Biens à vendre Aude (11)

Iad france - karina agraz vous propose : * terrain à bâtir - libre constructeur - plat et arboré - salles d’aude * découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme et prisé de salles d’aude ! Libre de constructeur, il vous offre la liberté totale pour réaliser la maison de vos rêves, sur une parcelle plate, arborée et déjà viabilisée. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, mairie… et à seulement quelques minutes de narbonne, béziers et des plages. Un emplacement rare pour profiter pleinement du sud et de son art de vivre ! Un terrain rare sur le marché, parfait pour un projet de vie durable et agréable à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villefort (11230), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter pleinement des joies du jardinage ou des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur, à la fois chaleureux et accueillant, invite à la sérénité et à la convivialité. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un cocon tranquille à la campagne. * Taxe foncière : 598 euros * Grande partie de toiture refaite en 2024 * Ballon d'eau chaude récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

BRAM, dans un quartier résidentiel, c'est résolument un bien rare. Cette maison de construction de 1964 propose une surface habitable de 145 m² offrant de belles prestations, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, un bureau, un jardin arboré et piscine. Elle attend ses prochains propriétaires.

Mandat 634. Saint nazaire d aude (11120). Hors lotissement, village avec toutes commodités, nous vous proposons cette villa de plain pied de 100 m² et son garage de 17 m², sur son terrain de clos de 410 m² environ. Elle se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, buanderie, et wc. Ses atouts : climatisation, chauffe eau thermodynamique, volets roulant électrique, béton imprimé devant la maison pour un effet propre et sans entretien. Coté jardin, une piscine de 6x3, une terrasse en travertin et un espace cuisine d'été. À ne pas manquer ! Le prix de vente est de 300 000euros ttc. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez anaïs rival de 'agence peyron immobilier - nextlogis, 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Narbonne, dans quartier résidentiel, proche lycée, école et commerce, je vous propose cette jolie villa d'une surface habitable d'env. 145 m² + son garage de 28 m² et son extension de 16 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de + de 500 m². De plain-pied, elle offre 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 grand séjour de 44 m² ouvert sur la terrasse. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont 3 avec placard, 1 pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Le jardin se compose d'une grande terrasse, d'une piscine, d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des soirées estivales. Climatisation, volets roulants solaires élec., alarme. À voir très vite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.41% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 90, soit b, ges : 2, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84227.

Quillan (aude, occitanie). Exclusivité capifrance. Ce terrain borné et viabilisé, situé aux abords d'une petite ville, exposé sud-ouest, vous attend pour accueillir votre projet de construction. Vous apprécierez le calme de la campagne sans être isolé, et profiterez grâce à la pente d'une vue magnifique sur la montagne environnante. Le terrain est libre de constructeur. Le terrain est à défraichir cout estimé 4200€-8400€. Proche commerces et à 2 kilomètres du centre-ville. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 910789.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Terrain constructible d'une surface de 840 m² ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Terrain à viabiliser, les raccordements suivants sont à prévoir : l'électricité, l'eau potable et un assainissement individuel. Un chemin privatif non constructible de 192 m² donne accès à la parcelle constructible d'une surface de 648 m². La parcelle se trouve hors lotissement et elle est libre de constructeur, cependant une construction de plain-pied sera requise. Le terrain possède une belle vue dégagée. Exposition idéale pour une construction lumineuse, venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : a 400 m de la mer et 200 m des commodités touristiques ! Appartement de type 2 situé au 2ième étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine équipée, une chambre sur balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Rénovation récente : fenêtres pvc double vitrage, électricité, peinture, cuisine etc. Vendu avec place de parking privative ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-martin-lys : maison 3 pieces de 80 m² - garage 20 m² - vue - gorges de l’aude nichée dans un cadre naturel exceptionnel et au coeur du pittoresque village de saint-martin-lys, de la haute vallée de l’aude, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison offre plus de 80 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une première salle d’eau moderne. Au premier étage, se trouve une chambre pleine de charme de 12 m², dans un style ancien préservé, mettant en valeur un joli parquet en bois d’époque et très bien entretenu. Ce niveau comprend également un bureau / dressing de 10 m². Le second étage accueille une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle d’eau ouverte, wc et poutres apparentes. Cet espace unique allie confort et intimité, parfait pour une chambre principale ou un espace nuit indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par une vigne grimpante, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente à l’abri du soleil. Avec ses plus de 20 m², le garage constitue un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Un avantage précieux ! Les magnifiques gorges de l’aude se trouvent juste en contrebas du village. Ce site naturel remarquable est parfait pour la baignade en eau vive, la pêche, ou simplement des balades au bord de la rivière. Un vrai paradis pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, avec notamment une toiture refaite en 2013, double vitrage, salle d’eau et cuisine il y a 3 ans ! Aucuns travaux à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité. Contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Nazaire-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, fleuriste, tabac-presse, Intermarché, Aldi, BricoMarché, écoles, collège…), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021 sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant plus de 43 m² et un accès direct à la terrasse, d'une buanderie / espace rangement, de trois chambres avec placards (13 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée propose une grande terrasse ombragée par une pergola avec espace bar, une piscine 6x3 chauffée par pompe à chaleur, un coin potager à créer et une vaste zone en béton imprimé pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté confort : grande baie vitrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, portail coulissant motorisé, piscine chauffée… Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Fütterer Property vous présente à Narbonne plage : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en mezzanine, offrant une belle vue sur la mer et sur le Massif de la Clape, bénéficiant d'une place de parking privative. Ce logement se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une loggia offrant une vue sur la mer, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. - En mezzanine : une grande chambre spacieuse. L'appartement dispose d'une place de parking numérotée, située à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Quartier calme, proche de la mer et des commerces. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Quillan (aude, occitanie). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa t3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le sud de la france. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et / ou comme investissement locatif et / ou comme pied à terre. Vendue libre de bail. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. À 50 kilomètres de carcassonne avec sa cité, classée au patrimoine mondial de l'unesco. À 50 minutes des pyrénées. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 911279.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village 4 pièces de 87 m² dans le centre de Thézan-des-Corbières Venez découvrir cette charmante maison de village sur trois niveaux, totalement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez votre Salle à manger climatisée et sa cuisine tout équipée / aménagée. Au 1er étage, un palier avec mur en pierre apparente dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et son coin buanderie. Au second étage, vous trouverez un palier desservant également une chambre / dressing climatisée, une seconde salle d'eau avec son grand receveur pour deux personnes, ainsi qu'une double vasque et un WC. Pour finir, une vaste chambre climatisée de 22 m² (pouvant être séparée pour en créer deux) vous attend au dernier étage. Cette maison de village a été rénovée avec soins et des équipements neufs : électricité, plomberie et évacuation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant au RDC, pompe à chaleur air / air, etc. Toiture sous décennal, réalisée par un charpentier en 2023. En somme, cette maison rénovée allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - carcassonne centre - maison de ville de 120 m² environ - 2 chambres - 1 bureau - dressing * au coeur du centre-ville de carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, proche de la cité médiévale, du canal du midi et des grands axes routiers, cette maison de ville de 120 m² environ vous séduira par son emplacement idéal. Le sol en carreaux de ciment au rez-de-chaussée apporte du caractère et met en valeur le cachet de l’ancien. En rez-de-chaussée : une entrée vous mène vers un salon séparé de 13 m² environ, un séjour de 30 m² environ avec une cuisine ouverte, un bureau de 12 m² environ et un wc séparé au premier étage : un couloir dessert deux grandes chambres de 20 m² et 16 m² environ et un spacieux dressing de 10 m² environ ainsi qu’une salle de bain de 11 m² environ avec baignoire, douche, lavabo et wc. Cette maison est le bien idéal pour un couple, une famille, un investissement locatif ou pour toute profession libérale souhaitant s’implanter dans un cadre bien situé avec une excellente visibilité et un accès direct depuis la rue. Sa localisation en font une véritable opportunité ! Travaux à prévoir, mais excellent potentiel pour créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Selon les propriétaires : - toit isolé laine de roche. -chauffage électrique. -double vitrage à l'étage. -volets en bois. -tout à l'égout. - vmc cuisine et salle de bain. - électricité de 2007. - fibre. -taxe foncière : 3500e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carcassonne centre ville - a vendre, un local d'un cabinet de thérapeutes totalement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots seulement, composé de 3 bureaux de consultation, 3 salles d'attente, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine, 1 wc pmr et un hall d'entrée, sur une surface totale de 153 m² environ (142,41 m² loi carrez). Porte d'entrée sécurisée. Très bonne isolation thermique et phonique. Excellente rénovation avec des vitres occultantes et insonorisées dans tout le cabinet. Décoration et aménagement de très bon goût. Ce lieu est idéal pour des professions médicales ou paramédicales, des thérapeutes, des esthéticiennes. Il y a la place pour l'activité de 3 professionnels ou thérapeutes, avec pour chaque bureau de consultation une salle d'attente attitrée. Contactez-moi pour le visiter au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 2 000 € tva, soit 221 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € ht + 0 € tva, soit 209 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Individuelle à finaliser ! Plongez dans un havre de tranquillité avec cette maison individuelle construite en 2011, située dans un cadre enchanteur et offrant une vue imprenable sur la montagne de Bugarach. Cette propriété, d'une surface habitable de 186 m² environ, est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Parcelle de 1700 m² constructible ! Cette maison offre un potentiel intéressant. Vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, adapté à vos goûts et à vos besoins en réalisant les travaux de second oeuvre. Le terrain est piscinable et constructible, possibilité de construction supplémentaire. (environ + 200 m² / SHON) L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'aménagement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : roquefort-des-corbieres 11540 : magnifique bâtisse en pierre de caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à roquefort des corbières, un village pittoresque niché au coeur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement t5 de 123 m², un loft de 70 m², un local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en pvc doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un wc, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. Un wc indépendant. À l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape béton récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en loft. Au rez-de-chausse se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel 430€ hors charges. 480 € charges comprises. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à roquefort des corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - a 10mn de st marcel, villa de près de 93 m² habitables, libre sur 4 faces avec 3 chambres, une grande sde wc de plus de 10 m², séjour avec poele à bois, cuisine équipée et veranda, un bel espace piscine intime et convivial, un beau jardin aménagé et fleuri, situé au calme dans un lieu résidentiel, le garage a été séparé en 2 parties buanderie et atelier, mais peut retrouver son usage de garage si vous suprimer la séparation, c'est un coup de coeur, cette maison demande à être visitée ! Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai).

Ref 25017 / narbonne / sectuer lycee lacroix dans petite residence, grand t4 de 74.5 m² avec 2 terrasses et 1 parking couvert protégé situé : au 2eme etage : entrée, cuisine independante, salon sejour, 3 chambres, sdb, wc independant, cellier affaire rare / plein soleil tf 1503 eur / copro / copro benevole 400eur retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property #luga @alaune 1.

Rare et exceptionnel dans la résidence naturiste Aphrodite, appartement à rénover avec cour fermée et espace goudronné privé. Sur une copropriété en instance de division, bénéficiez d'un ensemble d'une surface totale de 92 m² à très fort potentiel d'aménagement. La couverture de l'ensemble immobilier laisse envisager une possibilité d'extension, le cellier se propose de devenir une chambre supplémentaire et la hauteur sous toiture permet d'imaginer des mezzanines d'appoint. La cour, protégée par un mur de clôture, vous assure discrétion et intimité pour vos repas en famille ou entre amis, vos siestes ensoleillées et vos soirées détente. Enfin, la division envisagée prévoie un espace goudronné de 25 m² en propriété. Que vous cherchiez une résidence secondaire naturiste en bord de plage ou à réaliser un investissement locatif annuel comme saisonnier, cet ensemble est fait pour vous. Contactez moi au 06 88 71 32 20 ou par mail à l'adresse : pascal.rousset@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 906326.

Fütterer Property vous présente : Situé dans le quartier 'LES BERGES DE LA ROBINE', proche canal de la Robine, au sein de la nouvelle résidence Chrysalis, conforme à la norme RE2020, proche du centre historique, entre nature et modernité, appartement 2 Pièces, alliant modernité, confort et cadre de vie verdoyant se composant d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse avec jardinières, afin de prolonger votre espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing donnant sur la terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire. Cet appartement intelligent est pensé pour votre confort : Climatisation split / Volets roulants et connectés / Logement conforme aux normes PMR / Chauffe-eau thermodynamique Place de parking privative et nominative / Finitions soignées. Vous profiterez également de frais de notaire réduits (environ 3 %), Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Éligible au prêt à taux zéro. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente : Situé dans le quartier 'LES BERGES DE LA ROBINE', proche canal de la Robine, au sein de la nouvelle résidence Chrysalis, conforme à la norme RE2020, proche du centre historique, entre nature et modernité, appartement 3 Pièces, alliant modernité, confort et cadre de vie verdoyant se composant d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse avec jardinières, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec leurs espaces dressing donnant sur la terrasse, ainsi qu'un sanitaire séparé et un cellier attenant à la cuisine. Le logement sera muni d'équipements pensés pour votre confort : logement conforme aux normes PMR / Cellier / Climatisation gainable / Volets roulants / chauffe-eau thermodynamique / Place de parking privative Finitions soignées et équipements connectés pour piloter les volets, l'éclairage, la pompe à chaleur et la consommation énergétique. • Frais de notaire réduits (3 %) • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Idéal pour primo-accédant ou investisseur Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .