Biens à vendre dans l’Aube (10)

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé à Montaulin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 97 m², construit dans les années 2000. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin de 1 023 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Ce pavillon conviendra parfaitement à tous ceux qui recherchent calme, tranquillité et vie de plain-pied, tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant et encore plus de photos sur le site. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic vernanchet vous propose : troyes - maison - t5 110 m² - garage bien située à troyes, cette maison de 1990 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 110 m², avec un terrain de 534 m² clos et arboré. La maison s'articule autour d'une entrée conviviale de belle superficie qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon séjour vaste et lumineux avec ses 37 m², constitue le coeur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet agencement pratique et bien pensé, vous trouverez également un wc indépendant a l'étage 3 chambres dont une spacieuse chambre principale de 18 m², adaptée pour un usage familial. Les 2 autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau. La salle de bain avec wc complètent ce niveau avec sobriété. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur appréciable. Un garage individuel complète les annexes, apportant un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une vmc, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 30 – 4 CHAMBRES – SECTEUR HÔPITAL – DPE C Derrière ses beaux volumes, cette maison des années 1930 révèle de jolis détails qui font toute sa personnalité : terrazzo d'époque, parquet et belle hauteur sous plafond ! L'entrée s'ouvre naturellement sur les pièces de vie avec, d'un côté, une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée, avec accès direct sur une terrasse en bois de 30 m² sans vis-à-vis, et de l'autre, un vaste salon lumineux avec poêle à bois en céramique. Un WC avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC, d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un chauffe-eau récent. DPE C À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'un récupérateur d'eau et d'un garage. Un sous-sol avec espace de stockage et buanderie complète l'ensemble. LES + : - Maison de caractère : parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond. - 4 chambres. - Triple exposition. - 12 panneaux photovoltaïques. - Climatisation réversible et poêle à bois. - Terrasse en bois de 30 m² sans vis-à-vis. - Jardin clos et arboré avec portail automatique. - Garage et stationnement possible pour 3 véhicules. - Proximité de l'hôpital, des écoles, commerces et transports en commun. Sans compromis, cette maison réunit avec justesse le charme de l'ancien et des prestations actuelles, avec des équipements pensés pour maîtriser sa consommation énergétique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Montaulin, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. D’une surface habitable de 123 m², elle propose une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable espace de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 888 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable avec une piscine de 4 x 8 mètres et sa terrasse en bois, ainsi qu’une seconde terrasse située devant la maison. Autre véritable atout de cette propriété : une magnifique grange en pan de bois d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : stockage, atelier, garage ou projet d’aménagement. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle dispose également de la climatisation, de la fibre, du tout-à-l’égout et d’un portail électrique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec quatre chambres, une piscine et une dépendance aux volumes rares, à découvrir sans tarder à Montaulin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Nouveauté à Verrières : Laissez-vous séduire par ce magnifique loft d'exception, une opportunité rare sur la commune très recherchée de Verrières. Prêt à vous accueillir, ce bien coup de cOEur combine de beaux volumes, de la modernité et de superbes prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. Un cellier bien pratique, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier mène à un espace palier lumineux, idéal pour installer votre bureau ou un coin détente. L'étage est réservé au coin nuit avec 3 grandes et belles chambres dont 2 avec balcon filant, une salle d'eau et un deuxième WC. Des extérieurs et des vrais plus : Une grande terrasse de 25 m² pour profiter de l'extérieur, 2 places de parking privées pour vous garer facilement. Les points forts techniques (absolument aucun travail à prévoir) : Excellent diagnostic énergétique avec un DPE en C, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon neufs de 2025. Une nouveauté à visiter très rapidement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chaource – local commercial de 63 m² – opportunité investisseur situé au cœur de chaource, proche de la place principale et à proximité immédiate de la grande rue, ce local commercial de 63 m² bénéficie d'un emplacement central idéal, visible et passant, avec un stationnement juste devant et de grandes vitrines. Le local dispose de deux accès indépendants : une entrée principale directement sur la rue et une entrée privative sur le côté, permettant d'accéder à deux espaces distincts. Il se compose de deux pièces : un espace de vente avec vitrines sur rue d'environ 25 m², un deuxième espace d'environ 18 m², un espace sanitaire et une réserve dans le couloir. Sa configuration offre un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité d'aménager et de louer deux espaces indépendants, chacun pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, l'ensemble pouvant se louer 350 euros / mois. Une opportunité à considérer pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial modulable, avec différentes possibilités d'exploitation et de location. Taxe foncière : 191 euros. 3338 / 10000 des parties communes de l'ensemble immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 44 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : tiffany ducat, tél. : 06 72 02 68 74, e-mail : tiffany.ducat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879818177.

Iad france - vincent biaudet vous propose : romilly-sur-seine - maison - très bon état en excellent état, cette maison traditionnelle sur sous sol située à romilly-sur-seine vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Avec ses 6 pièces, le bien offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, bien agencée avec ca véranda, une salle d 'eau et wc. L'ensemble forme un rez-de-chaussée cohérent, propice à la vie quotidienne. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau dédié composent les espaces nuit et travail. Aucun travaux à prévoir le bien bénéficie d'une terrasse, espace extérieur adapté pour profiter des bonnes journées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvian truchot vous propose : charmante maison cocooning t3 de plain-pied à sainte-savine (10300) ! un véritable cadre enchanteur entre ville et nature – idéal primo-accédant, jeune couple ou retraite paisible ! vous rêvez d'un lieu chaleureux, sans aucun escalier à grimper et entouré de verdure tout en restant aux portes de troyes ? Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied de 50,7 m² habitables, implantée sur une parcelle de 281 m² au coeur de la commune très prisée de sainte-savine. ️ attention : pas de cour interne, mais possibilité de se garer très facilement et en toute sécurité juste devant la maison ! l'intérieur : un espace cocooning et optimisé pensée pour offrir un confort absolu au quotidien, la maison se compose de : -pièce de vie conviviale : un agréable séjour lumineux intégrant son espace cuisine aménagé, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. -espace nuit (2 chambres) : deux chambres douillettes et bien proportionnées, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. -sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. -annexes de stockage : un appentis extérieur pratique ainsi qu'un vide sanitaire en sous-sol pour entreposer vos affaires. l'extérieur : un havre de paix unique au bord de l'eau le terrain de 281 m² constitue l'un des plus grands coups de coeur de cette maison : un ruisseau traversant : le jardin est bordé et traversé par un doux ruisseau qui apporte une touche magique et relaxante. Vue imprenable : une perspective directe sur la forêt de la vienne en fond de parcelle, vous garantissant calme, sérénité et aucun vis-à-vis gênant. prestations & confort en toute saison -chauffage performant : chaudière individuelle au gaz naturel. -climatisation : pompe à chaleur air / air installée pour maintenir une température idéale même au plus chaud de l'été. -isolation : ouvertures entièrement équipées en double vitrage. -performance énergétique : dpe classe d (très bonne tenue énergétique pour ce type de bien). informations financières & cadastre prix de vente : 159 900 € dpe : d taxe foncière : 677 € / an surface habitable : 50,7 m² terrain : 281 m² une maison coup de coeur dans un environnement naturel d'exception ! Ne laissez pas passer ce bien unique à sainte-savine. Contactez moi dès aujourd'hui (disponible 7j / 7) pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvian truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - troyes - appartement t3 66 m² - lumineux - residence fermee et securisee - stationnement libre parking commun - cave - secteur danton / jacquin (les charges de copropriété incluent le chauffage) cet appartement lumineux au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 66 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée et le dégagement desservent l'ensemble du logement. Le séjour salon de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, forme le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 11,5 m² (cuisine + ar cuisine), offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour être entièrement réaménagé selon vos goûts. L'appartement compte 2 chambres aux surfaces comparables, toutes deux lumineuses et calmes, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, propose également un ascenseur, un parc paysager et une cave. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs fonte. Un parking commun se trouve au sein de la copropriété, atout pratique au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison d'habitation à 15 km de troyes avec de gros volumes. Attention travaux a prévoir et rafraichissement général. Cette maison à étage se compose : d'une entrée avec un grand couloir, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, un double salon séjour avec cheminée, une buanderie avec wc. Une terrasse au niveau du salon séjour avec trois accès possibles. À l'étage : une pièce palière pour y installer votre bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une vasque. Combles aménageables pour augmenter la surface de plus de 85 m² environ. Une grande cave voutée, une chaufferie, une grange permet d'y stationner deux voitures, une partie atelier, un bûcher, un abri de jardin sur dalle. Terrain uniquement à l'arrière de la maison. Prévoir travaux : d'isolation, changement de chauffage, de finitions et rafraichissements. Mais un gros potentiel pour cette maison, vous attends suite à ces changements ! Avec les aides de l'état, pour tous les travaux énergétiques, vous pourriez bénéficier d'une belle enveloppe d'aide ! La maison se trouve au feu tricolore au 12 rue léandre denis. Je reste à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement t4 calme et lumineux de 84,93 m² loi carrez, situé au 12e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Son principal atout : une vue panoramique exceptionnelle sur troyes, avec une perspective jusqu'à la cathédrale d'un côté et jusqu'à montgueux de l'autre. Deux balcons permettent de profiter pleinement de cette situation privilégiée. Une cave et un grenier privatifs complètent le bien. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires et universitaires, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif ou un projet de colocation. Prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 323 kwh / m² / an ges : e - 59 kg co ?/ m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gevers catherine, au 06 31 72 81 13 ou par courriel à c.gevers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gevers catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907941520 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots charges trimestrielles de copropriété : 950,79 euros, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Catherine gevers (ei) agent commercial - numéro rsac : 907941520 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3201 euros. Catherine gevers (ei) agent commercial - numéro rsac : 907941520 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Troyes, cette maison indépendante des années 30 développe 160 m² habitables, avec 8 pièces dont 5 chambres, et séduit par ses beaux volumes ainsi que par son vaste jardin de plus de 500 m² en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un véritable cadre de vie familial, où l'on profite à la fois de l'espace intérieur et d'un extérieur généreux, rare dans ce secteur. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de vie mettent en valeur le charme de l'ancien et la belle surface disponible. Un grand salon indépendant permet de créer un espace de réception chaleureux, tandis qu'un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée complète ce niveau, avec un agencement permettant d'organiser facilement la vie quotidienne, et un WC vient apporter un confort supplémentaire sur ce même étage. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit, pensé pour une vie de famille. Les 5 chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers, tout en conservant des espaces communs agréables. Deux salles d'eau et deux WC répartis sur ces étages participent au confort de tous, avec une organisation pratique au quotidien. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre intimité et pièces partagées. Sous la maison, le sous-sol total constitue un véritable atout. On y trouve un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente qui pourra servir de salle de jeux, d'espace de loisirs ou de zone de rangement selon les besoins. Cet espace en plus, d'environ 70 m², renforce le potentiel de la maison et simplifie grandement l'organisation familiale. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier, vient compléter l'ensemble et ouvre d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, d'environ 530 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou créer différents espaces selon les envies. La présence d'un portail et d'une porte de garage motorisés ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison, bien entretenue, bénéficie notamment d'une toiture rénovée et de fenêtres en PVC double vitrage, des éléments importants pour la qualité de vie et la pérennité du bâti. Côté environnement, la maison profite d'une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, ce maillage de bus et la présence de services de proximité permettent de se déplacer facilement dans Troyes et de profiter d'un cadre de vie pratique, à deux pas des écoles, commerces et transports. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : - DPE : E - Mode de chauffage : CHEMINEE INSERT + CHAUDIERE A GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio meublé de 21 m² à vendre à troyes en dernier étage avec vue magnifique sur la ville et ses alentours ! Emplacement idéal pour cette résidence étudiante proche de la gare et du centre ville. Revente en résidence étudiante pour investisseur lmnp / lmp vous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien ! Reprise du bail commercial de 10 ans avec l'exploitant student factory, à échéance au 01 / 12 / 2031. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour optimisation fiscale - bic au réel avec amortissement. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative brute de 3.49 % et nette de charges et de taxes de 2.8 %. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 3 213 euros ht par an. Charges de copropriété de 48 € par mois. Classe énergétique a. À proximité de la résidence : arrêt de bus « gare jardins » : 170 mètres gare sncf : 50 mètres campus des comtes de champagne : 10 min en bus utt, université de technologie de troyes : 30 min en bus pôle universitaire de santé et d'innovation médicale de troyes champagne métropole : 11 min à pieds y schools (école supérieure de commerce) : 1,9 km services : - wifi ultra haut débit : connexion rapide et fiable - espaces communs : coworking, cafétéria et détente. Plus de renseignements, contactez mois au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 971582.

EN EXCLUSIVITE ! À quelques pas de la gare et du coeur historique de Troyes, cette demeure de caractère édifiée en 1815 déploie près de 400 m² au coeur de la ville. Entièrement rénovée, elle célèbre avec élégance son architecture d'origine. Parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un patrimoine intérieur remarquable. La rénovation en révèle tout le caractère et lui apporte une écriture résolument contemporaine. Couleurs, matières et décors composent une véritable signature intérieure, pensée dans ses moindres détails. Chaque pièce possède son univers, chaque espace sa personnalité, dans une maison où l'ancien et le contemporain se marient avec une remarquable évidence. Les espaces de réception offrent de très beaux volumes élégants. Parmi eux, la pièce sous verrière, baignée de lumière, constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. La demeure compte dix chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et cinq toilettes, une configuration qui lui permet d'accueillir une grande famille avec un confort rare. Une aile bénéficiant aussi d'un accès indépendant offre également la possibilité d'imaginer une activité de chambres d'hôtes ou un espace professionnel À l'abri des regards, la cour intérieure prolonge naturellement les espaces de vie et offre, en plein centre-ville, un extérieur intime et préservé. Un garage et deux stationnements complètent le bien. La rénovation a également porté une attention particulière au confort et à la performance énergétique. Avec un DPE classé C, cette demeure conjugue ainsi les qualités architecturales de son époque aux exigences d'une maison contemporaine. Enfin, son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : le centre-ville à pied et la gare à quelques pas, une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de Troyes tout en facilitant les déplacements. Une demeure singulière, où deux siècles d'histoire rencontrent une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Un lieu rare, pensé pour vivre, recevoir et transmettre. Une demeure dont la pleine mesure se révèle lors d'une visite. Nous serons heureux de vous la faire découvrir.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON - T4 122 m² Bien situé à Brienne-le-Château, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux plus un sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel avec un jardin, sur un terrain de 331 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la remettre à son goût. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et donnant sur une véranda complète cet espace de vie. Une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, accompagnées d'un bureau, d' une salle de bain avec un second WC — une configuration appréciable pour une occupation familiale. Le jardin privatif agrémente le bien et offre un espace extérieur verdoyant. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Avec ses 122 m² habitables, son sous-sol, ses volumes bien distribués et son jardin, cette maison constitue une belle possibilité à saisir pour un projet de rénovation à votre image. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent flajolet vous propose : brienne-le-château - maison - t3 150 m² - travaux a prevoir découvrez à brienne-le-château proche centre ville, cette maison qui offre un cadre de vie paisible et un vrai potentiel de transformation. Avec ses 150 m² habitables sur 2 niveaux et un terrain de 643 m², cette bâtisse de caractère datant d'avant 1940 attend un projet ambitieux pour révéler tout son charme. La maison propose un agencement pratique. Le volume disponible est appréciable et laisse toute latitude pour repenser la distribution intérieure selon ses envies : pièces de vie, chambres, cuisine., ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de réhabilitation souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. La toiture a été refaite entièrement. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, propice à de multiples aménagements selon le projet envisagé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Marix vous propose : CHARNY-LE-BACHOT — MAISON FAMILIALE, HANGAR ET DÉPENDANCES SUR 3 812 m² — 250 000 € Un cadre naturel, de l’espace pour toute la famille et des volumes pour vos projets : découvrez cette propriété de 3 812 m², avec jardin arboré et un bras de l’Aube en limite de terrain. La maison de 184 m² habitables propose un séjour d’environ 32 m² au sol en damier, une cuisine de 18 m² avec espace repas, une pièce supplémentaire de près de 24 m² et un bureau. À l’étage, quatre chambres avec parquet accueillent famille et invités. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble, un grenier encore aménageable d'une surface de plus de 30 m². Une maison à personnaliser selon vos envies, bénéficiant d’un DPE C & B Les dépendances offrent une dimension supplémentaire à cette propriété : un hangar agricole, Couverture en bac acier équipée d’un feutre anti-condensation en sous-face, toiture rénovée il y a un an, ossature chêne, d’environ 550 m² au sol, une grange attenante à la maison d’environ 220 m² et un garage indépendant d’environ 25 m². La cour et les deux accès en façade complètent ces espaces. Vie familiale, loisirs, collection ou stockage : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Un projet de gîte ou une activité professionnelle pourra également être étudié, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La toiture du hangar pourrait accueillir des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité et envisager des revenus complémentaires, sous réserve d’une étude de faisabilité technique et économique, des autorisations et des conditions de raccordement. Vous recherchez un lieu réunissant habitation, nature et espaces pour vos projets ? Contactez moi pour organiser une visite. DPE C : 177 kWh / m² / an — GES B : 6 kg CO₂ / m² / an. Pompe à chaleur, fenêtres pvc, double vitrage, Un séjour avec cheminée et insert à bois, doté d’un conduit tubé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante Maison de Village dans une commune de l'Aube Pittoresque située à Cunfin - Idéal investissement locatif ou maison secondaire. Au cOEur du village de Cunfin, découvrez cette maison de village à très fort potentiel sur deux niveaux avec un jardin arboré, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique et un cadre de vie paisible. Cette maison de 152 m² sur un terrain de 645 m² offre de vastes espaces et surtout la possibilité de réaliser votre projet immobilier sur-mesure car vous pourrez diviser ce bien en deux logements indépendants puisqu'il comporte deux compteurs d'eau et d'électricité. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ou bien tout simplement une résidence secondaire ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wx, un salon avec cheminée ainsi que 2 chambres. À l'étage supérieur où trois chambres vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés, avec une entrée également possible par une loggia, une salle d'eau avec wc, une cuisine fonctionnelle et un séjour. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure de 65 m² environ vous permettra de vous détendre en plein air et de savourer des moments de tranquillité au cOEur de la nature environnante. Enfin, avec un jardin arboré, cette propriété dispose des atouts pour vous offrir une qualité de vie agréable à Cunfin, entre tranquillité et nature préservée blotti dans une vallée pittoresque en position limitrophe entre la Champagne et la Bourgogne, au coeur de la forêt séculaire et giboyeuse de Clairvaux. Le village est dominé par des collines élevées et arrosé par la ruisseau le Landion qui se jette plus loin dans l'Ource. Ne laisser pas une telle opportunité filer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village. Et si ce bien était votre prochaine opportunité ? Négociation possible - Une proposition mérite toujours d'être étudiée ! Parlons-en ! D'autres photos et vidéos son disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Investissement locatif, appartement loué : Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant le cachet de l'ancien. Cet appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui ravira ses occupants. Pour votre confort, une place de parking y est attachée, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les commodités du centre-ville en font un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Loué 500€ / mois CC Charges de copropriété de 185€ / trimestre. Taxe foncière de 470€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous aimez le centre-ville de Troyes ? Situé rue Jaillant-Deschainets, au premier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et caractère. Le syndic bénévole permet par ailleurs de bénéficier de faibles charges. Côté confort : radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est vendu en grande partie meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie en plein cOEur de Troyes. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Plus de photos sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TORVILLIERS – Belle propriété familiale avec piscine et jardin paysager Rare sur le secteur ! Aux portes de Troyes, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1968, développant 215 m² habitables sur un terrain paysager de 2 146 m². Un ensemble particulièrement agréable, avec piscine chauffée, vaste terrasse et pool house. Dès l'arrivée, le jardin arboré, les allées aménagées et les espaces verts soigneusement entretenus donnent le ton. La maison offre de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing permet une vie de plain-pied. WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, deux caves, une lingerie, une buanderie, une chaufferie et le local technique de la piscine. Un espace de stationnement couvert est également présent à l'extérieur. Le véritable coup de cœur se trouve dans le jardin : une piscine de 9 x 4,50 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet motorisé, bordée d'une grande terrasse. Le pool house, avec son espace couvert et sa douche, promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, vitrages anti-effraction au rez-de-chaussée, volets roulants électriques avec centralisation et programmation, alarme, fibre et prise de recharge pour véhicule électrique. Bien entretenue, la maison pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Assainissement non conforme. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, verdure et confort à quelques minutes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant appartement de 29 m² (loi carrez) situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative de 500€ / mois. Il se compose : - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée - d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau et / ou une chambre - d'une salle de bain avec WC - d'espaces de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : troyes historique — t2 charmant (32 m² carrez) meublé — idéal investissement lcd / lmnp ou primo-accédant emplacement premium au coeur du bouchon de champagne. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce t2 de 32 m² carrez en tbe, vendu meublé. Atouts majeurs & rentabilité projet lcd / lmnp immédiat : vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour de la lcd (airbnb / booking) avec fort rendement au nuitée ou bail lmnp (fiscalité avantageuse).Confort du dernier étage : séjour exposé est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée chambre,.Salle de bain avec baignoire et wc. 3ᵉ et dernier étage, chauffage individuel électrique sécurité résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'prévoir un budget complémentaire de 8000 €( en + du prix de vente) correspondant à la quote-part du projet de travaux extérieurs à réalisés avec la copropriété. Charges de copropriété : 40 € / mois impôts fonciers : 500€ contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brienne le château, proche de toutes commodités et services, maison contemporaine de plain pied comprenant au rez de chaussée : séjour-entrée avec cheminée, cuisine aménagée, wc. À l'étage : palier, deux chambres dont une chambre avec balcon, salle de bains, placard. Au sous sol : une cave, cellier. Un garage indépendant. Petite cour fermée. Budget 92000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 466149hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur rcs 425 624 777 mandat n° 466149 hch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie dpe classe e ges classe : d pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 48762477700040 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian -smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 466149 hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.