Biens à vendre Aude (11)

Narbonne : myriam magne immobilier vous propose ce garage de 3 places minimum, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'habitation, en centre ville. 2 places sont actuellement louées 80euros / mois prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1654.

Sur le village toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette charmante maison composé en RDC salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage un couloir climatisé, quatre chambres, et un WC. Au dernier étage une pièce actuellement aménagée en chambre. Sur cette maison un sous-sol aménagé en pièce de loisir avec une cuisine, un espace balnéo avec une baignoire à remoue, une douche italienne, cette pièce donna accès au jardin. Sur l'extérieur une terrasse avec sa pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, un car port d'environ 40 m², jardin clos et arborés. Le tout sur une parcelle de 325 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison aux beaux volumes offre un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un bureau indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un grand garage complète l'ensemble. Idéalement placée à proximité immédiate de la rocade, de la gare et de l'ensemble des commodités, cette maison conjugue calme résidentiel et accessibilité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Dans un village des hautes corbières sur la route des châteaux cathares. Avec point multi-services, transport scolaire. Sur un terrain de 487 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante ce bâtiment offre : au rez de chaussée un bar restaurant avec terrasse et une piscine de 7m par 14m. À l'étage un loft d'environ 60 m² avec terrasse. Possibilités de continuer d'exploiter les lieux en tant que commerce ou de faire une ou deux habitations. Très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 833 € ht + 17 166,6 € tva, soit 102 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,67 € ht + 15 999,93 € tva, soit 95 999,6 € ttc honoraires d'agence : 5 833,33 € ht + 1 166,67 € tva, soit 7 000 € ttc (7.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Sabine pistre vous présente sur la commune de villepinte 11 150 : maison de village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m². Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave. Les menuiseries double vitrage sont neuves. Toiture à refaire partiellement. Electricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols. Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de bram. Possibilité de diviser en 2 lots dont un de moins de 50 m². Dpe vierge, 56 000 euros fai commission charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430931- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne de village en bon état, d'une surface d'env 150 m² Entrée. Cuisine (14 m²) Cellier, Salle d'eau w. c (13 m²) Cave 1er, étage. 2 chambres (11,13 m²) Une pièce à finir d'aménager 2eme, étage, 2 petite chambres avec placards (10,9 m²) Un grenier (31 m²) Chauffage central mazout, Une grange non attenante à rénover Taxe foncière 1100 €.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa moderne en r + 1 de 108 m² - jardin 343 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - cellier - garage 18 m² - climatisation gainable air zone - lumineuse - terrasse - piscine 7x3 - sous garantie - place de stationnement- en cours d'achevement * située sur la commune de ginestas, village recherché du minervois avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec wc complète le bien. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé sud-est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi. Aucun travaux a realiser, la maison sera totalement finis pour la vente ! De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'oeil n'attendez pas pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia philippe vous propose : nouveauté - centre-ville de carcassonne appartement 69 m² - immeuble art déco avec ascenseur : idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre place carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - idéal pour recevoir, ⭐️petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️des charges de copropriété qui comprennent tout, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - maison de village de 100 m² environ - entièrement rénovée - secteur calme - deux chambres - extérieur intime - atelier attenant * au coeur du razès, proche de limoux, carcassonne et castelnaudary, cette maison de village d’environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre paisible au coeur de la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, prolongée par son arrière cuisine attenante, idéale pour optimiser les rangements du quotidien. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau forment un espace nuit confortable. Son extérieur intime vous permettra de profiter pleinement du soleil autour d'une table ou sur votre transat, tandis que l’atelier attenant avec étage sera idéal pour organiser votre rangement. Située dans un village calme, entouré de nature et de sentiers de balade, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. - toit bon état isolé. - isolation murs. - huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. - cuisine aménagée et équipée : lave vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, plaque gaz. - cumulus 200l neuf. - électricité refaite, compteur linky. - poêle à bois. - radiateurs électrique inertie programmables individuellement. - sol carrelage imitation parquet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

This rare residence elegantly combines wrought iron, exposed stone, beams and wooden framework. It is located in the heart of the Roucan district in Narbonne, in a pine forest environment that offers calm and serenity. The house provides 160 m² of living space on a wooded plot of 1,000 m² and charms with its warm atmosphere and privileged setting. The ground floor opens onto a spacious living room of 40 m² filled with light, enhanced by a beautiful ceiling height and authentic materials. À Provençal kitchen of 33 m² with dining area, opening onto the terrace, constitutes a true convivial and family living space. There is also a master suite with shower room and dressing room, a discreet laundry room and an independent toilet. Upstairs, the night area offers two spacious bedrooms of 22 m² each as well as a large mezzanine ideal for an office, a library or a relaxation area, with the possibility of creating a fourth bedroom. À bathroom with double sink and bathtub as well as an independent toilet complete this floor. The exterior, intimate and green, offers a covered terrace and an exotic wooden terrace of about 100 m². À heated Jacuzzi pool of 6 × 3 m without overlooking, while a second pool is available in co-ownership for the district, and a wooded garden easy to maintain. The whole constitutes a true haven of peace, ideal for enjoying the sun and the birdsong. À rare asset completes this property : a basement of 170 m² offering a double garage, a workshop, storage areas, space for collector vehicles or even a gym. This generous and sound space opens many possibilities. The features are of a high standard with centralized closing on the ground floor, underfloor heating by geothermal energy, motorized roof windows, air conditioning, high-quality exposed wooden framework, noble materials and great brightness. The construction is sound and perfectly maintained. The location is ideal. The commune of Moussan offers schools, shops and local services. Five minutes away is the Montredon shopping area and eight minutes away Narbonne with its middle schools, high schools, hospital, TGV station and city center. The beaches of Narbonne-Plage, Gruissan and Saint-Pierre-la-Mer are accessible in twenty to twenty-five minutes. The A9 and A61 motorways, Béziers-Cap d'Agde airport and major regional cities such as Béziers, Montpellier, Carcassonne or Perpignan are less than an hour away. In summary, this is a house full of charm, warm and atypical, benefiting from quality features, a large basement and an intimate exterior in a privileged natural setting. An ideal property for lovers of noble materials, tranquility and homes with unique character. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 1.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison des années 30 avec vue imprenable sur la Cité Médiévale – Un petit bijou plein de potentiel ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés des hauts de Grazailles, cette charmante maison des années 30 profite d’un cadre privilégié : quartier paisible recherché par les Carcassonnais, commerces, écoles et transports à proximité immédiate, environnement verdoyant et parfaitement desservi. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité de vie… et une vue qui fait battre le cOEur : depuis la maison, la Cité médiévale se dévoile comme un tableau vivant. Un plain-pied plein de charme édifié sur un terrain dominant arboré et entièrement clôturé de 850 m². Les 62 m² habitables de cette maison se portent fièrement sur le haut de la parcelle pour offrir une vue unique et imprenable sur le monument qui fait la notoriété de Carcassonne, sa Cité. Ses authentiques carreaux de ciment vous feront voyager dans le temps et apportent un charme authentique à cette maison des années 30. Les + : deux ateliers de 10 m² et un garage de 20 m². Le reste de la maison est entièrement à rénover ! Un fabuleux terrain de jeu pour votre imagination : ️ Une magnifique opportunité de sublimer chaque m², ️ Possibilité d’agrandir selon votre projet, ️ Un petit budget à l'achat qui vous permettra non seulement de rénover selon vos envies, mais aussi de vous faire vraiment plaisir en créant un intérieur à votre image. Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien, du charme authentique et des projets qui prennent vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly cahusac vous propose : la cassaigne – maison contemporaine rt2020 – plain-pied – 3 chambres – 105 m² – garage 40 m² – 3000 m² de terrain à la cassaigne, dans un cadre paisible avec la nature pour horizon, découvrez cette maison contemporaine de 2020, de plain-pied, construite aux normes rt 2020. Une architecture moderne en u, quatre faces, toit plat, pensée pour offrir lumière, confort et fonctionnalité. -visite virtuelle disponible une pièce de vie lumineuse et traversante au centre de la maison, un bel espace ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées orientées sur le terrain et le paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, évier), se prolonge vers une buanderie attenante comprenant un évier, l’espace machines et un cumulus thermodynamique de 250 l. Deux espaces nuit bien séparés aile est – suite parentale chambre spacieuse, dressing de 5 m², salle d’eau privative avec douche, lavabo, wc, sèche-serviette. Aile ouest – espace enfants / invités deux chambres d’environ 11 m², salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Un garage & un accès pratique grand garage d’environ 40 m², portail électrique, communication directe avec la buanderie, idéal pour rentrer les courses ou circuler au sec, allée d’accès en enrobé, propre, durable et très pratique pour le stationnement. Confort & prestations construction rt 2020 : isolation haute performance, dpe a, climatisation gainable réglable pièce par pièce, travertin au sol, ouvertures dans chaque pièce → luminosité optimale, portail électrique + portillon, toiture en hourdis, microstation neuve, conforme, décennale jusqu’en 2030, maison très peu habitée : état proche du neuf. Taxe fonciere environ 1000e extérieur parcelle de 3000 m² env. Dont 1500 m² env. Entièrement clôturés et engazonnés, environnement calme, vue dégagée, cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sallèles-d'Aude, charmant village traversé par le Canal du Midi et doté de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison vigneronne rénovée offrant 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec combles partiellement aménagés au-dessus du garage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables. Une petite cour intérieure complète l'ensemble, tout comme le grand garage de 84 m² qui communique avec les combles et offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Côté prestations : maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage intégral, radiateurs à inertie et, dans le séjour, radiateurs à pierre réfractaire. DPE C. Une belle demeure familiale à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

L'Élégance de Plain-Pied avec Vue Pinède - COUP DE COEUR GARANTI à Mailhac Le Descriptif qui Fait Rêver Idéalement située dans le charmant village de Mailhac, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Marcel-sur-Aude et d'Argeliers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 avec une qualité de construction irréprochable. Oubliez les contraintes, ici l'espace est roi. Surface habitable : 126 m² Pièce de Vie Monumentale : Plus de 68 m² ! Imaginez votre salon, salle à manger et espace détente dans un volume incroyable et lumineux. Cuisine d'Exception & Arrière-Cuisine : Fonctionnalité et luxe sont au rendez-vous. La cuisine est sublimée par ses plans de travail en granit et équipée de deux fours, idéale pour les passionnés de cuisine. De nombreux placards, des multiples points d'eau et points froids complètent ce lieu de travail parfait. Côté Pratique et Extérieurs Stockage et Bricolage : Un grand garage-atelier attenant, complété par un deuxième atelier extérieur très pratique, ravira les bricoleurs ou ceux ayant besoin de place. Terrain Piscine : Le terrain de 828 m² est parfaitement dimensionné pour accueillir la piscine de vos rêves et profiter pleinement des beaux jours. Un Cadre Apaisant : Profitez chaque jour d'une vue agréable et dégagée sur la pinède, synonyme de calme et de sérénité. Localisation Privilégiée Mailhac (11120) Calme de la campagne et accès rapide aux supermarchés et services. Prix : 280 000 EUR Ne ratez pas cette chance ! Ce type de bien, avec cette surface et ce potentiel, part très vite. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric : 06 63 07 64 65 Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Comptal, venez découvrir cette spacieuse villa de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 650 m² offrant intimité et tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Un vaste salon / séjour équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois chambres de belles dimensions. Deux vérandas, dont une chauffée et climatisée, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux grands garages, dont un avec hauteur et accès adaptés à un camping-car. Extérieur Le terrain de 1 650 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, aire de jeux, piscine… Les points forts du bien Climatisation réversible Deux vérandas Grand garage + garage camping-car Belle parcelle close et arborée Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

En exclusivité sur la délicieuse commune de fabrezan, situé entre narbonne et carcassonne, à environ 10 minutes de lézignan-corbières. J'ai le plaisir de vous présenter ce grand terrain plat et viabilisé d'une surface de 5806 m² très exactement et de très belles dimensions. Il est situé dans un secteur idéal et est complètement clos. Apparenté à un terrain de loisir, il est actuellement classé en zone agricole. Cependant, il dispose d'une coquette maison de plain-pied, cadastrée et à réhabiliter complètement, ce qui reste néanmoins un atout de taille afin de prévoir une habitation disposant d'un gros potentiel pour le développement d'activité en tous genres. Ce terrain dispose de la distribution d'eau et d'électricité. Assainissement par fosse septique. Contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien pastor, tél. : 06 65 07 42 82, e-mail : fabien.pastor@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 920 107 026.

L'agence IMMOJOY vous présente cette ravissante maison individuelle T3 de 74 m², idéalement située à Pouzols-Minervois. Les Atouts de la Maison Plain-Pied et Lumineuse : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, très lumineuse, et entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Vaste Pièce de Vie : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de 39 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Extérieur Privatif : Le terrain de 439 m² est clos, joliment arboré, et offre une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40 m² pour vos repas en extérieur. Le jardin est piscinable ! Agencement Intérieur Le coin nuit se compose : D'une grande chambre. D'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. D'une salle de bain avec WC et un dégagement. Côté pratique, la cuisine donne accès à une buanderie de 10 m² ainsi qu'à un garage, offrant de beaux espaces de rangement. Localisation Située sur trois faces, cette maison offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Pouzols-Minervois. Coup de coeur assuré pour les amateurs de plain-pied et d'extérieur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 225.000EUR Prix du bien hors honoraire : 210.280EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Didier au 06 82 85 66 22 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - ozlem oymak vous propose : sur la commune de moussan, village avec ses commodités, à 5 minutes de narbonne et 20 minutes des plages. Construite en 2021, venez découvrir cette villa moderne de 125 m² implanté sur un joli terrain paysagé de 450 m² avec piscine et sa cuisine d'été. Elle dispose d'une belle entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un ilôt central, des électroménagers de qualité, un cellier est attenant à celui-ci. Baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, vous apprécierez l'accès direct à la piscine chauffante et au pool-house, une douche extérieure est aussi à votre disposition. Offrant des journées ensoleillées en famille ou entre amis tout au long de la journée, elle vous permettra de partager des repas ombragés. Le jardin est paysagé, entièrement clôturé et à faible entretien. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles suites parentales, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc, et d'un wc indépendant avec lave-main. Garage entièrement carrelé et isolé. La maison bénéficie de la garantie décennale, de la dommage ouvrage, d'une climatisation gainable air zone, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique pour un confort moderne. Bien équipée en terme de chauffage individuel, la maison garantit un confort optimal. Opportunité à ne pas manquer, bien d'exception. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie helene duteil vous propose : à vendre, parcelle agricole de 2 350 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour cultures, loisirs ruraux ou extension d’exploitation. Accès facile, terrain plat et exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a pouzols minervois - maison p. P - 65 m² - pièce a vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres - bureau - sur un terrain de 1155 m² * charmante maison de 4 pièces, située à pouzols-minervois au coeur de la pinède. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain pied offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 1155 m². Avec 2 chambres, 1 chambre / bureau, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Située dans un quartier calme de pouzols-minervois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par son terrain de 1155 m², où vous pourrez aménager un jardin à votre image et pourquoi pas faire une piscine ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et prisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie helene duteil vous propose : découvrez ce terrain agricole de 2 800 m², parfaitement adapté à des projets agricoles, pastoraux ou loisirs nature. La parcelle bénéficie d’un bon accès et d’un cadre paisible. Idéal pour compléter une exploitation ou débuter une activité agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie helene duteil vous propose : grand terrain agricole de 3 645 m², idéal pour développer une activité rurale ou agrandir une exploitation existante. Le terrain offre une belle surface exploitable et un environnement naturel préservé. Accès aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie helene duteil vous propose : parcelle agricole de 2 940 m² à vendre, offrant un bel espace pour divers projets ruraux : culture, ruches, petit élevage, loisirs… terrain plat, facile d’accès honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.