Biens à vendre Aude (11)

EXCLUSIVITE- Magnifique appartement de caractère d'une surface habitable de 100 m², en centre-ville de Carcassonne, situé au 1er étage d'une copropriété. Il offre des volumes aériens, une terrasse exceptionnelle de 58 m². Cet appartement comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée. Il comprend également un local au rdc, une chambre de bonne aménagée de 20 m² avec salle d'eau. À découvrir très rapidement !

Sur la commune de Puichéric (11700), ce pavillon quatre faces bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et du canal du Midi à deux pas. Sur place, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un cabinet dentaire. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de plus de 960 m², un garage, et un très bel hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un artisan par exemple. Stationnement camping car ok. À l'intérieur, cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée qui nécessitera une remise au goût du jour, une buanderie pratique ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un second WC séparé. Cette maison des années 1980, de bonne construction, constitue un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir : cuisine, salle d'eau, peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

À 10' de Narbonne ravissante villa qui bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles. La maison de plain-pied s'élève sur un terrain de 327 m² piscinable, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Deux places de parking sont disponibles, complétant ainsi la praticité de cette propriété. Le style contemporain de la construction datant de 2006 se marie harmonieusement avec l'environnement paisible et verdoyant. L'intérieur de la maison de 87 m² se compose de 4 pièces, hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard, un w. c séparé, une salle de bain et un garage accessible depuis la maison. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant à la convivialité et au partage. Taxe foncière 1700€ A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière. Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante. L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. À découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Fütterer Property vous présente à MOUSSAN - EN EXCLUSIVITÉ : * SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * À seulement cinq minutes de Narbonne, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, en excellent état d'entretien. Construite en 2007 sur une parcelle de 504 m², elle offre environ 100 m² habitables, trois faces libres, une grande terrasse ensoleillée et un garage attenant. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un couloir desservant quatre chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Le garage communique directement avec l'intérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique avec convecteurs neufs à thermostat dans chaque pièce, et d'une cuisine récente. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de Narbonne et de ses commodités. Les atouts : secteur paisible, maison sans travaux, agrandissement possible, terrasse et jardin bien exposés, proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans un quartier calme et recherché de castelnaudary, cette superbe maison neuve construite en 2025 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des lycées et à quelques minutes de l'autoroute a61, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie aménagée ainsi que d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, la maison offre quatre chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, 3 agréables terrasses viennent compléter cet ensemble, avec un terrain piscinable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Construite selon les normes re2020, cette maison bénéficie de la garantie dommage ouvrage ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les matériaux choisis, la climatisation gainable et les finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Prix : 330 000 euros honoraire agence à charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210) Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique. Caractéristiques du bien : Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenue Terrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normes Deux WC (hommes / femmes) Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément) Avantages : Affaire saine, prête à travailler immédiatement Excellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…) Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité Vente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - syndie grillot vous propose : opportunité rare ! Superbe terrain agricole de 9715 m² à villeneuve minervois vous rêvez d'investir dans un terrain agricole d'exception pour réaliser vos projets agricoles ou viticoles ? Ne cherchez plus, ce terrain de 9715 m² situé à villeneuve minervois est l'opportunité qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme syndie grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - syndie grillot vous propose : opportunité rare : vaste terrain agricole de 1,3 hectares à villeneuve minervois superficie impressionnante pour ce terrain agricole exceptionnel situé dans la charmante commune de villeneuve minervois. Avec une surface de 13889 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour divers projets agricoles. Parcelles numéros : b91, b102, b107, b116, b108, b109 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme syndie grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Magnifique Appartement 3 pièces avec Jardin à Salles-d'Aude Bienvenue dans ce superbe appartement de 60 m² situé à Salles-d'Aude, dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 2008. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la résidence dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement. La sécurité est assurée par un interphone et un espace clos, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Deux places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de tous les avantages offerts par cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel avec jardin à Salles-d'Aude. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - hamel lahcini vous propose : villa d'exception de 268 m² environ. Piscine 4x7 mètres - terrasse - séjour spacieux - 2 cuisines - suite parentale - 2 chambres - grenier aménagé - garage. Située sur notre belle commune de leucate, cette villa d'architecte d'un style contemporain des années 2000, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. À l'abri des regards, elle se positionne sur une parcelle de 400 m² environ dévoilant une superficie habitable de 268 m² environ. Un hall d'entrée dévoile une spacieuse pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouverte, et une salle à manger lumineuse, donnant sur les espaces extérieurs. Entrer ensuite dans une cuisine indépendante ainsi qu'une cuisine d'été. Dirigez-vous vers les terrasses arborées et végétalisées puis retrouvez la piscine au sel d'une dimension de 4x7 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une chambre et une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, retrouvez deux chambres dont une avec terrasse privée, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménagé et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité. Matériaux de qualités avec volets électriques et double vitrage, pour un confort optimal. Située entre lagune et mer méditerranée, à proximité de toutes commodités et à 200m de la plage, cette magnifique villa familiale dispose de tous les atouts. Idéale pour y vivre à l'année et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Ravissante maison de 70 m² exposée sud est. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec cuisine neuve et équipée de 30 m², ainsi que d'une arrière cuisine avec wc séparé de 9 m² environ. À l'étage deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles ont une surface totale de 25 m² (loi carrez) qui ont été en partie isolés (côté chambre). Double vitrage en pvc avec volets roulants manuels neuf (2 ans) chauffage électrique convecteur. Cette maison moderne est située dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. À venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 926804.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m², une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m². Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 ).

Maison rénovée T4 d'environ 136 m² à Salvezines (11140). Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au coeur d'un hameau calme dans les hauteurs de Salvezines. Elle offre une belle exposition plein Sud et un cadre paisible au pied des montagnes ! Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², équipée d'un chauffage au sol, un accès à une terrasse conviviale et un garde-manger / buanderie. Au premier étage une chambre ouverte sur la salle de bain moderne équipée de chauffage au sol avec un espace dressing de 8 m². Au second, libre cours à votre imagination, actuellement exploité en atelier artisanal, tout est prêt pour accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire selon vos goûts et vos envies. Isolation, toiture, double vitrage, électricité, panneaux de production d'électricité, tout est fait pour aménager sereinement dans un cadre paisible et un confort éco-responsable. Egalement compris dans la vente, un terrain à proximité avec un garage et un terrain pour y faire un potager. Cette maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances ! Produit coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2258.90 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Clément Laur vous propose : Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples. Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Mer Situation idéale avec vue plongeante sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mètres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux est un parfait choix pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades à la mer. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une jolie salle d'eau, d'une chambre cabine confortable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers. La localisation optimale de l'appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied. Les commerces à 200m vous offrent une grande facilité d'accès pour vos besoins quotidiens, et le port de plaisance à quelques mètres vous invite à des promenades pittoresques en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Leucate, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison - 2 chambres- double vitrage dans un petit village simpathique du minervois venez découvrir cette petite maison de 45 m² avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 17.50 m², au premier une première chambre avec une petiute salle d'eau avec wc, au second une deuxième chambre. Double vitrage- pas de systeme de chauffage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lezignan corbieres - maison 103 m²- p. P - grande piece a vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres - cellier - wc independant - salle d'eau - terrasse - porche - abri de jardin - coin barbecue - sur un terrain de 558 m² - situee dans un quartier paisible proche de toutes commodites * maison a vendre à lézignan corbières construite en 2010,4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. À l'extérieur un abri de jardin en bois, un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations : climatisation réversible gainable dans toute la maison - d v volets roulants électriques - vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ernst vous propose : narbonne superbe t4 avec roof top et vue panoramique dans une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² a tout pour séduire : une rénovation complète, des volumes lumineux, et surtout un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de 11 m² plein sud, idéal pour les petits déjeuners au soleil qui conduite vers un fabuleux roof top de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et style contemporain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d’eau, et deux wc, parfaits pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le vrai coup de coeur : un toit-terrasse privé d’environ 30 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert. Ici, vous pourrez admirer la ville, les couchers de soleil, ou partager des moments inoubliables entre amis. On aime : l’appartement entièrement refait avec goût le séjour climatisé pour votre confort la résidence sécurisée avec ascenseur le rooftop unique à narbonne la proximité immédiate des commerces et transports la place de parking privée un bien rare, idéal pour les amoureux de lumière, d’espace et de vues dégagées. Venez vivre narbonne depuis les hauteurs : cet appartement ne ressemble à aucun autre. Contactez moi dès maintenant pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 1 000 m² libre de constructeur – Secteur Carlíqui, Limoux Situé sur le secteur prisé de Carlíqui, à Limoux, découvrez ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Limoux, ce terrain offre un cadre agréable mêlant sérénité et praticité. Un bien rare sur le secteur Carlíqui – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.