Vente appartement 4 pièces 84 m² Troyes (10000)

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Cet appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Plusieurs lycées sont accessibles en quelques minutes, ainsi que l'hôpital. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon et de trois chambres. La cuisine et la salle de bains sont entièrement à créer. Les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà présentes, permettant de faciliter la réalisation de ces aménagements et de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une place de stationnement privative, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance et dispose d'un chauffage au gaz. À vous d'imaginer la suite… Quelques aménagements permettront de transformer cet espace en un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé entièrement selon vos envies. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles et ont été générées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien et ne représentent pas son état actuel. Envie de découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Troyes, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 87 m², situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, sans aucun voisin au-dessus. Très lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Le logement bénéficie également de nombreux atouts : deux terrasses, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées et attribuées. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la cathédrale. Autre avantage appréciable : l'accès à l'ascenseur se fait sans emprunter de marches, idéal pour les personnes recherchant un logement facilement accessible. Idéalement situé au pied du Bouchon de Champagne, dans un quartier calme et résidentiel de Troyes, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoire d'analyses et transports en commun. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit KARAPETIAN.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : TROYES - superbe appartement T4 de 78 m² avec parking couvert, box et local privé. Alliant confort et praticité, cet appartement rénové et meublé à neuf, s'impose comme une adresse de choix au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 7e étage d'un immeuble de 9 niveaux, il offre une vue magnifique et bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Ce 4 pièces parfaitement agencé se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec une pièce lumineuse, un salon, une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée avec électroménager neuf, deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour les investisseurs, cet appartement peut être livré meublé, ce qui en fait une solution clé en main. Côté confort : Il est équipé de la fibre, double vitrage, volets roulants et VMC. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. La résidence a un ascenseur accès PMR, sécurisée, système de vidéosurveillance et digicode. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un box et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite afin de découvrir ce bel appartement où vous n'aurez qu'à poser vos affaires. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Troyes séduit par sa luminosité naturelle et son très bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre 76 m² de surface habitable dans un cadre soigné et bien entretenu. L'appartement se distingue par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, grâce à une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les équipements intérieures reflètent un entretien rigoureux, avec des finitions en bon état qui permettent une installation immédiate sans travaux. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure un confort thermique optimal et une gestion économique des dépenses énergétiques. L'immeuble, sécurisé par un interphone et une entrée fermée, garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : * troyes - appartement - t3 71 m² - parking - * ideal investisseur ou primo accedant appartement de type t3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée l'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine à l'américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -petite copropriété sécurisée -parties communes refaites, -place de parking -portail motorisé -taxe foncière : 800euros un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements, ou bien pour une, buanderie. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour une famille nombreuse ou pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l'ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville.  L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du coeur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : TROYES – Appartement 3 pièces, 2 chambres – Belle copropriété de caractère Situé à Troyes, au 1er étage d’une élégante copropriété de caractère, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme des axes passants. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres donnant sur cour, idéales pour profiter d’un environnement paisible. Possibilité de faire 3 chambres. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, transports et services, avec un arrêt de bus à environ 50 mètres et les écoles maternelle et primaire facilement accessibles. Une petite place située à proximité permet également un stationnement libre et facile. Un appartement lumineux et fonctionnel, au sein d’une copropriété pleine de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Coup de cOEur au cOEur du quartier du Théâtre — L'élégance du XIXᵉ siècle rénovée À seulement quelques pas du Théâtre de Champagne, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 61 m², niché au sein d'une magnifique demeure bourgeoise de 1900. Implanté au sein d'une petite copropriété intime et sécurisée de seulement 3 logements, ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord, l'appartement vous accueille par une entrée optimisée desservant chaque espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, offrant un bel espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Deux chambres confortables, au calme. Une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Prestations & Détails techniques Confort : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, interphone. Charges de copropriété : 150 € / mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 142 €. Une opportunité unique de créer votre cocon sur mesure au centre de Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous aimez le centre-ville de Troyes ? Situé rue Jaillant-Deschainets, au premier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et caractère. Le syndic bénévole permet par ailleurs de bénéficier de faibles charges. Côté confort : radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est vendu en grande partie meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie en plein cOEur de Troyes. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Plus de photos sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.