Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

MONTOISON (26800) en Exclusivité, AC immobilier propose cette agréable villa de type 4, de 118 m² sur une parcelle de 735 m². Située à proximité du coeur du village, cette maison saura séduire de par ses nombreux atouts. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² environ, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Une grand pièce annexe de 24 m², habitable, pourra laisser libre court aux projets de chacun en fonction des besoins (espace buanderie, bureau ou chambre supplémentaire) mais peut aussi être facilement rétablie en garage. Au niveau des prestations, cette maison confortable bénéficie d'une climatisation réversible, un poêle à bois haut de gamme, + possibilité de remettre en route un plancher chauffant électrique. Adoucissuer d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants électriques, chauffe eau de 2021, fibre optique. Le jardin, arboré, est agrémenté d' une piscine de 7X3 au sel, (fermeture par volet roulant homologué et robot piscine), ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique de 2019 (store et éclairage leds) Cette agréable maison saura séduire de nombreux acquéreurs recherchant une villa fonctionnelle, bien équipée, peu énergivore, ( très bon DPE) et proche de toutes les comodités à pied. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1200 et 1600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170 m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau / wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 727,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 772,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.

Un investissement locatif sûr et clé en main ! À proximité immédiate de Parilly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce T2 de 41,25 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité des stations de métro Parilly et gare de Vénissieux, des commerces, supermarchés, axes routiers et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 25,53 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 8,92 m², orienté côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,80 m², une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts du bien - Résidence récente de 2016 - Appartement en excellent état - Pièce de vie de 25,53 m² - Cuisine ouverte - Balcon de près de 8,92 m² donnant sur le jardin - Place de parking privative - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Local vélos - Résidence calme et bien entretenue - Proximité immédiate du métro Parilly, de la gare de Vénissieux, des commerces et des grands axes Un investissement locatif sécurisé - Le bien est vendu loué. Fin du bail : 15 / 05 / 2029. Congé à donner 6 mois avant. - Le loyer actuel est de 553,98 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de locataire. Informations complémentaires - Surface Carrez : 41,25 m² - 1 chambre - 1er étage sur 3 (sans ascenseur) - DPE : C - Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété : 1 000 € / an - Taxe foncière : 600 € / an - Aucune procédure en cours - Aucun travaux à prévoir Un appartement récent, bien situé et déjà loué, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 63,32 m² environ en rez-de-chaussée avec terrasse 7,62 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 63,32 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 7,62 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 26,51 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,66 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 7,62 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 7,62 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 58,36 m² environ au 3e étage avec terrasse 9,95 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 58,36 m² environ, situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 9,95 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 24,41 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,84 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 9,95 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 9,95 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 58,87 m² environ 3e étage terrasse 5,13 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 58,87 m² environ, situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse privative de 5,13 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 23,55 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 10,86 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 5,13 m² environ, exposée sud-ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un ensoleillement privilégié l'après-midi et en fin de journée. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 5,13 m² environ exposition sud-ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 57,58 m² environ 1er étage terrasse 7,63 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 57,58 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 7,63 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 27,25 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,66 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 7,63 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 7,63 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 60,27 m² environ rez-de-chaussée terrasse 8,40 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 60,27 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,40 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 25,09 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12,22 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 8,40 m² environ, exposée ouest, constitue un agréable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,40 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 60,18 m² environ 1er étage terrasse 10,12 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 60,18 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 10,12 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 26,45 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 10,20 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 10,12 m² environ, exposée est, constitue un agréable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité matinale dans un cadre résidentiel verdoyant. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 10,12 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 59,20 m² environ 1er étage terrasse 5,90 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 59,20 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une exceptionnelle terrasse privative de 5,90 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 25,79 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 10,02 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. Véritable atout de cet appartement, sa vaste terrasse de 59,90 m² environ exposée plein sud offre un espace extérieur particulièrement généreux, idéal pour aménager différents espaces de détente et de convivialité. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 59,90 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 57,92 m² environ rez-de-chaussée terrasse 9,95 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 57,92 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 9,95 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 21,21 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,74 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 9,95 m² environ, exposée plein sud, constitue un agréable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif particulièrement lumineux. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 9,95 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 57,13 m² environ rez-de-chaussée terrasse 12,30 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 57,13 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 12,30 m² environ. Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine et séjour de 21,96 m² environ, ouvert sur la terrasse, de deux chambres dont une chambre principale de 12,03 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de wc. La terrasse de 12,30 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 12,30 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 74,22 m² environ au 1er étage avec terrasse 6,08 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 74,22 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 6,08 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 30,66 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 12,09 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 6,08 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Cet appartement offre un agencement adapté à la vie familiale, associant un espace de vie convivial et trois chambres. Un garage double est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 6,08 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage double privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 72,97 m² environ au 1er étage avec terrasse 8,29 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 72,97 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,29 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 31,11 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 12,78 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 8,29 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cet appartement propose un agencement adapté à la vie familiale, associant un espace de vie convivial et trois chambres. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,29 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t4 73,18 m² environ au 1er étage avec terrasse 7,26 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 4 pièces d'une superficie habitable de 73,18 m² environ, situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 7,26 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 30,85 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 11,46 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 7,26 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une belle luminosité matinale, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur et les moments de détente. Cet appartement offre un agencement adapté à la vie familiale, avec trois chambres et un espace de vie convivial. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 7,26 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 61,18 m² environ au 3e étage avec terrasse 8,40 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 61,18 m² environ, situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse privative de 8,40 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 25,28 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12,44 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 8,40 m² environ, exposée ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et de la fin de journée. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 8,40 m² environ exposition ouest menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 58,36 m² environ au 2e étage avec terrasse 9,95 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 58,36 m² environ, situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse privative de 9,95 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 21,41 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 11,84 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 9,95 m² environ, exposée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 9,95 m² environ exposition sud menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : décines-charpieu secteur grand large appartement neuf t3 60,18 m² environ au 2e étage avec terrasse 10,16 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce jusqu'au 31 décembre 2026. Tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Descriptif de l'appartement appartement neuf de 3 pièces d'une superficie habitable de 60,18 m² environ, situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse privative de 10,16 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine et séjour de 26,45 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 10,20 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires. La terrasse de 10,16 m² environ, exposée est, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité matinale dans un environnement résidentiel verdoyant. Un garage est inclus avec cet appartement. Commodités et environnement transports en commun bus lignes 16,57 et 79 à 1 minute à pied tramways t3 et t7 à 10 minutes à pied lyon part-dieu à 22 minutes en tramway t3 depuis décines grand large centre commercial carré de soie accessible en tramway t3 commerces et services centre-ville de décines-charpieu à 4 minutes en voiture établissements scolaires collège georges brassens à 8 minutes à pied loisirs et espaces naturels grand large à 8 minutes à vélo promenade de la rize à 9 minutes à vélo grand parc de miribel-jonage à moins de 10 minutes en voiture groupama stadium et ol vallée à 4 minutes en voiture ldlc arena à proximité accès routiers boulevard périphérique laurent bonnevay à 3 minutes en voiture autoroutes a42 et a46 à 8 minutes en voiture aéroport lyon-saint-exupéry à 16 minutes en voiture prestations et confort réglementation environnementale re2020 démarche de certification nf habitat architecture contemporaine résidence close et sécurisée parc paysager de 5 200 m² environ terrasse privative de 10,16 m² environ exposition est menuiseries pvc ou aluminium volets roulants ou brise-soleil orientables parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres carrelage dans la salle de bains faïence murale dans la salle de bains meuble vasque avec miroir sèche-serviettes électrique chauffage et eau chaude individuels au gaz accès par digicode, intratone et badge vigik porte palière sécurisée 3 points a2p garage privatif inclus locaux à vélos sécurisés station de gonflage et de réparation vélos visuels d'illustration non contractuels, susceptibles d'avoir été réalisés ou retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Praz-sur-Arly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant un cadre de vie alliant montagne, campagne et vie citadine. Proche des commodités locales et des attractions touristiques, cette résidence est idéale pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Au rez-de-chaussée, ce studio de 20,66 m² construit en 2002 jouit d'une exposition plein sud, procurant une luminosité agréable en toute saison. Il dispose d'une place de parking extérieure, indispensable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce principale multifonctionnelle offrant un espace de vie optimisé. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est pratique et fonctionnel. La présence d'une place de parking en fait un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement des activités de la région. Parfait pour un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Tain-l'Hermitage : Superbe maison de ville avec terrasse plein Sud et garage, tout à pied ! Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville lumineuse et parfaitement entretenue au centre de Tain-l'Hermitage. Profitez d'un mode de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, gare et accès autoroute à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand garage de 30 m², une buanderie avec WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² entièrement aménageable selon vos envies (bureau, salle de sport ou autre). Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux d'Ardèche. Un WC séparé complète ce niveau. Le second étage est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une équipée d'un grand dressing, et une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un WC. Côté prestations et confort : climatisation réversible installée en 2024 dans la pièce de vie, chauffage central au gaz de ville, double vitrage avec volets roulants, VMC et isolation des combles. La couverture et la zinguerie ont été rénovées il y a une dizaine d'années. Un bien rare sur le secteur qui combine espace, confort et vie de centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : LYON - APPARTEMENT - T2 52 m² - LUMINEUX Baigné de lumière naturelle, cet appartement atypique entièrement rénové avec goût est situé au cOEur du quartier des Terreaux, au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de caractère datant de 1830. Un bien plein de charme qui saura vous séduire dès le premier regard. D’une surface habitable de 52 m² (35,60 m² loi Carrez), ce T2 offre un agencement optimisé et fonctionnel. Le séjour, sublimé par une exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie lumineux et chaleureux. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. La chambre, au calme, bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien au charme singulier, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère en plein cOEur de Lyon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. L'immeuble en résidence sécurisée avec digicode assure un cadre sécurisé. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le charme et la luminosité de cet appartement soigner et décorer avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : À 5 minutes de Châteaucreux, découvrez ce F4 traversant de 86 m², rénové avec soin ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 86 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, avec des matériaux de qualité. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec espace salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Le balcon filant, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres situées côté cour, au calme, dont deux disposent d’un dressing. Elles conviendront aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un miroir lumineux. Un WC indépendant complète l’agencement. Des prestations soignées pour un confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques côté nuit, VMC simple flux et chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2020. L’électricité, la plomberie ainsi que l’isolation thermique et phonique ont été rénovées. La fibre optique est également disponible. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, et un garage peut être proposé à la vente en complément. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire, le collège Jules-Vallès, les commerces de proximité, les boulangeries et la pharmacie sont accessibles à pied. Le tramway se trouve à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La gare de Châteaucreux est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un appartement lumineux, rénové avec soin et offrant trois chambres, idéal pour profiter d’un intérieur confortable sans avoir à engager de travaux, tout en bénéficiant d’une situation pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec de beaux espaces ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.28€ par mois (soit 867.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : NYONS – Maison de ville – 59 000 € Un bien atypique, du cachet et un beau potentiel à révéler ! Au cOEur de Nyons, découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les amateurs d’authenticité et les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé. Répartie actuellement sur 2 niveaux, pour une surface au sol d’environ 21 m², elle offre également la possibilité d’aménager un 3ᵉ niveau, permettant d’envisager un agencement optimisé selon vos besoins et vos envies. Des travaux déjà réalisés pour avancer dans votre projet : * Fenêtres en double vitrage * Dalle avec isolation * Plomberie entièrement refaite à neuf * Gainage électrique réalisé * Tuyau d’évacuation refait * Raccordement à la fibre La toiture reste à terminer et l’aménagement intérieur de 60 m² est à réaliser, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image. Résidence principale, pied-à-terre dans la Drôme provençale ou projet d’investissement, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien en pierre à personnaliser et souhaitent valoriser son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur les possibilités qu’offre ce bien. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : sur la commune de presilly : appartement t4 duplex de 83 m² habitables et de 101 m² au sol, au 2ème étage, aux portes de la frontière suisse. Dans une petite copropriété bénévole de 10 appartements. Environnement calme. Il est composé de : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une pièce de vie exposée est-ouest - un wc indépendant au 1er étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain avec wc côté prestations : - spa de nage et jacuzzi - chauffage collectif au pellet - chauffage au sol au rdc - climatiseurs réversibles - garage - cave - stationnements privatifs - raccordé à la fibre la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Aux portes de la vallée de Brezons, ce pavillon de plain pied de 2008 s'ouvre sur le paysage Dés l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées, cheminée avec insert bois pour les soirées d'hiver et une cuisine équipée. Trois chambres, une buanderie Le grenier de 70 m² est aménageable Garage double avec atelier Autonomie en eau grâce à sa source Sur 1697 m² de terrain : poulailler, chenil, abri de bois, jardin, arbres fruitiers Pêche, randonnée, vélo : départ au pied de la maison Lac à 15 minutes pour les sports nautiques pistes de ski à 35 minutes En pleine nature mais à proximité de tous commerces et services ramassage scolaire à domicile Un cadre authentique calme et préservé pour les familles comme pour une retraite paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.