jarez, saint romain en jarez, saint paul en jarez, saint christo en jarez, saint chamond, pelussin, chuyer, ampuis, la grand croix, chagnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rive-de-gier centre, idéalement placé, immeuble avec ascenseur, isolation par l'extérieur récente, appartement au 1er étage. Lumineux et fonctionnel, cet agréable appartement offre un belle surface avec sa double pièce de vie (salon et séjour) ouvrante sur des balconnets, une cuisine séparée qui peut être ouverte, deux chambres disposant chacune d'un balconnet, grande salle d'eau, wc séparé, et une entrée avec débarras et placards de rangements. De plus vous bénéficiez d'une cave. Le prix est 99 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 2368 euros / an (tous les entretiens de la copropriété, chauffage) vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement. Dans les secteur suivant : rive-de-gier, saint martin la plaine, saint-joseph, chateauneuf, genilac, lorette, cellieu, l'horme, longes, treves, farnay, sainte croix jarez, saint romain en jarez, saint paul en jarez, saint christo en jarez, saint chamond, pelussin, chuyer, ampuis, la grand croix, chagnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 129 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368.00 euros.