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AcheterExclusivitéRéf. 2135230

Maison

Vente Ferme 9 pièces

Fillière (74570)

715 000 €

3 004 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 238 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad france - magali carle vous propose : thorens glieres– ferme rénovée de 238 m² – 5 chambres – terrain de 800 m² découvrez cette magnifique ferme datant de 1879, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Avec ses 238 m² habitables, son terrain de 800 m² et son exposition plein sud, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité agréable.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, d’une cuisine indépendante équipée de 26,7 m², d’une salle à manger conviviale, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 wc indépendants.

Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant, d’un insert cheminée et d’une pompe à chaleur géothermique.

Une terrasse exposée sud complète ce bien.

Les atouts de cette propriété ferme de caractère datant de 1879, entièrement rénovée 238 m² habitables terrain de 800 m² 9 pièces, dont 5 chambres cuisine indépendante équipée de 26,7 m² exposition plein sud et terrasse chauffage par géothermie, plancher chauffant et insert cheminée deux salles d’eau et trois wc indépendants une propriété de caractère où authenticité, espace et confort moderne se conjuguent harmonieusement.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 715 000 €(3 004 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 004 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

3 004 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fillière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fillière (74570)

Fillière

Localisation approximative

Adresse du bien : 3931 Route des Chappes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Magali Carle

Négociateur

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