Vente commerce 240 m² Valserhône (01200)

Vente Traiteur 240 m²

Iad france - frank boudard vous propose : à vendre – fonds de commerce en plein centre-ville – emplacement n°1 très belle opportunité ! Fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité (impossible à manquer ! ). Commerce implanté depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation. D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de : chambres froides laboratoire réserves salle de repos espace de vente spacieux et lumineux bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021). Loyer attractif : 920 € / mois. Bail tous commerces gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74240 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé

Superficies

• Surface habitable : 240 m²
• Surface totale : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr