Murs commerciaux

centre ville, Lyon 7 (69007)

499 900 €

3 649 €/m²

137 m²
Surface

Description du bien

137 rue de gerland lyon 7 - environnement commercial dynamique : carrefour market, pharmacie a vendre murs commerciaux 137 m² local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées activités autorisées : toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.

Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine.

Charge au sol : - avec réserve de sol de 15 cm - capacité d'exploitation : 500 dan / m² (base) - la charge permanente est de 2500 dan / m2 puissance maximum : 36 kva en triphasé.

Activités interdites : friture extracteur de fumées : non idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom !

Prix de vente : 478 000 € ht hd + honoraires : 21 900 € à la charge de l'acquéreur.

Régime fiscal : tva / droits d'enregistrement frais d'actes : en sus à prévoir dpe energie - climat : en cours de détermination kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse.

Mandat n° 5371.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(3 649 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 649 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 649 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre ville, Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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