Proche de CARCASSONNE. Demaure de charme en pierre P9 de 350 m² avec piscine - Terrain de 2 ha

Vous recherchez une propriété de caractère, au calme, dans un environnement exceptionnel tout en restant proche de Carcassonne ?

Cette demeure mérite votre attention.

À quelques minutes de Carcassonne, cette magnifique demeure en pierre datant de 1609 développe environ 350 m² habitables sur un superbe parc clos, arboré et paysagé de près de 2 hectares.

Un bien rare où charme, authenticité et confort se conjuguent parfaitement.

La maison propose de beaux volumes lumineux, avec un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine récente de plus de 30 m², 5 chambres dont 2 belles suites, 2 bureaux, 5 salles d'eau / bains et plusieurs dressings.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 30 m², un bureau, une salle d'eau et un garage de 65 m² complètent l'ensemble.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur.

Le parc, clos, fleuri et magnifiquement arboré, est traversé par un petit cours d'eau et offre une atmosphère rare de calme et de sérénité.

Vous profiterez d'une belle piscine avec poolhouse de 32 m², d'une pergola, d'un enclos pour chevaux et d'un puits traditionnel avec droit d'eau.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, vous bénéficiez ici d'un véritable havre de paix, sans renoncer à la proximité de la ville.

Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire, mais également pour un projet touristique de qualité.

Un bien rare dans un environnement privilégié.

À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.

952410.