Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur du centre-ville commerçant de Cognin, au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 84,04 m² offrant un cadre de vie fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon confortable d'environ 20 m², une cuisine fonctionnelle et son coin repas attenant complètent cet espace, avec une ouverture directe sur le balcon exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier idéal pour le rangement. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un local commun à vélos et du parking de la résidence. Un bien offrant un grand confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services publics. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur cocon ! L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, pour le personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sainte-colombe - 69560 - rive droite du rhône - face à vienne - 38200 - centre village - secteur calme et agréable - a proximité immédiate des commerces et école - maison de ville - habitation en r + 1 de 148 m² - pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin de 42 m² avec belle ouverture sur le jardin au sud - chambre de plain pied avec pièce d'eau - 4 chambres, pièce d'eau et dégagement à l'étage - garage de 30 m² - jardin - permis de construire obtenu et purgé - frais de notaire réduit - vente en l'état futur d'achèvement - isolation conforme à la règlementation re 2020 - livraison fin 2027 - pompe a chaleur air / air et chauffe eau thermodynamique - menuiseries alu / pvc - carrelage 60x60 dans les pièces à vivre.

Chambery - les monts - dans la copropriété 'les monts de belladonna', nous vous proposons un emplacement de parking couvert dans une résidence sécurisée. Prix : 11 500 € honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83. (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 205 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.00 euros.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une rue calme et préservez de tout vis-à-vis, découvrez ce magnifique T3 en duplex de 86 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Espaces de vie extérieurs : Profitez de deux agréables terrasses. La première communique directement avec le vaste séjour / cuisine, tandis que la seconde dessert les deux chambres situées à l'étage. Agencement optimal & Confort : Pensé pour un quotidien fluide, le bien dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douches et d'un WC à chaque niveau. Copropriété de 2002 très bien entretenue avec ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travail à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ! Un garage sécurisé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. DPE : C Prix : 319 000€ Honoraires inclus ALBANNE IMMOBILIER 04 79 33 17 83 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.00 euros.

À vendre au centre de bourg de peage - rue marechal juin un terrain constructible en zone uc, en partie clôt, d'environ 360 m² avec accès existant, libre de constructeur, non viabilisé, viabilité à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : vv-9742 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de plain-pieds composée de 3 Chambres avec jardin et garage à Die, offrant une surface habitable d'environ 88 m² et un terrain d'environ 140 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier des Cordeliers (mais en-dehors de la ZTL), à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 86,25 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et éléments anciens confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La pièce de vie de près de 33 m², exposée Sud, constitue un espace chaleureux et convivial, prolongé par un petit balcon agréable offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le plus : la climatisation réversible ! L'appartement se compose aujourd'hui de : - un vaste séjour de 32,90 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,12 m², - deux chambres de 10,33 m² et 13,64 m², - une salle de bains, - un WC indépendant, - une cave en sous-sol. Un potentiel d'aménagement rare - L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet de créer facilement une troisième chambre ou un bureau indépendant en installant une cuisine ouverte dans le séjour, les raccordements pouvant être réalisés à proximité de la salle de bains. Une évolution idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Les points forts - Adresse prestigieuse au cœur des Cordeliers - Appartement de caractère dans un immeuble ancien - 86,25 m² Carrez - Séjour de près de 33 m² - Balcon - Exposition Sud - Cuisine indépendante équipée - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Cave - Climatisation réversible : DPE C - Double vitrage phonique sur les ouvertures principales Un emplacement exceptionnel Vivre à Cordeliers, c'est profiter de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon : métro à quelques mètres, Presqu'île, Opéra, Hôtel de Ville, quais de Saône et de Rhône, commerces, restaurants et vie culturelle accessibles à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Aux portes de Villefranche. Villa duplex de 106 m² habitables + sous-sol de 57 m² et garage, sur 388 m² de terrain clos. Elle offre une pièce de vie de 39 m² + cuisine équipée, 3 chambres, un sous-sol complet. Bon état général. Ecoles et commerces accessibles à pied, 2.5km du péage et 3.5km de la gare, bus à 300m. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3369KG : Découvrez ce bel appartement de 30,74 m² situé à deux pas du centre d’Aix-les-Bains, offrant un cadre lumineux et contemporain. Niché sous les toits avec de grandes ouvertures et un plafond cathédrale, il séduit par son espace séjour / cuisine ouvert, parfaitement aménagé pour optimiser la luminosité naturelle et le confort quotidien. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent isolation phonique et thermique optimale. La chambre dispose d'un grand placard et des rangements astucieux. La salle de bains, moderne et bien pensée, bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit équipée d’un store d’occultation. L’ensemble de l’appartement offre des finitions soignées et des équipements pratiques pour un quotidien facile. Pour compléter ce bien, profitez d’un environnement intimiste et sécurisé avec une clôture tout autour de la copropriété, garantissant tranquilité et sérénité. Une place de parking privative vient completer les caractéristiques de ce bien rare à la vente. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, des thermes et des transports. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

SAINT JEAN DE MAURIENNE Très grands garages et nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison spacieuse de 193 m² habitable pouvant être divisée en 2 appartements indépendants Grâce à son important potentiel et à sa configuration, elle permet d'accueillir confortablement une grande famille et éventuellement 2 générations, d'envisager un investissement locatif très intéressant et / ou d'installer une activité professionnelle A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat clos et arboré de 1.184 m² en partie goudronné, agrémenté d'une maison de jardin avec four à pain Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour-salon carrelé de 64 m² avec une cheminée et ouvrant sur une première loggia La cuisine spacieuse et équipée bénéficie également d'un accès à une seconde loggia 2 espaces nuit, de part et d'autre de la pièce à vivre, proposent 6 chambres d'agréables dimensions, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc Enfin, véritable atout de cette propriété, environ 250 m² de dépendances comprennent d'immenses garages avec fosse et belle hauteur sous plafond, des ateliers, une grande buanderie et des caves Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de mécanique ou de bricolage, ou tout acquéreur ayant besoin à titre personnel ou pour un projet locatif d'un important volume de stockage et / ou de stationnement 1.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france sud-ardeche - entre aubenas et largentiere idéalement situé dans le parc des monts d'ardèche, à l'entrée d'un petit hameau du village de chassiers, au bout d'une impasse sans voisins, venez découvrir avec nous ce très beau mas ardéchois en pierre du 19ème siècle, construit sur ses caves voutées et rénové avec beaucoup de charme, de goûts et d'authenticité; cette grande bâtisse présente une surface plancher de 125 m² env. Sur chacun de ses 3 niveaux. La partie habitable vous offre aujourd'hui une surface de 166 m²; vous accédez au niveau principal par une montée d'escalier en pierre qui donne sur une belle terrasse de 35 m² environ dont 20 m² couvert; la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec une cheminée d'époque type « cantou », et son poêle à bois; sur la gauche, vous accédez à la première chambre de 19,3 m². Le couloir de 3,3 m² dessert une cuisine moderne récente de 10,2 m², une salle d'eau de 4 m² et 1 w. C. Séparé de 1,6 m², puis, il vient s'ouvrir sur un salon salle à manger spacieux de 41,3 m² avec un grand poêle à bois; une très belle véranda de 15,7 m² offre un espace habitable supplémentaire; le fond du salon s'ouvre sur une chambre ou bureau de 13,2 m². Ensuite, un dégagement d'escalier de 4 m² env. Nous permet d'accéder au second niveau, directement sous la charpente. Il se compose d'une chambre de 14,1 m² (20 m² de plancher), et d'une suite parentale composée d'une chambre de 13,7 m² (20 m² de plancher), d'une salle d'eau de 6 m² avec w. C. Séparé et d'un petit salon de 7 m² env. Le chauffage est assuré essentiellement par deux poêles à bois, des radiateurs électriques sont là en appoint. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 300 l; le mas est raccordé au réseau d'eau communal mais il possède également une source et un puits qui permettent de fournir de l'eau pour les chevaux et d'arroser les plantations. Le rez-de-jardin d'une surface de 125 m² environ se compose de 3 caves voutées à usage de stockage et de sellerie ainsi que d'un atelier, d'une cave à vin et de 2 abris; cette propriété dispose d'une surface cadastrale de 4,81 ha de bois et de prairies; a 100 m de l'habitation, une écurie composée de 4 stalles, 1 box et d'un abri pour le stockage du foin permet d'accueillir des chevaux; un espace supplémentaire de 5 ha de pâtures attenantes est actuellement mis à disposition du propriétaire. C'est un petit coin de paradis au bout du monde, sans nuisance, à seulement 20 min d'aubenas offrant un fort potentiel de développement. Un coup de coeur assuré, un prix justifié de 472.500 eur h. A.I. À découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » ; honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 2.750 eur et 3.770 eur par an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement située à grospierres, au coeur du sud ardèche et à proximité immédiate des gorges de l'ardèche, de ruoms et de vallon-pont-d'arc, découvrez cette agréable maison de 69 m², parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Implantée sur un magnifique terrain plat de 955 m², elle offre un cadre paisible, très lumineux et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Pièce de vie 37 m² un bel espace salon / séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée idéal pour recevoir côté nuit : 2 chambres confortables de 10 m² env. Dont 1 avec placard salle de bains avec baignoire et douche double vasque véranda (16 m²) : une agréable pièce supplémentaire baignée de lumière, équipée de volets roulants, idéale comme salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver. Climatisation réversible (dans la pièce de vie) + convecteurs électriques dans les chambres. Annexes & stationnement : 1 garage fermé de 19 m² (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage). 2 abris extérieurs (dont un abri garage couvert pour un second véhicule ou une remorque). Extérieur : grand terrain plat de 955 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un terrain de pétanque ou des espaces de détente au calme taxe foncière 512 eur - tout à l'égout honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 @ ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22677 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À quelques pas de l'arrêt Vianney, construite en 2024, cette maison contemporaine d'environ 180 m² carrez (200 m² au sol) offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec cinq chambres, de beaux volumes et une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre agréablement sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec WC. Sur le palier, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou devoirs. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grenier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une grande terasse pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement facile à entretenir. L'ensemble est entouré d'une très belle végétation. Récente et actuelle avec un DPE A, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, offrant cinq chambres, plusieurs espaces d'eau et une organisation fonctionnelle. 1.

Belle bâtisse de 257 m² habitables sur 2255 m² de terrain clos et arboré (zone Uh au Plu). Elle offre de plain pied 62 m² de pièces de vie, 1 suite parentale + une chambre, et au rez-de-chaussée deux chambres avec salle d'eau. Plus 1 T2 de 42 m² accessible indépendamment ou par la maison (accueil d'un parent ou Airbnb). Cave, cellier et buanderie. Rénovation 2022, chauffage pompe à chaleur air / air. Ecoles, commerces et commodités à 5mn de la maison. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

137 rue de gerland lyon 7 - environnement commercial dynamique : carrefour market, pharmacie a vendre murs commerciaux 137 m² local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées activités autorisées : toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol : - avec réserve de sol de 15 cm - capacité d'exploitation : 500 dan / m² (base) - la charge permanente est de 2500 dan / m2 puissance maximum : 36 kva en triphasé. Activités interdites : friture extracteur de fumées : non idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 478 000 € ht hd + honoraires : 21 900 € ht à la charge de l'acquéreur. Régime fiscal : tva / droits d'enregistrement frais d'actes : en sus à prévoir dpe energie - climat : en cours de détermination kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 chambres avec dépendances et terrain - Belle bâtisse en pisé et pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété développe une surface habitable d'environ 115 m², complétée par une partie attenante de 185 m² à aménager, combles compris. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux offrant la possibilité d'une ouverture sur la partie attenante, ainsi que d'un cellier. Un ancien garage a été partiellement aménagé en buanderie et chaufferie, complété par une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'un grand garage dont la toiture est en amiante, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie attenante dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être reliée à l'habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un logement indépendant ou un projet locatif. Des travaux ont déjà été engagés, notamment avec les réseaux en attente, la présence d'une cheminée. La propriété a bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement refaite, des menuiseries en chêne double vitrage (volets bois), ainsi qu'un assainissement entièrement remis à neuf avec séparation des eaux usées et des eaux pluviales, la fosse septique ayant été condamnée. Le bien est également raccordé à la fibre, chauffage par une citerne de gaz (radiateurs). À l'extérieur, le cadre est agrémenté par une source alimentant un bassin, un puits ainsi qu'un appentis équipé d'un four, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété, dont un bâtiment sur deux niveaux d'environ 150 m² à rénover entièrement (ancien garage, atelier et cages à perdrix), disposant de l'eau et de l'électricité, avec une toiture en fibrociment, ainsi qu'un bâtiment d'élevage et une ancienne serre. L'ensemble est implanté sur des parcelles représentant environ 2 240 m² en zone UC, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. Une parcelle supplémentaire de 4 605 m² en zone naturelle, accessible par un escalier en pierre ou un chemin, complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 539 et 4 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, en plein centre-ville de Saint-Symphorien-sur-Coise. Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement locatif pérenne, cet appartement répond aux critères clés des acheteurs avisés : Un agencement optimisé : entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine aménagé fonctionnel et une salle de douche avec WC. Performance énergétique maîtrisée : classé en DPE D, ce logement vous garantit une gestion sereine sans contrainte d'interdiction de louer. Un historique locatif éprouvé : vendu prêt à être aménagé ou remeublé, le bien profite d'une demande locative constante sur le secteur. Le confort du quotidien : résidence calme, chauffage électrique individuel et stationnement public facile à proximité immédiate. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied. Un bien pragmatique, parfait pour développer votre patrimoine ou poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Contactez l'agence dès à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 2091.

BRUSSIEU – VILLA FAMILIALE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois le calme d'un environnement résidentiel, la proximité du village et une vraie capacité d'évolution ? À Brussieu, près du centre du village, découvrez cette agréable villa d'environ 148 m², implantée dans un lotissement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une double orientation, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée ouverte. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose actuellement 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Mais la maison réserve une belle surprise : le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine, permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, espace adolescent ou encore création d'un logement indépendant. Avec son potentiel, cette villa peut ainsi facilement répondre aux attentes d'une famille à la recherche de 4 chambres, voire 5, sans sacrifier les espaces de vie. Le terrain, clos et arboré, apporte un agréable espace extérieur à l'abri des regards, tandis que le garage complète l'ensemble. Autre atout à ne pas négliger : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un complément intéressant au quotidien. Enfin, sa situation séduira particulièrement les actifs travaillant sur Lyon : Sain-Bel et sa gare sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Lyon tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible au cœur des Monts du Lyonnais. Une maison familiale, évolutive et pleine de possibilités, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités du village. Une villa à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et surtout son potentiel d'évolution. Contactez notre agence ORPI Millesimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2168.

Situé sur la commune de queige, découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 939 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. L'accès se fait via un chemin communal. Exposé ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur la belle étoile, le mont charvin ainsi que les sommets environnants. Implanté dans un environnement composé de quelques chalets, de champs et de forêt, ce terrain séduira les amoureux de montagne et de tranquillité souhaitant réaliser un chalet individuel dans un cadre authentique. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, proche d'albertville et des accès aux stations des saisies et arêches-beaufort. Non soumis au dpe. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

69006 lyon idéalement situé à proximité de la gare de la part-dieu, cours lafayette, un garage fermé en 1er sous sol. Prix : 25.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lampin frédéric, au 06 27 84 66 09 ou par courriel à f.lampin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lampin frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 120 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Présentée en exclusivité par nathalie collon. Niché au coeur du charmant village de violay, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 103 m² habitables, édifiée en 2026. Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² légèrement en surplomb, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Conçue dans les moindres détails, cette maison répond aux exigences de la réglementation re2020 (isolation thermique optimale, dépenses énergétiques maîtrisées, toit végétalisé et finitions de qualité supérieure). Une magnifique pièce de vie baignée de lumière : séjour / salle à manger de plus de 47 m² baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Cuisine sur-mesure haut de gamme entièrement aménagée et équipée en électroménager de marque bosch. Espace extérieur : accès direct à une grande terrasse intimiste de 58 m² avec, idéale pour vos repas et moments de détente. Espace fonctionnel : cellier / buanderie attenant et un premier wc séparé avec lave-mains. Un espace nuit intimiste et bien agencé dégagement / couloir optimisé avec un grand placard de rangement intégré. Suite parentale et salle d'eau privative (douche). 2 belles chambres lumineuses de plus de 10,6 m² chacune. Salle de bains familiale complète (baignoire) second wc séparé également équipé d'un lave-mains. Confort et chauffage : chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par pompe à chaleur (air / eau), garantie d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie (norme re2020). Toit végétalisé. Menuiseries : double vitrage aluminium haute performance avec volets roulants motorisés. 2 places de stationnement privées à l'extérieur. Travaux de finition en cours : couvertine posée sur la terrasse. Portail d'entrée électrique. Porte de garage motorisée pour l'entrée du garage allée menant au garage pavée. Extérieurs et jardin : terrain de 1 000 m², piscinable avec permis de construire (pc) purgé de tout recours. Éclairage extérieur intégré sur le muret. Cadre de vie et emplacement idéal à violay située dans un quartier très calme, la villa permet d'accéder à pied au centre du village et aux écoles en toute sécurité. Services et commerces : tous les commerces de proximité et écoles à portée de main. Nature et loisirs : cadre privilégié pour les amoureux de la nature et de randonnée (tour matagrin, étang de fontbonne). Vie locale : une ambiance chaleureuse et dynamique alliée au calme de la campagne. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente cette magnifique villa contemporaine de 136 m² habitables, édifiée en 2021 sous garantie décennale et répondant aux exigences strictes de la norme rt 2012. Alliant matériaux soignés, performances énergétiques et agencement moderne, cette propriété clé en main offre un cadre de vie d'exception. Implantée au calme sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et de prestations extérieures soigneusement aménagées : deux portails, dont celui de l'entrée principale motorisé, garantissent un accès facile et sécurisé. Au niveau principal (espace de vie et nuit) : pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour lumineux tourné vers la vue dégagée, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace épicerie / arrière-cuisine : attenant directement à la cuisine, un espace dédié au rangement et au stockage pratique du quotidien. Espace nuit complet : 3 grandes chambres spacieuses avec rangements intégrés, double vitrage, moustiquaires et volets roulants. Salle d'eau contemporaine : élégante et complète, offrant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. Confort thermique optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Sous-sol complet et annexes (89 m² d'espace total) : un rez-de-jardin exceptionnel abritant 89 m² de surfaces annexes comprenant : un grand garage avec porte électrique, une cave et un espace atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, espace indépendant / télétravail : un espace dédié (bureau, salle d'eau, wc) disposant de son propre accès séparé. Une configuration idéale pour une profession libérale, du télétravail ou la création d'un logement indépendant. Extérieurs et potentiel : belle terrasse entourant la maison, s'ouvrant sur le jardin plat partiellement clos de murs et sans vis-à-vis majeur. Terrain de pétanque pour vos moments de détente. Atout majeur : un potentiel foncier exceptionnel grâce à un terrain constructible attenant (viabilisation en bordure et possibilité de créer une seconde entrée indépendante). Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. L'alliance parfaite entre des prestations récentes haute performance, un volume annexe généreux de 89 m², un espace professionnel indépendant et une parcelle constructible à haut potentiel. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 384cln - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ennezat, à 2 min. À pieds des commerces, écoles et services, venez découvrir le charme de cette maison d'env 155 m² avec son jardin, sa véranda et sa grange d'env 80 m². Le rdc de la maison accueille une entrée, une salle à manger et un séjour baignés de lumière, une cuisine a / e ind., une buanderie, un wc, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos envies dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, et des combles aménageables d'env 25 m². Vous profiterez également d'une vérande d'env 15 m² et d'un jardin, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le + : une grange d'env 80 m² qui peut faire office de garage ou autre suivant ses besoins. Un puits vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage pvc et aluminium. Ce bien rare, idéalement situé au coeur d'ennezat, séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe c (154 kwh ep / m². An) ges c (22 kg eqco2 / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité - corps de ferme rénové de 278 m² a collonges (01550), pays de gex le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre privilégié aux portes de genève ! Adèle kirmann, propriétés privées vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé dans le secteur d'écorans, à collonges, dans le pays de gex. Cette propriété de caractère offre 278 m² habitables (près de 395 m² avec les annexes), alliant pierres apparentes, poutres, de beaux volumes et confort moderne. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêles à bois, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau et détente. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une cour intérieure intimiste, un jardin sans vis-à-vis, un second terrain et une écurie d'environ 30 m² complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol, chaudière de dietrich de 2018, poêle à bois et panneaux solaires pour l'eau chaude. Un bien rare à collonges; contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de charme ! Prix : 670 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail : a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d - ges d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hte savoie, commune de vétraz monthoux, guy boccard vous propose ce magnifique t3 au premier étage sur deux, exposition ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60x60, aménagement placard, wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 466592 « informations sur le bien à vendre + dpe a ges a + copropriété de 9 appartements. Prix 319 000 euros copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.