Biens à vendre Aude (11)

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de village de 196 m² de type 10 avec terrasse dans le village calme et convivial de montlaur au coeur des corbières (11- aude) avec commodités. Cette maison se compose en rez-de-chaussée (accessible personne handicapée) : d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son wc, d'un second wc séparé, d'une ancienne cave à vin de 22 m² et d'une cour. Aux étages, elle se constitue : de 5 chambres dont une avec dressing, d'un salon, d'une salle de bain avec wc. Côté confort : vitres double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules. Côté plus : fibre internet, cour ensoleillée. Côté sécure : toiture neuve, électricité aux normes, dpe : b et a un charmant bien habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac villefranche de lauragais- auterive nailloux- toulouse 1.

Une maison de village avec votre appartement de 110 m² et 2 appartements de rapport loués - votre conseiller immojoy vous propose dans le tranquille village de carlipa dans l'aude à 10' de bram et 20' de carcassonne une maison de village de 225 m² divisée en 3 appartements dont 2 t2 sont loués avec un rapport mensuel total de 660 eur. 1er appartement : t3 duplex de110 m², libre (il était loué 440 eur par mois). 2ème appartement : t2 de 55 m², loué depuis 2020,340 eur par mois. 3ème appartement : t2 de 60 m², loué depuis 2008,320 eur par mois. Ce bien est à rénover mais offre un rapport financier très correct. Ce bien vous est proposé par un agent commercial et la commission agence est à la harge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- carlipa 1.

Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement révolutionnaire de dernière génération, où tout est pensé pour une vie connectée et pratique. Grâce à un système de domotique avancé, vous pilotez l'ensemble des fonctionnalités de votre logement directement depuis votre smartphone ! Les Points Forts de cet Appartement : Domotique intégrée : Gérez à distance l'éclairage, le chauffage, les volets, et bien plus encore ! Application smartphone dédiée : Contrôlez facilement votre appartement où que vous soyez. Design contemporain : Finitions haut de gamme, matériaux modernes, ambiance lumineuse. Cuisine élégante et équipée : Avec électroménagers premium pour une touche d'excellence. Espaces optimisés : Deux chambres avec dressings intégrés pour un rangement parfait. Salle de bain ultra-moderne : Confort et style réunis avec des équipements de pointe. Place de parking sécurisée : Plus local à vélos, idéal pour la vie urbaine. Profitez d'un mode de vie connecté et simplifié dans cet appartement au design raffiné, idéalement situé à proximité des commerces et des transports pour un quotidien dynamique et sans contraintes. Ne ratez pas cette occasion unique ! Devenir propriétaire d'un appartement à la pointe de la technologie n'a jamais été aussi accessible. Contactez-nous sans attendre au 06 69 61 22 82 pour plus d'informations et planifier une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562. 716. Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. 1.

Votre conseiller immojoy vous propose une maison de village de 116 m² sur 3 niveaux à villardonnel, à 10 mn de carcassonne. Cette maison 2 faces se compose : en rez-de-chaussée d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une cave. Au 1er étage, 3 chambres (13.89, 11.64, 9.12 m²), d'une salle d'eau de 4.61 m² et d'un wc séparé. Au 2ème étage, 1 bureau de 8.86 m² qui peut être utilisé comme une chambre et un grenier aménageable. Taxe foncière : 660 euros classe consommation énergétique : d - ges : b visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux-castelnaudary 1.

Nathalie et anne de l'agence immojoy vous propose fond de commerce de 38 m² environ au coeur du centre ville comprenant un espace de vente avec rayonage et rangements, un espace esayage avec 2 cabines, un comptoire caisse. Charges mensuelles : loyer ttc 879,65eur (cote part impot foncier + tom + eau) une réserve est accecible directement du local avec son coin toilette et cave. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 81 51 77 55 1.

 Dans le joli village de Caunes Minervois, 3 parcelles individuelles à bâtir avec vue dégagée à l'orée du village dans un environnement calme. Opportunité rare.

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Jolie maison de vacances rénovée sur deux niveaux avec balcon et petite cour, 2 chambres, salle de bains; toiture neuve, poêle à bois et climatiseur réversible; vendu meublé.

Belle maison en pierre avec un grand terrasse sur le toit et cuisine d'été dans un village du Minervois avec commerces et restaurants à quelques pas du Canal du Midi; 3 chambres, 2 salles d'eau, deuxième cuisine et terrasse avec vue. À voir.

 offre acceptee maison de village en pierre superbement rénovée avec garage pour une voiture, cour et loggia; 3 chambres, mezzanine,  2 salles de bains dans un joli village du minervois entre caunes et peyriac minervois.

Magnifique propriété d'environ 400 m², située à proximité de Carcassonne s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante composée de bois, prairies et collines. La maison principale dispose d'un bel espace convivial de 75 m² incluant une pièce de vie avec cheminée ouverte et une cuisine américaine. Une multitude d'espace de rangement ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau, dressing) occupent la partie du rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 4 chambres dont 1 avec salle de bain (13 - 18 - 19 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. Attenant à la maison, viennent se rajouter un bureau d'environ 30 m² avec une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant, de type T3 d'environ 30 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances : atelier, garages, espace de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Voilà une propriété idéale pour regrouper une grande famille ou encore pour y prévoir une activité de chambres d'hôtes. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Gilbert ROUCH - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005294) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Magnifique domaine implanté sur 120 hectares de bois et prairies attenantes et entièrement clôturé. Ce lieu unique propose une belle bâtisse de 400 m² conçue en ossature pierre et bois, piscine chauffée, nombreuses dépendances (remise de stockage, hangar, chenil, box à chevaux. ) + 1 villa d'amis de 160 m² avec piscine. Vue imprenable et dégagée sur les montagnes, sans nuisance ni vis à vis. Chauffage central au gaz propane, assainissements individuels - propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possiblités. Honoraires ttc charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - contact delphine dreyer ei tel : 06 85 93 10 94. Plus d'informations sur (réf. 09005293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 terrains à bâtir côte à côte dans le magnifique Caunes Minervois, dans le sud de la France. Les superficies des parcelles sont de 827 m² et 852 m² et elles peuvent être achetées ensemble au prix annoncé ci-dessus. Chaque parcelle individuelle coûte 59 000€Prix très raisonnable.

Maison vigneronne authentique  dans le sud de la France, à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne avec grange / garage attenant, atelier, jardin et allée séparée pour la voiture; 6 + chambres, 2 salles de bain / douche, bureaux; de nombreux éléments d'origine ont été conservés.

Dans le beau Caunes Minervois, Maison de Maître avec garage et jardin attenant au centre du village; 3 niveaux, 6 + chambres, nombreuses caractéristiques d'origine, chauffage central, vues; en bon état, mais modernisation recommandée; parfait comme chambre d'hôtes;.

Propriété équestre sur 60 hectares dans une zone vallonnée à 10 km de toutes commodités et à 35 minutes de l'aéroport et de la gare. La maison principale de 304 m² entièrement rénovée comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, 7 chambres avec salle de bain privative, un bureau, une véranda équipée d'une cheminée, ainsi qu'une dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres comprennent une écurie, une sellerie, une remise, deux abris en bois de 25 m², une carrière de 36m par 18m et six paddocks clôturés avec de l'eau pour les animaux. 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois. Belle opportunité pour une activité de tourisme équestre, pension, gardiennage ou autre projet. Propriété bénéficiant de droits à paiement de base. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 09005237).

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Juste 15 minutes de Carcassonne maison de caractère bien rénové a Badens avec garage et dependance : 3chambres, 1 salle de bains, grande cuisine et salon, cour, grange attenante et dependance de 42 m² pour l'espace supplémentaire, un bon potentiel.

Villemoustaussou – Aux portes de Carcassonne À seulement quelques minutes de la Cité médiévale, Villemoustaussou est un village dynamique et très prisé offrant un cadre de vie agréable : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et accès rapide à Carcassonne. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce village allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la ville. Maison spacieuse de 246 m² – Deux logements indépendants Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison entièrement clôturée et arborée propose 246 m² habitables, répartis en deux logements totalement indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée – Appartement T2 (70 m², accès indépendant) Entrée privée Grande pièce de vie lumineuse Chambre confortable Salle d'eau avec WC Chauffage par convecteurs électriques Idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. 1er étage – Appartement T6 (176 m²) Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires Bureau Salle d'eau moderne + WC séparé Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Confort optimal grâce au chauffage gainable (clim réversible). Extérieurs Terrain clos et arboré de 554 m², piscinable Garage + atelier Stationnement facile Espaces à aménager selon vos envies Atouts majeurs : Deux logements indépendants → forte rentabilité locative ou vie intergénérationnelle Volumes généreux, belle distribution Pour une visite : contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 933446.

Charmante maison de village rénovée avec terrasse et terrain d'environ 200 m² non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent en complément, vous bénéficierez d'un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de carcassonne) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

À seulement 10 minutes de carcassonne – villa contemporaine de 2021 114 m² habitables – terrain clos de 700 m² – aucun vis-à-vis dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne, prestations haut de gamme et excellente efficacité énergétique. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc deux chambres supplémentaires confortables salle d'eau moderne wc indépendant garage intégré prestations haut de gamme climatisation gainable (confort optimal été / hiver) isolation renforcée, intérieure et extérieure pompe à chaleur thermodynamique menuiseries mixtes pvc + aluminium, double vitrage volets roulants électriques centralisés interphone hygiaphone pour plus de sécurité et de praticité cette villa récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et dotée de finitions de qualité, représente une opportunité rare à saisir dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 933469.

Amoureux des maisons anciennes et des rénovations, cette maison de plain-pied est idéale pour vous ! Avec des carreaux de ciment d'origine, elle comprend actuellement 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée mais également une grande véranda avec vue sur le jardin. Enorme potentiel pour qui a l'oeil et le goût d'écrire sur cette page blanche. Il ne suffit pas de regarder les photos, il faut la visiter pour se projeter ! Nous restons à votre écoute au 04 68 41 30 91 - Réf. de l'annonce : 4210.

Plain pied t3 à belcaire, village labelisé station verte, à 1000m d'altitude, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école, et arrêt de bus à pied, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68 m² habitables de type t3 sur une parcelle d'environ 1110 m² arborée et clôturée. Elle bénéficie d'une grande véranda, d'un premier garage attenant à la maison et d'un autre non attenant. Ces pièces ne sont pas comprises dans la surface habitable. Elle se compose d'une véranda sur la partie est et sud avec un espace suffisamment grand pour y prendre des repas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau / buanderie et un wc. Il y a un premier garage attenant, deux accès possible à celui-ci, un accès depuis la cuisine, et un accès depuis le jardin. Le deuxième garage est non attenant et se situe derrière la maison. La toiture de la maison a été refaite il y a quelques années. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 964€ belcaire est un village agréable, bénéficiant d'un lac pour la baignade l'été, de plusieurs commerces, et services ( école, cabinet médical, boulangerie, boucherie etc. ) plus d'informations sur demande vidéo du bien sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à quelques pas du centre-ville de Bram, cette élégante maison individuelle de 1930 allie parfaitement le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial grâce à son potentiel d'agrandissement. Une maison de 97 m² qui a beaucoup à offrir : ● Espaces de vie chaleureux Un salon cosy vous accueille avec son insert à bois et sa climatisation réversible, parfait pour des soirées confortables en toute saison. La petite véranda apporte une touche de charme supplémentaire et offre un espace lumineux. ● Espace nuit modulable La maison dispose de 2 grandes chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité de créer une grande suite parentale grâce à un espace de 30 m² déjà isolé. Idéal pour agrandir selon vos envies ! ● Confort moderne Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière Bosch récente (3 ans), garantissant efficacité et économie, ainsi que 2 climatisations reversible aux rdc. ● Extérieurs fonctionnels et agréables Profitez d'un jardin intime, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier parfait pour le bricolage ou les rangements supplémentaires. ● Garage récent Un garage de 33 m², construit récemment, équipé d'une porte automatique, complétera parfaitement votre confort au quotidien. À retenir : Maison de caractère, saine et bien entretenue Potentiel d'agrandissement exceptionnel Proximité du cœur de Bram Confort moderne (insert, clim, chauffage gaz récent) Dépendances pratiques : atelier, cuisine d'été, véranda Garage spacieux et récent Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 933007.

Découvrez ce joli appartement T2 idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Vous serez instantanément séduits par son panorama exceptionnel : une vue dégagée sur le Grand Bassin et la chaîne des Pyrénées, offrant un véritable tableau naturel qui change au rythme des saisons. L'appartement se compose de : •Une entrée avec placard intégré •Une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 25 m², donnant accès à un balcon avec vue imprenable •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionnel avec un ilot offrant à la fois du rangement et un espace repas. •Une chambre avec placard. •Une salle de bain •Un WC indépendant Un cellier privé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre contact SALORT Anaïs : 06 31 10 59 22.