Biens à vendre dans l’Ain (01)

L agence Orpi de Meximieux vous présente, sur Chatillon la Palud hauteurs de Bublanne, cette grande maison cossue, 3 chambres sur sous sol complet, avec garage, dépendance, cave et terrain de 1468 m² environ. Cette maison comprends en rdc une grande entrée avec un accès au garage de 30 m² et à un sous sol de 60 m² avec cave et profitant d'une belle hauteur sous plafond avec chaufferie, ancienne cuisine professionnelle avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda de 26 m² avec deux pièces attenantes qui complètent ce niveau. À l 'étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant la partie habitable dont un beau salon séjour de 30 m² donnant sur un balcon pour déjeuner au calme avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et 3 chambres. Au dessus un beau grenier de 120 m² avec une charpente totalement rénovée il y a 15 ans environ. La partie habitable mérite des travaux de confort et de modernisation. Chauffage par chaudière bois et fioul, huisserie bois, volets roulant. climatisation. Vous bénéficiez d'une dépendance attenante pouvant être aménagé en studio, un garage non attenant et un four à bois. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2785.

Sur la commune de peronnas, ville très dynamique limitrophe avec bourg avec toutes les commodités, très bien située du coté de la forêt de seillon, au calme et bien exposé. Gare tgv à 2 km. Autoroute a40 à 10 min, maison traditionnelle de 1974, d'environ 135 m² habitables sur 2 niveaux, 6 pièces, 4 chambres. La maison est disposée comme suit : une grande entrée qui vous emmène au 1er étage, où se trouve un bel espace de vie avec balcon et cheminée insert et une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé; au rez de chaussée, vous disposez d'un appartement indépendant d'environ 32 m² (accès possible par l'intérieur), une chaufferie buanderie, un grand garage carrelé, un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Terrain de 880 m² clôturé, une grande cour avec portail, à l'arrière un espace jardin avec une extension servant d'atelier, et un abri de jardin. Maison de qualité, très bon état général, très saine; rafraichissements à prévoir. Chauffage central fuel; radiateurs en fonte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 976988.

Coup de cœur assuré pour cette agréable maison de 2018 aux performances énergétiques de haut niveau, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités (école, collège, commerces à quelques minutes). Autoroute à 10 min (a40). Maison lumineuse de 126 m² habitables sur un seul niveau, avec un spacieux salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, le tout d'environ 70 m², un cellier, et un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc séparés. En sous-sol, avec un accès par l'intérieur, vous avez un double garage, 2 places en enfilade, et une cave. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, avec rafraichissement. Construction sur vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 976920.

À quelques minutes du charmant village de Versonnex, découvrez cette maison mitoyenne de 117 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et d'un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent directement sur une terrasse, prolongés par un jardin arboré et entièrement clos. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble. La configuration permet également la création d'une petite chambre supplémentaire selon les besoins. La maison dispose de nombreux rangements, d'une cave à vin de grande capacité, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Régulièrement entretenue, elle a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation complète de la toiture, l'installation d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Un ensemble d'équipements qui en fait aujourd'hui une maison clé en main. École et crèche sont accessibles à pied, tandis que la frontière de Collex-Bossy, Genève et l'aéroport se rejoignent rapidement en voiture ou à vélo électrique. Notre avis : une maison rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 977197.

Située sur la commune de Segny, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de type T5 de 126 m² construite en 2011, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec un espace dressing - Belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central - Véranda de 19 m², récemment construite, prolongeant agréablement l'espace de vie et offrant une belle ouverture sur le jardin - Buanderie indépendante - Cellier - Garage avec accès direct à la maison À l'étage : - Suite parentale avec salle de douche privative et balcon - Trois chambres avec rangements - Salle de bains avec baignoire Les atouts du bien : - 126 m² habitables - Terrain de 255 m² - Véranda de 19 m² - Jardin exposé plein sud - Garage avec accès direct à la maison - Deux places de stationnement extérieures - Arrêt de bus à seulement 7 minutes à pied (lignes 60 et 61) - Proximité des commerces et des écoles Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et un jardin ensoleillé pour profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 975314.

Exclusivité - appartement t3, aisément convertible en t4, avec vue sur le mont-blanc. Véritable signature de ce bien, sa généreuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offre une belle perspective sur le mont-blanc. Dans son prolongement, une agréable terrasse équipée de brise-soleil invite à profiter pleinement de cet espace extérieur. L'espace nuit accueille deux belles chambres et deux salles de bains. Selon vos besoins, une troisième chambre peut aisément être aménagée, offrant ainsi une configuration en t4. Côté fonctionnalité, l'appartement dispose d'une buanderie-cellier indépendante, particulièrement appréciable, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé avec espace cave complète ce bien. Un second garage peut également être acquis en supplément. À proximité immédiate des commerces et de la ligne de bus 60, cet appartement conjugue volumes généreux, confort au quotidien et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 974388.

Manziat – magnifique maison individuelle – 4 chambres – volumes généreux – cadre privilégié véritable coup de cœur pour cette belle maison individuelle aux volumes généreux et aux prestations de qualité, située sur la charmante commune de manziat, idéalement placée à 14 minutes de mâcon, 7 minutes de pont de vaux, 4 minute de feillens, 19 minutes de montrevel en bresse et 1h de lyon, à proximité des principaux axes routiers (a 40, a 406, a6) dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour cathédrale avec sa cheminée majestueuse, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant des volumes exceptionnels et une très belle sensation d'espace. Un lieu de vie chaleureux et convivial, avec la cuisine semi-ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de pas moins de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau (baignoire et douche), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement pensée pour le quotidien. Vous profiterez à l'extérieur d'une belle parcelle arborée, véritable écrin de verdure, entièrement préservée des regards, où calme et intimité sont les maîtres mots. Autre atout rare : un second garage indépendant accompagné de son carport, offrant de multiples possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Une maison qui conjugue parfaitement espace, confort (chauffage au sol, double vitrage et isolation de qualité, fibre optique,. ), qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa situation géographique. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00. Xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 977149.

Situé au centre du village de Lelex, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 37 m² en duplex situé au 3ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une cabine, offrant ainsi des couchages supplémentaires et une configuration parfaitement adaptée à un séjour en famille ou entre amis. Vendu meublé, cet appartement permet de profiter immédiatement d'un pied-à-terre à la montagne, sans travaux ni aménagement à prévoir. Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement et stationnements, avec un casier à skis, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : les pistes de ski sont accessibles à pied et les commerces se trouvent également à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la station et de ses commodités sans avoir besoin de prendre la voiture. Une belle opportunité pour profiter de Lelex et de son environnement naturel exceptionnel, avec les activités de la station, les commerces et les nombreux loisirs de pleine nature accessibles facilement depuis la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4688€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 616658 ).

À brégnier-cordon, commodités à proximités : école primaire, boulangerie, épicerie, restaurant au carrefour de l'isère de la savoie et de l'ain. Un agréable cadre de vie avec la cascade de glandieu et la viarhona. Accès a43 rapide pour accès lyon chambéry. Construite en 1940, cette maison de 259 m² habitables, composée de 2 appartements, idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert la salle à manger, le salon, une salle de bains + 1 wc. L'espace nuit est composé d'une chambre et un bureau. À l'étage : une entrée, une cuisine avec un salon, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un dressing et 2 chambres. Au 2ème : 4 chambres avec une salle d'eau avec wc. En annexe vous trouverez deux caves. La maison est vendue louée à hauteur de : 1er appartement : 671.18€. 2e appartement : 832.48 €. Ce bien offre un rendement locatif garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Au coeur du charmant village de Grilly, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 144 m², cette maison séduit dès les premiers instants par sa belle rénovation, ses pierres apparentes et l'utilisation de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou être aménagé selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le premier étage propose un bel espace de vie avec un salon indépendant et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Trois chambres viennent compléter cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle chambre parentale d'environ 20 m², bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. places de stationnement ainsi qu'une pièce fermée d'environ 20 m², parfaite pour du stockage, des vélos ou du matériel, viennent compléter les prestations. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique avec un DPE C. Une maison pleine de charme, bénéficiant d'une rénovation soignée et de beaux volumes, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du confort moderne, au coeur de Grilly. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6913 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes d'Ainterexpo / Ekinox et du complexe 1055, au sud de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison récente de 110 m², construite en 2019, implantée sur un terrain clos d'environ 706 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant de plus de 5 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 12 à 16 m², toutes équipées de grands placards muraux, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 8 m² avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée plein Sud, directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Située dans un environnement agréable, à proximité des sentiers, de la forêt de Seillon et du lac de Bouvent, elle permet également de rejoindre rapidement les commerces, infrastructures sportives et commodités de Bourg-en-Bresse. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Bourg-en-Bresse. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.

À léaz, dans le pays de gex, en bordure de zone agricole, dans un lieu calme, ensoleillé, avec une vue sur la campagne se trouve ce magnifique terrain. Terrain orientée plein sud, bornée et viabilisée. Parcelle constructible de 524 m² avec un ces de 0.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797932050.

EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, vient compléter ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine de 32 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée comme salle de jeux et espace cinéma, elle pourra aisément répondre aux besoins d'une famille en quête d'espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est protégé par de belles végétations qui procurent intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Les enfants profiteront pleinement de cet espace sécurisé pour jouer et grandir au contact de la nature. Ici, le temps semble ralentir; vous pourrez apercevoir quelques poules se promener paisiblement dans le jardin, apportant à cette propriété un agréable esprit campagne. La grande terrasse couverte de plus de 55 m² exposée plein sud devient naturellement le prolongement de la maison. Elle promet de merveilleux moments de convivialité, des repas d'été en famille et de longues soirées à profiter du calme environnant. Autre atout majeur : la partie avant du terrain offre la possibilité d'être détachée afin de créer une parcelle d'environ 400 m², laissant entrevoir un potentiel intéressant selon vos projets. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, sans renoncer à la proximité des services et commodités du quotidien. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Situé à Meillonnas (01370), ce terrain constructible et viabilisé de 1250 m² offre un cadre de vie idéal dans la campagne, à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une boulangerie, un restaurant, une épicerie et un garage auto. Parfait pour les amoureux de la nature, il permet de profiter de balades dans le Revermont tout en étant à seulement 20 minutes des autoroutes, centres commerciaux et hôpitaux. De plus, la présence des transports en commun tels que les bus et la proximité d'écoles en font un emplacement privilégié pour les familles. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet personnalisé. Sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de construire une résidence principale, une résidence secondaire ou même d'investir dans un projet immobilier. Grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques uniques, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce terrain d'exception, ainsi que d'autres terrains disponibles en différentes tailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

À saisir, dernière parcelle disponible ! Découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 443 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. Un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves, à deux pas des commodités. Profitez d’un potentiel de construction de 200 m² de surface de plancher, parfait pour une habitation familiale moderne et spacieuse. Le permis d’aménager n° PA00139925B0001, délivré le 05 / 06 / 2025, vous assure une implantation sereine et sécurisée. Transaction en direct avec le lotisseur. Permis de construire déposable immédiatement.

Iad France - Corinne Futin vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était à Jasseron ? À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 144 m² conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, la luminosité et la convivialité des lieux séduisent immédiatement. Le séjour, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur une généreuse cuisine où se mêlent naturellement vie de famille et moments de partage. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre principale bénéficiant de son espace dressing, ainsi que deux chambres plus intimistes, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace de loisirs. Un bureau indépendant complète cet étage. Vous y découvrirez également une spacieuse salle de bains en parfait état, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que le garage facilite le stationnement et le rangement. Soigneusement entretenue et prête à vivre, cette maison est un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants. Son emplacement permet de profiter du calme de Jasseron tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Et si votre prochain coup de cOEur commençait par une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la jolie commune de Trévoux, au calme mais à proximité à pied des commodités, à 10 minutes à pied du futur BHSN (Part Dieu), je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 200 m² sans aucun vis à vis sur son terrain d'environ 900 m² clos et arboré avec piscine. À l'abri des regards vous pourrez profiter pleinement de ce beau terrain plat où vous pouvez créer différents espaces et de votre piscine au sel équipée d'une PAC et d'un volet roulant électrique. Le charme opère immédiatement grâce à cette ambiance chaleureuse et les belles hauteurs sous plafond dans cette maison impeccable entièrement rénovée il y a 4 ans, où rien n'a été laissé au hasard (agencement et équipement malin, matériaux de qualité et finitions parfaites) De plain pied une entrée dessert d'un côté un bel espace convivial combinant la salle à manger avec sa cuisine ouverte pour plus de 32 m² et un cellier de plus de 7 m² très pratique pour le stockage. De l'autre côté le salon ultra lumineux aux doubles expositions s'ouvre sur le jardin et la belle terrasse carrelée d'environ 50 m² avec son coin cuisine d'été, de quoi passer d'excellents moments en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez une suite parentale pour plus de 20 m² avec sa salle de bain, 2 généreuses chambres d'environ 14 m² chacune et une SDE avec sa douche à l'italienne. L'étage supérieur vous offre 2 autres grandes chambres avec dressing (17 et 35 m²) qui peuvent avoir d'autres fonctions au gré de vos envies : bureau, salle de cinéma, salle de jeu etc. Un WC avec lave main est présent sur tous les niveaux et la maison propose un coin buanderie. À l'extérieur vous disposez de 2 garages fermés et d'une petite dépendance pouvant faire office d'atelier ou autre. 1 puits alimente les toilettes et l'arrosage extérieur. Décidément vous ne rêvez pas, cette merveille existe ! N'attendez plus pour me contacter, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

Envie de calme, de lumière et d'un bel espace extérieur ? Située dans un secteur recherché de Monthieux, au cœur de la Dombes, cette maison d'environ 116 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un couple ou une famille. Construite en 1996, elle propose au RDC une belle pièce de vie de 45 m² avec séjour-salon et cuisine ouverte. Très lumineuse, elle s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. À l'étage, trois chambres avec placards, un WC et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, composent l'espace nuit. Organisée en demi-niveaux, la maison dispose également, au niveau inférieur, d'une pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs (avec accès direct à la terrasse), d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'un second WC. Un garage de 22 m² complète cet espace. Des aménagements PMR améliorent le confort au quotidien de cette maison facile à vivre. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 200 m² piscinable et sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. Deux terrasses, dont une avec pergola et barbecue seront parfaites pour partager des repas en famille et entre amis et se détendre à tout moment de la journée. Un carport, plusieurs places de stationnement sur la parcelle et un portail automatisé viennent également faciliter le quotidien. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique au cours des 7 dernières années : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique (2021), ré-isolation des combles par flocage (2023) et remplacement des fenêtres par des modèles PVC à isolation renforcée (2019). La porte d'entrée a également été changée en 2026. Ces améliorations contribuent au confort thermique de la maison et à la maîtrise des dépenses énergétiques qui lui valent un excellent DPE classé B. La commune de Monthieux dispose d'une école maternelle et élémentaire. À quelques minutes en voiture, Saint-André-de-Corcy offre de nombreux commerces, services, collège et gare TER, avec des trains directs vers Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes. Ce petit village très paisible bénéficie également d'un environnement naturel apprécié et de la proximité du Domaine du Gouverneur, son golf réputé. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la tranquillité de la Dombes tout en restant proche des commodités ! Cette maison idéalement localisée, bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand jardin au calme n'attend que vous ! Quelques touches de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi sans attendre au 06 70 84 66 59 pour programmer votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : À VENDRE – Appartement T4 entièrement rénové et meublé au cOEur de Lélex Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la montagne ! Situé au cOEur du village de Lélex, cet appartement T4 de 71 m², intégralement rénové et vendu meublé, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, découvrez un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d’une double exposition. L’appartement dispose de trois chambres, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 toilettes, un véritable atout pour le confort au quotidien. L’appartement bénéficie de prestations appréciables : => Rénovation intégrale en 2017 de l'appartement et des communs => Cuisine spacieuse aménagée et équipée => Vendu entièrement meublée => Chauffage individuel électrique par convecteurs, pilotable à distance => VMC => Fibre optique => Deux salles d’eau et deux toilettes => Casier à ski Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il profite également d’une vue dégagée sur les environs. Son emplacement au centre du village constitue un véritable avantage. Commerces, commodités, pistes de ski et activités sont accessibles à pied. La copropriété dispose également d’un parking privatif avec stationnement libre. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement réunit de nombreux atouts : trois chambres, des espaces fonctionnels, une rénovation intégrale et une situation centrale. Une belle opportunité pour profiter de Lélex été comme hiver, dans un appartement confortable et prêt à vivre ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à revenu déjà en place ? Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio développe 19,2 m² carrez. Il est actuellement loué 350 eur par mois, chauffage inclus, et bénéficie d'une vue dégagée plein sud et d'une place de parking. Description un coin kitchenette ouvert sur la pièce à l'entrée 1 salle d'eau avec wc suspendu et sèche-serviettes. Un espace couchage dans la pièce principale. Extérieur une place de parking complète l'ensemble. Notre avis un studio déjà loué, dont la vue dégagée plein sud constitue un véritable atout. La place de parking et la salle d'eau séparée en font un bien complet. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

-jassans-riottier- en vente avec ghislain vermare découvrez cet appartement en duplex de 63 m² habitables, situé dans un environnement calme. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre une configuration qui se rapproche de celle d'une maison de ville, sans passage par des couloirs communs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif d'environ 16 m². Vous profiterez également d'un toilette sur ce même niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien. Celui-ci est équipé de l'électricité et peut permettre d'envisager la recharge d'un véhicule électrique. La copropriété a été construite en 2007 et comprend 31 lots principaux. Les charges de copropriété sont de 50 € / mois. Possibilité d'acquérir une place de parking abritée en supplément. Pour tout renseignement complémentaire, contactez ghislain vermare au o7 87 63 82 96 agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 800386120 ei valdor l'agence immobilière les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : opportunité investisseur beau t3 en rez-de-chaussée offrant une grande terrasse privative d’environ 28 m² environ, un atout rare qui renforce durablement l’attractivité locative du bien. Idéal pour un investissement serein : le bien est actuellement loué, avec un loyer de 751 € hc, auxquels s’ajoutent 100 € de charges provisionnelles. Les principaux postes ont déjà été traités : fenêtres remplacées en 2019, radiateurs renouvelés en décembre 2020. Après le départ du locataire actuel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures murs / plafonds / sols). Une belle opportunité de valorisation supplémentaire. Une cave complète le bien. 10'230 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite. Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité entre Biziat et Pont De Veyle Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas. La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité. Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage, car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée. une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif. À proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme. Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions ! Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier ! Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 975800.