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20 photos
AcheterRéf. 1201278988

Maison

Propriété

centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, Carcassonne (11000)

980 000 €

1 960 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 500 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionRefait à neuf

Description du bien

Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur.

Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées : d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars.

À l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant).

Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare : laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville.

Profitez de tout le confort et de la beauté de cette propriété tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de la ville de Carcassonne.

Accés autoroutiers, aréoport et gare à moins de 10mn.

Mon avis : une petite pépite pour un projet familial ou la réalisation de chambres d'hotes ou gites dans une ville connue mondialement.

Annonce publiée le 1 juillet 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 980 000 €(1 960 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (980 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2024.

18 mars 2026
980 000 €
1 juillet 2024
1 215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 960 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

1 960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON

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