Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au cœur du charmant village de brenthonne, ce magnifique t4 de 76,21 m² vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Niché dans une résidence intimiste de seulement 29 logements, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur son balcon, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Une chambre ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, pensée pour votre confort au quotidien. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et de deux places de parking. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation. Une opportunité d'investir dans un bien neuf, alliant qualité de vie, praticité et sérénité ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 971324.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 971329.

Maison 3 chambres, avec studio indépendant, sur un terrain clos de 1100 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon / salle à manger; elle permet également d'accéder à la cuisine donnant sur le jardin. Un WC et une pièce à usage de chambre ou de salon complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres sur parquet et d'une salle de bain avec WC. Un appartement, accessible par un escalier extérieur, dispose de deux pièces, toutes les deux munies d'un point d'eau; il est donc possible de créer aisément un gîte. Au dernier niveau, se trouve un grenier, idéal pour le stockage. La maison est élevée sur caves; l'une d'elle offre un coin chaufferie et buanderie; la seconde sera idéal pour le stockage. Ses atouts : * construction saine * toiture en bon état * beaux volumes * chauffage central avec radiateurs fonte * proximité des commodités * proximité du parc Le Pal * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 971511.

Sur la commune de Fillière, aux Ollières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2014, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon orienté Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur le Parmelan, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain nécessaire au confort de toute la famille. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif aux granulés de bois, une solution à la fois confortable et appréciée pour ses qualités énergétiques. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue remarquable sur le Parmelan et d'un environnement résidentiel de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Fillière. Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 971699.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – ANCIENNE FERME SAVOYARDE DE PLUS DE 400 m² – HABITATION & ESPACE PROFESSIONNEL C'est en poussant la porte de cette ancienne ferme savoyarde que vous découvrez, à l'abri des regards, un lieu insoupçonné au cœur de Saint-Julien-en-Genevois. Datant de 1824, cette propriété de plus de 400 m² conjugue aujourd'hui 2 univers : un remarquable espace professionnel indépendant et une demeure familiale de caractère, réunis autour d'une cour arborisée. Entièrement réhabilitée, y compris ses réseaux d'eau, d'électricité et son raccordement à l'assainissement collectif, elle a conservé les empreintes de son histoire : pierres apparentes, murs en pierre de taille, plancher d'origine, cheminée traditionnelle et anciens pressoirs. Un espace professionnel de près de 200 m², anciennes grange et étable, ces volumes ont connu une seconde vie en accueillant pendant vingt ans une école d'art et une galerie. Répartis sur 3 niveaux e tindépendants de l'habitation, ils constituent aujourd'hui un lieu particulièrement adapté à une galerie d'art, un atelier d'artiste ou d'artisan, un showroom, des bureaux, un cabinet professionnel ou le siège d'une entreprise. Le caractère du bâti et la générosité des volumes permettent également d'imaginer d'autres usages, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace supplémentaire de 12 m², complète cette partie. Cette configuration offre surtout un privilège devenu rare : celui de pouvoir travailler et recevoir sur place tout en préservant totalement sa vie privée. Elle permet également d'envisager la location d'une partie de l'ensemble afin de générer un revenu complémentaire. De plus, accessible depuis la cour, un studio indépendant dispose de son coin cuisine, d'une douche et de WC séparés, tout en conservant une parfaite indépendance. Au-dessus du studio, un escalier extérieur dessert un espace supplémentaire doté de sa propre entrée. Espace de télétravail, activité libérale ou pièce supplémentaire laisse place à différents usages. Et puis, derrière les murs, la maison… C'est ici que la propriété dévoile une tout autre atmosphère. À l'abri des regards, la cour intérieure arborisée marque naturellement la transition avec la partie habitation. Érable, magnolia, lilas, glycine et laurier composent un décor intime et préservé, étonnamment paisible pour une propriété située en plein centre de Saint-Julien-en-Genevois. La demeure familiale développe plus de 200 m² et conserve toute la chaleur de son histoire. Partout, des traces de l'ancienne ferme dialoguent avec les usages d'aujourd'hui. La pierre, les poutres, les portes anciennes, la cheminée ont été préservés, donnant à cette demeure une personnalité que l'on ne retrouve pas dans les constructions contemporaines. Une propriété singulière où l'on peut entreprendre, créer et recevoir puis, quelques pas plus loin, refermer la porte et retrouver l'intimité d'une maison de famille et le calme inattendu de sa cour secrète, en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois et aux portes de Genève. Dossier complet et visites privées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 971505.

Local commercial situé en face de la maison de la musique et de la danse à Valence, proche patinoire, Lycées, faculté / université et hyper centre. Initialement utilisé comme un cabinet infirmier, ce local commercial se compose : - d'un hall d'entrée - d'une salle d'attente (ou autre suivant le commerce que vous désirez ouvrir) - de toilettes - d'espaces de rangements - un bureau de 10 m² - une cuisine de 11 m² + un bel atout supplémentaire, un sous-sol de plus de 30 m². Huisseries mixtes double et simple vitrage, volets roulants métalliques, tableau électrique neuf Référence agence : 689.

Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cet immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2006, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose de deux appartements indépendants : Un studio d'environ 20 m², ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex de 44 m², loué, plein de charme avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en excellent état général, sans aucune charge de copropriété. La toiture a été refaite en 2019, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1283.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t5 de 110 m² habitable avec place de parking et cave à vals les bains dans une copropriété. L'appartement au 1er étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, familiale, climatisé avec place de parking et cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, avec faibles charges de copropriété. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * des appartements d'exception au dernier étage, prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 110 m² ! Nouveau à tassin-la-demi-lune, aux portes de lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m² de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m², orientées à l'ouest et au sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix. À proximité du quartier du bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 10 min à pied, le bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma le lem et le centre aquatique aquavert, facilitent le quotidien. La gare de tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre lyon gorge de loup et le métro d. Le futur tramway express de l'ouest lyonnais, avec la station "alaï" à 700 m, viendra renforcer cette accessibilité. Entre esprit village, espaces naturels et proximité des bassins d'emploi lyonnais, tassin-la-demi-lune offre un équilibre recherché. Une adresse idéale entre nature, confort et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

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À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Ce programme est vendu uniquement en BRS.  Devenez propriétaire à Annecy grâce au Bail Réel Solidaire Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 1 € / m² / mois). Les avantages financiers sont multiples :   TVA réduite à 5,5% Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Ce programme est vendu uniquement en BRS.  Devenez propriétaire à Annecy grâce au Bail Réel Solidaire Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 1 € / m² / mois). Les avantages financiers sont multiples :   TVA réduite à 5,5% Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Ce programme est vendu uniquement en BRS.  Devenez propriétaire à Annecy grâce au Bail Réel Solidaire Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 1 € / m² / mois). Les avantages financiers sont multiples :   TVA réduite à 5,5% Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 210 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison a su conserver toute l'authenticité et le caractère de l'ancien, avec notamment ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et d'un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. Les volumes généreux et les éléments anciens conservés donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse et agréable. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un total de cinq chambres et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 703 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, avec une piscine qui vient naturellement compléter les espaces extérieurs. En complément, une grange d'environ 100 m², actuellement non aménagée, offre un beau potentiel d'évolution selon les projets : espace supplémentaire, atelier, dépendance ou futur aménagement. Un bien qui conjugue le charme d'un bâti ancien, de beaux volumes et une rénovation contemporaine, dans un cadre paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcellin en Forez, découvrez cette belle maison d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain et avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 85 m², exposée ouest, lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et une salle de bains. La maison offre de bonnes performances énergétiques, grâce notamment à une isolation soignée et à une pompe à chaleur, avec un DPE classé B. Elle bénéficie également de fenêtres en aluminium Côté dépendances, les volumes sont particulièrement appréciables avec un grand garage d'environ 67 m² env ainsi qu'un dépôt d'environ 169 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier, dépôt, garages pour véhicules. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², au calme et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Proche du centre-ville, du quartier Maubec, de Saint-James et des grands axes, ce T4 de 108 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès se fait directement par un jardin clos et arboré de 317 m², avec terrasse et place de parking privative. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Avec son jardin et son entrée indépendante, ce bien atypique offre un esprit maison tout en restant un appartement. Prix : 199 500 euros - Ref : 1585 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Saint Martin d'Uriage, vue époustouflante pour cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 330 m² édifiée sur 1600 m² de terrain avec piscine été / hiver (10m x 4,50m). La vaste pièce de vie (séjour / salle à manger / cuisine) de 80 m² ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, protégée par une pergola bioclimatique et équipée d'un spa 4 personnes. La configuration de la maison sur 3 demi-niveaux, permet d'avoir 7 chambres, dont une suite parentale, un home cinéma, un bureau, une buanderie et nombreux rangements. Toutes les ouvertures sont de vrais tableaux sur l'extérieur dans la continuité des volumes intérieurs. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air et l'installation récente de 30 panneaux solaires sur le toit va permettre de diminuer considérablement la consommation d'électricité. À noter également la présence d'un garage double. Ne tardez pas à découvrir cette superbe maison située dans un environnement privilégié à seulement 10mn à pied du centre du village ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : quartier gare Bastille, rue Casimir Brenier, dans un immeuble ravalé datant des années 30 avec ascenseur, en étage intermédiaire, grand 2 / 3 pièces cuisine de 76 m². Ayant conservé le cachet de l'ancien tels que de beaux parquets, hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour avec alcôve, vaste chambre, bureau, cuisine équipée indépendante ouvrant sur balcon, salle de douche spacieuse et wc indépendant. Traversant Est / Ouest Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. 23 lots d'habitation, charges 1100 Euros à l'année, taxe foncière 1636 Euros. À découvrir ! Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare sur la commune de Portes les Valence, hors lotissement, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface d'env 619 m². Proche des commodités ! Terrain libre de constructeur, plat avec viabilités en bordure.

À CHIGNIN, à vendre dans un hameau calme une maison de village de 188 m² divisée en deux appartements sur un terrain de 618 m². Idéal pour un investisseur, un projet familial ou un artisan ! Découvrez cette grande maison de village au fort potentiel, idéalement située dans un hameau paisible et recherché de CHIGNIN. Niché au coeur des vignobles savoyards et au calme absolu, ce bien de 188 m² habitables s'accompagne d'un agréable terrain plat de 618 m² et de vastes caves. La maison bénéficie d'une mitoyenneté uniquement par dépendances. Le bien offre de nombreuses configurations grâce à sa structure actuelle : 1. Un premier appartement de type T3 (à rafraîchir) : . Une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour ouvert sur la cuisine de 27,75 m², équipé d'une poêle à granulés pour un confort ortimal. Deux belles chambres spacieuses de 14,57 m² et 12,32 m². Atout majeur : Une belle terrasse privative pour profiter pleinement du calme et du cadre. 2. Un second appartement de type 5 (avec travaux de rénovation) : . De beaux volumes à réagencer entièrement selon vos besoins. Au premier étage : l'espace nuit comprenant quatre chambres aux surfaces particulièrement généreuses : (12,39 m², 14,66 m², 17 m² et 18,22 m²) bénéficiant d'un accès sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un grand logement familial, un espace de vie principal ou un second rendement locatif. 3. Extérieur et annexes généreuses : 2 caves de (71,61 m²). Un terrain de 618 m² devant la maison, rare pour une maison de village, idéal pour un jardin ou des espaces de détente. Plus de 71 m² de dépendances offrant un fort potentiel : grand stockage, atelier pour artisan ou aménagement. Les points forts : . Emplacement privilégié dans un hameau très calme avec vue sur les massifs et les vignes. Chambres du T3 aux vomumes généreux (plus de 12 et de 14 m²). Configuration évolutive : investissement locatif double, maison principale avec logement indépendant (gîte, AirBnb) ou regroupement familial. Proximité des grands axes (Chambéry, Albertville) tout en profitant d'un cadre de vie nature. Un bien rare combinant volumes habitables, terrain et annexes. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser un visite, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commmercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : MAISON 102 m² - CALME - VUE CHARTREUSE & VERCORS - PARCELLE de 515 m² Située dans une petite copropriété intime de seulement 6 maisons, venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 102 m², implantée sur une parcelle arborée et bien exposée de 515 m². Un cadre de vie privilégié et lumineux : Bénéficiant d'une orientation idéale Sud et Ouest, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue apaisante sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Prestations intérieures : Pièce de vie : Une belle et chaleureuse pièce de vie d'environ 33 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (dont 2 récemment rénovées avec soin) et un accès à un balcon pour profiter du panorama. Une salle de bain avec une douche, une baignoire et une double vasque, pratique pour une famille. Un petit bureau au rez-de-chaussée complète ce bien. Confort thermique & Équipements modernes : Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés convivial et performant, complété par un chauffage au sol (résilles électriques) et une climatisation réversible à l'étage pour un confort toute l'année. Annexe & Énergie : Un garage fermé et une borne de recharge pour véhicule électrique installée. Les + de ce bien : - Environnement calme - Vue sur les montagnes - Exposition Sud / Ouest - Petite copropriété à faibles charges (6 lots) - Emplacement de parking A savoir : maison mitoyenne seulement d'un côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, sur la commune de La Tronche au 2bis chemin de l'Agnelas, maison de village sur 3 niveaux d'environ 167 m² composée d'une cuisine avec son espace salle à manger, un salon avec baie vitrée et son poêle à bois communiquant avec la terrasse et le 1er jardin d'environ 200 m², 4 spacieuses chambres en double vitrage et parquet massif, une salle de bains, 2 wc et une grande cave saine d'environ 60 m² composé de 2 espaces distincts, idéal pour un atelier et stockage divers. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le DPE est en E. Vous pouvez accéder à la maison soit par le chemin de l'Agnelas soit du côté jardin. En outre, vous bénéficierez également d'un 2ème jardin juste à côté avec un abri. Le tout étant au calme absolu. Proximité des commerces, des transports, du CHU, de la mairie et de l'ITEC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - fanny cléret vous propose : bellerive-sur-allier – la maison qui a tout d’une grande ! rénovée avec goût, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison de 75 m² optimise chaque espace et offre tout le confort d'une grande ! ️ les atouts du bien - maison rénovée, moderne et fonctionnelle - 75 m² habitables, parfaitement agencés - belle pièce de vie lumineuse de 39 m² - cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 2 chambres de plain-pied de 11 et 10 m² - salle d'eau et wc indépendant - exposition est / ouest, offrant une belle luminosité - terrasse et jardin de 414 m² avec abri de jardin - combles isolés de 80 m² au sol, à finir d'aménager (30 m² carrez), possible 2 chambres supplémentaires (devis faits ). - sous-sol avec garage individuel de 15 m² - cave de 20 m² avec coffre-fort de grande capacité - buanderie équipée avec accès direct au jardin - chauffage individuel au gaz naturel - fibre optique et vmc - entrée sécurisée - installation d'une climatisation dans la pièce de vie un emplacement recherché - quartier calme et résidentiel - bellerive-sur-allier, aux portes de vichy une maison clé en main, agréable à vivre et évolutive, qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel ! contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle bonnet vous propose : veauche - appartement - t2 79 m²- a proximite de toutes les commodites au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à veauche, cet appartement de 79 m² propose une configuration en 2 pièces bien pensée, alliant confort du quotidien et tranquillité. L'entrée dessert un séjour avec salle à manger, lumineux et agréablement proportionné avec sa cuisine ouverte. La salle de bain et le 1er wc séparé complètent le premier niveau. À létage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'un second wc séparé constituent la partie nuit et détente avec un coin lecture. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale de la consommation énergétique, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement appréciables et accessibles directement de la rue de plain pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur très prisé, à deux pas du marché de veauche cité saint-laurent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521683060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 92,2 m² environ – étage 2 – loggia 8,9 m² environ – garage double – caluire-et-cuire – disponible mi-2028 à caluire-et-cuire, en limite de lyon 4e et de la croix-rousse, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 92,2 m² environ, situé en étage 2 et bénéficiant d’une exposition ouest. Un garage double en sous-sol est inclus avec l’appartement. L’appartement cet appartement propose une généreuse cuisine ouverte sur séjour de 35,2 m² environ, prolongée par une loggia de 8,9 m² environ exposée ouest. L’espace nuit comprend notamment une chambre principale de 14,7 m² environ. L’appartement dispose également d’un espace buanderie, de 2 salles de bains et de 2 wc, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Commodités - métro c à seulement 100 m - coeur de la croix-rousse à moins de 15 minutes à pied prestations - larges baies coulissantes - brise-soleil orientables dans le séjour - parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes - baignoire ou grande douche - faïence murale - hauteur sous plafond supérieure à la moyenne - chauffage par réseau de chaleur urbain visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .