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16 photos
AcheterRéf. 2088178

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Carcassonne (11000)

199 000 €

2 052 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - anoir bazai vous propose : carcassonne – plain-pied rénové – 3 chambres – garage – jardin située à carcassonne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principales commodités, cette agréable maison de plain-pied de 97 m² bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de la célèbre cité médiévale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant un séjour lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.

Un puits constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien des espaces verts.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Entièrement de plain-pied, sans escalier et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable.

Un bien réunissant confort, fonctionnalité et emplacement, avec l'avantage de ne nécessiter aucun travaux.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anoir bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 052 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 août 2026.

4 novembre 2026
199 000 €
14 août 2026
230 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 052 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 052 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anoir Bazai

Négociateur

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