APPARTEMENT TYPE 2 LOUE POUR INVESTISSEUR BOURG CENTRE GARE

Bourg-en-Bresse (01000)

86 000 €

2 150 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR / mois hors charges, aucune charge de copropriété !

Les atouts du bien : Surface loi Carrez : 39,89 m² + 15,81 m² hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services Rendement net sécurisé sans imprévus : Loyer annuel HC : 5 640 EUR Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel) Pourquoi investir ici ?

Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 000 €(2 150 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 150 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

2 150 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse

Localisation approximative

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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