Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC. RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements : pompe à chaleur hybride gaz / électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Un véritable esprit maison en plein cœur de Villeurbanne ! Idéalement situé dans le quartier recherché de République à Villeurbanne, découvrez ce très bel appartement familial T4 de 78 m², en rez-de-jardin, au sein d’une jolie copropriété construite en 2007. Traversant et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un bel espace extérieur de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. Il se compose de : Un joli séjour climatisé donnant directement sur la terrasse, Une cuisine entièrement équipée, Trois chambres, idéales pour une famille, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un extérieur exceptionnel de 70 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour cet appartement. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une proximité immédiate avec le métro République, les commerces, les écoles et les transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable, avec un grand extérieur, dans un secteur prisé de Villeurbanne. Un bien rare réunissant volumes, terrasse exceptionnelle, climatisation et emplacement recherché. À découvrir sans tarder !

Beau T3 Villeurbanne limite Lyon 6ème - Très beau T3 lumineux avec 45 m² de pièce de vie, très au calme sur jardin et bien placé, proche métro et tram (Charpennes, Bellecombe, République) dans un bel immeuble des années 2000. L'appartement se compose d'une très grande et belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. Peinture neuve dans tout l'appartement, chaudière très récente ! Garage en sous sol en sus du prix. À voir sans tarder !

Bonneville dans residence bbc de standing expo ouest balcon 12 m² pour ce spacieux et lumineux t4 de 90 m² - pièce a vivre de 36 m² - cuisine équipée complète - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t3 avec pièces vivre 28 m² donnant sur terrasse ouest de 22 m² - 2 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Résidence du parc à sassenage. T4 avec grand balcon orienté sud. Appartement traversant de 96,68 m² au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour double (poss 4e ch), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Résidence sécurisée avec parc privé au sein de la copropriété, vue dégagée. Parking exterieur sécurisé non nominatif. 1 cave complete ce bien. Poss d'un box en sus. Double vitrage récent, facade refaite en 2025 avec isolation exterieure, classé c au dpe. Chauff collectif av compteurs. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 775 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Agréable appartement atypique de 70.61 m² en rez-de- chaussée dans un bâtiment historique sur les premières hauteurs d'aix-les-bains. La terrasse en l fait le tour du bien et offre une jolie vue lac à l'ouest. L'entrée se fait en contre-bas de la bâtisse et dessert 3 appartements bénéficiant d'un petit jardin commun arboré. Une cave complète se bien. Le parking est très aisé dans cette copropriété avec de nombreuses places disponibles. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Découvrez Villa Emeraude à Saint-Gervais-les-Bains, un programme immobilier neuf de standing qui redéfinit le luxe et le confort. Situé dans un cadre idyllique, ce projet immobilier offre des appartements modernes et élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur les montagnes. Répondant aux normes RE2020, Villa Emeraude assure une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, avec un chauffage individuel pour une gestion énergétique optimale. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages renforcent cette performance énergétique. L'ascenseur présent dans chaque bâtiment assure un accès facile à tous les étages. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Villa Emeraude est la promesse d'un avenir radieux. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Depuis votre balcon, admirez les sommets enneigés et respirez l'air pur des montagnes. Profitez de la douceur de vivre à Saint-Gervais-les-Bains, avec ses nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc à proximité. Les services de santé sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles à Villa Emeraude et réalisez votre rêve de vivre à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence haut de gamme livrée en 2026 proche de toutes les commodités, superbe appartement de type T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il présente un volume généreux, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 29,40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique balcon de 10 m² exposition Sud / Ouest, 2 chambres dont 1 avec placards, une belle salle d'eau avec douche, un toilette indépendant et une pièce buanderie. Il offre de belles prestations (chauffage au sol, individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, carrelage 60X 60 CM, etc. ). un un garage de 15,1 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 65 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez CAGNARD Kevin au O7.62. 16.43. 77 ou au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Joli chalet à vendre à vailly envie d'un chalet à la montagne avec un grand jardin et de beaux espaces à aménager selon vos envies ? Situé à vailly, ce chalet individuel d'environ 69 m² habitables offre un cadre agréable pour profiter de la montagne en toute saison. Entièrement meublé, il se compose de trois chambres, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Implanté sur un terrain de 1 648 m², il dispose d'un grand jardin, d'un balcon de 5 m² avec vue sur les montagnes et de quatre places de stationnement extérieures. Un grenier d'environ 10 m² complète le bien. Construit en 1980, ce chalet est une belle occasion de le personnaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble. En plus, le plu est favorable pour agrandir le chalet ! Son exposition sud-est et son environnement montagnard en font un bien à découvrir pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vente en exclusivité par alpesvente immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : kim dekker tél. : 07 72 51 01 12 e-mail : kim@alpesvente.com géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 2227.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Maison recente 3ch + veranda + jardin + garage  vous allez aimer : - l'état général impeccable, pour emménager sans travaux, - la déco actuelle, design et cosy, - l'emplacement, très calme, - la lumière, omniprésente, - le pièce de vie de 33 m² prolongée d'une superbe veranda de 17 m², ouverte sur jardin, - la grande cuisine ouverte aménagée, - l'excellente classe énergie c (porte isolante, double vitrage, combles réisolées, volets roulants solaires, radiateurs a inertie, poële à bois, climatisation), - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - les 3 chambres indépendantes à l'étage, - la salle d'eau équipée, - le wc à chaque étage, - les placards et rangements, - le garage spacieux, avec stockage en grenier, - les 2 parkings privatifs, - partir en trail ou vtt depuis la maison dans la campagne alentour, - le village authentique et tranquille de rontalon, - l'école communale, et les ramassages pour collèges et lycées, - acheter avec immo7 en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Chabaniere - st maurice sur dargoire - au centre du village, maison à rénover d'une superficie de 160 m² environ. Les pièces de vie sont situées en rez-de-jardin et les chambres, au nombre de 4 sont à l'étage. En sus, cette maison possède un grenier aménageable, deux caves et un garage. L'ensemble est implanté sur un joli jardin de 625 m². 200.000eur - honoraires à charge vendeur. Dpe f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 eur et 7 330 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant environ 159 m² habitables, de très belles prestations et un ensemble particulièrement complet. La villa séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. La pièce de vie traversante offre de beaux volumes avec un salon chaleureux d'environ 30 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger de 24 m². Les nombreux puits de lumière apportent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, sa salle d'eau et sa buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit confortable. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième chambre ainsi qu'une pièce annexe, pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de loisirs ou selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'excellentes caractéristiques techniques, avec une bonne isolation, deux systèmes de VMC, une installation de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 4 000 litres et un vaste vide sanitaire d'environ 160 m². Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le terrain, d'une superficie de 5 453 m², est entièrement clos et offre un cadre privilégié pour profiter de la nature et de l'espace. Il est également aménagé pour accueillir des animaux et notamment des chevaux, avec une écurie permettant d'envisager un véritable projet équestre ou simplement de vivre au quotidien au plus près de ses animaux. Une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement, en famille ou entre amis. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un chalet indépendant avec salle d'eau et WC, une écurie, un garage ainsi qu'un atelier. Le chalet constitue un véritable atout supplémentaire : il pourra accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais également être exploité dans le cadre d'un projet locatif ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, propriété équestre, accueil d'animaux, activité touristique ou projet mêlant habitation et location. Une propriété rare par son environnement, la qualité de sa construction, ses prestations et surtout par l'ensemble des possibilités offertes par son vaste terrain et ses dépendances. À découvrir pour apprécier pleinement les volumes, la qualité des lieux et le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : à compléter Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur CIF Aubenas Sébastien GIRARD 06 77 66 31 55 - s.girard@cif-immo.com EI Agent commercial RSAC 951 776 020 Greffe d'Aubenas CIF Aubenas Marie-José Albanèse 06 40 73 92 63 - mj.albanese@cif-immo.com EI Agent commercial RSAC 335 123 105 Greffe d'Aubenas Mandat no 21781 Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC : 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - nicolas deloffre vous propose : viry la cote. Dans une impasse au calme, je vous présente ce terrain de 756 m² constructible, dans un secteur calme et très bien orienté. Il est viabilisé et raccordé aux différents réseaux, il est également libre constructeur. Situé à quelques minutes de saint julien en genevois et de la frontière, proche d'un arrêt de transport scolaire et d'un arrêt tpg. Proche des services et commerces de viry. Découvrez l'emplacement de votre futur 'chez vous'. Les plus : terrain plat, libre constructeur, au calme, proche frontière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas deloffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3 de 40 m² - À moins de 5 min des pistes - Vue Mont-Charvin - Garage / Cave - Station Crest-Voland / Cohennoz (73) À Crest-Voland / Cohennoz, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement de 40 m² situé à proximité des pistes et de la place du Cernix. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments après une journée en montagne. Le séjour dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence secondaire en famille qu'à un projet d'investissement locatif. Depuis le balcon, accessible par la cuisine et l'une des chambres, vous bénéficiez d'une magnifique vue sur le Mont-Charvin. Un panorama dont on ne se lasse pas été comme hiver ! Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour ranger les skis et les équipements de montagne en hiver, puis les vélos et le matériel de VTT en été. Le garage constitue également un véritable atout : plus besoin de déneiger son véhicule avant de prendre la route, un confort particulièrement appréciable en station ! Gâce à son emplacement géographique, vous pourrez profiter pleinement des activités de montagne, avec les pistes à proximité pour les journées de ski et de belles possibilités de balades dès le retour des beaux jours. Épicerie, bar et restaurants se trouvent également à quelques pas. Un appartement idéal pour vivre la montagne au fil des saisons, en famille ou dans le cadre d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITE - Situé à Trévoux, à proximité immédiate de la Saône et du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère, au 2ème et dernier étage d'un Hôtel particulier chargé d'histoire, au calme et en retrait de l'animation du centre. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose notamment d'un grand séjour ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau (possibilité d'une 3èm chambre) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre l'appartement à leur goût et de révéler pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de la Saône, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à quelques pas des commerces, services et transports du centre de Trévoux. Une place de parking privative, 2 caves ainsi que 2 greniers viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : 673 EUR - chauffage individuel au gaz de ville. Avec ses beaux volumes, son emplacement et son caractère ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaire, contacter Sandrine au 06 87 49 66 72.

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de saint martin d'hères 38400, un appartement de type t4 avec une cave en sous-sol, trois chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 67,28 m² carrez, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité, un balcon sur toute la longeur du bien apporte un espace exterieur appréciable. Il est composé d'un couloir desservant une chambre, la salle d'eau, le wc séparé, la cuisine avec loggia, le salon / salle à manger, 2 chambres. Au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, nombreux rangements. ( voir plan en photo) chauffage au sol par le réseau urbain, production d'eau chaude par cumulus électrique à accumulation vertical de 75l et eau potable par compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement, de rénovation sols, murs et plafonds sont à prévoir, reprise complète du système electrique, isolation des murs interieurs pour un meilleur confort thermique et phonique, ideal pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté. Cet appartement est bien situé, emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway (lignes d), bus ligne c5 facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & shopping : à deux pas du nouveau centre commercial neyrpic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230eur et 1720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / o8 / 2026 - taxes foncières 2025 : 1255eur - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots d' habitations : 36 -charges de copro : 153eur / mois (chauffage + eau potable + entretient copropriété ) - charges prévisionnelles annuelles : 1836 eur - immeuble de construction année 1950 avec ascenseur les honoraires agence sont à la charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - ei - norsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france sud-ardeche - entre aubenas et ruoms lanas, village ardéchois historique médiéval, niché au bord de la rivière ardèche, entre les célèbres villages classés de balazuc et de vogüé. Très belle villa des années 90 qui vous offre aujourd'hui une superficie habitable de 262 m² et construite une belle parcelle d'une surface cadastrale de 3120 m². Cette villa est répartie sur 3 niveaux d'habitation, et offre deux appartements qui peuvent être soit indépendants, soit communicants. Idéal pour de la location avec un bon rapport financier. La maison propose en plus un garage de 59 m², une cave de 8 m², un abri voiture, et 3 terrasses de 40,50 et 5 m² ! Le premier appartement en rez-de-chaussée se compose d'une belle terrasse carrelée de 40 m² env., d'un hall d'entrée de 7 m², d'une suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau et wc indépendant, d'un pallier de 6,8 m² qui dessert le garage, et la cave isolée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une seconde chambre de 14,5 m², d'une salle d'eau avec wc de 2,8 m², d'un couloir de 5,5 m², d'une cuisine à aménager de 16,2 m², ainsi que d'une salle à manger de 25,5 m², et d'une chaufferie de 4,6 m² avec une pac et un chauffe-eau thermodynamique. Un escalier intérieur de 4 m² nous hisse au premier étage et le second appartement où nous retrouvons un vaste salon de 50 m² avec une cheminée et un accès sur une terrasse non couverte de 50 m² également, une cuisine de 21 m², un couloir de 8 m² qui dessert une chambre de 10,5 m², une salle de bains de 8 m², un wc avec bidet de 1,7 m² ainsi qu'une autre chambre de 16 m². Enfin, un second escalier de 3 m² nous mène au deuxième étage où nous retrouverons une vaste suite parentale (murs à peindre) de 21,5 m² avec un accès à une terrasse privée d'environ 5 m², une salle d'eau wc de 6,5 m² en enfilade avec un dressing de 13 m² environ. Enfin, une mezzanine de 17,5 m² (carrez) se trouve au-dessus du salon. Les menuiseries sont en double vitrage bois et pvc avec volets électriques pour l'appartement du haut. Construite au coeur d'un écrin de verdure, aux portes d'une forêt de chêne verts, à deux pas de la rivière ardèche et de ses coins de baignades, à moins de 2 kms du célèbre château classé de vogüé et de la commune classée « village de caractère » et parmi les « plus beaux villages de france ». Laissez-vous charmer par un cadre hors du temps, en vous baladant dans ses ruelles médiévales, animées par ses petites boutiques et restaurants en bordure de la rivière ardèche. La maison possède son assainissement autonome et elle est raccordée à la fibre. Un rafraichissement (peintures intérieures), ainsi qu'un entretien des extérieurs, et un changement des volets bois au rdc sera nécessaire. Un bien idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire pour une grande famille, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » ; honoraires charge vendeur. Le dpe est en c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 2.950 eur et 4.060 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À découvrir cette superbe maison de plein pied construite en 2022 sous la RT 2012. Située sur les hauteurs de saint Yorre à 8 km à vol d'oiseau du centre de Vichy sur un beau terrain totalement clos de 3125 m² avec terrain de pétanque et de très belles vues dominantes. Dans un quartier résidentiel avec très peu de passage, ce bien vous propose un peu plus de 125 m² habitables comprenant 1 grand salon avec cuisine ouverte aménagée pour un total de 60.07 m², 3 chambres respectivement de 14.78 m², 12.78 m² et 12.93 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10.38 m², 1 buanderie de 8.43 m², 1 WC de 1.78 m² ainsi qu'un garage double attenant de 36.84 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible avec un réglage bizone pour les espaces de vie et de nuit. Nous trouvons ensuite un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC simple flux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets électriques. Ce bien est emménageable de suite sans travaux. Ce bien dispose d'un DPE neuf réalisé le 25 / 10 / 2022 Logement à consommation énergétique : classe A Consommations : 42 kWh / m² / an selon arrêté du 13 août 2025 GES : 1 kg CO2 / m² / an Montant estimé sur le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 € et 637 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 352 000 € FAI, dont 3.529 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus de photos disponibles sur notre site agenceclaireimmobilier. fr Annonce rédigée par l'Agence Immobilière "Agence Claire Immobilier", SAS au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle "Transaction" N° : CPI 0301 2026 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Lyon 3ème - Située au cœur du quartier prisé de Montchat, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine prolongée par un cellier, ainsi qu’un bureau. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, les espaces de réception offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une piscine intérieure, accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau et invite à profiter d’un véritable espace de détente en toute saison. Le premier étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres avec dressing et placards de rangement. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de douche, tandis que les deux autres bénéficient d’une salle de douche commune. Une buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage, une pièce sous charpente, climatisée et actuellement aménagée en bureau avec salle de douche, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités, pouvant s’adapter aux besoins de ces futurs occupants. Le jardin, agrémenté de nombreuses essences végétales, offre un écrin de verdure intimiste et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, aujourd’hui utilisé comme une salle de sport, agrémentée d’un hammam, ainsi qu’une cave à vin. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complète les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3370€ ~ 4620€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Sur un terrain plat cette maison de 139 m² en bon état de 2013 avec une extention de 2022 dispose d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'un garage de 25 m². La maison est composée d'une entrée, d'un tres grand espace de vie salon / salle à manger de 52 m², d'une cuisine équipée schmidt donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et d'une suite parentale. À l'étage se trouve 4 chambres avec placards (possibilité de réunir 2 chambres pour en faire une très grande) et une salle de bain avec wc. Volets électriques chauffage électrique dpe c bus 43 et jd à 300m ecole greenfield à 500m, ombrosa à 2 km taxe foncière 1379 € visite virtuelle sur demande loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 6193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.

74210 ? Doussard - haute-savoie - exclusivité a 50 mètres du lac d'annecy. Maison 8 pièces. 5 chambres. 2 logements. Fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de doussard, découvrez cette maison offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. D'une surface généreuse, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale, une maison de vacances qu'un investissement locatif avec rendement immédiat. Le logement principal : ce premier logement se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon offre quant à lui une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'un wc, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un wc. Le second logement : un véritable atout locatif la propriété comprend également un appartement 3 pièces en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en conservant son logement principal. La propriété bénéficie également de : 1 garage 3 stationnements extérieurs 1 jardin une terrasse et surtout, environ 90 m² au sol de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement exceptionnel a seulement 50 mètres du lac, vous pourrez profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre cet environnement privilégié : baignade, paddle, vélo, randonnée ou simplement moments de détente au bord de l'eau. Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : cette propriété offre une grande polyvalence et un potentiel rare à proximité immédiate du lac d'annecy. Entre ses deux logements, son potentiel locatif et ses 90 m² de combles aménageables, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante dans un secteur aussi recherché. Un bien à découvrir rapidement pour mesurer pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170 euros et 8410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463964. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

À vendre ! Propriété de caractère divisée en trois appartements ? Idéale investisseur ou grande maison familiale située dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique entouré de montagnes, cette magnifique propriété de 261 m² habitables saura séduire aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif que les familles en quête d'un lieu de vie spacieux et confortable. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, la maison offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière ou annuelle, habitat multigénérationnel ou encore regroupement en une vaste demeure familiale. La propriété se distingue par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial et chaleureux comprend une élégante cuisine ouverte avec espace bar, une vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'un salon confortable offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Le bien comprend au total : ? 261 m² habitables ? 6 chambres ? 3 salles de bains ? 3 terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant ? Aucun travaux à prévoir les prestations sont de qualité et le confort est au rendez-vous avec une remarquable suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être privatif dédié à la détente avec jacuzzi, sauna et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé, agrémenté d'un charmant cours d'eau traversant le terrain, apportant une touche de sérénité supplémentaire à ce lieu unique. Idéalement située à seulement 2 minutes du col de la forclaz et de son panorama exceptionnel sur le lac d'annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité, potentiel d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 995000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Maison 4 pièces avec sous-sol complet ? Secteur marceau, doussard située dans le secteur calme et recherché de marceau, à deux pas du centre de doussard et du lac d'annecy, cette maison lumineuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au pied de la réserve naturelle du massif des bauges. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements. La maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 397000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Chalet en madrier. Vue panoramique montagnes. Piscine chauffée. Terrain de plus de 2000 m² dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique chalet en madrier alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Implanté sur une belle parcelle de plus de 2000 m², ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 199 m², le chalet se compose de : ? Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage : trois belles chambres : une suite avec salle d'eau privative, dressing et accès balcon deux autres chambres, chacune avec dressing et accès balcon un wc indépendant et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur. Sous-sol complet : garage appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif extérieurs et équipements : piscine chauffée parfaitement intégrée terrain de pétanque garage indépendant jardin arboré et entretenu grande terrasse avec partie couverte aucun vis-à-vis, calme absolu un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 800000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.