Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 51 m², au sein d'une copropriété rénovée. Entièrement rénové, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation, avec uniquement les aménagements intérieurs à finaliser (cuisine, salles d'eau et revêtements de sol). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'agencement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Charges maîtrisées, inférieures à 90EUR par mois. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Profitez du calme à Saint-Priest avec ce charmant T2 de 45 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m². D'une chambre de 12 m². D'une salle de bains. Un extérieur de 16 m², dont une terrasse de 9 m² exposée plein sud. Un garage complète ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude collective comprise dans les charges. À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière de 800EUR pour l'année 2025. Charges mensuelles 117EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon et offrant une magnifique vue sur le Parc de la Tête D'Or, cet appartement de 47 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine entièrement repensée par un architecte d'intérieur. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère ce roof top séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grace à son côté traversant et la répartition des volumes. Tout a été rénové en 2023 pour vous offir le meilleur. La pièce de vie, raffinée et chaleureuse est sublimée par une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en granit noir et un agencement parfait. Le coin salon, avec son magnifique parquet, ainsi que le coin repas sont optimisés et donnent accès à une vaste terrasse de 26 m² plongeant sur le Parc de la Tête d'Or et la colline de la Croix Rousse. Côté nuit, une suite avec placard et salle de douche, élégante aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre unique de vie, avec des placards dans l'entrée, un arrosage automatique ainsi que toutes les belles plantations qui restent, et aussi la possibilité d'acquérir un garage double en plus (me contacter pour connaitre son prix de vente) Un véritable coup de coeur à visiter rapidement Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Horizon immobilier vous propose cette maison familiale à vendre à veauche (42340), dans un environnement résidentiel, implantée sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1 111 m². Ce bien comprend : à l'intérieur a l'étage : - un coin jour avec cuisine équipée - un couloir - deux chambres - une salle de douche - un wc indépendant au niveau bas : - un hall - une chambre - une buanderie avec douche - une salle de jeux avec une cuisine d'été - un cellier / chaufferie - un wc prestations : - nombreux travaux d'amélioration effectués - couverture récente - facade récente - chauffage gaz (radiateurs) - menuiseries aluminium et pvc - double vitrage - assainissement tout-à-l'égout à l'extérieur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 111 m², comprenant : - une cour - une grande terrasse en bois - un balcon - un abri voitures informations communiquées par les vendeurs : - le volet roulant de la chambre donnant sur le balcon présente ponctuellement un fonctionnement capricieux. - la toiture du carport a été endommagée par la grêle; les vendeurs prévoient de remplacer les plaques concernées performance énergétique : date de réalisation des diagnostics : 14 / 10 / 2026 classe énergie : c - 128 kwh / m2 / an classe climat : c - 27 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 eur et 2480 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface de référence dpe : 149,60 m² cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus. Une partie du niveau inférieur a fait l'objet d'aménagements pour lesquels aucun justificatif d'autorisation d'urbanisme ou de régularisation n'a été communiqué à l'agence à ce jour. Vente en l'état, avec information complète de l'acquéreur. Prix de vente : 359 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. À découvrir rapidement avec horizon immobilier. Contactez-nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison, appartement ou terrain à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison, appartement ou terrain sur veauche et ses alentours, contactez notre agence immobilière. Horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : AIX-LES-BAINS SUD - Maison sur plus de 1200 m² - LUMINEUX EXPO SUD - OUEST Découvrez à Aix-les-Bains cette maison de plain-pied qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À 5 min de la sortie de péage de Drumettaz Clarafond et commerces. Construite en 1965, elle développe près de 80 m² de surface habitable et (possibilité de bénéficier de plus de 30 m² supplémentaires) sur un terrain de 1 100 m² environ, offrant un beau potentiel d'aménagement d'intérieur et extérieur. Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient à de nombreux profils. Le chauffage individuel au fioul à air pulsé assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble des pièces. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Les places parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, authenticité et beaux volumes pour cet ancien corps de ferme réhabilité en gîte, offrant un fort potentiel ! Située sur la commune de L'Hôpital-le-Grand, cette bâtisse de caractère développe une surface habitable de 222,66 m² et séduira les amateurs de grands espaces, à la recherche d'une maison familiale idéale pour recevoir et partager de beaux moments de convivialité. La maison se compose d'une spacieuse cuisine de 33 m², avec espace chaufferie (chauffage actuel au fioul), buanderie et cellier. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison, offrant une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente qui lui confèrent beaucoup de cachet. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, une dépendance aménagée d'environ 25 m², comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, offre un espace indépendant supplémentaire, idéal pour recevoir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte avec bar et spa, parfaite pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Plusieurs annexes et espaces de stockage fermés viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 1000 m², offrant de belles possibilités d'aménagement paysager et de valorisation des extérieurs. Un bien atypique aux volumes généreux et au charme authentique, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou la poursuite d'une activité de gîte. DPE : D-D N'hesitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements : Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08.

Centre village immeuble de rapport avec potentiel d'investissement idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles perspectives pour un investissement patrimonial. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements, dont 2 actuellement loués et 2 occupés par le propriétaire, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation selon votre projet. L'immeuble dispose également de plusieurs dépendances et bénéficie d'un agréable terrain de 1 005 m², un véritable atout pour valoriser le bien et envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités du centre-village. Les atouts du bien : emplacement central, proche des commerces et des transports 4 appartements au sein d'un même ensemble immobilier 2 logements actuellement loués 2 logements occupés par le propriétaire plusieurs dépendances terrain de 1 005 m² potentiel de valorisation et d'optimisation locative une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs logements, des revenus locatifs existants et un potentiel de développement patrimonial. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Iad France - Christelle Macri vous propose : VERTRIEU - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez en exclusivité à Vertrieu, à seulement 5 minutes de Lagnieu et 45 minutes de Lyon, cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui déploie ses volumes sur 3 niveaux pour offrir un cadre de vie lumineux et authentique. Vous profiterez également d’un petit terrain clos et sans vis-à-vis : un espace extérieur agréable, au calme, sans les contraintes d’un grand jardin. Au bord du Rhône, face aux falaises du Bugey et à proximité de la forêt de Serverin, Vertrieu offre un cadre propice aux promenades et à la détente. La commune charme par son patrimoine préservé, ses deux châteaux, ses ruelles et ses sentiers boisés, le tout dans une ambiance de village accueillante. Des espaces généreux et modulables Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, de plusieurs ateliers, d’une buanderie, d’une cave et de toilettes séparées. On accède à l’espace de vie par le petit balcon de l’étage. L’entrée mène à un séjour lumineux, complété par un spacieux salon, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC et une première chambre. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une immense salle de jeux. Celle-ci peut facilement être aménagée en suite parentale et bénéficie d’une terrasse privative avec une superbe vue sur le Bugey et les châteaux de Vertrieu. Équipements et travaux Toiture refaite en 2005 Fenêtres à double vitrage et volets en bois Chauffage par radiateurs électriques basse consommation Cumulus électrique installé en 2021 Façade rénovée en 2023 Raccordement au tout-à-l’égout Que vous cherchiez une maison familiale, un lieu pour développer un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire, ce bien plein de charme offre de belles possibilités. Une maison où l’on se projette facilement, avec un véritable esprit de vacances. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Macri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 530384965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements - Rillieux-la-Pape Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d'environ 75 m², en très bon état et libre d'occupation. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement. La maison propose une pièce de vie agréable de 40 m² environ, deux chambres et une terrasse à l'abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d'une climatisation et d'une chaudière au gaz. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien. La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L'appel de charges fourni indique 208,79 EUR de provisions courantes par trimestre, L'emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l'est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.   Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon. À voir rapidement   Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705, lyon.   .

Situé sur le secteur de Ville-la-Grand (74100), à seulement 2 minutes de la douane de Fossard et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 61,15 m² (loi Carrez) à rafraîchir partiellement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Installé au 3ème étage d une copropriété de 17 logements, ce bien bénéficie d une agréable exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 9,50 m², prolongée par un cellier pratique de 3,95 m². Un dégagement distribue une salle d'eau de 3,49 m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17,60 m², donne accès à un balcon de 2,50 m² offrant une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,65 m². Une cave de 6,75 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée aux portes de la Suisse. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46. Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS5432.

Maison d ? Exception à Douvaine - Un Écrin de Sérénité aux Portes de la Ville. À deux pas du coeur de Douvaine (74140), là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s ? étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs. Un Art de Vivre au Quotidien Dès le seuil franchi, c ? est une invitante harmonie qui vous accueille : - Un hall d ? entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d ? hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air. - Une chambre parentale, havre de tranquillité avec sa salle de bain privée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain, composent un espace nuit où intimité et confort règnent en maîtres. Un Sous-Sol pensé pour le Bien-être et les Loisirs. Au-delà de l ? habitat, ce bien révèle un sous-sol aménagé avec intelligence : - Une buanderie, un cellier, une cave et un bureau pour organiser votre quotidien avec fluidité. - Une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. - Un garage double et un local technique dédié à la piscine, complétés par un garage extérieur et un vaste parking. Un Jardin, une Piscine, une Évasion. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement en granit naturel, miroir d'eau où se reflètent ciel et nature. Une cuisine d'été y est aménagée, pour des repas en plein air, bercés par le chant des oiseaux. En Résumé : - 7 pièces sur 145 m² de surface habitable. - Terrain de 700 m², entièrement paysagé. - Piscine à débordement et cuisine d'été. - 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain. - Sous-sol fonctionnel (bureau, salle de jeux, buanderie, garage ? ). - Double garage + parking extérieur. Un Bien Rare, à Saisir Sans Tarder. Pour visiter cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, contactez : Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman 06 26 74 60 46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. (Les valeurs indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.) Référence : FS5368.

Situé à 4 km du centre de Douvaine, à 10 minutes de la gare du CEVA de Bons en Chablais et à 30 minutes de Genève, avec sa vue magnifique sur le lac Léman, venez découvrir ce corps de ferme d ? une surface de 260 m² édifié sur trois niveaux, entièrement à réhabiliter ou à démolir et reconstruire. Secteur Ballaison (74140) Il comprend, une maison d ? habitation, une grange, un atelier, exposé Est / Ouest, sis sur un terrain constructible de 1886 m² avec la possibilité de détacher un lot constructible d'une surface de 1150 m², un terrain d ? agrément contigu d ? une surface de 1967 m². Soit une surface totale de 3853 m², comprenant le terrain constructible et le terrain d ? agrément. Bien vendu en l ? état avec tous les encombrants. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Opportunité d'Investissement Premium : Murs Commerciaux Loués – Roanne Centre Emplacement Stratégique | Rendement Sécurisé | Configuration Optimale Avis aux investisseurs exigeants ! Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un commerce essentiel et historique, idéalement situé en plein cOEur de Roanne. Bénéficiez d'une visibilité maximale au sein d'un axe dynamique, commerçant et à fort passage. Le local est actuellement exploité depuis 2002, garantissant une excellente stabilité locative et un risque de vacance quasi nul. Les Atouts Majeurs du Bien : Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier choix en centre-ville. Local situé entièrement en rez-de-chaussée avec une vitrine attractive et un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) parfaitement conforme. Le 'Plus' Logistique Rare : Une place de parking gratuite dans la cour intérieure, un avantage majeur pour les exploitants en centre-ville. Une Configuration Spacieuse et Fonctionnelle (170 m² utiles) : Le local se développe sur plusieurs niveaux parfaitement agencés pour l'activité : Espace Vente (40 m²) Espace Technique & Annexes (30 m²) : Situé à l'arrière de la vente, comprenant un laboratoire, une grande zone de stockage et des sanitaires. Mezzanine (15 m²) : Un espace en hauteur idéal pour les bureaux administratifs ou du stockage complémentaire de matériel léger. Sous-sol (37 m² de cave) : Une surface complémentaire. L'avis de l'expert : Investir dans des murs de commerce essentiel en centre-ville de Roanne, c'est s'assurer un placement 'bon père de famille' avec un locataire solide, un bail commercial sécurisant et un emplacement qui ne perdra pas de sa valeur. Dossier financier, photos et modalités de bail disponibles après premier contact sérieux. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement rare sur le marché roannais. 0 m²) : Un espace d'accueil lumineux, moderne et entièrement de plain-pied pour recevoir la clientèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144998 euros. Prix hors honoraires : 135500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,01% du prix du bien hors honoraires) : 9498 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Robert vous propose : Dans un quartier calme de Pact, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 119 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 652 m². Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, organisée en trois espaces : salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d’une suite parentale de 20 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse exposée Ouest et une piscine hors-sol en bois complètent l’ensemble. Un garage de 18 m² avec volet roulant motorisé vient également s’ajouter aux prestations. Son véritable atout : son terrain et son potentiel d’aménagement. Selon les règles d’urbanisme en vigueur, une construction complémentaire ou une division parcellaire pourrait être envisagée, sous réserve de faisabilité. Les plus : -volets roulants électriques avec commande centralisée (hors chambre parentale) - taxe foncière : 576€ / AN Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène souteyrand vous propose : immeuble de caractère avec fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ! Vous recherchez un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel d’investissement ? Découvrez cet immeuble qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage ainsi que de deux pièces attenantes pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins. Au premier étage, un premier appartement se compose d’une cuisine donnant accès à une cour intérieure, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc. Au deuxième étage, un second appartement propose une cuisine, un séjour-salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un immeuble, plusieurs possibilités ! Grâce à sa configuration, ce bien peut être envisagé comme une habitation familiale sur plusieurs niveaux ou comme deux appartements indépendants, avec une cage d’escalier commune. Une opportunité intéressante pour développer un projet locatif et diversifier ses revenus. Côté technique, le bien dispose déjà de deux compteurs électriques et de deux compteurs de gaz, ainsi que de systèmes de chauffage indépendants pour chaque étage. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La toiture est en très bon état, avec une réfection prévue ainsi que le remplacement de deux fenêtres de toit. L’ensemble ne nécessite pas de gros travaux intérieurs : quelques travaux de réaménagement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble. Un bien polyvalent, évolutif et plein de possibilités, idéal pour un investisseur ou pour concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément faure vous propose : noyarey – maison neuve à terminer – 140 m² – garage – terrain 400 m² une opportunité de créer votre maison sur mesure ! Située sur la commune de noyarey, découvrez cette maison individuelle de construction récente, offrant 123 m² habitables, un garage attenant de 21.78 m² et une parcelle de 400 m². Implantée au sein d'un petit lotissement de 7 lots, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes. Une maison à aménager selon vos envies actuellement au stade hors d'eau / hors d'air, la maison dispose déjà de sa structure, de sa toiture, de ses façades et de ses menuiseries extérieures. L'ensemble du second oeuvre reste à réaliser, vous offrant une véritable liberté pour concevoir les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins : distribution des pièces, cuisine, salles de bains, revêtements, équipements et décoration. (plans possibles à disposition sur demande si besoin). Les généreux volumes permettent d'envisager une belle pièce de vie ainsi que plusieurs chambres, selon l'aménagement retenu. Des extérieurs agréables et une vue sur les massifs la maison bénéficie d'un jardin privatif à aménager selon vos envies ainsi que d'une agréable terrasse couverte à l'étage. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : maison individuelle de construction récente 123 m² habitables hors garage parcelle d'environ 400 m² construction hors d'eau / hors d'air façades, toiture et menuiseries extérieures réalisées volumes spacieux et lumineux terrasse couverte à l'étage garage attenant vues sur les massifs liberté de personnaliser l'ensemble des aménagements intérieurs situation à proximité des commodités et des accès vers grenoble un projet idéal pour les amateurs de personnalisation cette propriété représente une belle occasion de bénéficier d'une construction récente tout en choisissant les prestations et les finitions de votre future maison. Les travaux de second oeuvre et les aménagements intérieurs restent intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - chatillon - au coeur du village, situé dans une bâtisse en pierres au 2ème et dernier étage, appartement 4 pièces en duplex de 108.49 m² habitables (79.62 m² loi carrez). Il comprend : entrée sur vaste pièce à vivre et cuisine équipée. À l'étage : 2 chambres dont une de 27 m² (possibilité de réaliser 3 chambres), bureau, salle d'eau avec wc et salle de bains. Plus un espace cave / rangement. L'ensemble des commerces et commodités sont situés au pied de l'immeuble. Statut : copropriété. Nombre de lots : 6 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 534.60 eur / an (syndic bénévole, électricité et entretien des communs, fonds travaux, assurance copropriété). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chatillon (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Exclusivite - châtillon - idéalement situé au coeur du village, appartement 3 pièces de 64 m² habitables, au 1er et dernier étage d'une bâtisse en pierres. Il comprend : entrée sur séjour / cuisine us ouvrant directement sur la grande terrasse de 53 m² exposée sudouest, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30 m² avec une cave attenante de 8 m². Ensemble sécurisé et appartement équipé de la climatisation réversible. Statut : copropriété. Nombre de lots : 3 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 0 eur / an (syndic bénévole). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chatillon (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - mylène fournier vous propose : a decouvrir sans tarder panossas - charmante maison de village en pierre avec terrasse couverte par une pergola – au coeur du charmant village de panossas, à proximité immédiate de l’école, découvrez cette maison de village en pierre pleine de charme, offrant 46 m² habitables mais plus de 60 m² de surface utile, grâce à son dernier étage aménagé sous les toits. un intérieur chaleureux sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte par une pergola, pour des instants de détente en toute tranquillité. au premier étage : une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau. au dernier étage : une seconde chambre pleine de charme, nichée sous les toits, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit cosy. côté confort : chauffage électrique et authenticité de la pierre, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. ️ son véritable atout ? Un esprit cocooning, une terrasse couverte et une optimisation des espaces sur trois niveaux, le tout dans un environnement de village agréable. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un pied-à-terre, cette maison mérite toute votre attention ! emplacement privilégié au coeur de panossas, à deux pas de l’école. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Macri vous propose : LAGNIEU - APPARTEMENT - T3 69 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Lagnieu, cet appartement rénové au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien pensé, dont le séjour-salle à manger de 20 m² constitue le cOEur de vie. Vaste et double exposition, il profite pleinement de la double orientation pour un ensoleillement naturel appréciable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres aux configurations distinctes : la première, cosy et bien proportionnée, et la seconde, plus spacieuse, adaptée pour accueillir confortablement. Un dressing vient compléter l'ensemble, offrant un rangement pratique et optimisé. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs au gaz naturel. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.45€ par mois (soit 2573.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - magali carle vous propose : thorens glieres– ferme rénovée de 238 m² – 5 chambres – terrain de 800 m² découvrez cette magnifique ferme datant de 1879, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 238 m² habitables, son terrain de 800 m² et son exposition plein sud, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, d’une cuisine indépendante équipée de 26,7 m², d’une salle à manger conviviale, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 wc indépendants. Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant, d’un insert cheminée et d’une pompe à chaleur géothermique. Une terrasse exposée sud complète ce bien. Les atouts de cette propriété ferme de caractère datant de 1879, entièrement rénovée 238 m² habitables terrain de 800 m² 9 pièces, dont 5 chambres cuisine indépendante équipée de 26,7 m² exposition plein sud et terrasse chauffage par géothermie, plancher chauffant et insert cheminée deux salles d’eau et trois wc indépendants une propriété de caractère où authenticité, espace et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison édifiée sur terrain de 1500 m², située en zone UBn du PLU, au centre de Chavanay. Cette maison est composée de deux parties : Une partie en préfabriqué sur sous-sol béton et une extension plus récente en construction traditionnelle. La partie préfabriqué est composée d'une cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bain et toilettes. Dans la partie plus récente : hall d'entrée, deux chambres et dégagement. Chauffage électrique. Isolation / chauffage à reprendre. Electricité à remettre aux normes. Garage et cave en sous-sol. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg en plein coeur du village de 129 m² avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout sur un terrain de 374 m² avec un GRAND garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec un appentis. Chauffage avec une chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - FORT potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage Attenant - Dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : LYON - APPARTEMENT - T4 88 m² Cet appartement 4 pièces à Lyon vous plaira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements, au 4e étage d'une résidence sécurisée et très bien tenue. Avec ses 88 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie structuré et bien distribué. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Le balcon / terrasse constitue un atout appréciable, offrant un espace extérieur privatif avec une jolie vue dégagée. Une cave en sous-sol vient compléter les possibilités de rangement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété mais répartit en fonction de la la consommation de chaque appartement. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. La fibre optique est disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les modalités de transport en commun sont au pied de l'immeuble avec Bus C16 et tram T2 ainsi que des commerces de proximité et les écoles. Garage en sus possible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles – superbe duplex t4 au dernier étage avec deux grandes terrasses situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'un petit immeuble de seulement 3 étages, découvrez ce lumineux duplex t4 de 88,66 m² loi carrez, offrant de beaux volumes, trois chambres et deux magnifiques espaces extérieurs. Un véritable atout : sa situation au dernier étage, associée à ses deux grandes terrasses, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une première terrasse de 15,55 m², idéale pour vos repas et moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde grande terrasse de 20,27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un dressing ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. La résidence bénéficie également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé comprenant 25 places à disposition des copropriétaires. Ce duplex séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et ses deux terrasses, dont celle du dernier étage particulièrement appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités du quotidien. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella lastella, tél. : 06 51 33 50 66, e-mail : graziella.lastella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912782810.