Vente immeuble 152 m² Valserhône (01200)
Vente Immeuble 153 m²
Iad France - Adeline Clerc vous propose : Immeuble de rapport de 152 m² avec restaurant et 2 studios Très belle opportunité pour investisseurs ! À vendre, immeuble de rapport d’environ 152 m², offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée et premier étage : environ 87 m² de local commercial exploitable immédiatement en activité de restauration, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que les équipements nécessaires à l’exploitation du restaurant, une chambre froide, ainsi qu'une belle salle de restauration. Au 2 ème étage : deux studios, le premier de 21.3 m² avec WC et salle de bain, le deuxième de 21,6 m² avec WC et salle de bain. Actuellement exploités en location courte durée de type Airbnb, ils offrent un potentiel locatif très intéressant. L'ensemble a été refait entièrement à neuf. Idéale pour développer un business rentable, avec la possibilité de combiner une activité commerciale et des revenus locatifs. Une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de développement et plusieurs sources de revenus. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Electrique
- Pièces
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 152 m²
- Surface totale : 152 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 399 000 € (soit 2 625 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2082826Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble 167 m²
Dans le département de l'ain à 25 minutes de genève (train), sur la commune de valserhône, investissez dans un immeuble en monopropriété à 5 minutes à pied de la gare et en plein centre-ville. Composé de - 3 studios meublés loués (1650 € pour les 3) - 2 t2 meublés loués (1210 € pour les 2) tf : 1989 € les parties communes disposent d'un espace machines à laver une monopropriété composée de "colocataires" à l'esprit familial. Cet investissement est une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez ps à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.
Immeuble 230 m²
Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Au cOEur de Valserhône (01200), à seulement 2 minutes à pieds de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, petit immeuble de caractère d’environ 160 m² habitables sur 230 m² au sol, composé de 3 espaces distincts. Le bien comprend un appartement duplex de 37 m² entièrement à rénover, avec salon et cuisine ouverte sur petit séjour, WC séparé, ainsi qu’à l’étage une chambre avec dressing et salle de bain. Un second grand duplex de 126 m² offre de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, vaste salon lumineux, grande chambre avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain à rénover entièrement. Un garage de 25 m² complète ce bien rare en centre-ville. Atout supplémentaire : un local de 35 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif et une rentabilité complémentaire. Emplacement privilégié, fort potentiel, idéal résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.