Biens à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 35 route de Collioure à Argelès-sur-Mer, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 64,53 m² environ, situé au deuxième étage de la résidence La Rose des Sables. Orienté Est, ce bien bénéficie d'une luminosité matinale agréable et d'une vue dégagée au sein d'un bâtiment unique entouré de Jardins Signature, conçus pour favoriser la biodiversité locale. Pour votre confort, une place de parking intérieure sécurisée est incluse. L'intérieur offre des prestations de haute qualité conformes à la norme RE2020, utilisant des matériaux durables et bas carbone. Le logement dispose de larges baies vitrées avec volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, véritable pièce de vie extérieure pour apprécier le calme de cette résidence située en bout de voie privée. L'emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité, avec le centre-ville à 1 km et la plage accessible en seulement 10 minutes à vélo. La proximité de la gare SNCF et des axes routiers permet de rejoindre Perpignan ou l'Espagne très rapidement. Ce bien, livrable au 1er trimestre 2028, représente une opportunité de choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 35 route de Collioure à Argelès-sur-Mer, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 61,01 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rose des Sables. Orienté Est, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cOEur de jardins paysagers co-conçus avec un écologue pour garantir une biodiversité préservée. Pour votre confort, une place de parking intérieure sécurisée est incluse. L'intérieur offre des prestations de haute qualité, conformes à la norme RE2020, avec des matériaux bas carbone, des volets roulants électriques et de larges baies vitrées. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante. L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, permettant de profiter de la quiétude des lieux, la résidence étant implantée en retrait de la voirie au bout d'une voie privée. L'emplacement est stratégique, à seulement 1 km du centre-ville et 10 minutes de la plage à vélo, tout en offrant un accès rapide à l'Espagne et à Perpignan via la gare SNCF et le réseau de bus à proximité. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou de résidence principale de premier choix, alliant durabilité et sérénité méditerranéenne, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 35 route de Collioure à Argelès-sur-Mer, je vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 41,65 m² environ, situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rose des Sables. Ce bien, orienté Est, bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein d'un bâtiment unique entouré de Jardins Signature conçus pour favoriser la biodiversité locale. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse. L'intérieur se distingue par des prestations modernes et durables, avec de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques et un chauffage par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Conçue selon la norme RE2020, cette résidence utilise des matériaux bas carbone issus de fabricants français. Le logement dispose également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité, en retrait de la voirie. L'emplacement est stratégique, situé à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo de la plage. La proximité de la gare SNCF et du réseau de bus régional facilite vos déplacements vers Perpignan, tandis que l'Espagne est accessible en 30 minutes de route. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique maison familiale d'environ 125 m² habitable sur une parcelle de 365 m². Située à argelès-sur-mer, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 3 faces vous charmera par ses beaux volumes, ses espaces cosy, ses prestations de qualité ou encore par le fait de vivre de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace cosy / détente, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur à été pensé avec goût, vous trouverez notamment une piscine, un espace détente, et une cuisine d'été. Au niveau stationnement : 2 places de parking ou possibilité camping car + 1 garage. Présence de 17 panneaux photovoltaïques. Vous l'avez compris, cette maison offre confort, emplacement recherché, vie de plain pied, au calme tout en étant à proximité des commerces. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 038 euros et 1 404 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - anthony diaz vous propose : villa 4 faces hors lotissement, 5 minutes des plages ! Sur la commune de sorede, à 5 minutes des plages d'argeles sur mer, venez découvrir cette villa 4 faces d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle de 1670 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En dependances, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. Visite virtuelle sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement cosy de type t2 est situé dans la résidence "le palais d'eté" à argelès-sur-mer. Agréable résidence sécurisé et bien entretenue, elle est idéalement située en bord de mer et à proximité des commodités ouvertes toute l'année tel que superette et pharmacie. Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 34 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ses atouts + : situé au calme côté nature, lumineux, ascenseur, piscine rénovée récemment, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé et très bien entretenue, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement t2 à 300m de la mer, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs prêts à passer de belles vacances et / ou souhaitant réaliser un investissement locatif. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 564 et 762 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 171 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 159 euros.

Iad france - anthony diaz vous propose : hors lotissement, magnifique terrain a bâtir 4 faces, proche plages. Sur la commune de sorede, à seulement quelques minutes des plages d'argeles sur mer, nous vous proposons un splendide terrain plat et arboré d'une contenance de 1300 m² non viabilisé. Vous profiterez d'un environnement qualitatif pour la construction de votre future villa 4 faces, à deux pas du centre du village. Le terrain dispose déjà d'une piscine fonctionnelle 10x4 avec son local technique ! En dependances, vous profiterez d'un chalet en bois avec belle hauteur sous plafond accueillant un puits, d'une volière xxl et d'un bassin à carpes. Rare sur le marche, a ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Augier vous propose : Ensemble immobilier comprenant trois appartements ainsi qu’une salle abritant un bar et son équipement. Vente suite à un arrêt d’activité pour départ à la retraite. Cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur ou un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus grâce à la location des appartements, tout en louant ou exploitant la partie bar. Des aménagements visant à optimiser la partie basse sont rapidement envisageables et offrent un fort potentiel de rentabilité. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Augier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891588220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix pour ce fonds ce commerce, plage à proximité, clientèle fidèle de locaux et de touristes depuis de nombreuses années. Terrasse couverte, chambre froide, matériel professionnel de qualité. Pièce de repos avec wc, lavabo et douche. Bail commercial 3 / 6/9 se terminant en 2031, loyer 850 EUR par mois. Affaire saine avec possibilités de développement.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison dans une résidence en copropriété à Argeles sur mer * Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la climatisation, du système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante et chaleureuse à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 324 m² sur une parcelle de 4 900 m². Située à argelès-sur-mer, cette villa 4 faces, constitue indéniablement une propriété de caractère avec ses dépendances, son atout nature en plein coeur de station balnéaire et ses prestations de qualités. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 324 m² et de 2 dépendances avec une maison t4 d'environ 126 m² et un appartement t3 d'environ 74 m². La villa principale se compose en rez-de-chaussée, d'une majestueuse entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m² ouvrant sur la véranda, la piscine et le jardin; d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 5 suites parentales tout confort. À l'étage vous trouverez une 6e suite avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, une grande terrasse, piscine, pool house et salle de sport. Vue apaisante sur la nature et effet reposant immédiat. La maison t4 est de plain pied. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un coin cosy pour la détente et une piscine. L'appartement t3 comprend de plain pied un séjour lumineux avec coin cuisine une salle d'eau et un wc indépendant. Une entrée indépendante mène à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette attenant. Une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfant complètent ce bien d'exception. Les prestations + : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, pool house, 2 piscines, terrain de pétanque. Attention, cette propriété élégante, aux grands volumes, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 2 440 et 3 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite - argelès-sur-mer (66700) - a la demande des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement. - dans un environnement très recherché, au calme, vaste maison contemporaine entièrement rénové de 220 m², bâtie sur deux niveaux et bénéficiant d'un terrain de plus de 3500 m², fleuri, arboré avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle réception (75 m²) donnant sur une grande terrasse et le jardin. Attenant, un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait une buanderie, un cellier et l'accès à un double garage. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque, 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien. Le cadre préservé à 2 pas des écoles et des commodités et les prestations haut de gamme font de ce bien un cadre de vie idéal. Dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3655 et 4217 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison en 3 faces – Secteur résidentiel recherché d’Argelès-sur-Mer Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argelès-sur-Mer, au calme et à proximité immédiate des commodités et des plages, cette élégante maison 3 faces de 2011, rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare et privilégié. Développée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 379 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa pièce de vie ouverte avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. L’étage accueille trois chambres avec rangements et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plus de 50 m² de terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un jardin piscinable, pensé pour la détente et la convivialité. Climatisation gainable, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, vendu meublé possible. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, de standing et d’un emplacement de premier choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : argeles-sur-mer – résidence le hameau du soleil charmant t1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – parking privatif – piscine à seulement 500 mètres de la plage, au coeur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •une piscine commune + bassin enfants •un terrain de tennis •un terrain de pétanque ses atouts : •rez-de-chaussée •terrasse spacieuse •climatisation réversible •place de parking privative •local vélo •accès pmr •à deux pas de la mer charges de copropriété : 140 € / trimestre à proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’argelès-sur-mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert sous 48h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison à usage polyvalent, construite en 2002. De type T7, elle offre une surface habitable totale d’environ 145 m², implantée sur une parcelle de 477 m². Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif total. Les deux appartements bénéficient d’accès totalement indépendants, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type T4 d’environ 95 m². L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à l’extérieur, où vous profiterez d’un agréable espace piscine, d’un jardin d’environ 250 m², d’un terrain de pétanque ainsi que d’un cabanon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce logement dispose également d’un grand garage privatif d’environ 50 m², un véritable atout. Au premier étage, se situe un second appartement de type T3 d’environ 49 m², accessible par une terrasse de 15 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Les deux appartements sont en très bon état général et équipés de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir, en exclusivité, cette maison 4 faces qui développe 100 m² habitables sur un terrain arboré de 658 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle propose des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois sur conduit existant, • une salle d'eau avec WC, • deux chambres, • un garage d'environ 15 m². À l'étage : • une chambre, • une salle d'eau avec WC, • une loggia espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en toute saison. Ses atouts principaux : Un intérieur lumineux Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes 3 chambres confortables 2 salles d'eau pour un confort optimal Climatisation réversible Pratique : Garage et plusieurs espaces de parking Situation idéale : Proche de la mer et des commerces, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Un bien rare dans ce secteur recherché alors contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600266 ).

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