Biens à vendre dans l’Ain (01)

Dans le village calme de biziat, à 15 km de mâcon et 25 km de bourg-en-bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À vendre : maison de charme à gex – une opportunité unique et exceptionnelle description : découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : la maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond ( + de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Premier étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 wc. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son wc. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 918593.

Baisse de prix ! Chavannes-sur-reyssouze (01190) - 7kms à l'est de pont-de-vaux - 25kms de mâcon : voici une propriete - à rénover - à la campagne, au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 3400 m², composée de : * une maison familiale de 1970, d'env. 130 m² sur 2 niveaux, avec un hall d'entrée desservant un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine indépendante, 5 grandes chambres, une salle de bains et toilettes séparées. * un logement indépendant d'env. 38 m² avec 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et toilettes séparées, * de nombreuses dependances telles qu'une grange d'env. 60 m² au sol, des hangars, espaces de stockage, greniers, poulailler, étable. * un immense jardin à aménager au gré de ses envies. Voici une belle endormie qui ne demande qu'à revivre et que je vous invite à venir vister ensemble pour concrétiser votre projet de vie. ! Contactez-moi sans tarder ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au coeur du village de varambon, en retrait de la route, terrain constructible. Notre avis ecole primaire à pied, ramassage scolaire à proximité immédiate. Viabilités et raccordement en bordure de voie. Terrain libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

MIRIBEL (01) LOT DE 3 PARKINGS EXTÉRIEURS, DONT 2 LOUÉS Nous vous proposons à la vente un ensemble de 3 places de parking extérieures, dont 2 actuellement louées, situé au sein d’une résidence récente et sécurisée à Miribel. L’accès s’effectue par un portail automatique commandé par télécommande. À proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, ces stationnements bénéficient d’une situation pratique pour les déplacements vers Lyon et Ambérieu-en-Bugey. Cet ensemble s’adresse aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif. La place libre peut également convenir à un particulier recherchant une solution de stationnement sécurisée. Les informations relatives aux baux, aux loyers et aux charges des places concernées sont disponibles sur demande. Possibilité d’acquisition à l’unité ou par lots, selon les disponibilités. Prix unitaire à partir de 10 000 €. Pour connaître les disponibilités ou recevoir le dossier détaillé, contactez notre équipe. Cette annonce vous est proposée par Mongaragenville, l'agence spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

Sur la commune de Savigneux, SPI Massieux vous propose cette maison familiale à rénover pour une surface de 133 m². Sur une parcelle de terrain de 582 m², ce bien dispose au RDC d'une pièce de vie ouvrant sur une verranda, d'une buanderie, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrez 5 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien vous profitez d'un garage attenant à la maison. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR / mois hors charges, aucune charge de copropriété ! Les atouts du bien :   Surface loi Carrez : 39,89 m² + 15,81 m² hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative     Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services   Rendement net sécurisé sans imprévus :   Loyer annuel HC : 5 640 EUR Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)     Pourquoi investir ici ?   Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur     Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg-en-bresse résidence neuve re2020 produit rare pour investisseur recherchant performance, stabilité locative et fiscalité allégée appartement 2 pièces avec balcon et stationnement surface habitable : 41,51 m² balcon : 5,07 m², exposé ouest étage : 1er avec ascenseur stationnement privatif : 1 place prix ttc (tva 10 %) : 130 167eur loyer estimé (meublé) : 750 eur / mois loyer annuel : 9 000 eur rentabilité brute : 6,94 % bonus : exonération totale de taxe foncière pendant 20 ans (régime lli neuf) les avantages exclusifs de cet investissement lli à bourg-en-bresse tva réduite à 10 % : gain immédiat à l'achat rentabilité brute de 6,94 % sur un bien neuf sans compter le gain réalisé sur la taxe foncière location meublée possible avec statut lmnp : revenus locatifs faiblement fiscalisés (amortissements) exonération de taxe foncière pendant 20 ans : économie cumulée pouvant dépasser 15 000 eur forte demande locative pour ce type de surface en zone urbaine dynamique zéro souci : notre agence gère tout (mobilier, locataire, gestion, suivi fiscal) une résidence neuve re2020, pensée pour durer la résidence est située à seulement quelques minutes du centre-ville de bourg-en-bresse, dans un quartier calme, bien desservi, et proche de toutes commodités. Confort thermique et acoustique renforcé charges réduites résidence sécurisée à taille humaine un investissement serein, rentable, et durable en optant pour ce bien, vous bénéficiez : d'un prix d'achat optimisé d'un loyer sécurisé avec demande constante d'un produit conforme aux dernières normes et surtout d'un cadre fiscal ultra-favorable (tva réduite + taxe foncière exonérée + lmnp) immosalignac, spécialiste de l'investissement locatif optimisé à bourg-en-bresse contactez-nous pour recevoir la fiche complète du lot et nos solutions de gestion locative sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Thoiry / Fénières : ORPI ImmoD vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 775 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Emplacement privilégié : À proximité des transports en commun, des écoles, et du grand centre commercial, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un cadre parfait pour votre futur projet de vie. Caractéristiques : • Terrain plat, nécessitant peu de terrassement • Non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité • Coefficient d'emprise au sol : 0,25 / 25% (possibilité de construire jusqu'à 193 m² au sol) • Libre choix du constructeur : réalisez la maison de vos rêves, sans contrainte Contactez dès maintenant l'agence ORPI ImmoD pour bâtir votre nouveau chez-vous dans un cadre serein et fonctionnel. Référence agence : 276.

265 000 EUR - Frais de notaire offerts Livraison T2 2026 Idéalement située dans un environnement résidentiel calme à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison neuve T4 de 83 m² habitables avec jardin, terrasse bois et 2 places de stationnement privatives, au sein du programme Le Clos du Stade. Les + du bien : Maison RE2020 à haute performance énergétique 3 chambres, 2 salles de bain, coin bureau Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² Terrasse bois de 6 m² + jardin privatif de 39 m² Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage 2 places de stationnement incluses Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) 10 ans de Dommage ouvrage et garanties décennales Localisation : Située à Saint-Denis-en-Bugey, commune paisible à proximité immédiate d'Ambérieu (gare TER à 5 min, Lyon à 40 min), dans un petit lotissement de 11 logements. Environnement verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et nature du Bugey. Prix : 265 000 EUR TTC Frais de notaire offerts Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Plans, notice descriptive et brochure disponibles sur demande. Contactez ImmoSalignac dès aujourd'hui pour visiter le terrain, consulter les plans ou réserver cette maison en exclusivité. Opportunité rare pour habiter ou investir dans le neuf près d'Ambérieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau ! Grilly - maison neuve de 200,73 m² implantée sur une parcelle de 1.561 m². Vous trouverez en rez-de-jardin : 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur un séjour, 1 buanderie, 1 cellier, 1 toilette visiteur, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vaque) et 1 garage pour 2 véhicules. Et à l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de douches) 1 salle de bains, 1 toilette. Réf. 6818 / m18 - livraison 1er trimestre 2027. Renseignements auprès de l'agence serge bastien 75 rue des bains 01220 divonne les bains. Tél. 04 50 20 72 61 - .

Entre genève et lausanne, face au mont blanc, placement immobilier sécurisé vendu 30% en dessous de son prix. 6% de rendement locatif gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 447 euros par mois - des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro sans charges de co propriete : 0 euro chaque mois. Une taxe foncière réduite à 96 euros par an ! Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement à vendre. [nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare,. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t3 de 62 m² avec balcon, vente sur plan. Parking et garages en sous sol possibles frais de notaire offert livraison fin 2027 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de geneve à meximieux.

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À seulement 25 minutes de Lyon, au sein d'une petite copropriété intimiste de deux lots, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, s'ouvrant naturellement sur une terrasse puis un magnifique jardin privatif. Un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable coup de coeur se situe à l'arrière du jardin : une seconde partie en bordure d'un petit ruisseau, offrant une atmosphère unique, presque confidentielle, où le temps semble suspendu. Une sensation de calme absolu, de nature et de privilège, extrêmement rare à proximité immédiate de Lyon. La partie nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. L'agencement actuel en T2 permet très facilement la création d'une seconde chambre, pour transformer le bien en véritable T3, selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un appartement clé en main, au calme, sans vis-à-vis, avec un jardin exceptionnel et un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un produit différent, qualitatif et durable. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison La Boisse / Vente maison La Boisse / location / gestion appartement, maison, terrain La Boisse. Prix / m² La Boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000 euros de remise découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à béligneux : evolis ! [derni res opportunités] cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité immédiate de la gare, la résidence evolis propose ces derniers appartements neufs de 3 pièces. Profitez de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement en sous-sol en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Exclusivité yannick sauvignet - votre projet de maison neuve de 105 m² aux normes re2020 à moins de 400 000 euros à saint-bernard. À 500 m du chemin de la voie bleue pour les promenades en bord de saône, 1 km du bourg, école et commerces, 2 km de la gare de anse, 6 km entrée a6-a46,25 km de lyon. Environnement calme et résidentiel pour cette parcelle plate de 891 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 90 m² environ. Prix annoncé pour une maison comprenant une pièce de vie de 40 m², 3 chambres, une sdb, et un cellier et buanderie. Vu avec notre partenaire "la construction lyonnaise" pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 150 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à rancé, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 2011, de type 5 et d'une surface de 221 m² sur son terrain d'environ 540 m², dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un cuisine / salle à manger de 51 m², un salon de 43 m², une salle d'eau avec wc; - à l'étage : 3 chambres (21 m², 21 m², 19 m²) avec leur salle d'eau et wc, une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi (44 m²), et une salle de bains. Les plus : - menuiseries en aluminium avec stores électriques; - combles isolés; - chauffage par pac au sol (chauffant et rafraîchissant); - climatisation reversibles dans presque toutes les pièces; - cuisine chabert-duval (100% français); - terrain piscinable; - puit exploitable. Possibilité d'acquérir les 1453 m² de terrain avec 441 m² de surface habitables pour 1.090. 000€ n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - valérian chagnard ei - o603 896 052 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Plus d'informations sur (réf. 4901050767).