Biens à vendre à Valserhône (01200)

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 ).

Venez visiter cette charmante maison de plain pied, avec sa jolie terrasse et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 830 m² elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Elle possède également un garage séparé ainsi qu'un atelier. Située à Châtillon en Michaille, à proximité des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. C'est une belle découverte à ne pas manquer ! Référence agence : 7800.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Valserhône (40 km de Genève), ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ». Cet appartement vous offre : Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m² Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains. « Côté prestations » cet appartement ne manque pas d’atouts. Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible. Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°. En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme. Bonus : possibilité d’acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible directement par l’ascenseur. Il permet d’accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage. Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d’un accès rapide à l’autoroute A40. Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec garage et abri de jardin, située dans un quartier privilégié, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec une pièce d'eau, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche récente, ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable, d'un garage avec un espace atelier et d'un grenier pour le rangement. Vous disposerez également d'une place de parking. Cette maison combine confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite Référence agence : 7776.

L’office notarial grégoire masure vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue marius pinard 01200 bellegarde sur valserine - vente en immo-interactif® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 160.000€ ) a valserhone (ain), bellegarde sur valserine, 7 rue marius pinard, maison à rénover, 100 m² habitables, de 1977, sur sous-sol, située dans une zone résidentiel, plu urd (dominant résidentielle - densité significative) comprenant : - au rez-de-chaussée : garage avec porte de garage électrique, une cave, deux débarras; - au premier étage : entrée, cuisine, séjour avec balcon, quatre chambres, dégagement, wc, salle de bains-wc; le tout sur un terrain de 690 m² avec cour et jardin; tout à l'égout, double vitrage pvc, volets bois, combles isolées; travaux de rénovation (énergétique, électrique et plomberie) à prévoir, pas de système de chauffage, explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s'agissant d'une vente par appel d'offres, et non d'une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l'acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 160 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 3 500 € visites sur place et sans rdv le jeudi 25 / 09 / 25 de 16h à 18h et le mardi 30 / 09 / 25 de 16h à 18h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du jeudi 02 / 10 / 25 à 13h00 au vendredi 03 / 10 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : le jeudi 25 / 09 / 2025 de 16h à 18h le mardi 30 / 09 / 2025 de 16h à 18h contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette charmante maison de village à vendre, au cœur de Châtillon en Michaille. Implantée sur 3 niveaux elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc / buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7757.

Exclusif a 20 min de genève et 40min d' annecy, sur la commune de saint germain sur rhône, l'agence tresors immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173 m² ( 153 m² surface habitable), édifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une chambre de plain pied, un wc, salle de douche. À l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Garage double. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial rsac 8935670567 charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Cette belle propriété de caractère d'une surface habitable de 273 m², proposée à la vente par Orpi Lion d'Or Immobilier est idéalement située, dans le centre de Lancrans, près de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1 / 2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. À l'étage : 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Un appartement T3 avec une entrée séparée située en rez- de-chaussée. Des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, et une grande pièce. Une maison séparée avec une pièce pouvant être transformée en chambre et salle de bain, un séjour, un coin cuisine, et une chambre. La propriété dispose également d'un garage, de trois places de parking et de cinq caves. Elle est équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez- nous pour plus d'informations. CLASSEMENT ENERGETIQUE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7729.

Découvrez cette spacieuse maison offrant 205 m² d'espace de vie. Construite en 2008, elle propose une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour cathédrale, 3 chambres avec dressing ou placard, une salle de bain, une mezzanine, ainsi que des combles aménageables (future suite parentale). Elle est agrémentée d'un sous-sol complet avec garage double et carnotzet et équipée de la climatisation pour un confort optimal. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, à l'abri des regards. Cette maison d'architecte est parfaite pour vie familiale confortable. Contactez-nous pour une visite ! CLASSEMENT ENERGETIQUE : C Référence agence : 7726.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Adèle kirmann - propriétés privées vous présente cette charmante maison de village de 193 m², située au calme dans une impasse à valserhône, secteur vouvray. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un wc séparé. Au 1er étage : quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, un second wc et un dressing. Au 2ème étage : une superbe pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une salle de cinéma. En annexes : un double garage, un local de rangement, une place de parking et un jardin arboré. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 445'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces - 3 chambres - étage élevé - garage adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92 m², idéalement situé au centre de valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20 m². Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente : 370'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 428172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain quasiment plat, belle exposition non viabiliser mais les connections sont à quelques mètres, quartier calme. À proximité de l'autoroute. ? - mentions légales - pour tout renseignement, contacter jean luc roumy au 07 71 94 15 45, courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Mandat no 418390 umy prix de vente; 138 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 421722, prix : 138 000 euros. Charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Ce bien de 121 m² carrez présente un bon potentiel et est idéal pour une famille, ou pour un premier achat. Les avantages sont nombreux : double vitrage, pompe à chaleur air-eau, salle de douche récente, toiture refaite, porte d'entrée 5 points récente, un bel auvent, une terrasse véranda, un balcon, une vue dégagée., un jardin de 800 m² environ a l'étage; une cuisine fermée, une entrée et un dégagement, un salle / salon, une salle de douche, deux chambres, une terrasse et un balcon en rez de jardin, une grande chambre, une salle d'eau, une cave, un garage, une chaufferie / buanderie, une terrasse rafraîchissement des peintures à prévoir. ? - mentions légales - pour tout renseignement, contacter jean luc roumy au 07 71 94 15 45, courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Mandat no 418390 umy prix de vente; 355 000 euros diagnostics dpe du 15 / 09 / 2025, valeur : dpe : d, gaz à effet de serre : b, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard calculé sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) est compris entre 1 904 euros et 2 576 euros par an pour information, le coût moyen des charges 2024 est de l'ordre de 3 486 euros, dont 1246 euros de taxe foncière et de 2240 euros pour les énergies (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 418390, prix : 355 000 euros. Charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Situé au 4 ième et dernier étage d'un immeuble en pierre totalement rénové, cet attique rare offre des volumes spectaculaires, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à 180° sur la ville et les montagnes du haut-bugey. Un bien unique pour ceux qui recherchent le confort moderne, le calme et l'élégance, en plein coeur de bellegarde-sur-valserine. Les points forts : vue dominante et dégagée sur la ville et les reliefs environnants dernier étage avec ascenseur et accès sécurisé grande pièce de vie d'environ 120 m², baignée de lumière cuisine ouverte moderne et équipée 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale balcon intimiste, 2 caves, parking extérieur privatif immeuble totalement rénové : toiture, façade et parties communes, assenceur, électricité. Plomberie, assainissement, intérieur et extérieure exposition sud-ouest : lumière naturelle toute la journée chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs à inertie) copropriété calme et bien entretenue description détaillée l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m², composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'un espace bureau. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres lumineuses complètent l'ensemble, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque). Buanderie, rangements intégrés, matériaux de qualité ? Tout a été pensé pour le confort. Confort et performance énergétique dpe : classe c consommation estimée : 560 à 758 euros / an charges 2024 : 3 300 euros (copropriété + énergie + taxe foncière) immeuble conforme aux normes récentes d'isolation et d'efficacité énergétique localisation en plein centre de bellegarde-sur-valserine, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare tgv (genève à 25 min). Un emplacement idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer à l'espace et au calme. ? Prix de vente 429 500 euros ? Honoraires à la charge du vendeur mandat n° 398321umy contact ? Jean-luc roumy ? Propriétés-privées prestige ? jl.roumy@proprietes-privees.com ? 07 71 94 15 45 pourquoi vous allez l'aimer un bien rare sur le marché, alliant prestige, modernité, volume et vue à couper le souffle. Idéal pour un couple exigeant, un télétravailleur ou un amateur d'espaces lumineux. Visite sur rendez-vous ? Coup de coeur garanti. ? - mentions légales - pour tout renseignement, contacter jean luc roumy au 07 71 94 15 45, courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Mandat no 398321 umy prix de vente; 429 500 euros diagnostics dpe du 02 / 06 / 2025, valeur : dpe : c, gaz à effet de serre : c, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard calculé sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) est compris entre 560 euros et 758 euros par an. Pour information, le coût total des charges 2024 est de 3 300 euros, dont 1000 euros de taxe foncière et 1500 euros de charges de copropriété et de 800 euros pour les énergies (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Numéro de mandat : 398321, prix : 429 500 euros. Charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Située à Châtillon-en-Michaille (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la charmante commune d'Ain, à proximité de Valserhone. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses commodités locales, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 405 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Dotée de deux caves et d'un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un bel espace extérieur à Châtillon-en-Michaille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Maison individuelle qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux, sa vue dégagée et ses équipements de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m² + 830 m² de terrain Terrasse avec vue dégagée Garage En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Deux terrasses vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée et moderne, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir vos convives. La maison dispose de trois chambres spacieuses, vous offrant un confort optimal pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une luminosité agréable et offrent suffisamment d'espace pour votre mobilier et vos effets personnels. Un garage est inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant également un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située, offrant une vue imprenable sur les environs et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison individuelle Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad france - frank boudard vous propose : nouvelle exclusivité à valserhône. Découvrez ce t3 en duplex de 70 m² avec petite terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres à l’étage, ainsi que d’un palier pouvant servir d’espace bureau. Chauffage électrique et poêle à granulés. Dpe : e. Prix : 169 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à seulement deux minutes du centre-ville de valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de bains avec wc et d’une chaufferie. À l’étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec wc, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire bénéficiant d’un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, offrant performance et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée, d’une terrasse d’environ 100 m² environ et d’un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : Investissement Locatif Situé au cOEur de Bellegarde sur Valserine, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable pour les particuliers en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 54 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace pour un quotidien confortable. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais offre une cave pratique pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant praticité, confort et proximité des commodités, à 2min de la gare SNCF. Vendu loué meublé (loyer 800€) Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de valserhône, de la gare et de l’ensemble des commerces, cette maison individuelle offre 155,10 m² environ habitables et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. On y trouve également une chambre et une salle d’eau avec wc. Le premier étage accueille l’entrée, un salon lumineux, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, avec plancher chauffant et radiateurs, complétée par un poêle à bois. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un lavoir, d’une cabane de jardin et d’un terrain de 672 m² environ, offrant un agréable espace extérieur. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir de 556 m² en lotissement. Parcelle viabilisée et libre constructeur, située dans un environnement agréable au sein d’un lotissement récent. Le permis d’aménager n°00103322B0008 a été délivré le 20 / 03 / 2023. Idéal pour un projet de construction personnalisée.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle * 38 Minutes de Genève en voiture, Gare pour Genève à 6 Minutes (Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219 m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.