Biens à vendre dans l’Ain (01)

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : belley - appartement t3 de 61 m² - garage - très bon état - investissement locatif situé au sein d'une résidence sécurisée de belley, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement t3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble parfaitement agencé et particulièrement agréable à vivre. Un garage individuel et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement loué 590 € hors charges par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé - possibilité location supplémentaire du garage 75 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delage vous propose : CHALLEX - APPARTEMENT - T4 142 m² - PARKING - VUE SALEVE Avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, cet appartement aux impressionnants volumes situé sur les hauteurs de Challex offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable. D'une surface habitable de 142 m², ce 4 pièces se distingue par son séjour de 49 m², vaste et lumineux avec une vue magnifique sur le Salève. La cuisine séparée, dans le prolongement du salon complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Trois WC indépendants viennent améliorer la distribution. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par le sol, doux et homogène, complété par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La fibre optique et de nombreux rangements viennent optimiser ce bien. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Florian Delage, conseiller immobilier sur tout le Pays-de-gex et la Haute-Savoie. Avis de valeur offert sous 48h, entièrement ouvert au partage d'affaire ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delage vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif – De beaux volumes et un extérieur privilégié Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur privatif, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Disposition de l'appartement : Une agréable pièce de vie Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains avec WC Une salle d'eau Un WC indépendant Deux dégagements avec placards intégrés offrant de nombreux rangements Les plus du bien : Jardin privatif de 114 m² Cour privative enrobée avec terrasse exposée au sud Florian Delage, conseiller immobilier sur tout le Pays-de-gex et la Haute-Savoie. Avis de valeur offert sous 48h, entièrement ouvert au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Immeuble de rapport – Fort potentiel d'investissement Découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement, composé de trois grands appartements et de cinq places de stationnement privatives. Composition de l'immeuble : 1 appartement T4 de 128 m² avec un jardin privatif de 114 m². 1 appartement T4 de 142 m². 1 appartement T5 de 163 m² avec balcon. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion locative. Les atouts : Copropriété en place 5 places de stationnement privatives. Grands volumes et logements familiaux recherchés. Compteurs individuels. Fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité ! Votre agence Guy Hoquet de MIRIBEL propose à la vente un fond de commerce d'un garage automobile idéalement situé sur la commune de BEYNOST dans une zone à fort trafic. Ce garage bénéficie d'un accès facile pour les clients. Avec une superficie d'environ 200 m² d'atelier, il détient suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules simultanément et d'un espace bureau de 55 m² pour la réception et salle d'attente. Avec une demande croissante dans le secteur automobile, ce garage offre de nombreuses opportunités pour développer et élargir les services proposés. Vous bénéficierez également de stationnement éxtérieurs. Si vous êtes passionné par ce secteur d'activité et que vous recherchez une opportunité lucrative, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fond de commerce de garage prospère. Bail commercial 3 / 6/9. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Beynost / Vente maison Beynost / location / gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Terrain constructible – Cadre naturel privilégié à Valserhône Découvrez cette superbe parcelle constructible de 700 m² offrant un équilibre rare entre environnement naturel, potentiel architectural et proximité immédiate des commodités. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Valserhône, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel, entouré de parcelles arborées avec très peu de vis-à-vis. Un environnement paisible où calme et nature créent une véritable qualité de vie au quotidien. Orientation Sud, excellente luminosité et implantation idéale pour accueillir un projet familial haut de gamme parfaitement intégré à son environnement. Le terrain dispose : - d'un accès voiture privatif direct - sans servitude connue - d'un accès déjà desservi sur la parcelle - d'un bornage cadastral réalisé Sa configuration et sa pente naturelle offrent un fort potentiel architectural permettant d'envisager un projet contemporain de standing avec intégration harmonieuse dans le paysage existant. La surface généreuse de cette parcelle permet également d'envisager une implantation qualitative avec espaces extérieurs confortables, terrasses panoramiques et valorisation naturelle du terrain. Un emplacement stratégique entre nature et mobilité : • Collège Saint-Exupéry à environ 6 minutes à pied • Gare SNCF et Léman Express de Valserhône à moins de 10 minutes à pied (Genève accessible en environ 30 minutes) • Centre aquatique Valséo à proximité • Centre-ville accessible rapidement • Commerces et centre commercial à environ 5 minutes en voiture Une étude d'implantation a déjà été réalisée avec Kubus House afin de démontrer la faisabilité d'un projet contemporain premium adapté à la pente naturelle du terrain, à l'environnement boisé existant et à l'intégration paysagère globale. Plusieurs projections architecturales non contractuelles ont été étudiées : • maison contemporaine toiture terrasse • intégration végétalisée • espaces de vie ouverts sur la nature • volumes lumineux et modernes Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? une famille recherchant calme et nature ? des frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement ? un projet de résidence principale premium Prix du terrain : 185 000 € honoraires inclus Dossier complet, projections architecturales et étude d'implantation disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Samuel POTTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102673126. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Terrain constructible – Environnement champêtre à Valserhône À seulement quelques minutes du centre de Valserhône, découvrez ce magnifique terrain constructible de 575 m² offrant un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, bordé de parcelles arborées et très peu exposé au vis-à-vis. Un véritable cocon naturel où le calme et le chant des oiseaux rythment le quotidien. Orientation Sud, excellente luminosité, cadre idéal pour un projet de maison familiale haut de gamme parfaitement intégré à son environnement. Le terrain dispose : - d'un accès voiture privatif direct - sans servitude connue - d'un accès déjà desservi sur la parcelle - d'un bornage cadastral réalisé Sa configuration et sa pente naturelle offrent un fort potentiel architectural avec intégration harmonieuse dans le paysage existant. Un emplacement stratégique entre nature et mobilité : • Collège Saint-Exupéry à environ 6 minutes à pied • Lycée accessible rapidement • Gare SNCF et Léman Express de Valserhône à moins de 10 minutes à pied (Genève accessible en environ 30 minutes grâce au Léman Express) • Centre aquatique Valséo à proximité • Centre-ville de Valserhône accessible rapidement • Commerces et centre commercial à environ 5 minutes en voiture Une étude d'implantation a déjà été réalisée avec Kubus House afin de démontrer la faisabilité d'un projet contemporain premium adapté : à la pente naturelle du terrain, à l'environnement boisé existant, aux vis-à-vis, et à l'intégration paysagère globale. Plusieurs projections architecturales non contractuelles ont été étudiées : • maison contemporaine toiture terrasse • intégration végétalisée • espaces de vie ouverts sur la nature • terrasses panoramiques • volumes lumineux et modernes Le projet étudié peut représenter une enveloppe globale importante selon le niveau de prestations et de finitions souhaité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? une famille recherchant calme et nature ? des frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement ? un projet de résidence principale premium ? des acquéreurs sensibles à l'environnement et à la qualité de vie Prix du terrain : 151 500 € honoraires inclus Dossier complet, projections architecturales et étude d'implantation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Samuel POTTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102673126. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Chaleins (01480) - terrain constructible de 370 m² viabilisé au calme et à seulement 15 minutes de villefranche-sur-saône. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Les constructions doivent respecter le plu en vigueur et les règles spécifiques du lotissement. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chaleins (01480) - terrain constructible de 627 m² viabilisé au calme et à seulement 15 minutes de villefranche-sur-saône. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Les constructions doivent respecter le plu en vigueur et les règles spécifiques du lotissement. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : belle grange à rénover avec potentiel habitable. Vous rêvez de transformer une belle grange en pierre en une magnifique demeure pleine de charme et d'histoire ? Cette grange située à nivollet-montgriffon, petit village paisible du bugey, offre une surface généreuse de 150 m² soit environ 80 m² sur deux niveaux avec un terrain de 238 m². Un véritable projet de vie et d'investissement vous attend dans ce cadre bucolique aux grands volumes ! Cette propriété à rénover offre un potentiel habitable remarquable. Actuellement sans aménagements intérieurs, elle permet une totale liberté de création pour concevoir votre futur cocon. Imaginez les pièces lumineuses que vous pourriez y aménager selon vos goûts et vos besoins. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien est une réelle opportunité de concrétiser un projet de vie unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette grange en un véritable havre de paix à votre image. Un véritable coup de coeur pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 en étage avec terrasse 10 m² environ conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé au 1er étage, ce t4 de 73 m² environ bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • chauffage individuel au gaz. • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. Deux places de parking privatives incluses. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 69 m² environ en étage avec terrasse 16 m² environ conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé au 2 ? Étage, ce t3 de 69 m² environ bénéficie d'une terrasse de 16 m² environ exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • chauffage individuel au gaz. • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. • place de parking privative incluse. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 en étage avec terrasse exposition ouest conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé en étage, ce t2 de 43 m² environ bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ exposée ouest, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de l'après-midi et en soirée. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m², dans un secteur calme entre Belley et Artemare. Une parcelle vierge, prête à accueillir votre projet. Il restera à prévoir le terrassement pour l'accès et la viabilisation : les réseaux passent en bordure de route, donc tout est accessible. Sa configuration laisse une vraie liberté d'implantation, avec la possibilité d'une orientation bioclimatique bien pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière. La parcelle est dégagée sur ses quatre côtés : ensoleillement maximal toute la journée et belle luminosité. Le vrai plus, c'est la vue. Un panorama sur les montagnes qui s'étire du Grand Colombier à la Dent du Chat, avec le Mont Blanc qui se découpe tout au fond. De quoi prendre son café face aux sommets. Côté situation, on est tout proche de Belley, à une quinzaine de minutes de Culoz, à deux pas d'Artemare, et pas loin de Virieu-le-Grand pour rejoindre facilement l'axe ferroviaire vers Lyon. Une belle surface, bien dimensionnée, qui s'adapte à beaucoup de projets. Le mieux reste de venir la voir sur place pour se projeter et vérifier que ça colle avec votre idée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette belle maison familiale de165 m² allie confort, volumes généreux et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. Le salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 11 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à un balcon, d'un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les amateurs de potentiel apprécieront les 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs, espace de télétravail. laissez libre cours à vos projets ! En sous-sol, une cave complète ce bien. Pas de terrain. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : Pompe à chaleur air / eau; fenêtres PVC double vitrage; cumulus thermodynamique; isolation intérieure. Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement des combles selon vos envies. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement pratique.

PREVESSIN-MOENS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bénéficiant d'un grand parc pour les résidents, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et superbe vue sur le Mont-Blanc. Bénéficiant de beaux volumes, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon offrant un magnifique panorama sur le Mont-Blanc. Le premier niveau accueille également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douche privative, offrant un espace intime et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant une gestion autonome de la consommation. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand garage fermé de plus de 30 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier, et de nombreuses places extérieures. Sa situation est un véritable atout : à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Prévessin, de ses commerces, de son marché, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ses atouts : • Dernier étage d'une petite copropriété avec de beaux espaces verts ; • Ravalement déjà voté ; • Magnifique vue sur le Mont-Blanc ; • Belle pièce de vie lumineuse avec balcon ; • Suite parentale avec dressing et salle de douche ; • Bureau idéal pour le télétravail ; • Grand garage de plus de 30 m² et cave ; • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 961972.

Vous cherchez un appartement facile à vivre, bien situé et sans gros travaux à prévoir ? Découvrez ce t2 de 54 m² situé à quelques minutes à pied du stade de rugby d'oyonnax, dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux de 24 m² avec accès direct au balcon exposé plein sud une cuisine indépendante équipée une chambre confortable une salle d'eau et un wc séparé l'appartement a de nombreux rangements dans toutes les pièces. En très bon état général, il bénéficie un chauffage individuel électrique avec un dpe classé d. Un vrai plus à 5 minutes du centre ville et à 2 pas du stade de rugby : place de stationnement privative cave pour davantage de rangement que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, son emplacement proche du stade charles-mathon, des commerces et des services offre un quotidien simple et pratique. Un appartement où il suffit de se projeter. Et si votre prochaine adresse était ici ? Contactez-moi pour organiser une visite. Pour en savoir plus, contactez mélanie querol idlr, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 92 m², idéalement situé au centre Bourg de Miribel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un chaleureux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations très appréciées : une place de stationnement privative, un garage fermé, de faibles charges de copropriété ainsi que la jouissance du jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité. Les prestations de qualité, la décoration soignée et l'excellent état général permettent une installation immédiate sans travaux. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au collège, services médicaux et administratifs. La gare de Miribel, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les photos illustrent parfaitement les nombreux atouts de ce bien : une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une salle de bains moderne, des chambres lumineuses et une terrasse intimiste offrant un agréable espace extérieur. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, calme, terrasse, stationnement et emplacement privilégié, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie confortable au centre de Miribel. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette propriété de caractère développant 311 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 12 706 m², sur la commune de Sainte-Euphémie. Véritable invitation à la sérénité, ce corps de ferme authentique séduira les amoureux des belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond et matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de huit chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Grâce à ses volumes, à son agencement et à son environnement privilégié, cette propriété pourrait également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le parc de plus de 12 000 m² constitue un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Vous profiterez d'une piscine pour les journées estivales ainsi que d'un espace équin comprenant deux boxes, idéal pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Des travaux de rénovation intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant son authenticité et son caractère unique. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où authenticité, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Coup de cœur à Dommartin ! Maison neuve de plain-pied sur 850 m² de terrain Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Projet global 241 500€ ( construction, terrain frais de notaire, vrd) Au cœur de la charmante commune de Dommartin (01380), découvrez ce superbe projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie, sur un magnifique terrain de 900 m² viabilisé offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de plain-pied de 80 m² a été conçue pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des retraités en quête de sérénité : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains contemporaine Garage attenant Jardin spacieux pour profiter pleinement des beaux jours Construction conforme à la réglementation RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, la proximité des commodités et l'espace extérieur exceptionnel permettant d'imaginer une terrasse, une piscine ou un magnifique jardin paysager. Offre exclusive limitée Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, profitez de notre offre promotionnelle : Pack décoration offert OU Cuisine équipée offerte Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison neuve personnalisable sur un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Marignieu jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose au calme à 01300 marignieu (7km de belley et toutes ses commodités) 45 minutes de chambéry et aix-les-bains, cette grosse maison en pierres sur 2 niveaux de type f7 de 168 m² avec 4chambres dont 2 de plain-pied, 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée avec foyer fermé, 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec une cave et son puit, un atelier et un garage. Gare sncf de culoz à 10 minutes. Compter environ 1 heure pour lyon ou genève. Très beau sol en pierre au rez-de-chaussée. 40 photos et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 926727.

Situé sur la commune de foissiat, village dynamique et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain à bâtir de 790 m², borné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et familial. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, services de santé, associations et équipements sportifs qui font de foissiat une commune attractive où il fait bon vivre au quotidien. Les atouts du terrain : terrain borné étude de sol g1 réalisée + certificat d'urbanisme terrain non viabilisé raccordement au tout-à-l'égout, eau et electricité à proximité immédiate hors lotissement libre constructeur environnement calme et agréable ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité de la campagne bressane et accès rapide aux commodités du village ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 959947.

Découvrez la nouvelle résidence Le Zéphir à Dagneux. Une adresse stratégique entre vie de quartier et proximité de Lyon. 9 appartements neufs disponibles à la vente, tous dotés d'un extérieur (balcon / loggia) et d'un stationnement. Profitez de prestations de qualité (carrelage, parquet, volets électriques…) et d'une performance énergétique optimale (RE2020). Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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