Vente appartement 2 pièces 43 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Vente interactive. Au coeur du village d'argelès-sur-mer, dans une résidence sécurisée au calme, découvrez ce très bel appartement de type t2 offrant plus de 60 m² utiles. Une surface rare pour ce type de bien. Situé au 1er étage, il séduit dès l'entrée par sa loggia lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement aménagée sur un salon / séjour spacieux, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. La chambre, calme et bien exposée, dispose d'un atout pratique appréciable : une petite buanderie de 2 m² permettant de dissimuler machines et rangements. Une salle d'eau avec wc complète la distribution depuis un dégagement. Le véritable plus de ce bien : sa grande loggia fermée de 10 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année : coin repas d'été, bureau ou espace détente selon vos envies. Un parking privé est inclus, avantage précieux dans le centre du village. Idéalement placé au coeur du village d'argelès-sur-mer, l'appartement se trouve à quelques pas de tous les commerces, services et commodités : boulangerie, marché, pharmacie, écoles, restaurants et transports. Les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout comme l'accès au massif des albères et à la côte vermeille. Un bien à considérer aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'une des communes les plus recherchées des pyrénées-orientales. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 590 euros indexées au 01.01. 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie juranville (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 3 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 4 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 120000 euros (1), honoraires charge vendeur. Mandat mizapri : (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juranville nathalie, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 1027 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argeles sur mer - accès direct sur la plage pour cet appatement 2 pieces, vue mer latérale. Proche des commerce. Composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans cette charmante ville côtière du sud de la France. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, ses résidents pourront profiter pleinement des activités balnéaires et des commerces à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend une agréable terrasse avec une magnifique vue sans vis-à-vis sur la végétation et les montagnes, idéale pour se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, on trouve une entrée accueillante menant à une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour confortable, et une cuisine équipée et aménagée. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation, la climatisation réversible assure un cadre de vie agréable toute l'année. Cet appartement de 32 m² env., construit en 1982, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette station balnéaire prisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Cet appartement cosy de type t2 est situé au première étage d'une petite résidence avec piscine à argelès-sur-mer. Idéalement situé à mi-chemin entre plage et village, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Lumineux et bien agencé, d'une superficie d'environ 32 m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour et coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Ses atouts + : situé au calme, agréable vue sur la nature, lumineux, rénové récemment et très bien entretenu, piscine, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement cosy t2, idéalement placé, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 946 et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 164 euros.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement au coeur d'un village dynamique avec ces nombreux commerces, restaurants et le marché deux fois par semaine toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. La ville, réputée pour ses plages de sable fin et son charmant centre historique, séduit par sa douceur de vivre méditerranéenne. Les résidents pourront profiter de la proximité des activités nautiques, tout en étant à courte distance de la frontière espagnole et des sentiers de randonnée des Albères. D'une surface habitable de 54 m², ce bel appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres, dont une avec dressing et petit balcon, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un séjour lumineux avec espace cuisine moderne équipée et petit balcon. Les menuiseries en porte-fenêtre laissent entrer la lumière naturelle, et la présence d'une douche italienne ajoute modernité et confort à cette propriété. Son agencement astucieux et ses équipements soignés en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez investir ! Cet appartement est fait pour vous ! Loyer mensuel estimé à 750€ ! Ou tout simplement pour y vivre confortablement à l'année ! Et deux photos idées avant / après de la pièce de vie ainsi qu'une des deux chambres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Maxime Birmelé vous présente en Exclusivité : Appartement lumineux 2 pièces 39,10 m² de surface utile + 1 place de parking privative Située à Argelès sur mer, à seulement 600m des plages, et proche de tous commerces. Au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur & magnifique vue sur les Albères. L'intérieur, se compose d'un séjour de 19,3 m², d'un loggia et d'un coin nuit, d'une vrai cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,3 m². Une place de parking privative est également incluse. Les + : - Magnifique vue sur les Albères - Ascenseur - Grande baie vitrée faisant la largeur de l'appartement en double vitrage alu - Place de parking privative Idéal investissement locatif ou pour simplement profiter de la plage, l'appartement est idéalement situé : - à 600m des plages, 200m des commerces, 2,7kms de la Gare d'Argelès, 28 kms de l'aéroport de Perpignan et 30 kms de l'Espagne. Des questions ? Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Imaginez vos vacances ou vos week-ends dans un lieu où tout se fait à pied : flâner le long des pontons, admirer les barques catalanes, profiter des terrasses animées et rentrer chez vous, à seulement quelques pas de cette atmosphère unique. Cet appartement T2 cabine au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer avec une vue agréable sur le port. Situé dans une résidence calme, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine parfaitement pensée pour accueillir deux couchages supplémentaires (lits superposés), d'une salle d'eau, WC séparés et rangements pratiques. Pourquoi vous allez l'aimer : Vue sur le port et atmosphère méditerranéenne Résidence sécurisée et emplacement recherché au cœur du port Tout à pied : plages, commerces et restaurants à proximité immédiate Fonctionnel et convivial, parfait en pied-à-terre ou investissement locatif Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une invitation à vivre l'art de vivre méditerranéen. Alors n'hésitez pas et laissez-vous séduire par l'ambiance unique du port d'Argelès-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 592608 ).