Biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Alliant élégance et volumes généreux, cette superbe villa rénovée développe 160 m² habitables. De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie traversant composé dun salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte, harmonieusement agencés. Vous y trouverez également deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains avec WC, ainsi quune chambre damis et une salle deau avec WC. À létage, un studio indépendant avec salle deau et WC complète lensemble, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand garage de 36 m² vient parfaire les prestations. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 385 m², la propriété bénéficie dune piscine aux formes libres et dun environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Offrant un excellent rapport qualité / prix au regard de ses prestations et de son emplacement, ce bien rare est à découvrir sans tarder.

Dans une copropriété récente, Grand et bel appartement de type 2 de 53 m² en étage avec ascenseur, lumineux, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine meublée de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau. Garage fermé en sous-sol. Commerces et Transports en communs au pied de la résidence. Garantie revente pendant 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison ancienne mitoyenne des deux côtés d'environ 150 m², avec grange de 75 m² sur 2 niveaux et jardinet. En partie réhabilitée, offrant toujours une possibilité de division. Au rez-de-chaussée de l'habitation, vous trouverez une cuisine équipée moderne et récente, un salon et un wc rénové, une cave. Au premier niveau, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et toilettes. Ce niveau dispose également d'un wc individuel. Au deuxième niveau, étage entièrement à rénover, celui-ci est composé de trois pièces pouvant être réaménagées en chambres, wc individuel. La facture annuelle d'énergie est d'environ 2000€. Exposition sud. Travaux à terminer. Une exclusivité Square Habitat !

Fiche id-sit171533 : sur la commune de villemotier (01270) et bénéficiant d'un magnifique terrain paysagé viager occupe par un couple de 85 et 80 ans. Maison aux vastes volumes, évolutive, bien entretenue, dispose entre autres d'une cuisine équipée donnant sur salon et terrasse couverte et jardin, salon, salle de bains, au 1er étage : bureau, chambre, salle d'eau. Au-dessus : 2 chambres. Grandes dépendances aménageables. Terrain 1 077 m² entièrement clos. Décote immédiate : 45 % caractéristiques du viager : valeur vénale du bien : 180 000 € - prix d'achat (valeur occupée) : 99 000 €, base de calcul des frais d'acte (votre 1ère économie) - bouquet (honoraires charge vendeur) : 43 500 € rente mensuelle : 450 € un investissement de qualite à visiter rapidement - mentions légales : proposé à la vente à 43500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 04 / 2023 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3390 euros - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grenoble, jean perrot, garage sécurisé de plain pied dans copropriété fermée de 91 lots, dont les charges annuelles sont de 90 euros / an.

Vivre l'été ou l'hiver éternel au coeur de Megève. Dans un monde où le temps semble s'échapper, cet appartement de 24,47 m² vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 20 appartements, il offre un cocon idéal pour un pied-à-terre, avec son coin cabine et ses deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. Rénové en 2022, l'appartement allie le charme authentique du bois à une cuisine équipée moderne, une salle d'eau impeccable, et une terrasse de 4,14 m² avec une vue panoramique. En plein centre de Megève, vous pourrez tout faire à pied, et profiter d'une boucherie réputée juste en bas. Le luxe de cet appartement ? Une place de parking privative et une cave (pas un placard à ski), sans oublier des charges de copropriété très raisonnables. Vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la quiétude de ce havre de paix. Venez découvrir ce petit bijou, et laissez-vous séduire par la magie de Megève toutes saisons ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 275 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Copropriété de 1980 avec 20 logements DPE du 20 / 02 / 2023 Classe E et GES en E Chauffage fuel avec relevé individuel calindex Constat amiante négatif Constat Electrique : aucune anomalie Loi Carrez : 24.47 m² Charges annuelles sur dernier exercice : 1189.10€ soit 99.09€ / mois INCLUS chauffage eau CH et FR ! Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un vrai T3 « à l’ancienne » mais dans du récent ! Ces dernières années, en matière d’immobilier neuf, nous avons généralement été habitués à trouver des appartements de type 3 de 60 à 65 m²… Cela est dû à la pression foncière où les promoteurs doivent rentabiliser le prix du foncier, toujours plus élevé, donc densifier… Mais, car il y a toujours un « mais », il existe quelques oiseaux rares comme cet appartement T3 d’une résidence de 2019 qui offre quasiment 78 m² ! C’est donc une surface confortable pour ce type de bien, avec du rangement, un vaste séjour-cuisine de 33 m², des chambres de 13 et presque 15 m², des wc séparés… Il a l’avantage d’être en étage élevé (3 sur 5), d’avoir une exposition sud-ouest, d’être situé dans un emplacement très calme, d’avoir des stores électriques, la fibre optique, un garage et une cave. Évidemment, il est dans un état neuf et il dispose d’une magnifique cuisine Mobalpa garantie jusqu’en 2029 ! Nous terminerons par les avantages du récent : DPE en C, faibles charges de copropriété, garantie dommage ouvrage valide jusqu’en 2029. Mais surtout, l’appartement dispose d’une terrasse de 16 m² ! Oui, 16 m² ! Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 385 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 78 habitations Charges annuelles 2024 : 1660.63€ soit 138.38€ / mois chauffage inclus + conso eau ch et eau fr (selon compteurs). Une procédure en cours suite problème facture eau avec Véolia (frais 6.25€ / mois) DPE du 11 / 02 / 2026 classe C et GES en C Loi Carrez 77.96 m² Chauffage gaz de ville avec compteurs individuels Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 44 m² Cave + stationnement sécurisé Petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 appartements, venez découvrir ce T2 de 43,95 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. Vous bénéficierez également : - d'une cave - de stationnements au sein de la copropriété fermée et sécurisée Chauffage individuel électrique Eau froide comprise dans les charges Syndic bénévole Une copropriété à taille humaine, à proximité des commodités et des transports. Idéal premier achat ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Terrain constructible à vendre à Thyez Secteur Château Berthod 808 m² À vendre sur la commune de Thyez, dans le secteur recherché de Château Berthod, terrain constructible situé en début de coteau, dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et agréable. Ce terrain hors lotissement, d'une superficie totale de 808 m², offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Il est libre de constructeur et bénéficie d'une belle exposition avec vue sur les montagnes. Une partie du terrain est située en zone naturelle, laissant environ 500 m² de surface constructible. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 808 m² Surface constructible : environ 500 m² Terrain plat Hors lotissement Libre de constructeur Belle exposition et vue montagne Environnement résidentiel calme Viabilités à proximité, en bordure de route. Prix de vente : 180 000 EURHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Contact : Agence des 2 Vallées Cluses.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement 4 pièces de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie.     Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains.     L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété.     La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir.     Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien.     En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins.     Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied.   Son prix est de 315.000 EUR (honoraires charge vendeur)     Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement 4 pièces de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains.   L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété.   La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir.   Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien.   En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins.   Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied.   Son prix est de 315.000 EUR (honoraires charge vendeur)   Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé, avenue Félix Faure, au 3è étage sur 4 sans ascenseur, avec une vue dégagée, à vendre un appartement lumineux de type studio de 23,43 m² composé d'une petite entrée avec un placard et un coin cuisine, une pièce de vie avec deux fenêtres, une salle de douche avec WC. L'ensemble est en bon état. Chauffage individuel électrique. Les points forts : la luminosité, un immeuble de belle facture, bus au pied de l'immeuble station Maisons Neuves Renseignement et visites sur demande.

ATHOS Immobilier vous propose, sur les hauteurs de la commune de SAINT FORGEUX, à 5 km de l'accès A89, cette maison de famille de 154 m² habitable et 227 m² au sol. La maison possède une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et est orientée plein sud. Venez découvrir ce bien comprenant un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, deux grandes terrasses à vivre, un coin nuit comptant trois chambres toutes de belles surfaces dont une parentale avec salle d'eau. Un wc et une grande salle de bains complète l'espace. Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grand garage complète le tout avec un espace parking et un espace atelier ainsi qu'une buanderie. Le plus de ce bien, rare sur le marché, une division déjà validée pour la création d'une parcelle à bâtir de 1205 m² ! Pour plus d'informations contactez ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Très bel ensemble de caractère et idéalement situé, cet immeuble rénové, offre un local commercial actuellement loué ainsi qu'une partie à usage locatif. Immeuble composé de trois niveaux, de combles et caves. Chaque niveau disposant d'une surface utile de 165 m². Renseignements uniquement par mail et téléphone. RSAC : 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Saint Marcellin, proche de toutes les commodités à pied. Maison de ville de 120 m² habitable composée au rdc d'un salon / cuisine avec vue sur le Vercors, un bureau avec wc qui était un ancien garage, (Possibilité de le remodifier en garage si besoin). À l'étage une salle de bains avec wc, une buanderie et 2 chambres dont une avec balcon. Au dernier étage grande chambre avec de nombreux rangements. Au sous-sol un bureau à été aménagé avec puits de lumière. Système de chauffage avec radiateur électrique et poêle à bois. Le bien est relier au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Venez visitez sans plus attendre !

Belle parcelle de terrain plat sur les hauteurs, hors lotissement, calme non viabilisé mais réseaux en bordure zone uri2b, ces 30%, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Située à Notre-Dame-de-Mésage, cette maison bénéficie d'un cadre idéal au pied des montagnes, offrant un environnement paisible. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle assure une vie de quartier pratique et familiale. Les habitants pourront également profiter de la proximité avec la nature pour des activités en extérieur. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse exposée au sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une véranda offre une extension lumineuse et conviviale de la maison, donnant sur un vaste jardin de 1088 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage de 32 m² complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage au sol électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal en hiver. Construite en 1982 en parpaing avec une façade en enduit, cette propriété propose un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille cherchant à se projeter dans un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Idéalement située à seulement 150 mètres des écoles maternelle et primaire et à proximité du collège, cette maison profite d'un emplacement privilégié dans le quartier très prisé du Pré-Bénit à Bourgoin-Jallieu. Les commerces restent accessibles à pied et l'entrée d'autoroute, située à seulement 4 km, facilite grandement les déplacements quotidiens. La maison bénéficie d'une belle luminosité et s'accompagne d'un jardin agréable qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle qui permet d'accéder directement au garage de 18 m². Un espace de stockage de la même surface se situe au-dessus du garage, offrant un rangement supplémentaire très pratique. L'entrée, le WC et une salle d'eau d'appoint complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bain assurent une organisation confortable et pratique. La maison ne nécessite aucun travaux majeurs puisque la façade a été entièrement refaite cette année et bénéficie d'une garantie décennale, tout comme les volets électriques récemment installés qui peuvent être commandés à distance pour un confort optimal. Une alarme renforce la sécurité du bien, tandis que la chaudière a été entretenue récemment, garantissant un fonctionnement fiable. L'isolation des combles a été faite en 2019. La fibre optique installée permet de profiter d'une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail et les usages numériques, et le chauffage au gaz de ville apporte une solution économique et efficace tout au long de l'année. Son excellent état général, ses prestations modernes et son emplacement dans un quartier très recherché font de cette maison une opportunité rare à Bourgoin-Jallieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

À chainaz-les-frasses, à moins de 10 min de l'autoroute et 20 min d'annecy comme d'aix-les-bains, découvrez cette maison en pierre de 1900, lumineuse, d'environ 118 m², située au cœur d'un village rural du grand annecy, à proximité immédiate de l'école. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le semnoz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec vue, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : 4 chambres. Sous-sol complet, garage de 35 m², combles aménageables de 60 m² et jardin d'environ 1 000 m². Chauffage au fioul, poêle à bois, fenêtres récentes (2017). Maison à restaurer offrant un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.

Située dans la charmante commune de Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 632 m², cette propriété comprend un agréable jardin arboré ainsi que deux places de parking, dont un garage clos. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux et piscinable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison contemporaine construite en 2016 propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur soigné et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Beau t5 de 112 m² situé dans la résidence recherchée et verdoyante "le clos fleuri" il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme ! Pret a vivre - sans aucun travaux à prévoir ! Descriptif : espace jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 m² orientée est - entrée de 9 m² (avec porte sécurisée ) - double séjour de 36 m² ( ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards) - cuisine récente de marque schmidt - meublée et équipée - cellier prolongeant la cuisine espace nuit - trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail. - deux salles d'eau en parfait état en complément : - une cave de 14 m² ( ! ) * en supplément - deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune * - charges mensuelles 188 € ( eau froide - ascenseur - gardien - entretien des communs et des espaces verts ) - chauffage individuel au gaz (467 € annuel ) * transport en commun métro d parilly - tramway t4 et t6 - bus c 25 - * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Esther PINSARD vous propose en exclusivité à la vente un beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Blyes. Ce terrain offre un fort potentiel et permet la réalisation d'une ou deux habitations. Un projet pour la construction de deux maisons jumelées a déjà été étudié. Les viabilisations sont à prévoir (possibilité d'accord avec le propriétaire actuel concernant la réalisation de la tranchée). Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain sera complètement vidé pour la vente. Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante afin d'augmenter la surface totale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Terrain à batir 4020 m² bellerive-sur-allier secteur calme et résidentiel (proche creps, hippodrome et stade aquatique) façade 30 m viabilités en bordure de terrain prix : 148 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

À proximité immédiate de Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez une propriété aux multiples possibilités, réunissant deux habitations indépendantes sur une même parcelle entièrement clôturée. La maison principale d'environ 107 m², mitoyenne, offre une organisation fluide et agréable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace salon est agrémenté d'un poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien. Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter ce niveau, facilitant l'organisation familiale. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche répond aux besoins d'une famille, tandis qu'un dressing et un espace détente ou lecture ajoutent une touche de praticité supplémentaire. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Indépendante de la maison, la Tiny house d'environ 28 m² constitue un véritable atout. Entièrement équipée et vendue meublée, elle bénéficie de ses propres raccordements ainsi que d'un stationnement dédié. Elle représente une solution idéale pour développer un revenu locatif, héberger famille ou amis en toute autonomie, ou encore installer une activité professionnelle ou un espace de télétravail distinct de l'habitation principale. Les extérieurs proposent un jardin clos et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des beaux jours. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes principaux. La gare de Perrignier, desservie par le Léman Express, facilite les déplacements vers le bassin genevois. Une opportunité rare combinant résidence principale confortable et potentiel de rentabilité immédiate. Contactez-moi sans tarder pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Situé à Annecy-le-Vieux (74940), à quelques minutes du centre d'Annecy, ce charmant T3 bis rénové prend place au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Bus n°5), à moins de 10 minutes du centre-ville et avec un accès rapide au péage d'Annecy Nord. La résidence, bien entretenue, dispose de places de stationnement réservées aux copropriétaires et l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage box fermé, un véritable atout sur le secteur. Récemment rénové, l'appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'un salon convivial avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d'un espace nuit / bureau communiquant avec le salon. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour le quotidien. Ce bien allie confort, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin annécien. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, email ou WhatsApp. * proposition d'aménagement virtuel sur certaines photos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.